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#2667 賃貸業、売上至上主義偏重の要注意点

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc 【タイムスタンプ】 #2667 賃貸業、売上至上主義偏重の要注意点 02:05 黒字倒産のリスク 📌売上（規模）のみを追い求めると、利益や手残り（キャッシュ）の確保が後回しになり、資金繰りの悪化から黒字倒産に陥る危険性があります。 02:20 📌過剰な負債と資金ショートのリスク拡大のために無理な借入れを重ねると返済比率が悪化します。空室の発生やハイリスク物件の影響をダイレクトに受け、資金ショートを招くリスクが高まります。 04:34 外部環境の変化（金利上昇等）への脆弱性金利上昇などの環境変化に対し、財務体質が脆弱だと手残りキャッシュが直撃を受け、経営の継続が困難になる懸念があります。 06:15 キャッシュフロー経営と資金保全の重要性 📌売上よりも「利益」、利益よりも「キャッシュフロー」を最重視。社外流出を抑え、しっかりと手元に資金を残して回し続ける経営スタンスの重要性を強調しています。お陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube

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お陰様で、standfmフォロワー2,090名, 放送2,600回以上, 92,000以上いいねを頂ける様になりました。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。お聴き頂き、良いなと思われましたら、是非YouTube にも、チャンネル登録お願いできましたら、大変嬉しいです。【YouTube】 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=6lN7yJle7ovrM-ib 【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子、上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長 Japan Landlord TEAM (JLT)　HP https://fukui008.com/ #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF