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#39 金利のある世界で借入して事業投資は今までより手腕が問われる
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0:00 ～ オープニング・事業者における借入（融資）への向き合い方：挨拶、経営者・事業者向けの借入（資金調達）に関するテーマ選定、借入に対する苦手意識や事業規模拡大（スケーリング）への影響
0:41 ～ 金利上昇局面における融資環境の変化：かつての「借りられるだけ借りる」戦略からの変化、日本政策金融公庫や保証協会融資の金利上昇傾向、固定金利や優遇金利制度の実情
1:38 ～ 安易な借入リスクと損益分岐点への影響：低金利時代の終焉、安易な過剰借入のリスク、金利負担増加による損益分岐点の変動、コロナ融資からの借換時の実務的課題
2:12 ～ 効果的な借入の活用場面（仕入れ・事業投資）：確実に売れる商材や需要が確認できているテストマーケティング後の大量仕入れにおけるレバレッジ活用
2:44 ～ 不動産投資・資産運用におけるイールドギャップの考慮：実質利回りと調達金利の差（逆逆ざやリスク）、キャピタルゲイン依存のリスクとキャッシュフロー管理の重要性
3:28 ～ 「金利ある世界」で求められる資金管理力とまとめ：金利上昇時代における資金操り・資金コントロール能力の重要性、金融機関の貸出姿勢の変化とレバレッジを活用した事業成長、締めの挨拶
5時間前
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