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マンションを最初から安く売り出すデメリットとは
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マンションを高く・早く売却するサービス、「売る仲介（ https://uru-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 でマンションを高く・早く売却する話をしています。
「売る仲介」を運営している株式会社グラウンドの代表と売買仲介営業マンが、テーマに沿ってゆるーく真面目にお答えする動画。
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▼マンション売却の依頼はこちらのLINEから
https://bit.ly/3pcCa79
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▼質問内容
いつも楽しく拝見させていただいております。
これから初めて不動産を売却しようと思っていますが、売り出し価格で悩んでいますのでご相談に乗ってください。
周辺の相場をチェックしたところ、似たようなマンションが大体5000万円前後で売買されているケースが多いようです。
ローン残債は3900万円ほどでしたが、すでに返済は終えている状態で新居も購入し引っ越しは完了しています。特に売却を急がなければならない理由があるわけではありませんが、早く売れるに越したことはないと考えています。
そこで、早期売却が叶うようであれば売り出し価格を最初から4800万円前後（もう少し下げてもいい）、相場より安く出してもいいかなと思っています。
不動産会社からは5200万円くらいからの売り出しで、徐々に下げればいいとアドバイスいただいていますが、4800万円で最初から売り出して、その後4500万円くらいまでなら下げてもいいかなと考えています。
初手は強気で出すべきなのか、最初から安いことによるデメリットがあるのかなど、アドバイスいただきたいです。
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▼売る仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
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▼売る仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#売る仲介 #売る仲介ラジオ #マンション売却 #片手仲介 #売主の味方
6月15日
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