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住み替え先の新築一戸建て売主不動産業者にマンションの売却を任せるか
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マンションを高く・早く売却するサービス、「売る仲介（ https://uru-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 でマンションを高く・早く売却する話をしています。
「売る仲介」を運営している株式会社グラウンドの代表と売買仲介営業マンが、テーマに沿ってゆるーく真面目にお答えする動画。
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▼マンション売却の依頼はこちらのLINEから
https://bit.ly/3pcCa79
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▼質問内容
現在、住み替えで4ヶ月間家を毎週見て、ついに戸建の契約を売主業者と締結する予定です。
本当は売主建売業者が直接販売している物件ではなく、東急リバブルの専任物件だったのですが、仲介手数料をゼロにするために売主業者に直接連絡して見学して決めました。
そうしたら売主建売業者がマンションの売却も任せて欲しいと言ってきました。
戸建の引き渡しまで4ヶ月あるため、引渡しを調整しやすいだとか、本当はリバブルの専任物件だったので仲介手数料がかかるのをリバブルに交渉したとかいろいろ理由を言ってきます。
なんなら売却を一般媒介契約でリバブルと競わせろみたいに言ってきます。
売却は当初より相談していたリバブルで専任でお願いすると決めています。
一般媒介なんて、誰も売却に本気を出さない上にレインズ登録義務もないのに、どうしたらいいのでしょうか。
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▼売る仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
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▼売る仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#売る仲介 #売る仲介ラジオ #マンション売却 #片手仲介 #売主の味方
2023年6月5日
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