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  <title><![CDATA[ 《10分で聴く》お金を増やす残す不動産  radio]]></title>
  <description><![CDATA[ 〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』

賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有  14棟  99室, 返済比率  27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職  20年

銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。

不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか

答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。

こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。

派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。

JLT神奈川大家塾長
Japan Landlord TEAM  (JLT)　ホームページ
https://fukui008.com/
https://fukui008.com/admission/

#不動産賃貸    #大家    #賃貸業   #不動産  #経営   #不動産投資   #サラリーマン大家  #セミリタイア  #FIRE  #ビジネス     #マネー　
#JLT大家    #JLT008   

ﾌｫｰﾆｯﾂ  twitter : 
   https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09]]></description>
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『お金を増やす残す radio』

賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有  14棟  99室, 返済比率  27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職  20年

銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。

不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか

答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。

こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。

派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。

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   <title><![CDATA[#2322  銀行は〇〇も自己資本とみなす①]]></title>
   <description><![CDATA[〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』

いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、ありがとうございます！
 大変励みとなります。

こちらでは、不動産賃貸業の「数字と財務とCF経営」についてお話ししています。

不動産投資の書籍では書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録。

派手な成功話ではなく、退場すること無く、地に足をつけた賃貸経営の配信になります。

また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
#JLT大家

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   <pubDate>Fri, 03 Apr 2026 22:02:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2321  会社をM&Aで高く売却するコツ]]></title>
   <description><![CDATA[〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
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   <pubDate>Fri, 03 Apr 2026 07:35:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2320  実録…銀行員の言葉⑤『こういう顧客には…、がしかし』]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 02 Apr 2026 20:11:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2319  見返りを考えない人間関係も良いと思ふ]]></title>
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   <pubDate>Thu, 02 Apr 2026 07:42:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2318  課税の繰延と自己資本、役員借入金]]></title>
   <description><![CDATA[〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
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   <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 21:39:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2317  実録…銀行員の言葉④『行員は経営者のこんな部分も見ている』]]></title>
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   <pubDate>Wed, 01 Apr 2026 09:41:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2316  賃貸業は、経営なんです。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 31 Mar 2026 20:54:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2315  コスパ、タイパ…と言えども]]></title>
   <description><![CDATA[〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』

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 大変励みとなります。

こちらでは、不動産賃貸業の「数字と財務とCF経営」についてお話ししています。

不動産投資の書籍では書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録。

派手な成功話ではなく、退場すること無く、地に足をつけた賃貸経営の配信になります。

また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
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   <pubDate>Tue, 31 Mar 2026 01:43:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2314  実録…銀行員の言葉③『自身の格付を確認しよう』]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 30 Mar 2026 22:19:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2313  実録…銀行員の言葉②『顧客の9割が、報告無し』]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 30 Mar 2026 02:51:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2312  大規模修繕を行うべきタイミング]]></title>
   <description><![CDATA[〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
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   <link>https://stand.fm/episodes/69c321cbeb3358d1581028a4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 29 Mar 2026 21:06:09 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
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   <title><![CDATA[#2311  銀行から高評価される貸借対照表]]></title>
   <description><![CDATA[今回ご紹介した動画は、こちら。
https://youtu.be/Ve15bn7tCgw?si=RfuhPbEyFR1olYVW

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   <link>https://stand.fm/episodes/69c888c55ee80a4451517e42</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 29 Mar 2026 02:05:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回ご紹介した動画は、こちら。
https://youtu.be/Ve15bn7tCgw?si=RfuhPbEyFR1olYVW

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  <item>
   <title><![CDATA[#2310  実録…銀行員の言葉①『銀行が自己資本とみる資本性ローン』]]></title>
   <description><![CDATA[こちらの動画では、不動産業のモデルケースについても触れてます。
https://youtu.be/Ve15bn7tCgw?si=RfuhPbEyFR1olYVW

