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金利が上がって苦しくなるのは借金で回る商売！業種は当てにに行かなくてもいい
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今日のテーマは「物事は表裏一体」。金利が上がって苦しくなるのは、借金で回っている商売です。両学長のYouTube動画『金利が上がって苦しくなる業種5選』（2026年10月9日公開）を参考に、僕の考え方をお話ししました。
【今回のポイント】
①苦しくなる5業種は、不動産、建設・ハウスメーカー、電気・ガス、鉄鋼や化学などの設備の重い製造業、新興企業
②分け方は2つ。お客さんが借りて買う商売と、自分が借りて回す商売
③3,000万円を35年で借りるなら、金利1%と2%で毎月約1万4,700円の差（鼻つぶれぱぐ男の試算）
④変動金利の金利は通常半年ごとに見直され、返済額は同じでも利息の割合が増える。返済額が5年ごとに変わるローン（上限1.25倍）と、金利の見直しのたびに変わるローンがあるので、自分のローンを確かめ、投資ではなく貯蓄で備える
⑤日本株を自分で組む人は、みんなが売っている業種を少しずつ買い足して、業種のバランスを戻す
⑥分からないなら、株式はオルカン一本でいい
今日できることは1つ。変動金利で借りている人は、自分のローンに5年ルールがあるかだけ確かめてください。
※特定の業種・銘柄をすすめる話ではありません。投資はご自身の判断でお願いします。
【自己紹介】
鼻つぶれぱぐ男（ぱぐお）です。信用金庫と郵便局で計18年（うち保険営業15年）金融機関で働き、40歳でセミリタイアしました。今はコンテンツ制作と資産運用で暮らしています。
このチャンネルでは「一人でも多くの人がお金に困らない人生を送ってもらう」ために、金融機関や周りの人が教えてくれない身近なお金の話を毎日配信しています。テーマは新NISA・全世界株インデックス投資・固定費削減・節税・終活・AI活用など。
案件・PR・有料会員制はありません。質問やご相談は、レターやコメントでお待ちしています。今日も気をつけて、いってらっしゃい。
※ぱぐおはリベシティ応援会員です。資産形成の原点は両学長（リベラルアーツ大学）の考え方から学びました。
📝 この回のブログ記事：近日公開（公開したらこちらに貼ります）
📓 note版：近日公開（公開したらこちらに貼ります）
#金利上昇 #利上げ #住宅ローン #変動金利 #固定金利 #不動産 #REIT #日本株 #個別株 #オルカン #新NISA #インデックス投資 #資産形成 #毎日配信 #リベシティ
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5日前
コメント（1）
安倍正
おはようございます☀22℃/36%
直近3〜4年地銀の住宅ローンの借り換えキャンペーンを見ないDEATH！（笑）マイカーローンも利率を謳っていたのが利率が不明？2年弱見ないDEATH！（笑）今月に入りJAバンクが米の収穫に合せてマイカーローンのキャンペーン仕出したDEATH！（笑）初回返済は！お米の概算金入金後そんなキャンペーン無いDEATH！（笑）
自分で株の詰め合わせパック等造ること無いDEATH！（笑）年間60万円の配当報酬得る為の株式保有額考えれば理解出来るDEATH！（笑）
5日前
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コメントは
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