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#1160🔥不動産に強いあの金融機関さんがついに無双したね✨逆にあの銀行さんは…

【元気が出る大家の会｜8月8日(土)勉強会】新築戸建てのまっちゃん氏〜全財産800円から年収4,000万への軌跡〜新築戸建投資の完全フロー📩お申し込みはこちら👉 https://genki-ooya.com/2026-8-8/ 土地仕入れから客付けまで一気通貫で公開する9セッション 01実績紹介：全財産800円から年収4,000万への軌跡 02新築戸建投資の完全フロー 03新築戸建投資のメリット・デメリット 04勝敗を決めるエリアマーケティング 05土地の選び方 06建築業者の選び方 07稼働率99%を誇る客付の極意 08利回り10%の作り方 09質疑応答・対談（講師まっちゃん氏 × バーニング大家）ーーーーー 🔥2026年9月19日（土）開催🔥失敗談の共有勉強会〜おれみたいになるな〜講師：やまにこ氏・大西氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-9-19/ 1大西氏滋賀県日野町で妻と子ども3人と暮らす、のんびりマイペースな大家。テラスハウスから一棟ものまで一通り持っているが、なぜか物件が関西中に点在しており、行くだけで一苦労。ボロ物件を見るとつい自分でDIYしたくなる性分で、要領の良さとは無縁の不動産人生を歩んでいる。失敗には事欠かないため、今回はその中から3つを紹介する。 2やまにこ氏会社員（ITコンサルタント）として働きながら不動産賃貸業を営む兼業大家。投資歴5年、総投資額2億5,000万円、保有45室、満室想定家賃年収3,000万円。大阪・兵庫・奈良でテラスハウス・中古戸建・区分マンション・1棟アパート・太陽光発電・駐車場等を保有。 2020年の育休を機に岸和田市の中古戸建を現金購入してスタート。その後は1棟アパートを目指しながら中古戸建で経験を積み上げ、2022年に本業でメンタルを崩したことを機に「収入源が一つしかないリスク」を痛感。以降は覚悟を固め、2025年に1棟アパートを3棟、2026年にさらに3棟を取得。現在も規模拡大を継続中。ーーーーー財務顧問が解説する「融資が通る決算書」の作り方📩アーカイブ動画のお申し込みはこちら👉 https://genki-ooya.com/2026-7-11/ ①銀行は決算書のどこを見ているのか ②融資評価を上げる決算書の作り方 ③法人の信用をどう積み上げるか ④銀行との関係構築と融資交渉の実際 ⑤バーニング大家との対談・質疑応答。節税と融資評価はトレードオフではありません。銀行に評価される決算書を「意図的に設計する」考え方を、プロの財務目線と投資家目線の両方からお伝えします。講師からのメッセージです。「銀行員が”融資したい”と思える決算書はほとんど存在しない。これがサービスを始めたきっかけでした。今回は基本に加え、金融庁の公表資料をもとに、これから投資家に求められる銀行対策をお話しします。物件を買える人・買えない人の特徴も深掘りします」ーーーーーバーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/ 「元気が出る大家の会」への加入アンケート回答はこちらから👉 https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1 メンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。【バーニング大家のプロフィール】昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。 2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ（再販用在庫含まず）借入総額12.1億円（運転資金、PJ融資含む）満室想定年収1億6,000万円 2021年3月、13年勤務した消防を退職！座右の銘は「絶頂で死ぬ！」このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥 【X】元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん https://x.com/burning_oya/ 「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf 【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】 https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7 バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家ーーーーー #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #40代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣

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