毎日3分!不動産投資メモ録 #402 金融庁不動産融資を点検指示、今後どうなる？

【毎日３分！不動産投資メモ録 #402 金融庁が不動産融資を重点的に点検指示、今後融資はどうなる？】＜ご案内＞（１）大好評にて開催終了！ 9/27高値売却セミナーは、お陰様でたくさんの方にお申し込み頂き、大盛況で終えました。たくさんのご参加ありがとうございました。次回は、10月24日（土）で、昨年募集してすぐに満席となり大好評だったリフォーム戦術セミナーの第2弾となります。お楽しみに♪ （２）書籍『地方高利回り投資の教科書』をご購入の方を、各回３名限定のZoom実践セミナー＆相談会へ無料ご招待！ ▼開催日程・お申込みはこちら → https://japanlifedesign.com/book-campaign （３）毎週金曜配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」の登録はコチラ　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 ＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　これから物件を買いたいサラリーマン投資家にとって、少し気になるニュースが出てきた。　「金融庁が、不動産向け融資のリスク管理を重点的に点検する」　2026年9月15日、金融庁が「2026事務年度の金融行政方針」を公表した。金利上昇などを受けて、不動産業向け融資の審査や、融資した後の管理状況などを確認していくという。　「えっ、また不動産融資が厳しくなるの！？」　「まだ1棟も買えていないのに……」　そんなふうに思う人もいるかもしれない。　一方で、　「融資の蛇口が閉まって、大暴落が始まるぞ！」　と煽り立てる人もいる。　不動産向けの融資はどうなるのだろうか？融資が厳しくなって不動産の大暴落がきてしまうのだろうか？＜もくじ＞ 1．不動産融資に金融庁が目を光らせる 2．不動産向け融資の現状 3．金融庁「金融行政方針」の中身 4．サラリーマンが買える時代は続くのか？ 5．まとめ 6．編集後記 ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #402 金融庁が不動産融資を重点的に点検指示、今後融資はどうなる？　→　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/406889 ＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜現在所有物件＞　所有物件　4棟40戸＋5店舗　家賃収入　約2500万円／年　返済比率　25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★楽待コラムはコチラ　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/archive... ★LINE公式アカウントはコチラ　⇒　 https://lin.ee/pBrItdFS ★「人生を自由に描く！」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください　→　 https://japanlifedesign.com/info #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家

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