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地域×フリーランス。古民家を使ったビジネスの難しいところ
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【今回の放送概要】
地域移住者の視点から古民家を活用したビジネスのリアルな難しさを紹介します。物件取得時の法的課題やリノベーションの大変さ、事業継続に必要な損益分岐点の工夫について、自身の体験を交えながら具体的に解説。これから地方で古民家ビジネスに挑戦したい方に役立つリアルなヒントが満載です。ぜひ最後までご覧ください！
▼チャプター一覧
0:00 オープニング
0:45 古民家ビジネスへの憧れと現実
1:16 移住後のビジネス挑戦経緯
2:22 古民家活用で直面する難しさ
3:33 取得コストと投資回収問題
4:39 登記と法的手続きの壁
5:57 建物検査と用途変更の課題
7:05 残置物処理の大変さ
8:09 相続問題と物件取得の苦労
9:18 取得後の活用に向けた準備
10:20 リノベーションのリアルな苦労
11:32 マンパワーと資金の課題
12:25 継続運営に向けた損益分岐点
13:31 固定費削減と失敗事例から学ぶ
14:42 民泊運営で意識するポイント
15:44 収益モデルの考え方
16:55 今後の展望と目指す姿
17:50 エンディング
▼ながら視聴ならSpotifyがオススメ！
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【合わせて聞きたい関連放送】
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この番組では、東京での会社員生活を辞めて一転、兵庫県は淡路島に移住したこばやしが、個人でできる小さくても自分らしい働き方について、日常の中の気づきやナリワイづくりのヒントをお届けします。
大きなリスクを取るのはちょっと怖い…
でも何か自分に合ったことを始めたい。
そんなあなたに寄り添いながら、無理なく、楽しく、自分だけの仕事を作っていく方法を一緒に考えていきたいなと思います。
わたしの経験や失敗談、（たまにはゲストとのおしゃべりを通じて）「小さくてもいいからやってみる」を応援するラジオです。
話し手は東京から淡路島に家族で移住
現在はライターをしたりデザインをしたり
在宅・個人事業主として働いているこばやしです。
主な配信内容は
✔個人でできる小さくても自分らしい働き方の考え方
✔Webライターやデザインの仕事で飯を食うノウハウ・営業術
✔地方×在宅×起業のキャリア作り
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4月24日
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