プレ対談「1円でも高く売るための３つのポイント」

※セミナー詳細　→　 https://my75p.com/p/r/pNUKIlXu ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰいつ、どのタイミングで売るのがベスト？収益物件「売却」バイブルセミナー講師：萱谷有香さん（不動産投資専門の税理士）日程： 2025年6月21日（土）13時30分～場所：都内（市ヶ谷）　※詳しくはお申し込み後にお知らせします定員：30名前後 ▼申込みはコチラ　→　 https://my75p.com/p/r/pNUKIlXu ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ収益不動産の「売却」について考えるとき、不動産投資家がまず最初に思うのは「少しでも高く売却したい」ということでしょう。少しでも高く売却したいとなったら、次に「いつ、どのタイミングで売却するのがよいのか？」という疑問がわいてきます。そこで今回のセミナーは不動産投資専門の税理士・萱谷有香さんを講師にお招きして、ベストな売却タイミングを判断する指標について解説。利益の最大化＋節税を踏まえた、後悔しない出口戦略をしっかり学んでいきます。また今回は特別に、最近物件を売却したというライフデザイン実践会の会員さんに登場していただいて、リアルな売却事例も紹介してもらえる予定です。ぜひお楽しみに！ ■このような方におすすめです： ✅ 賃貸アパート・マンション・テナントなど収益不動産を所有している ✅ 将来的な売却を視野に入れているが、タイミングに悩んでいる ✅ 築年数や空室率が気になってきた ✅ 相続・税金・老朽化リスクへの備えを考えたい ✅ 収益不動産の価値を最大限に活かしたい ■このセミナーで学べること： ✅ 「売り時」を判断するための指標 ✅ 築年数・空室率・修繕計画から見る出口タイミング ✅ 今の相場感と、売却で得られる実際の収益 ✅ 成功・失敗事例から学ぶリアルな選択肢 ✅ 売却後の資産運用・税務のポイント本来は会員限定のセミナーですが、今回はライフデザイン実践会の入会に興味がある方に限り、特別ご招待として参加いただけるようにしました。ぜひお見逃しなく！ ※入会について詳細は、こちらの案内ページをご覧ください。 ■当日のスケジュール 13時15分　受付開始 13時30分　開演・主催者挨拶 13時45分　萱谷さんセミナー 14時45分　質疑応答 15時00分　会員さんの売却事例 16時15分　まとめ 17時00分　セミナー終了 17時30分　懇親会スタート ※スケジュールは現時点での予定です。状況により変更する可能性もございますので、あらかじめご了承ください。 ※ライフデザイン実践会の会員に限り、オンライン（zoom）受講も可能です。 ※セミナーの録音録画はご遠慮ください。 ■講師プロフィール ◎萱谷有香さん叶税理士法人副代表。不動産投資専門の税理士。不動産投資に特化した税理士事務所で働きながら収益不動産について税務と投資の面で多くの知識を得られたことを活かし、自らも不動産投資を手がける。不動産投資の中で購入と同じくらい重要な「売却」について徹底的に掘り下げて考えている。適切な売却時期を見極めることにより、売却時に1円でも多くお金が残るよう投資家・税理士の立場からアドバイス・コンサルティングを行う。大手管理会社、ハウスメーカーや賃貸フェアなどでの講演実績、記事執筆も多数。不動産投資の規模を拡大していくために、なくてはならない金融機関からの融資についても積極的に紹介やアドバイスを行う。金融機関から融資を引きやすい、または金利交渉をしやすい決算書の作成を得意とする。物件購入前、物件保有中、物件売却時、相続時、どの時点で相談を受けても必ず投資家にプラスになるアドバイスを心がけている。著書に『不動産投資の税金を最適化「減価償却」節税バイブル』（技術評論社）。

6月6日

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