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#453 質問へ解答コーナー:スティングSDGs大家様
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⭐️ご質問内容⭐️
例えば戸建てで退去が出たあと、入居募集前に大家が必ずやるべきことと、説明や工夫で省略できることの線引き。
例えば、玄関鍵を1万円かけて交換したばかりなのに、短期間で退去が出た場合絶対に交換すべきか？それとも説明対応でOKか？ウォシュレットは毎回新品交換が前提なのか、気になる方は自己負担で交換OKでも問題ないのか？など。コストも重要ですが、入居者心理とのバランス考えて、ついつい変えちゃいます💦🙏
・清掃はどこまで入れるべきか
・新品にすると費用対効果あるのか
・内見時に入居者のテンションが一下がるポイントなど、リアルな現場感をヒロスケさん感覚も聞いてみたいです。
大家としては、雨漏りチェック、草刈り、清掃、配管詰まり確認など自分でできることは対応するつもりですが、むしろ、ここを優先すべき、善意でやりすぎてしまいがちなポイントがあれば、不動産屋さん目線で聞いてみたいです^_^
3時間前
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