毎日３分！不動産投資メモ録 #25 賃貸併用住宅ってどうなの？

＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ど素人サラリーマンが不動産投資に挑戦して大失敗｜2012年脱サラ｜現在4棟40戸＋5店舗所有｜年間家賃収入2500万円｜返済比率25%程度｜1棟目に購入したのは地元では有名な○翼のボスの所有する物件だった。。。＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　この放送は「人生を自由に描く！」をテーマに、僕のやっている不動産投資やホストファミリーについてお話ししていきます。　今日のテーマは「賃貸併用住宅ってどうなの？」についてお届けします。「私は、川崎在住で、不動産は初心者です。一棟目で賃貸併用住宅を検討しており、もしよろしければお題にしていただけると幸いです。」　先日、記事「#23 住宅ローンを使った不動産投資」（2024年2月22日）の音声配信を聞いてくださったハイヤーマンさんからメッセージを頂きましたので、取り上げたいと思います。　前回記事でもご紹介しましたが、私は住宅ローンを使って賃貸併用住宅を購入しました。サラリーマン時代に住宅ローンはどうしても使いたかったんです。　自宅＋1R×2部屋＋地下2店舗の築20年、RC4階建ての中古物件です。東京の端っこですがJR駅から徒歩圏内で、都心へのアクセスも割としやすい場所です。　賃貸併用住宅は、「投資効率が悪い」「入居者との関係性が難しい」「探すのが難しい」といったデメリットがある一方で、合法的に住宅ローンを使って不動産投資ができるのは大きな魅力です。　ハイヤーマンさんのように、不動産投資の1歩目として賃貸併用住宅の購入を考えていらっしゃる方もいるのではないかと思います。　賃貸併用住宅にはどのような魅力があるのでしょうか？また、賃貸併用住宅を買うならどんなタイミングが良いでしょうか？ ▼楽待コラム「毎日３分！不動産投資メモ録 #25 賃貸併用住宅ってどうなの？」より　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/333511 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ ななころのプロフィールはコチラ　⇒　 http://japanlifedesign.com/profile ■毎週金曜日配信「不動産投資で人生を自由に描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1　 ■X（Twitter)はコチラ　⇒　 http://twitter.com/nanakoro3 ■ ななころへのお問い合わせはコチラ（確実に１通づつ目を通します。）　⇒　 http://japanlifedesign.com/info ■ 広告や講師依頼のお申込はコチラから　⇒　 http://japanlifedesign.com/info #不動産投資 #副業 #FIRE

2024年2月26日

このチャンネルの新着放送