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毎日３分！不動産投資メモ録 #30 15%超の高利回りでも買わない決定的NG理由
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＝＝＝ 配信者プロフィール ＝＝＝
ど素人サラリーマンが不動産投資に挑戦して大失敗｜2012年脱サラ｜現在4棟40戸＋5店舗所有｜年間家賃収入2500万円｜返済比率25%程度｜1棟目に購入したのは地元では有名な○翼のボスの所有する物件だった。。。
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この放送は「人生を自由に描く！」をテーマに、僕のやっている不動産投資やホストファミリーについてお話ししていきます。
今日のテーマは「15%超の高利回りでも買わない決定的NG理由」についてお届けします。
「ななころさん、この利回り15%超の物件どうでしょうか？」
先日サラリーマン投資家さんから相談を受けました。地方の利回り15%を超える高利回りアパートです。
私は地方高利回り物件が大好きです。これまで買ってきた物件はどれも利回り15%以上の地方物件ばかりです。利回り15%以上の物件を見ると今でもワクワクしてきます。
しかし、この物件の関連資料を見て、私はすぐにNGだと判断しました。「残念ながらこの物件は見送りですね」と相談に来られた方には伝えました。
決定的なNGがあったからです。その理由とは・・・
▼楽待コラム「毎日３分！不動産投資メモ録 #30 15%超の高利回りでも買わない決定的NG理由」より ⇒ https://www.rakumachi.jp/news/practical/334063
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#不動産投資 #副業 #FIRE
2024年3月4日
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