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42歳会社員・年収570万円・自己資金800万円・借入額2900万円
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新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介（ https://zero-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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▼質問内容
いつもYouTubeで拝見しております。42歳会社員です。妻と娘3人の5人家族です。
20代で始めた事業が失敗し、10年前に自己破産しました。
個人信用情報を確認して事故歴が消えていたため、建売の購入を決意。地元不動産屋の営業マンに相談。
親身に相談に乗ってくださり、事前審査の前に地銀と金融公庫の担当者に事情を説明してくれ、「今現在ちゃんとしてる方なら絶対ダメと言うわけではない」という趣旨を言われたとの事で、地銀の変動金利とアルヒのスーパーフラット8（Aプラン）で事前審査を出すことに。総額3,700万円（借入額2,900万円、35年）、中小企業勤務、勤続6年、年収570万円、自己資金800万円、カーローン残債125万円（月々2万5,000円）、スマホ端末の残債約30万円（月々1万5,000円家族分込）、クレカ残債3万円（1回払い分）利用枠150万円。
クレヒスで実績は積み上げてきましたが、1年ほど前にカーローンの引き落としを1回ミスりましたし、自己破産歴を伝えた上での事前審査でしたのでかなり不安でしたが、結果、地銀は落ちましたがフラット35は私単独で通りました。
週末に売主と契約の予定ですが、本審査が不安です。カード利用等の状況が変わるようなことはしないように気をつけますが、他に気をつける事や本審査で落ちるなんてこともありますか？アドバイスお願いいたします。
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
田中寿子（たなかひさこ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://zero-chukai.com/staff-tanaka/
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▼ゼロ仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#ゼロ仲介 #ゼロ仲介ラジオ #仲介手数料0円 #新築一戸建て
2022年12月1日
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