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#1246【夢語り回】ホームステイをやる理由✈️世界中に家族を作りたい👫
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🔥2026年10月17日（土）開催🔥関東&関西の2拠点＆新築戦略 in 新大阪〜1年2棟をコツコツ建て続けた10年〜講師：乾ゆうすけ氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-10-17/
※現地開催のみ
乾ゆうすけ氏
関東と関西の2拠点で暮らす6人家族の大家。会社員時代、早朝から深夜まで続く激務の中で「このままでは体を壊す」と危機感を抱き、不動産投資を決意。2013年に賃貸併用住宅を1棟目として購入し、以降は毎年コツコツと買い進めてきた。
ポートフォリオの中心は、土地から建てる木造・RC等の新築物件。これまでの購入実績は20棟以上、総額30億円規模。湘南エリアを軸に、地元・関西でも物件を増やしている。一気に拡大するのではなく、1年に2棟ほどのペースで地道に建て続けてきたのが最大の特徴。
今回の内容
・関東＆関西の2拠点生活と不動産投資
・土地からの新築戦略（木造・RC等）
・10年間、毎年買い進めるためのマインドと実践法
・これまでの事例から学ぶ「失敗」と「気づき」
新築を中心に、10年以上の実践で得た学びや失敗、事業を続けるためのマインドまで、実体験ベースで語っていただく。これから新築に挑戦したい方、複数エリアでの展開を考えている方、着実に規模を広げたい方にとって、自分ごととして持ち帰れる内容になるはず。
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🔥2026年11月14日（土）開催🔥大阪の民泊はこの先2年「コロナの再来」が起きる〜今、現場で何が動いているのか〜講師：ぽんこつ鳩子氏📩お申し込みはコチラ👉 https://genki-ooya.com/2026-11-14/
ぽんこつ鳩子氏
東京都在住、商社OL。民泊コミュニティ「令和の民泊サロン」主宰、『民泊１年生の教科書』（祥伝社）著者、Booking.com公式ホストアドバイザー。
金なし・コネなし・語学なしの会社員から副業で民泊をスタート。仕事に疲れ果てて飛び出した世界一周の旅で66か国の宿に泊まり、ニューヨークで民泊文化に衝撃を受けたのが原点。帰国後は都内を中心に累計50軒以上の民泊を立ち上げ、副業収入が本業の社長を超えるまでに。
現在は延べ1,500人以上が参加する「令和の民泊サロン」と、半年で1軒目を立ち上げるスクール「民泊camp」を運営。2023年出版の著書は7刷を突破し、Airbnb・Booking.comの公式イベント登壇やメディア掲載も多数。
今回の内容
・大阪の民泊はここから2年「コロナの時の再来」──現場で今起きていること
・あのときに戻れるなら私はこう動く──飽和マーケットでの立ち回り方
・借りて運営する側から見た、大家の「強み」と「もったいないところ」
・民泊付きアパートを紹介されたら──運営引き継ぎの流れと購入後の落とし穴
・普通賃貸×民泊のハイブリッド──空室対策と利回り向上の実践テクニック
・現地参加者限定のオフレコトーク（数字、失敗、そして出口）
「大阪はもう無理」という声が増える今だからこそ、すでに物件を持つ大家にこそ使える手が残っている。うまくいかなかった話も含め、包み隠さず語っていただく。
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🔥2026年12月12日（土）開催🔥
1年間の実践報告会&忘年会
会場近日決定予定
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バーニング大家のスタエフ過去配信のアーカイブ検索はこちら👉 https://genki-ooya.com/top/
①加入アンケートに回答👉 https://forms.gle/Q6bqhgXW52fV7MnT9?openExternalBrowser=1
回答いただいた方に、メールで Discord の加入 URL をお送りします ②Discord に入ったら /メンバー登録
メンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription
月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。
【バーニング大家のプロフィール】
昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。
資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。
2026年10月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35ｋｗ
（再販用在庫含まず）
借入総額12.1億円 （運転資金、PJ融資含む）
満室想定年収1億6,000万円
2021年3月、13年勤務した消防を退職！
座右の銘は「絶頂で死ぬ！」
このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥
【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】
https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/1RU1HM4LX2YEG?ref_=wl_share7
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6日前
コメント（2）
ゾロ大家
僕も「ななころ」さんの発信を聴いて、ホームステイやってみたいと思った1人です。
是非、今回のことも発信お願いします！
あと、僕の夢は、子供たちがいつでも使える自習室を作ることです！（すいません、聞かれてもないのにw）
※京都いいですよねー
来月京都に旅行行くのでオススメあれば教えてください😊
6日前
いいね 2
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
ゾロさん、コメントありがとうございます！
ゾロさんもホームステイに興味を持たれてるんですね。ぜひ何かのきっかけで始めていただけたら嬉しいです☺️うちは今まだ3日目ですが、もう本当に家族みたいですでにめっちゃ楽しいです🙌
2週間後にお別れするのを想像するだけでも、ちょっと寂しい気持ちになるぐらいです。本当におすすめですよ✨
あと、ゾロさんの夢である「将来自習室を作る」っていうの、めっちゃいいですね🤩最高っすね。僕もできることがあれば、ぜひお手伝いさせてください。子どもたちの笑顔を作る夢、最高っす🔥
京都のおすすめ旅行先については、またどっかの放送ででも語りましょうか😁とりあえず高台寺の紅葉はめちゃめちゃ有名なので、清水寺へ行ったついでにでも見てみてください（観光客はえげつないと思いますがww）
ご飯のおすすめとかは、また Discord の「何でも投稿」あたりで聞いていただければ、条件に合わせて投稿させてもらいますよ👍‼️
4日前
いいね 1
コメントは
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