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#53 警察官と入居者さんの部屋に突入してきました

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セミナーのお知らせ 6/10(土) 会場&ZOOM配信&後日動画配信もあり 【講師:大西氏】 ↓申し込みページ https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/01xgnnvqq8231.html 1984年生まれ(38歳) 出身地 和歌山県和歌山市 活動エリア 和歌山県 南大阪 高校卒業後、派遣社員と並行して26歳で不動産賃貸業を始める 30歳で家賃収入が100万にになり派遣会社を退職 現在(2023年4月時点) 現況年間家賃 7,000万円 所有物件 戸建て92棟 集合住宅5棟(50室) 今回、セミナー講師をさせて頂くことになった大西です。 セミナーの内容と致しましては戸建てについてがほとんどになりますので、アパートやマンションなどのような瞬発的に規模拡大に繋がるような内容ではございませんが、安定した経営や集合住宅にはない戸建ての魅力についてお話させて頂こうと思ってます。 今回は約100件くらい戸建てを購入した私が、今だからこそ気を付けている物件購入前の注意点やよくあるクレームなどを細かく話していこうと思ってます。 ーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://twitter.com/burning_oya/ このチャンネルでは不動産事業を通じて人生を豊かに描いていく方々を応援する情報を発信していきたいと思います。 また、自分の熱意を注げる分野である子育てや教育、筋トレやランニングに関する発信も織り交ぜていきたいと思います。 毎朝7時に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの37歳、妻1人、長男6歳、長女2歳の4人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 消防勤務のかたわら妻を代表にした法人を立ち上げ2015年9月から不動産事業を開始。様々な失敗投資を乗り越え、再生不動産事業で奇跡の復活!10棟146室6戸建て 借入総額7億4,250万円 満室想定年収1億200万円 家賃―返済後の年間手残り約2,900万円 返済比率48% 。2021年13年勤務した消防を退職!座右の銘は「絶頂で死ぬ!」 【建美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ #はじめまして #不動産投資 #不動産事業 #公務員 #ビジネス #大家業 #大家 #子育て #筋トレ #ランニング #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育
2023年5月22日
コメント(12)
chura
お誕生日おめでとうございます!!!ステキなお誕生日ですねー♪下の子が同い年なので語尾しか言わへん激しく共感です!我が家も「おやすみ」は「みー」、頂きますは「きま」、「おにぎり」は「ぎり」お子さんやご家族の話ほっこりしましたー
2023年5月25日
いいね 1
🚒元公務員のバーニング大家@京都の不動産屋さん
ほっこりしていただけて嬉しいです☺️ 今後も家族の日常お送りしていきます🍀
2023年5月25日
いいね 1
脱公務員社長コビー
ハラハラしましたがとりあえず安心しましたー😂 バーニング大家さん質問です🙋 投資初期の段階の自分ですが、今回一棟目のアパートが買えそうなところまできました。 現在、信金・信組の二つの金融機関に融資の相談をしております。 信金は金利1.9%の融資期間16年、信組は金利3.5%の融資期間30年で、どちらもフルローンで話を進めております。 手元に残るキャッシュは年間で80万円ほど開きがあります。 手元のキャッシュが残りやすいけど純資産が増えにくい信組での融資を選ぶか、手元のキャッシュは信組に比べて少ないが売却はしやすくなる信金を選ぶか。 ここの判断にあたりなにかアドバイスいただけると嬉しいです! バーニングさんは自分の目標です!! これからも放送楽しみにしております😆
2023年5月23日
いいね 1
🚒元公務員のバーニング大家@京都の不動産屋さん
目標と言っていただいて光栄っす✨ どちらもフルローンアツいですね! ぼくなりの回答、明日にでもさせていただきますね! 一点、残るキャッシュの差額は80万円として、それぞれ毎月残るキャッシュフローの金額と返済比率はいかほどですか?
2023年5月23日
いいね 1
脱公務員社長コビー
ありがとうございます🥹✨ 【信金】 CF 13万円  返済比率58% 【信組】 CF20万円 返済比率48% です!よろしくお願いします!!
2023年5月23日
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シゲ
昨日はお誕生日おめでとうございます 本日はうちのモモちゃん(フレンチブルドッグ メス3才)の誕生日です
2023年5月23日
いいね 2
🚒元公務員のバーニング大家@京都の不動産屋さん
モモちゃんお誕生日おめでとうございます😍ご家族みなさんで素敵な一年にしてください🥰
2023年5月23日
いいね 1
js(元ji.sです💦🙇‍♀)
おはようございます! 幸せな誕生日🎂いいですね😊 ハラハラする内容で、話し方がめっちゃ上手くて驚きました💦 命に別状がなくて良かったです😳 今日はドキドキを頂きました! ありがとうございました🙇🏻‍♀️😊
2023年5月22日
いいね 2
🚒元公務員のバーニング大家@京都の不動産屋さん
ぼくも賃貸業で久々にハラハラしちゃいました😂 必◯大家人さんのように大家力高めるために、日々精進ですね✨
2023年5月23日
ポッポ屋大家
子供さん、可愛いですね💕消防時代に孤独死の経験をされていたのですね🙀
2023年5月22日
いいね 3
🚒元公務員のバーニング大家@京都の不動産屋さん
孤独死もありますが今回のは自◯の方でしたね。一通りの死には直面してきたので、消防ってほんと特殊な仕事だなーと思います。
2023年5月23日
いいね 1
ポッポ屋大家
生ら場数を踏んで来たのですね🙀消防の方は体力が無いと務まらないですね。
2023年5月23日
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