毎日３分！不動産投資メモ録 #287 日産２工場閉鎖を発表、工場跡地はどうなる？

＜ご案内＞（１）不動産投資家が気軽に情報交換できるLINオープンチャット始めました！登録はこちら　→　 https://line.me/ti/g2/IEMg2EqGGMFnwLfn0yYMWRfi9BxUBz3rgCZZYQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default ＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　日産は7月15日、とうとう追浜と湘南の２つの工場を閉鎖することを発表しました。　以前の楽待コラムでも、トヨタやホンダと比べて、いかに日産の財務状態がヤバいかをお伝えしましたが、相当切羽詰まっている状況のようです。　日本を代表する自動車メーカーの工場の存在感は圧倒的で、もし工場が閉鎖されるとなれば、地元住民や関連企業や飲食店への影響は計り知れないでしょう。　きっと周辺に賃貸アパートや賃貸マンションを持っている大家さんも、心配だと思います。僕も企業城下町に物件を持っているので、他人事ではありません。　工場の跡地はいったいどうなってしまうのでしょうか？周辺の賃貸アパートや賃貸マンションへの影響はどうなるのでしょうか？＜もくじ＞１．工場閉鎖を発表２．工場がある場所はどんなところ？３．とても勉強になるYouTube動画４．あなたならどんな活用を考える？５．まとめ６．編集後記 ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #287 日産が追浜・湘南の２工場閉鎖を発表、工場跡地はどうなる？　→　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/375841 ＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜現在所有物件＞　所有物件　4棟40戸＋5店舗　家賃収入　約2500万円／年　返済比率　25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★楽待コラムはコチラ　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/archive... ★LINE公式アカウントはコチラ　⇒　 https://lin.ee/pBrItdFS ★「人生を自由に描く！」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください　→　 https://japanlifedesign.com/info ★毎週配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」はコチラ　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家

7月17日

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