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住宅ローンの事前審査で否決になった理由を推測してみました
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新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介（ https://zero-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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▼質問内容
いつも動画楽しく拝見させてもらってます。未完成建売物件ですが、こちらを購入しようと不動産経由で事前審査を行いました。
現在年収360万
会社員（大手企業3年目） 26歳です。
車のローンが残り300万（月88,000円）
消費者金融の借入が40万（月1万）
クレジットカードの借入5万(月1万）あります。
事前審査を行う前にクレジットカードの5万はすぐに返せると申し出ましたが、少額なので住宅ローンには響かないから、そのままでいいと不動産屋さんに言われました。
物件価格は3000万円
車のローンと住宅ローンをまとめる労金のローン（金利0.685%）で3000万+300万の3300万円を40年ローンで事前審査をしたところ否決になりました。
不動産の方も恐らく通るでしょうとの事だったので期待していましたが、否決になりショックです。
消費者金融の借入が問題なのか、住宅ローンと車のローンを合算したのがいけなかったのか検討もつきません。
否決になり知らない間に延滞がついてるのかと不安に思い、CICで個信の情報を取り寄せたところ延滞もなく、全て$マークがついていました。
なぜ否決になったのか、どのような対策をすれば良いのか教えてもらえると幸いです。
よろしくお願いします。
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
田中寿子（たなかひさこ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://zero-chukai.com/staff-tanaka/
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▼ゼロ仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#ゼロ仲介 #ゼロ仲介ラジオ #仲介手数料0円 #新築一戸建て
2022年11月28日
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