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#181 不動産投資初心者はオーナーチェンジ物件から入るのが安全🏠⁉️

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【10月7日(土)元気が出る大家の会10月度勉強会】 講師:村田幸紀さん お申し込みはこちら↓ https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/029m4g15tb831.html ※今回は現地のリアル受講のみ。後日の動画配信もございません。 ※今回は不動産の話は一切なく、子どものお金のルールに関する勉強会です‼️ 開場:14時00分 開始:14時30分 終了:16時30分 [講師プロフィール] 村田 幸紀 氏 一般社団法人 こどもmirai 代表理事 株式会社 ADVANCE 代表取締役 不動産投資で経済的自由を手にする会 代表 三重県出身 1970年生まれ。トヨタ系部品メーカーに勤めながら、2004年から不動産賃貸業を始める。現在は22棟584戸を所有し、業界の紐づけがない、投資家に完全に寄り添う独立系の不動産投資コンサルタントとして活動をしている。 【講演内容】(120分) 『わが子が将来お金に困らない人になる「お小遣い」のルール勉強会』 ※不動産投資のお話は一切ございません <第1部> ・お小遣いはなぜ渡すのか? ・幼少期の影響 ・お金に困らない人のゴールデンサイクル ・お小遣いの4つのタイプの特徴 ・お小遣いの額 ・倍返しルールとは <第2部> ・テーブルディスカッション ・自分のお金に対する思い込みとは ・自分の稼ぎ方とお小遣いの関係 ・自分のお金の使い方とお小遣いの関係 ・まとめ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 10/21(土)13時30分開演 「地元&遠方投資家が語る! 関西不動産投資で30代でFIREした話!」 講師:バーニング大家&たまっち&川村ふぁる 場所:梅田駅近くのセミナー会場 現地受講のみ‼️関西不動産事業の突っ込んだ話をします‼️ セミナー会場参加&懇親会参加 https://tamacci.thebase.in/items/77163597 セミナー会場参加 https://tamacci.thebase.in/items/77360012 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 12月3日(日)に難波駅直結0分の好立地、500人規模のホールにて開催する、全国の大家さんを集めた交流会の申込ページ↓ https://genki-ooya.com/ メインイベントの講師として ①DX @母ちゃんさん ②極東船長さん ③スーパーカー大家こと佐藤元春さんと共催の波乗りニーノさんをお迎えしたパネルディスカッション 上記の3部構成を企画しています! これだけ豪華なイベントですが、一般参加費は破格の2,000円です✨ クラウドファンディング形式でのチケット販売ですので、人数が集まらなければぼくの実費持ち出しとなりますが、必ず開催させていただきますのでどしどしお申し込みください🙏 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について ・運用形態 上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(7月時点の会員数約251名) ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・一度ゲスト価格(5,000円)にてセミナーに参加いただいたのちは会員価格(3,000円)でのイベントの参加が可能 セミナー終了後の動画配信メールに合わせて、入会案内をお送りします。ご興味のある方はそちらからご入会ください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 【Twitter】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://twitter.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす! 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ #はじめまして #不動産投資 #不動産投資家 #事業 #不動産 #宅建 #宅建士 #宅地建物取引士 #取引 #公務員 #消防士 #FIRE #副業 #ビジネス #アフィリエイト #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #資産運用 #京都 #文化 #賃貸経営 #賃貸業 #ファイナンシャル #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣
2023年9月27日
コメント(6)
suda
戸建オーナーチェンジ物件のメリットとデメリットを教えていただきありがとうございます! いつも家族愛溢れる配信に癒されております😊 今日もありがとうございました😊
2023年9月28日
いいね 1
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
デメリットも理解した上で自分の基準を満たしているならOKだと思います!空室になって実需向けに高値で売れる見込みまで計算に入れているならなお良しですね! 不動産はほんとケースバイケースですね!
2023年9月28日
いいね 1
みゆん🌼フリーランス保育士
お兄ちゃんとお友達の一緒に遊んでいる姿微笑ましいですね☺️登校のときのシャイな姿にバーニングさんと同じタイミングで可愛〜い😆って声出してました 笑 まねっこしている食いしん坊娘ちゃんも可愛いすぎます😆💕 利回りの説明も勉強になりました☺️ jsさんのコメントと同じ気持ちでバーニングさんは聴いている人に分かりやすくが配信全体に本当に伝わってきて、なんて温かいんやろって思いました✨ 今日も癒しに学びをありがとうございます(*^^*)
2023年9月28日
いいね 2
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
みゆんさんがいつもぼくの子ども達に対して愛しいコメントをくださるので辞められないです😆笑 聴きやすさの部分は意識しているので、気付いてコメントくださるとチョー嬉しいです🤩みゆんさんこそいつも温かいコメントありがとうございます🙏
2023年9月28日
いいね 2
js(元ji.sです💦🙇‍♀)
お利口さんポイントっていいですね☺ 👦 オーナーチェンジ物件 のメリット、デメリット 手がかからない 物件を高値づかみしてしまう いつ退去されるか不明 瑕疵担保責任期間が超えて退去されたら、物件の不具合があってもどうしようもない。 安易に手を出すものではない。 最初に楽をするか、後で楽をするか →空き家物件を安く物件を購入して、直したほうがいい。(ただ、その目利きは有ることが前提である。谷さんのような玄人はいいが、初心者なら尚更困難である) 👦 初心者向けに利回りの解説も入ってて、なんか温かかったです。 ありがとうございました🙇😄
2023年9月27日
いいね 3
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
オーナーチェンジのデメリットも全て理解した上で取り組むならありやと思いますけどね😊見えないリスクが大きいほど安く買いたいですね!初心者向けの解説も気づいていただき嬉しかったです😄
2023年9月28日
いいね 1
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