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【不動産投資の健美家】ジョイフル火曜日#140～不動産サバイバル術と新築投資～
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健美家ラジオ、ジョイフル大家さんによる第140回放送です。
★☆第140回「2026年以降の不動産サバイバル術と新築投資のリアル」2026年6月2日放送回★☆
■トピックス
・新築アパートの1室を、自分で大箱民泊にするか検討中。
• ライバルがいない好立地なので、室内露天風呂も面白い。
• 東京での旅館業は、規制をクリアすれば勝機があると踏む。
• 今は子育て最優先、18時までは仕事に全力投球の日々。
• 久々に筋トレを再開。自分のための時間は本当に貴重。
• 新築を土地からやるなら、まずは現地確認と地場業者への対面調査。
• ネットの情報は限られる。大手やチェーン店の店長に聞くのが吉。
• 入退去の費用や空室期間など、見えない経費の概算を掴むこと。
• 利回りだけで判断せず、リスクを見込んだリアルな計算を。
• 新築着工が減る今、厳しくても余力と融資があれば逆張りの好機。
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どうぞ楽しんでお聴き下さい！
＊ステキなサムネイル画像を描いて下さったガングロ大家さんの健美家コラムもぜひ読んで下さい！
https://www.kenbiya.com/ar/cl/ganguro/64.html
＊ジョイフル大家さんが登場する健美家ニュースもぜひ読んで下さい！(2022年3月)
https://stand.fm/episodes/scheduled/650cf316817b0604dbc7cb2d
＊ジョイフルさんが出演(顔出し無し）している、タケゾウさんシリーズ健美家YouTubeチャンネルはコチラ(全8回)
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＊ジョイフル大家さんのラジオ
ジョイフル大家の成長日記
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#健美家 #不動産投資 #収益物件
6月1日
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