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不動産投資に初めて興味を持ったのが2007年。それから過去15年以上、たくさんの不動産投資家とお会いしてきました。
ちゃんと数えたことはないですが、優に1000人は超えていると思います。成功談だけでなく失敗談も含めて、様々なパターンと考えを聞くのが好きなんです!
いろいろなスタイルの投資家と会って話を聞く中で、3年5年と短期で稼げている人は割といるんです。
でも、10年20年、もっと言うと30年以上長期に渡って成功し続けている人はわずかになってくるんです。
一方で、「あれ、あの人景気良さそうだったけど、どうしちゃったんだろう?」と、いつの間にか消えっていってしまう人も多いんですよね。
長期的に成功し続けいている人に共通する”思考”とは、どんな思考なのでしょうか?
<もくじ>
1.1000人以上の投資家と会う
2.不動産投資は長期視点で分かる
3.長期的に成功し続けられない人
4.何のために不動産投資するのか?
5.まとめ
6.編集後記
▼毎日3分!不動産投資メモ録 #309 1000人超と会って分かった!長期的に成功している人の思考 → https://www.rakumachi.jp/news/practical/159180
=== 配信者プロフィール ===
ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。
大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。
それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ&独立起業を果たしました。
そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。
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<現在所有物件>
所有物件 4棟40戸+5店舗
家賃収入 約2500万円/年
返済比率 25%程度
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