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#2654 先回りして、5,10年後の銀行時価評価を把握しよう

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc タイムスタンプ 00:35　今回のテーマ「5年後・10年後を見据えた賃貸経営」 01:05　現在だけでなく今後20年間のキャッシュフローや減価償却を一覧化 01:45　将来のキャッシュフローや減価償却を数字で確認する重要性。 02:20　自分自身の借り方も見直している 02:40　杉田塾長から学んだ「将来の実態B/S」 03:03　📌5年後・10年後の銀行時価評価・担価・借入一覧表を作ってみた、重要性が理解出来る 04:05　例:オーナーチェンジを高く買わないという考え方安く取得し、自分で修繕し、土地を安く持つ。 04:40　将来の銀行評価と残債を比較する 05:10　5年・10年・15年後の銀行時価評価・担価・借入一覧表を作る意味 05:35　📌金融機関への融資説明にも使える。将来像を示すことで、経営に対する考え方を伝えやすくなる。 06:02　📌まとめ：銀行時価評価・担価・借入一覧表で「未来予想図」を作ろう 06:20～　エンディング・YouTube Podcastの案内お陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 90,000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube

10月7日

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