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大規模修繕工事中のマンション売却は不利？安くなる？
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マンションを高く・早く売却するサービス、「売る仲介（ https://uru-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 でマンションを高く・早く売却する話をしています。
「売る仲介」を運営している株式会社グラウンドの代表と売買仲介営業マンが、テーマに沿ってゆるーく真面目にお答えする動画。
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▼マンション売却の依頼はこちらのLINEから
https://bit.ly/3pcCa79
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▼質問内容
■特にお聞きしたい事
1 物件が新鮮さを失うと大きなリスク（売れるものも売れなくなる）になりますか
2 大規模修繕工事前に売り出し開始した方がいいのか。工事中に売り出し開始するとしてもエ事前に写真撮影したほうがよいでしょうか。
■背景
売る仲介さん担当エリア外にマンション保有中
・2024年10月頃に新居に住替え予定。
口ーンは次の新居引渡しから6ヶ月までに売却条件
・2024年4月から大規模修繕工事開始。(1年間?)
■私の思い
・引渡しを2024年11月?にしてなるべく早めに売り出したい（売却条件時期ギリギリだと色々マイナス面が多いのではと思うため）
・なるべく引越しは一度にしたい
・大規模修繕工事前に写真撮影した方が外の眺望等は買主にわかりやすいのでは（もしくは大規模修繕前に売り出し内覧会実施）
・金額は複数社の査定金額平均に収まれば良い（チャレンジ価格等にはしない）
かなり長文となり恐縮ですが、何卒よろしくお願いいたします。
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▼売る仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
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▼売る仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#売る仲介 #売る仲介ラジオ #マンション売却 #片手仲介 #売主の味方
4月22日
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