=== 配信者プロフィール ===
ど素人サラリーマンが不動産投資に挑戦して大失敗|2012年脱サラ|現在4棟40戸+5店舗所有|年間家賃収入2500万円|返済比率25%程度|1棟目に購入したのは地元では有名な○翼のボスの所有する物件だった。。。
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この放送は「人生を自由に描く!」をテーマに、僕のやっている不動産投資やホストファミリーについてお話ししていきます。
「サラリーマンを卒業しました!」
私の周りで不動産投資家仲間がまた一人、サラリーマンを卒業したとのメッセージがありました。
もう何人サラリーマンをやめていったか分かりません。私の周りだけでも相当の数の人たちが、不動産投資で経済基盤を確立してサラリーマンをやめていっています。
そして、それは不動産投資の世界に限った話しではないようです。
日本全体で富裕層・超富裕層と呼ばれる純金融資産保有額が1億円以上(不動産を含まない)の人が、年々増加しているということが、野村総合研究所の調査で分かっています。
「1億円以上を富裕層と呼ぶか」「ドルベースだとどうなんだ」「世界で見たらどうななんだ」といったさまざまな意見もあろうかと思います。
それでも、保有資産額を増やしている人が、日本でこんなにも増えていることに驚きます!
それでは、これから富裕層を目指すために、何から始めたらいいでしょうか?
▼毎日3分!不動産投資メモ録 #123 日本全体で富裕層が増加中、目指すために何から始めると良いか? → https://www.rakumachi.jp/news/practical/345551
=== 配信者プロフィール ===
ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。
大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。
それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ&独立起業を果たしました。
そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。
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<現在所有物件>
所有物件 4棟40戸+5店舗
家賃収入 約2500万円/年
返済比率 25%程度
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