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#105 公務員こそ不動産投資に取り組んだほうがいい理由

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ラガーマン大家コビーさんのスタエフ https://stand.fm/channels/62896958fd1be6fc46e7b859 12月3日(日)に大阪で500人規模の大家祭やります‼️ 気になる方は予定を空けておいて下さい😁✨✨ 私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について ・運用形態 上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(7月時点の会員数約251名) ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・一度ゲスト価格(5,000円)にてセミナーに参加いただいたのちは会員価格(3,000円)でのイベントの参加が可能 セミナー終了後の動画配信メールに合わせて、入会案内をお送りします。ご興味のある方はそちらからご入会ください。 【直近のセミナーのお知らせ】 8/19(土) 会場&ZOOM配信&後日動画配信もあり 【講師:ナース大家氏】 ↓申し込みページ https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02gpnhp74d531.html ナース大家氏プロフィール 神戸在住 1986年生まれ。 不動産を買うためには属性が必要なことを知り、一念発起して29歳で看護師になりました。 不動産は、看護師として再就職してから半年後の2015年に区分マンションを初めてを購入しました。 少しずつ買い進めて、現在は2棟10室、土地3筆、家賃収入は満室想定800万円。 不動産以外に、2018年からレンタルスペース事業、2020年から物販事業を始めました。 レンタルスペースは10室を運営して、月間実働10時間以内で年間の純利益約700万円。 物販は労働時間を少なく、利益率を上げることに取り組み、物販業界の平均利益率が10%と言われるなか、今期の利益率は30%を超えます。 今回、僭越ながらお話をする機会をいただきましたので、同じ女性投資家さんやこれから不動産投資を始めたい方、レンタルスペースに興味がある方に聞いてもらえると幸いです。 難しいお話はできませんので、お気軽に参加してもらえると嬉しいです。 ーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://twitter.com/burning_oya/ このチャンネルでは不動産事業を通じて人生を豊かに描いていく方々を応援する情報を発信していきたいと思います。 また、自分の熱意を注げる分野である子育てや教育、筋トレやランニングに関する発信も織り交ぜていきたいと思います。 毎朝7時に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの38歳、妻1人、長男6歳、長女2歳の4人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 消防勤務のかたわら妻を代表にした法人を立ち上げ2015年9月から不動産事業を開始。様々な失敗投資を乗り越え、再生不動産事業で奇跡の復活!10棟190室6戸建て 借入総額約8万円 満室想定年収1億200万円 家賃―返済後の年間手残り約3,500万円 返済比率48% 。2021年13年勤務した消防を退職!座右の銘は「絶頂で死ぬ!」 【建美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ #不動産投資 #不動産事業 #公務員 #ビジネス #大家業 #大家 #子育て #筋トレ #ランニング #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育
2023年7月13日
コメント(25)
実は私も消防です。笑 どちらの本も読んだことありますが、もう一度この機会に読み直そうと思います! 現状結婚はしてませんが彼女はいます。いずれ結婚した際はソッコーで起業しますが、現状はまだ結婚は早いかなと思ってますので、5棟10室以内で実践しようと考えてます! 個人で物件購入後した後、確定申告は普通徴収で申告されていましたか? やっぱり、職場バレが1番怖くて気になってます!
2023年7月14日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
あさんも実は同業だったんですね😆 おっしゃる通りぼくは特別徴収じゃなくて普通徴収で申告していましたよー! それで住民税から職場に知られることは無くなると思いますよ😊 案ずるより産むが易し。とにかく踏み出せばなんとでもなると思います👍 大事なのは踏み出す気持ちっす😆
2023年7月15日
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実際にやられていた人の話を聞くと、やる気MAXになります! 顔晴ります!
2023年7月16日
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スティングSDGs大家
公務員じゃないのに聞いてすいません🤭麒麟です👏🤣すごく勉強になりました。副業禁止の会社ですが、、妻が代表にとかいろいろやって頑張ってますがマインドの所でも勇気いただきました🎶ありがとうございます。
2023年7月14日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
公務員じゃなくても素天狗さんに聞いていただけるなら大歓迎す🥰笑 どの会社も多様な働き方を推進してくれたらいいなーと思いますよね!不動産は仲間同士支え合って進んでいけるのも魅力の一つですよね😚
2023年7月14日
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suda
私も公務員なので、とても勉強になりました!そして、妻を代表に法人を立ち上げており、谷さんに続こうと顔晴り中です‼︎ 私も公務員の仕事が好きなのですが、やはり経営の魅力というのは公務員の仕事より勝るものがありますよね! 子供にしっかりと背中を見せれるよう行動し、知識と経験と人脈を積み重ねます。 今日もありがとうございました!
