毎日３分！不動産投資メモ録 #265 不動産投資1stステージ銀行開拓法（実践編

＜ご案内＞（１）不動産投資家が気軽に情報交換できるLINEオプチャ始めました！登録はこちら　　→　オープンチャット「不動産投資でライフデザインを実現するオープンチャット」 https://line.me/ti/g2/IEMg2EqGGMFnwLfn0yYMWRfi9BxUBz3rgCZZYQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default ＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　前回のコラムでは、不動産投資1stステージにおいてどのように銀行開拓していくか、１つの方法をご紹介しました。　それは、「行政の融資あっせん制度」です。　特に市区町村の融資あっせん制度を活用すると、市区町村が銀行とつないでくれるのです。将来そこから物件融資につなげることができますよね！　いきなり銀行の窓口に行って「取引させてください」と頼んでも難しいですが、市区町村を通すことで格段に銀行口座を開設しやすくなります。　私も実際、この制度融資を利用して無利子・保証料無料で少額のお金を借りつつ、いくつかの銀行と取引をスタートすることができました。　今回は「実践編」ということで、実際に市区町村の制度融資を利用して、銀行と取引をスタートする具体的なステップをお伝えしていきます。＜もくじ＞１．銀行開拓実践編２．実践ステップ（事前準備）３．実践ステップ（訪問）４．制度融資の注意点５．まとめ６．編集後記 ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #265 不動産投資1stステージにおける銀行開拓法（実践編）　→　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/369704 ＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜現在所有物件＞　所有物件　4棟40戸＋5店舗　家賃収入　約2500万円／年　返済比率　25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★楽待コラムはコチラ　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/archive... ★LINE公式アカウントはコチラ　⇒　 https://lin.ee/pBrItdFS ★「人生を自由に描く！」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください　→　 https://japanlifedesign.com/info ★毎週配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」はコチラ　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家

5月22日

このチャンネルの新着放送