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ろうきんで住宅ローン審査、総合的判断で否決。さて、どうする？
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新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介（ https://zero-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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▼質問内容
ゼロ仲介ネーム 2度目のマイホームを諦めたくない
初めまして、他とは違い的確な回答が気持ち良く、半年程前から動画を見漁らせて頂いております。
名前の通り、2度目のマイホームを目指して奮闘しているのですが質問させていただきたいです。
私は大阪在住34歳、年収475万円、勤続年数4年、会社の規模は全国で従業員数15,000人程です。
現在築3年の持ち家を売却に出しており、近畿ろうきんさんで売却損見込み250万円（無担保ローン）と車のローン150万円（おまとめローン）と物件3,800万円（注文住宅の予定）の計4,200万円の変動金利40年で仮審査を出した所否決。
年収倍率は8.8倍と高いですが返済比率は27%だったのでいけるかなと思っていたので少し落ち込みました。
理由は総合的判断という事で改善策を聞いてもお答え出来ませんとの返答。
CICで個信を取り寄せた所返済の延滞等は全くありませんが家を買ってから車のローンを組んで残債額の増加が影響してか、ガイダンスのスコアは589と思ったより低め。
先に借入れ可能金額を知りたいと思い仮審査に出したのですが、そもそもまだ何も決まっていない状態で出したのがいけなかったのでしょうか。
それとも単純に金額が高かったのでしょうか、自分が組合員だったらな…ご教示いただけると幸いです。
溢れ出る想いを10行にまとめるのは大変でした…いつも本当に頼りにさせていただいております、これからもお身体にお気を付けて頑張って下さい。
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
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田中寿子（たなかひさこ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://zero-chukai.com/staff-tanaka/
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▼ゼロ仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
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10月28日
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