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われ泣き濡れて古家とたはむる【壱】 #445
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京都の古家リノベ、どうやら本格的な京町家であることが発覚‥という話。
【あらすじ】
京都で進行中の築100年以上の古い家のリフォーム。その舞台裏で、いま何が起きているのか。現役リフォームプランナー・寸尺かんなが、京町家再生のリアルを語ります。
今回の工事は、施主が生まれ育った京都の実家を引き継ぎ、夫婦2人で暮らすためのリフォームです。もともとは92歳を超えるお母様が一人暮らししていた家。
段差が多く寒さも厳しい、高齢者には過酷な住環境でした。家の中には、家族の思い出の品や古い文集などがぎっしり残されており、工事に入る前に残置物の撤去からスタートする必要がありました。
解体によって姿を現したのは、推定100年以上前、幕末以前に建てられた可能性のある建物の骨格。昭和期の増改築部分を取り除くと、京都の伝統工法で造られた本来の構造が露わになります。基礎コンクリートを使わず、石の上に木を置いて建てる「使石構法」、金物を使わず屋根の重みで構造を安定させる工法、そして土壁と太い梁がつくる独特の空間——現代の耐震基準とはまったく異なる建て方の家でした。
昭和の改築で1.5階建てだった家の柱の上に、2階部分の柱を“継ぎ足す”ようにして建てられていました。
この状態を一級建築士に確認してもらい、どこを補強すべきかを整理した上で工事を進めています。
施主の希望は「普通の新築のようなLDKと水回り」です。しかし解体後に現れた京都の歴史と風土を背負った京町家に、梁や丸太梁、土壁の存在感を前にして、石膏ボードで覆ってしまう「令和の量産型リフォーム」をしてよいのかという葛藤が生まれます。
そんな中、奇跡的な出会いが訪れます。知人を通じて紹介されたのが、京町家の保存と再生を行うNPO法人の理事長であり、京都の町家を知り尽くした専門家でした。住所を伝えただけで「そこは火災のなかった区域だから幕末以前の建物」と言い当て、土間・井戸・坪庭の存在まで的中。これは単なる古民家ではなく、正真正銘の京町家だと告げられます。
さらに、京町家には京都市の補助金制度や、建築基準法の特例措置があること、市役所との連携で可能になる保存的リフォームの選択肢など、これまで知らなかった情報を一気に知らされました。専門家は無償で協力を申し出てくれ、プロジェクトは正しい方向にむかって動き始めます。
予算に限りはありますが、その範囲内でできる限り京町家の価値を残しながら再生する。それが今回のリフォームのテーマになりました。土壁や木組み、町家が本来持っている京都の気候に適した性能を活かしながら、現代の暮らしにどうつなげるのか。これは単なる住宅リフォームではなく、「京都の歴史を次の世代に手渡す仕事」でもあります。
この京町家再生プロジェクトの行方と、専門家からどんなダメ出しが飛ぶのか——続きは次回の配信でお届けします。
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#リノベーション
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#インテリアコーディネーター
#古民家リノベ
#京都
#京町家
2025年9月21日
コメント（12）
おおはぎさん
素晴らしい出会い、ドキドキワクワクします。
この先が楽しみです。
（めっちゃ、感じ悪い人😂）
2025年9月23日
いいね 1
寸尺かんな
おおはぎさん❤️
はい、京都マウントをかけまくられると思いますが、教えを乞うてきます💪✨
2025年9月23日
いいね 1
おあ
幕末の京町家⁉️それは国レベルで保護保存しなければならない歴史的文化財ですね🔥その再生物語を是非YouTube等で発信しその価値を世界に知らしめていただきたいです👍👍👍ＮＰＯ会長さんとの出逢いは運命です💖💖💖
2025年9月21日
いいね 3
寸尺かんな
おあさん🥰
幕末って、何年よ？と調べました、わたし🤣
ただのボロ屋かと思いきや、京町家となると一気にハードルが上がり、やりがいとプレッシャーとで私の鉄の心臓もバクバクです🫀💓
2025年9月22日
いいね 2
mopさん@
年季の入った京都人のイケズは強烈そうですね😁
兵庫県の高砂町も京都に似た正方形の町割りで江戸明治の重要文化財の京町家に似た古民家も多くあって、玄関はせまく奥に長く箱庭がありへーとなりました
2025年9月21日
いいね 4
寸尺かんな
mopさん♡
京都人のマウントは、きたきたきた〜って快感になっています😆
高砂町、行ってみたいんです🎶
京町家と何ら変わらない（笑）、レトロな素敵な街並みが残っていますよね💕
2025年9月21日
いいね 4
遅ちゃん
ミラクルなご縁にこちらまで興奮してしまいました🙈
歴史的建造物の保全について関心があり、このシリーズ大変興味深く聞かせていただいてます。
引き続き楽しみにしております。
2025年9月21日
いいね 7
寸尺かんな
遅ちゃん👀💕
ありがとうございます✨
おうちのリフォーム、うまくいってますか☺️遅ちゃんの報告も楽しみにしています🏠
2025年9月21日
いいね 5
同業者（リフォーム営業）
ダメおすえ〜に吹きました。
10月初めに京都で試験があるのでUNKNOW KYOTOに泊まりたかったのですが🈵でした。一階のコワーキングスペースや京町家観光して帰ろうかなぁと思います。
京町家のリフォームですか〜深そうですねぇ。続き楽しみにしています！グッジョブ👍
2025年9月21日
いいね 7
寸尺かんな
同業者さん💕
試験なんですね⁈建築士かしら、頑張ってくださいね📣💕
UNKNOWN KYOTOのコワーキングスペースは、2時間¥550、4時間¥1,100でステイできるので良かったら利用してください✨
2025年9月21日
いいね 6
とらちゃん
幕末の京町家〜‼️
そんなプロジェクトに挑んでいらっしゃるなんてロマンがありますね。
お友達が繋いでくださったご縁も素晴らしい。
続きが気になります。
2025年9月21日
いいね 6
寸尺かんな
とらちゃんさん🐯💕
ありがとうございます✨
幕末とか言われて、もう泣きそうになりまして😂
プレッシャーですが、頑張ります👷♀️
2025年9月21日
いいね 4
コメントは
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