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今のご自身の状況を俯瞰で見てみてほしいです
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新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介（ https://zero-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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▼気になる新築一戸建てがある方はこちらのLINEから
【LINE URL】
https://bit.ly/3FHo1Et
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▼質問内容
はじめまして。YouTubeを見て質問と今後の対策についてご教授いただけると幸いです。
現在年収750万円ほどです。
気になる中古戸建てを見つけてしまい、なんとか買えないか模索しています。
現在の価格は6,980万円、何度か内覧に行かせてもらい、築年数も8年と良い物件だと思いました。
ただ私は数年前にクレジットカードで異動がありCICにて保有期限は2025年9末までとなってる状況です。
もちろん、ローン審査は異動情報が消えてから申込む予定ですが、その頃は42歳独身、1人娘のシンパパ状態、頭金も無く、クルマのローンも300万円ほどが残る状態になります。
中古戸建てなのである程度値段の交渉は出来るようです。
色々調べ、80歳未満まで組める住宅ローンなら可能性はあるかもと担当の不動営業マンさんから言われました。
今の段階から2025年10月に住宅ローン審査を申込む段取りで何が一番最適でしょうか。
車のローンは車を手放し、残債はなんとか出来るかもしれません。
※再婚予定は無し。
※出来れば車は残したい。
※現在賃貸10万円の所ですが住宅ローンとして最大20万円までは支払う事は現状可能です。
※現在その物件の固定資産は年間24万円ほどだそうです。
※車以外のローンはありません。(携帯など含め)
※クレジットカードは3枚ありキャッシングは付けていません。限度額50万円とし毎月15万円ほどの生活費などなどをクレカ支払いにして現金を使わずキャッシュレスを基本としています。
※車、クレカ、何も支払いに遅延はありません。税金滞納なども一切ありません。
※異動理由はクレジットカード2枚計70万円を時効処理しました。
アドバイスなどいただけると幸いです。
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
10月1日
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