#760 良さそうなのに覇王色の覇気を感じない物件もある

塾長、改めて内見同行ありがとうございました！ 塾長の小物物件への損切りスピードの速さに驚いた内見でした！ 条件だけを見るのではなく良い状況・怪しい状況に上手に気が付けるように検討を続けていきたいと思いました💪 自身の検討の振り返りもできて非常に勉強になる放送でした🙇

違和感に気付くためにも、沢山のマイソクや物件を見る、賃貸事例の確認等、1つ1つ積み重ねていきたいと思います。 売却益と解体費用を相殺するタイミングも勉強になります！

どんな物件を買うべきなのか、どういう経験則を得て行くことが大事なのか今回も考えさせられるお話でした！ 資産の組み替えのお話も改めて早くローンを組むことことが大事だなと思いました！

今回の事例も勉強になりました！条件と状況、どちらも大切ですね！ 私にはずっと先のことと思いますが、タイミングを合わせて解体費用などで利益を相殺するなど、売るときの考え方も、なるほどと思いながら聞いております。

経験則から図面を見て違和感を感じたりできるように、コツコツ経験値を積んでいきます。 現地を見に行ったときに中が綺麗でも、修繕費用を考えて外の鉄部のサビなどしっかり確認をしないといけないなと思いました📝！

今年はより物件をたくさん見て、経験を稼ぎ、成長していきたいと思います💪