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#137 緊急時の対応は日頃からの準備が重要!リスト化のススメ

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12月3日(日)に難波駅直結0分の好立地、500人規模のホールにて開催する、全国の大家さんを集めた交流会の申込ページ https://genki-ooya.com/ メインイベントの講師として ①DX @母ちゃんさん ②極東船長さん ③波乗りニーノさんやその他豪華ゲストをお迎えしたパネルディスカッション 上記の3部構成を企画しています! これだけ豪華なイベントですが、一般参加費は破格の2,000円です✨ クラウドファンディング形式でのチケット販売ですので、人数が集まらなければぼくの実費持ち出しとなりますが、必ず開催させていただきますのでどしどしお申し込みください🙏 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 千ラジオ〜Heart On Fire〜 https://stand.fm/channels/5f06d85336e4dd5a2d78fec4 ゲスト出演させていただきました! 3回に渡っての放送お楽しみください😊 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について ・運用形態 上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(7月時点の会員数約251名) ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・一度ゲスト価格(5,000円)にてセミナーに参加いただいたのちは会員価格(3,000円)でのイベントの参加が可能 セミナー終了後の動画配信メールに合わせて、入会案内をお送りします。ご興味のある方はそちらからご入会ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【直近のセミナーのお知らせ】 8/19(土) 会場&ZOOM配信&後日動画配信もあり ※会場受講は締め切りました 【講師:ナース大家氏】 ↓申し込みページ https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02gpnhp74d531.html ナース大家氏プロフィール 神戸在住 1986年生まれ。 不動産を買うためには属性が必要なことを知り、一念発起して29歳で看護師になりました。 不動産は、看護師として再就職してから半年後の2015年に区分マンションを初めてを購入しました。 少しずつ買い進めて、現在は2棟10室、土地3筆、家賃収入は満室想定800万円。 不動産以外に、2018年からレンタルスペース事業、2020年から物販事業を始めました。 レンタルスペースは10室を運営して、月間実働10時間以内で年間の純利益約700万円。 物販は労働時間を少なく、利益率を上げることに取り組み、物販業界の平均利益率が10%と言われるなか、今期の利益率は30%を超えます。 今回、僭越ながらお話をする機会をいただきましたので、同じ女性投資家さんやこれから不動産投資を始めたい方、レンタルスペースに興味がある方に聞いてもらえると幸いです。 難しいお話はできませんので、お気軽に参加してもらえると嬉しいです。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://twitter.com/burning_oya/ 【建美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://twitter.com/burning_oya/ このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす! 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 【建美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ #はじめまして #不動産投資 #不動産投資家 #不動産事業 #不動産屋 #事業 #宅建 #宅建士 #宅地建物取引士 #取引 #公務員 #消防士 #FIRE #副業 #ビジネス #大家業 #大家 #DIY #融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #資産運用 #京都 #京都市 #文化 #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #君たちはどう生きるか #夫婦 #40代 #おすすめ #夏休み #メンバーシップ開設中
2023年8月14日
コメント(7)
suda
業者さんの対応範囲や対応の速さを理解しリスト化する。 なるほどです! 非常時こそ、なかなかしっかりと考えて判断することができないので、平常時に考えておくことが大切ということですね! 大変勉強になりました!ありがとうございます‼︎
2023年8月23日
いいね 1
tkヤマタカ
トリアージ、はじめて聞きました。英語でも同じ表現なんですね。というか英語から来た? 緊急時にどこに電話するか入居者に伝えておくってのはいいですね。僕の場合は管理会社に事前にメールで伝えておこうかと思います。
2023年8月16日
いいね 1
🚒元公務員のバーニング大家@京都の不動産屋さん
消防や医療現場ではトリアージは頻出用語ですね! 事前に管理会社にメールで伝えておくのはいいですね!連携大事っす👍✨
2023年8月16日
いいね 1
みゆん♡フリーランス保育士
きゃっ🙈💓息子さんの優しいお兄ちゃんぶりにキュンってしちゃいました😆 ほんとにあま〜い😍笑 バーニングさんが素早く対応して下さったおかげで応援券無事にポチッと出来て購入まで順調に進めました☺️お忙しい中お騒がせしましたm(_ _)mありがとうございます🍀
2023年8月15日
いいね 2
🚒元公務員のバーニング大家@京都の不動産屋さん
我が息子ながら惚れてしまいそうでした🤣笑 応援券のご購入までありがとうございます🥺✨多くの方にパワーを与えられるようなイベントに必ずしますね! いつも応援、本当にありがとうございます‼️
2023年8月15日
いいね 2
js(元ji.sです💦🙇‍♀)
お疲れ様です! あまーい!笑 懐かしいですね😁 パパと優しさがちゃんと遺伝してますね🤓 イケメン長男くん、将来が楽しみです😁 👦 大家業でもトリアージを考えるってのは新しかったです! 緊急時は 緊急時の業者さん選定リフトをExcel作っておく。 大工さん、プロパンガス、水道業者さんなど、業種別に、どこまでやってくれるかなど、状況別で場合分けして、チームでの共有もしておくとよい。 入居者さんには緊急時はどこどこに連絡してくださいと言っておく。 【2の手、3の手を準備せよ】 つね日頃から準備しておく。 👦 今日も勉強になりました。 ありがとうございました🙇🏻‍♀️ 僕も台風で電車止まって大忙しでした笑
2023年8月15日
いいね 4
🚒元公務員のバーニング大家@京都の不動産屋さん
何もないに越したことはないですけどねー! 物件数も増えてから準備すると大変なので、物件ごとの対応一覧とか備えておくといざという時に役立ちますね!あと物件売却時の引き継ぎの面でも便利です😁 長男のこれからの成長が楽しみで仕方ない、親バカです😆✨
2023年8月15日
いいね 1
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