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戸建てを売却中に気に入った物件を見つけてしまった
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マンションを高く・早く売却するサービス、「売る仲介（ https://uru-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 でマンションを高く・早く売却する話をしています。
「売る仲介」を運営している株式会社グラウンドの代表と売買仲介営業マンが、テーマに沿ってゆるーく真面目にお答えする動画。
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▼マンション売却の依頼はこちらのLINEから
https://bit.ly/3pcCa79
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▼質問内容
夫婦でいつも楽しくYouTubeを拝見しております。
7月中旬から戸建てを某大手不動産会社で専任媒介にて売却中です。
売却後は賃貸へと引っ越しをして新たにお家を探す予定です。
でも、11月下旬にほぼ完成する、平屋のお家が夫婦ともにとてもとてもとても気に入ってしまいました。
もうこんな価格で、今後平屋に巡り会えないだろうと思っているくらいです。
しかし！！
現在の戸建てを売却できない限り、次の家を買うことはもちろん無理です。
きっと売却中に売れてしまうと思います。
諦めるしかないでしょうか。
現在の戸建ては、築2年4ヶ月、土地面積122.73m2。2階建て4LDK。
売却値段2980万円です。
フルローンで2800万円借りたため、完済するために高めに売り出しました。
売却価格は不動産会社の担当者さんが『これくらいでいきましょう』と決めました。
内覧は他社さんからの問い合わせで1組だけです。担当者さんがチラシを配ったり、顧客様に紹介してくれてはいるみたいですが、直接の問い合わせは全くありません。
平屋が売れる前に、現在の戸建てが売れてくれると嬉しいです。
最低半年は値段を変えず様子をみようと旦那と話あっていましたが、気に入った物件を見つけてしまったため100万円～200万円の値下げを考えています。
でも下げたところですぐ売れるわけではないことも分かっております。
このお家にときめいて買ってくれる人を待つしかないですよね。
やっぱり諦めるしかないですよね。
売却完了まで残っていることを願うしかないですよね。
鈴木さん、室田さん、今後の売却で出来る事ってありますでしょうか?
このタイミングでの値下げは合ってますでしょうか?
アドバイスなどがあれば嬉しいです。
よろしくお願いいたします。
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▼売る仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
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▼売る仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#売る仲介 #売る仲介ラジオ #マンション売却 #片手仲介 #売主の味方
2023年1月2日
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