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不動産仲介会社の買取保証とはどんな思惑が働いているのか

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マンションを高く・早く売却するサービス、「売る仲介( https://uru-chukai.com/ )」の 鈴木 × 室田 でマンションを高く・早く売却する話をしています。 「売る仲介」を運営している株式会社グラウンドの代表と売買仲介営業マンが、テーマに沿ってゆるーく真面目にお答えする動画。 ------------- ▼マンション売却の依頼はこちらのLINEから   https://bit.ly/3pcCa79 ------------- ▼質問内容 いつも楽しく拝見しています。 この度、今住んでいるマンションから新居に住み替えることになりました。 新居のローンを組む前に、今のマンションのローンを完済しないといけません。 ハウスメーカーさんから紹介の不動産会社と専任媒介契約を結んで販売です。 期日までに売れなかった時は不動産会社が買い取りする買い取り保証サービスがあるのですが、明らかに買い取り金額が安いと感じた場合、他の不動産会社に買い取り依頼をしても違法にはならないですか。 あと、買取保証があると買取ありきで考えられて販売活動が惰性にならないかも心配です。 契約前に買取になりそうな時は、他社に見積もりを出して他社に売るのも検討すると先に牽制したほうがいいのでしょうか。 アドバイスをいただけましたら嬉しいです。よろしくお願いいたします。 ------------- ▼売る仲介ラジオ登場人物プロフィール 鈴木宏冶(すずきこうじ)/ 宅地建物取引士   https://ground-es.com/company/k-suzuki/ 室田圭介(むろたけいすけ)/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー   https://ground-es.com/company/k-murota/ ------------- ▼売る仲介ラジオ運営会社 株式会社グラウンド   https://ground-es.com #売る仲介 #売る仲介ラジオ #マンション売却 #片手仲介 #売主の味方
2023年5月8日
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