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   <link>https://stand.fm/episodes/69c5ee1cb2bfd691965aaa5a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 28 Mar 2026 20:52:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2309  子供への教育が一番難しい]]></title>
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   <pubDate>Sat, 28 Mar 2026 03:27:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2308  お客様の為にオーナーが出来る事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 Mar 2026 21:28:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2307  自宅購入、今だから実感する事]]></title>
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こちらでは、不動産賃貸業の「数字と財務とCF経営」についてお話ししています。

不動産投資の書籍では書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録。

派手な成功話ではなく、退場すること無く、地に足をつけた賃貸経営の配信になります。

また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
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   <pubDate>Fri, 27 Mar 2026 02:18:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2306  減価償却費と営業利益、そして法人税 (コメント返し)]]></title>
   <description><![CDATA[#2304  減価償却への意識で銀行評価は劇的に上がる
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 20:13:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2305  融資に繋ぐ法人口座開設②(実録、銀行員が教える正解)]]></title>
   <description><![CDATA[#2302  融資に繋ぐ法人口座開設①(私の最適解)
https://stand.fm/episodes/69c097dbce8a2dc87612c43d

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   <link>https://stand.fm/episodes/69c4adceb2bfd691965a9622</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 03:54:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2304  減価償却への意識で銀行評価は劇的に上がる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 22:04:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2303  長男コラボ: 賃貸仲介がみた修繕、管理]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69c26a08d60762d96bab4fb6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 10:44:05 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 24 Mar 2026 20:45:34 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 23:48:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2299  9割が意識しない…30年先に詰まない法人経営]]></title>
   <description><![CDATA[#2290  95%が知らない…税金で破綻の本当の理由
https://stand.fm/episodes/69ba8d76c3924e7795212682

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 06:30:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2298  9割が勘違い…税理士の役割]]></title>
   <description><![CDATA[#2295  9割が知らない…税理士を選ぶポイント
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また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Mar 2026 22:18:09 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#2295  9割が知らない…税理士を選ぶポイント
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〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』

いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、ありがとうございます！
 大変励みとなります。

こちらでは、不動産賃貸業の「数字と財務とCF経営」についてお話ししています。

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   <itunes:title>#2298  9割が勘違い…税理士の役割</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2297  正直、銀行は決算書をそのまま信じていない]]></title>
   <description><![CDATA[〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
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   <pubDate>Sun, 22 Mar 2026 03:12:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2296 建築屋の見るRC造の落とし穴②]]></title>
   <description><![CDATA[#2291  建築屋の見るRC造建物の落とし穴①
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   <link>https://stand.fm/episodes/69ba5945b22f7560edff9516</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 21 Mar 2026 20:57:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2295  9割が知らない…税理士を選ぶポイント]]></title>
   <description><![CDATA[〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 20 Mar 2026 23:58:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2294  その考え、甘くないですか。]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/69ba41edb22f7560edff9353</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 20 Mar 2026 21:45:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2293  実は相談する人を間違えてはいけない]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69b6c8284894adf1c7ae4ec2</link>
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   <pubDate>Fri, 20 Mar 2026 08:04:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2292  9割が知らない…赤字でも融資が通る理由]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69932b49d33fa9701a25449c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 19 Mar 2026 21:45:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2291  建築屋の見るRC造の落とし穴①]]></title>
   <description><![CDATA[#2288  結局、建物は築〇年が良いか  (建築屋目線)
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   <link>https://stand.fm/episodes/69ba50e65c877fb5765d3fcb</link>
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   <pubDate>Thu, 19 Mar 2026 02:40:43 GMT</pubDate>
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https://stand.fm/episodes/69b9eb8b59596f02c4d2dd76

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   <title><![CDATA[#2290  95%が知らない…税金により破綻する理由]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69ba8d76c3924e7795212682</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 18 Mar 2026 20:57:34 GMT</pubDate>
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不動産投資の書籍では書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録。