2023年7月14日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
sudaさんも公務員なさってるんですね! 共に子どもたちに恥じない背中を見せられる大人に成っていきましょう😁✨
2023年7月14日
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脱公務員社長コビー
かわしっ、バーニングさん! 黄金の羽根の拾い方!! 僕もこの本大好きです❤️ というか、WAKUWAKUの紹介どうもありがとうございます😆!! このコミュニティを立ち上げようと決意したのは何を隠そう、バーニング大家さん(谷さん)と3月にお会いしたのが全ての始まりでした🔥 年功序列で成果も給与に反映されず、サビ残で苦しむ公務員がワクワクする人生をつかみ取るには「副業」が重要な鍵を握っています。 副業に挑戦する公務員が集い、メンバーと切磋琢磨しながら自分の理想とする人生を歩んでいく、そんなコミュニティを目指しています✨ 興味ある方は是非、僕のチャンネルをのぞいてみてください! (宣伝失礼しました🙇)
2023年7月14日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
きっかけはぼくだとしても、即実践して形にされるコビーさんの行動力が凄まじいです🤩‼️✨ これからもWAKUWAKUの成長を楽しみにしています!またマジでコミュニティのみとかあれば参加させていただきますね! お誘い待ってます😁
2023年7月14日
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脱公務員社長コビー
めちゃくちゃ嬉しい!!!✨ バーニングさん、9月で予定組まさせていただいてもよろしいでしょうか!?😆
2023年7月14日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
いいすよー!また日程言っていただければ😄
2023年7月14日
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脱公務員社長コビー
やったー!!!😆 今、東海地方がざわついてますよ!!笑
2023年7月14日
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シゲ
子供に対して 母が無知なら病気になる 父が無知なら貧乏になる  本日も名言ありがとうございます
2023年7月14日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
いえいえ!ぼくも感銘を受けた拾い物の言葉です!子どもたちを貧乏にさせないために学び続けます😁
2023年7月14日
tkヤマタカ
僕も坂下さんの本から始めました。やはりけっこう共通点多いっすね。笑 子供は母親が無知だと病気に、父親が無知だと貧乏に。なるほど!面白いから嫁に伝えよう!と思ってやめました。「私のせいって言いたいの!?💢」となりそうなので。下の子絶賛ヘルパンギーナなう。。
2023年7月14日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
坂下さんの本は公務員、サラリー大家の必読書やと思いますー! その状況では奥さんに伝えるのやめときましょ🤣お子ちゃまお大事にー🙏☘️
2023年7月14日
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みゆん🌼フリーランス保育士
麒麟です🦒🤣笑っちゃいました 笑 名前なるほどです✨勉強になりました☺️ 病児保育やと毎日違う子どもだったので名前覚えられないときに、似てる芸能人の顔を浮かべてたら 阿部詩ちゃんに似てる子が=うたちゃんになってしまって、ほんとの名前は結果浮かばないみたいになっていたので😂笑 お父さんの背中をお子さんに見せていくってかっこいいですね☺️
2023年7月14日
いいね 2
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
しょーもないぼけに笑ってくださってありがとうございます🤣 似てる芸能人思い浮かべたら本名が思い出せなくなるっていうリスクもあるんですねー!笑 ぼくもそれ気をつけます!笑
2023年7月14日
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沖美ドローンファーム(おきみ)@広島の公務員大家
ニックネームかあだ名が良いと思いますよ、人それぞれにあだ名があると思うしなければ何か作れば良いですね、例えば消火活動で突っ込む時に⭕️⭕️消防士長だと呼びにくいから、コビーで良いのでは🤔
2023年7月14日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
あだ名で呼べるとラクですよねー!消防の時は「現場では市民が聞いてるから◯◯消防士、と正しく呼びなさい」と教育されてましたねー!お堅い。。😂
2023年7月14日
いいね 1
沖美ドローンファーム(おきみ)@広島の公務員大家
炎や救助て一時の猶予がない時に市民を意識しているとは😅見世物じゃないのにね。 まあ、あだ名で呼び合えるような仲間作りが大事ですね。
2023年7月14日
いいね 1
ヤ。(ヤマル) 
コメント失礼します! 現役公務員であり、コビーさんのメンバーシップのメンバーでもあるため今回の放送が刺さりまくりました!笑 僕は今まで公務員だけの世界しか知らなかったため、不動産投資に出会い新しい知識や視点に気づきとてもワクワクしています! そして、バーニング大家さんのスタエフは毎回とても勉強になっています。本当にありがとうございます。
2023年7月13日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
ヤ。さん、公務員仲間として響いてくださったのなら嬉しいです🤩ぼくも日々ヤ。さんの成長の過程をコビーさんのスタエフでお聞きできるのを楽しみにしています😆✨
2023年7月14日
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js(元ji.sです💦🙇‍♀)
おはようございます! 名前はなかなか覚えられないですよね💦消防の先輩のやり方! 僕も学生時代のお食事会で使ってました!!笑 (言いたかっただけやろ!は心の中で笑) 👦 オススメ書籍 ・今すぐ妻を社長にしなさい 公務員は1部上場企業と同等。 金融機関から融資を受けられるのは不動産のみ。 ・お金持ちになれる黄金の羽の拾い方、 節税を術を知る。 👦 生まれ変わっても消防の仕事に就きたい、ってお話されるのはまじでカッコイイと思います🤓😊 👦 公務員だから何も出来ないではなく、自分で探していく! コビーさんのコミュニティもある! 👦 学生のときに黄金の羽の拾い方を読んでました、、、なんも覚えてませんが笑 今日も勉強になりました!🤓 ありがとうございました!🙇🏻‍♀️🌻
2023年7月13日
いいね 4
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
黄金の羽の拾い方、それこそ自分の立ち位置や興味の度合いによって響く、響かないが大きく変わりますよねー! 心の中でツッコんでもらってありがとうございます🤣
2023年7月14日
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