毎日３分！不動産投資メモ録 #267 工場閉鎖による恐怖、日産どうなる？

＜ご案内＞（１）2025年6月21日いつ、どのタイミングで売却するのがよいのか？収益物件「売却」バイブルセミナー　 →　近日募集開始（２）不動産投資家が気軽に情報交換できるLINEオプチャ始めました！登録はこちら　　→　オープンチャット「不動産投資でライフデザインを実現するオープンチャット」 https://line.me/ti/g2/IEMg2EqGGMFnwLfn0yYMWRfi9BxUBz3rgCZZYQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default ＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　巨額の赤字に陥った日産ですが、グループ全体で2万人削減と２工場閉鎖を検討ということで、不動産投資業界にも激震が走っています。　閉鎖検討とされている工場は、追浜工場（神奈川県横須賀市）と湘南工場（同県平塚市）の２つ。いずれも神奈川。　この辺りは、首都圏のサラリーマン投資家がたくさん進出しているエリアでもあります。本当に工場が撤退となった場合、賃貸物件への影響も懸念されます。　日本の自動車業界ビック３である日産。しかし、2024年度の決算を比較すると、日産の経営状況は他の2社と比べて明らかに劣化していることが数字で浮き彫りになります。　日産の経営状態はトヨタやホンダと比較してどうなのでしょうか？存続していけるのでしょうか？＜もくじ＞１．工場閉鎖の激震２．３社の決算を比較３．日産の巨額赤字の原因４．問題となっている役員報酬を比較５．まとめ６．編集後記 ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #267 工場閉鎖が招く賃貸需要崩壊の恐怖、日産どうなる？　→　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/370294 ＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜現在所有物件＞　所有物件　4棟40戸＋5店舗　家賃収入　約2500万円／年　返済比率　25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★楽待コラムはコチラ　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/archive... ★LINE公式アカウントはコチラ　⇒　 https://lin.ee/pBrItdFS ★「人生を自由に描く！」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください　→　 https://japanlifedesign.com/info ★毎週配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」はコチラ　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家

5月28日

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