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情報流出が止まらない！ネット系金融機関やクレカどうする／ポール＆ぐっちー#242
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健美家ラジオ、月曜日のパーソナリティポールさんとぐっちーさんによる第242回放送です。
最近毎日のようにネット関連の情報流出ニュースが流れて来ますが、リスナーの皆さまは何か対策講じてますか？
気になる方はぜひ、放送をお聴き下さい！
ポールさんの健美家コラムもぜひ読んで下さい！
https://www.kenbiya.com/ar/cl/pole/134.html
ぐっちーさん×ふんどし王子の大家対談もぜひ読んで下さい！(全3回)
https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-137/137.html
ぐっちーの失敗告白も、ぜひ読んで下さい。（前/中/後編)
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-10/61.html
＊ポールさんのX(旧Twitter) @crazymind_poul
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#健美家 #不動産投資 #収益物件
7日前
コメント（4）
TOYO
いつも聞かせてもらってます。金利上昇の変化に事業スタイルも変化しないとですね。地方は利回り高いが、家賃の伸びが小さく、都心は家賃は伸びるがもともと利回り低めで、どちらも金利上昇のダメージ大。私も、年齢60なので融資を受けようとすると15年最長で、空室率20%金利5%になったときで、返済比率50%以下に収まるか？が最低条件で、理想はNOIで50%求められる。そうなると、表面利回り20%越えなどの物件で自己資金を多く入れて返済比率を抑える、、、になってきますね。、、、、、現金少なくできるだけフルローンで買いたい私は難しくなってきてます。、、、、、、現金たくさんある人（ポールさんのような人）が表面20%超えの築古を買いたいんでしょうか？？節税目的で買っても、次に手放せるのか？、、、、、、教えていただけたら助かります
6日前
いいね 2
ポール
ありがとうございます！！何本か撮り溜めたやつあるのでその次の回のテーマにしたいと思います！！
6日前
いいね 1
夢追い狂
多分プラスの人は申告しなさそうw
6日前
いいね 2
ポール
ワイの借金もチャラにして欲しいwww
6日前
いいね 2
コメントは
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