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毎日3分!不動産投資メモ録 #268 入居募集にインセンティブは効果的なのか?

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<ご案内> ​ (1)2025年6月21日 ​ いつ、どのタイミングで 売却するのがよいのか? 収益物件「売却」バイブルセミナー  ​ ▼メルマガにて募集開始予定 →  https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 ​ ​ (2)不動産投資家が気軽に情報交換できるLINEオプチャ始めました!登録はこちら  → オープンチャット「不動産投資でライフデザインを実現するオープンチャット」 https://line.me/ti/g2/IEMg2EqGGMFnwLfn0yYMWRfi9BxUBz3rgCZZYQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default ​ ​ === === === ​ ​  「すぐに満室にしたいなら、営業にインセンティブ出しなさい!」 ​ ​ ​  以前、空室対策セミナーに参加した時に、講師からこう説明がありました。入居を決めてくれたお礼に、営業にインセンティブを出すとすぐに満室になりますよ、というのです。 ​ ​ ​  この時、私はなかなか空室が埋まらず苦戦していました。半年一年と空室のままで焦っていました。 ​ ​ ​  空室って嫌ですよね。1分1秒たりとも空室を出したくないというのが、大家さん共通の願いですよね!? ​ ​ ​  だから、私も早く満室にしたい一心で空室対策セミナーに参加したんです。講師の満室成功ノウハウや事例を必死に学びました。 ​ ​ ​  そして、すぐに実践したんです。「決めてくれたらインセンティブを払います」と伝えて入居募集したんです。するとどうなったか・・・ ​ ​ ​ <もくじ> ​ 1.早く満室するには? ​ 2.さっそく実践! ​ 3.不思議な現象が起こり始める・・・ ​ 4.イルカの調教 ​ 5.まとめ ​ 6.編集後記 ​ ​ ▼毎日3分!不動産投資メモ録 #268 入居募集にインセンティブは効果的なのか? →  https://www.rakumachi.jp/news/practical/370554 ​ ​ ​ === 配信者プロフィール === ​  ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。 ​ ​ ​ ​  大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。 ​ ​ ​ ​  それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ&独立起業を果たしました。 ​ ​ ​ ​  そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ​ ​ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ <現在所有物件> ​  所有物件 4棟40戸+5店舗 ​  家賃収入 約2500万円/年 ​  返済比率 25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ​ ​ ★楽待コラムはコチラ ⇒  https://www.rakumachi.jp/news/archive... ​ ​ ★LINE公式アカウントはコチラ ⇒  https://lin.ee/pBrItdFS ​ ​ ★「人生を自由に描く!」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください →  https://japanlifedesign.com/info ​ ​ ★毎週配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く!ライフデザイン実践会公式メルマガ」はコチラ ⇒  https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 ​ #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家
5月29日
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