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#2642 賃貸業で使える税制面のメリット、優遇措置

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc 【タイムスタンプ】賃貸業で活かす主な優遇措置と方法 00:00 オープニング：🚩賃貸業で使える税制メリットと活用法 01:26 法人税の軽減税率：所得800万円以下（15%）と複数法人での活用 02:22 資産の経費化ルール：少額減価償却資産・一括償却資産の使い分け 03:25 修繕費の計上基準：20万・60万円未満等の費用の一括経費化 04:07 中古建物の減価償却：簡便法による耐用年数の短縮と節税効果 04:33 手元資金を残す節税策：役員社宅・所得分散・役員退職金 05:31 出張旅費規程：個人非課税×法人経費化のメリット 06:00 経営セーフティ共済：2024年10月改正に伴う「一時貸付」の活用 07:20 事業承継の注意点：不動産評価見直し（5年ルール）と今後の対策 09:09 エンディング #2640 中小法人の主な税制面のメリット https://stand.fm/episodes/6ab9e4a1f6700f80c8f8548b お陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 90,000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube

10月1日

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