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旧耐震のマンションに融資をしている金融機関
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新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介（ https://zero-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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▼質問内容
はじめまして。
家探しと銀行選びを始めてからこのチャンネルを見つけ、5年前の投稿分から7割ほどの動画を観漁らせていただきました。
嫁に内緒の借金シリーズの必死な旦那さんたちが大好きです。ローンについてだけでなく、時に人生の勉強になる動画をありがとうございます。
1件質問をさせてください。
銀行のローン審査において、物件の担保価値は何をどの程度重視されるのでしょうか。
都内の端で中古マンション購入を検討しているのですが、自分たちの属性や年収が低いこと、物件価格が高過ぎるため、選べる物件が旧耐震のマンションばかりです。
特に耐震性が低いと言われるピロティ構造は避けていますが、金額的にもほとんどが築50年オーバーでしか選べず・・・銀行から担保価値が低いと判断されるのではないかと戦々恐々としています。
それぞれ年収320万円ほどで、物件価格は1,980万円、年齢が41歳のため25年のペアローンで考えております。
よろしければご回答やご助言いただけますと幸いです。お願いいたします。
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
田中寿子（たなかひさこ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://zero-chukai.com/staff-tanaka/
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▼ゼロ仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#ゼロ仲介 #ゼロ仲介ラジオ #仲介手数料0円 #新築一戸建て
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室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
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4月20日
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