毎日３分！不動産投資メモ録 #32 お宝物件発掘！コミュニケーション術（２）

＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ど素人サラリーマンが不動産投資に挑戦して大失敗｜2012年脱サラ｜現在4棟40戸＋5店舗所有｜年間家賃収入2500万円｜返済比率25%程度｜1棟目に購入したのは地元では有名な○翼のボスの所有する物件だった。。。＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　この放送は「人生を自由に描く！」をテーマに、僕のやっている不動産投資やホストファミリーについてお話ししていきます。　今日のテーマは「お宝物件を発掘するための！コミュニケーション術（2）」についてお届けします。　お宝物件を発掘する方法の１つとして、「地場の不動産屋さん直に当たる」という方法がありますよね！　ネットに掲載されているような物件は足が速いですから、良い物件が出ればあっという間に売れてしまいます。そのため、地場の不動産屋巡りをして、直接物件を発掘するのです。　「物件を売りたい」と考える時に、地主系大家さんの頭に真っ先に候補に浮かぶのが、管理してもらっている地場の不動産屋さんだからです。地方ほど有効の手法で、隠されたお宝物件に出会うこともあります。　大家仲間が売り出し前の利回り30％の5棟一括物件に出会えたのも、私が2年前に利回り20％のRC物件に巡り会えたのも、地場の不動産屋経由でした。　ただ１つ問題があります。　地場の不動産屋さん、なかなかつっけんどん。特によそんもん、東京もんに冷たいのです。。。涙　そこで・・・ ▼楽待コラム「毎日３分！不動産投資メモ録 #32 お宝物件を発掘するための！コミュニケーション術（2）」より　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/334181 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ ななころのプロフィールはコチラ　⇒　 http://japanlifedesign.com/profile ■毎週金曜日配信「不動産投資で人生を自由に描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1　 ■X（Twitter)はコチラ　⇒　 http://twitter.com/nanakoro3 ■ ななころへのお問い合わせはコチラ（確実に１通づつ目を通します。）　⇒　 http://japanlifedesign.com/info ■ 広告や講師依頼のお申込はコチラから　⇒　 http://japanlifedesign.com/info #不動産投資 #副業 #FIRE