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賃貸の火災保険は何が出ないかで決まる｜保険営業15年も勘違い
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賃貸の火災保険、不動産屋に勧められたまま入っていませんか。
今回は40代女性のリスナーさんからの質問回答回です。「賃貸の火災保険・家財保険・借家人賠償責任保険をどうしているか。不動産屋に勧められたまま加入しているのか、自分で探して契約しているのか」。
結論から言うと、僕は「家賃に組み込まれたセット保険」＋「自分でネットで比較して足した1本」の二段構えです。セット部分は入居時のパッケージで選択権ゼロ。足した1本は、うっかり破損の自己負担が1回1万円なのが納得いかず、自己負担が数千円で済むタイプを当時月300円ちょっとで追加しました。
そして一番言いたいのはここ。先月の更新で約款をAIに読ませたら、保険を15年売っていた僕が、自分の契約の役割を勘違いしていました。足した1本は自分の家財用だと思っていたのに、実際に効くのは借りている部屋の設備（窓ガラス・床・備え付けの棚）でした。役割が逆だった。契約書というのは、人間は本当に読まないんです。
見直しの結果は「乗り換えない」。比較先はどれも重視する補償が対象外、しかも今の契約の方が古い料金で安い。「調べた結果、動かない」も立派な結論です。
後半は、保険の見直しにAIをどう使ったかを5つの質問で共有しています。証券を写真で撮って読ませる／ダブっている補償はどこ？／1回あたりの自己負担額を全部並べて／支払われないケースを全部出して／保険会社に電話で聞く質問文を作って。保険は「何が出るか」より「何が出ないか」で決まります。今日、証券の写真1枚をAIに投げるところから始めてください。
【自己紹介】
鼻つぶれぱぐ男（ぱぐお）です。信用金庫3年・郵便局15年、金融機関で18年働き、うち15年は保険を売っていました。2019年に保険以外のお金の勉強を始め、固定費削減と全世界株インデックスへの積立だけで、2022年3月に40歳で夫婦セミリタイア。今はセミリタイア生活をしながら、「一人でも多くの人がお金に困らない人生を送れるように」という想いで、新NISA・インデックス投資・固定費削減・終活の話を毎日配信しています。案件・スポンサー・有料会員制はやりません。
【ブログ・noteで読む】
この回のブログ記事： https://hanatsuburepaguoblog.com/rental-fire-insurance-exclusions/
note版： https://note.com/hanatsuburepaguo/n/n356a8f16f944
質問はnoteのダイレクトメッセージ、Stand FMのレター、ブログの問い合わせフォームから受け付けています。個人情報や細かい金額は配信では言いません。
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9月1日
コメント（1）
安倍正
おはようございます☁️
タバコ🚬吸わないIHクッキングヒーター風呂及び給湯はガスなので出火すると成ると漏電？DEATH！（笑）
個人所有物品の被害のみDEATH！（笑）
以前も書き込みしましたが給湯機点検サギ電話DEATHが都市ガスなので給湯機の点検は約1ヶ月前位にポスティングされるDEATH！給水関連の受水槽の点検も同じDEATH！
トイレの詰まりは流せないもの流すから詰まる！人為的ミスDEATH！（笑）
9月1日
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