毎日３分！不動産投資メモ録 #286 長期金利が急上昇、住宅ローン破綻が急増！？

＜ご案内＞（１）セミナー特別ご招待ライフデザイン実践会へ入会を希望される方を、次のセミナーに若干名のみ特別ご招待します。 7月19日13時〜「インバウンドで絶好の稼ぎ時サラリーマンでもできる！「民泊」スタートアップセミナー」 ▼詳細はコチラ　→　 https://my75p.com/p/r/gh91EZto （２）不動産投資家が気軽に情報交換できるLINEオプチャ始めました！登録はこちら　　→　オープンチャット「不動産投資でライフデザインを実現するオープンチャット」 https://line.me/ti/g2/IEMg2EqGGMFnwLfn0yYMWRfi9BxUBz3rgCZZYQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default ＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　「結婚して新築マイホームに住みたい！」　いまだに多くの日本人が憧れのライフスタイルだと考えています。かくいう僕も若い頃はそんな憧れを抱いていたことがありました。　金利はぐんぐん下がり、マイナス金利政策の影響もあって、バブルの時には考えられないような低金利が30年以上ずっと続いてきました。　そのため、「金利はしばらく上がらないだろう」「家賃を払ってるのはもったいない」と、少々無理な返済計画でも住宅ローンで新居を購入する夫婦が増えました。　ところが、ここにきて金利が急上昇しています。変動金利の上昇に続いて、固定金利も上昇しだしてきているんです。それもものすごい勢いで。　その影響を受けてか、住宅ローン破綻による比較的築年数の新しいマンションや戸建てが競売に出品されるケースが増えてくることが予想されるんです。。。＜もくじ＞１．憧れのライフプラン２．長期金利が１７年ぶりの高水準３．住宅ローン破綻が増える！？４．ななころが不動産投資に興味を持ったきっかけ５．まとめ６．編集後記 ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #286 長期金利が急上昇中、住宅ローン破綻が急増する！？　→　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/375605 ＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜現在所有物件＞　所有物件　4棟40戸＋5店舗　家賃収入　約2500万円／年　返済比率　25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★楽待コラムはコチラ　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/archive... ★LINE公式アカウントはコチラ　⇒　 https://lin.ee/pBrItdFS ★「人生を自由に描く！」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください　→　 https://japanlifedesign.com/info ★毎週配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」はコチラ　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家

7月16日

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