派手な成功話ではなく、退場すること無く、地に足をつけた賃貸経営の配信になります。

また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。

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   <title><![CDATA[#2289  TATEHAMA  ADVAN dB  雨天走行実験]]></title>
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   <pubDate>Wed, 18 Mar 2026 08:56:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2288  結局、建物は築〇年が良いか  (建築屋目線)]]></title>
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   <pubDate>Wed, 18 Mar 2026 01:43:26 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 17 Mar 2026 21:31:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2286  実録…不動産融資の近況を聞いてみた]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 21:19:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2285  9割が知らない…賃貸業の将来と事業承継、相続]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 09:36:31 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sun, 15 Mar 2026 22:23:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2283  9割が知らない…お金の流れを良くするコツ]]></title>
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   <pubDate>Sun, 15 Mar 2026 09:13:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2282  TATEHAMA  ADVAN dBを装着してみた]]></title>
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   <pubDate>Sun, 15 Mar 2026 02:07:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2281  結局、銀行がプロパー融資を出したい人は…]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69784568dd7247ecd24a78e5</link>
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   <pubDate>Sat, 14 Mar 2026 21:25:47 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2281  結局、銀行がプロパー融資を出したい人は…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2280  情報の解釈と本質的理解、それに経営判断]]></title>
   <description><![CDATA[今回の放送の元になるポスト
https://x.com/i/status/2032357314976760257

#2273 結局、小手先のモノより本質的な理解
https://stand.fm/episodes/69a13e5bb1d40b080b7e2df7

いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、ありがとうございます！
 大変励みとなります。

こちらでは、不動産賃貸業の「数字と財務とCF経営」についてお話ししています。

不動産投資の書籍では書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録。

派手な成功話ではなく、退場すること無く、地に足をつけた賃貸経営の配信になります。

また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
#JLT大家
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   <link>https://stand.fm/episodes/69b4b3327f5d15b95144db9a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 14 Mar 2026 01:01:03 GMT</pubDate>
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#2273 結局、小手先のモノより本質的な理解
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   <title><![CDATA[#2279  TATEHAMAのタイヤをオーダーしてみた]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69b3f982e79da4275a3bb616</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 15:01:58 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2278  ある経営者と重要な会議③(事業承継編)]]></title>
   <description><![CDATA[#2276 ある経営者と重要な会議①(銀行融資編)
https://stand.fm/episodes/69b22b408578fadedda0f499

#2277  ある経営者と重要な会議②(賃貸経営編
https://stand.fm/episodes/69b224658578fadedda0f405

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   <link>https://stand.fm/episodes/69b258cc00d149d818ed64bd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 13 Mar 2026 07:30:43 GMT</pubDate>
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#2277  ある経営者と重要な会議②(賃貸経営編
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  <item>
   <title><![CDATA[#2277  ある経営者と重要な会議②(賃貸経営編)]]></title>
   <description><![CDATA[#2268  結局、活きたお金が大きく稼ぐ秘訣
https://stand.fm/episodes/69ac589a092508ab4ff8389e

#2276 ある経営者と重要な会議①(銀行融資編)
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   <link>https://stand.fm/episodes/69b224658578fadedda0f405</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 12 Mar 2026 20:54:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2276 ある経営者と重要な会議①(銀行融資編)]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69b22b408578fadedda0f499</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 12 Mar 2026 08:02:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2275  私達の本当に付き合うべき金融機関]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 11 Mar 2026 20:44:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2274   15年前、3.11の私の記憶]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69af72844a0dafaee826b012</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Mar 2026 21:26:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2273 結局、小手先のモノより本質的な理解]]></title>
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また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Mar 2026 07:49:37 GMT</pubDate>
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また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。

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   <title><![CDATA[#2272  実は、お金残せる人はこの3つを意識する]]></title>
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   <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 22:17:14 GMT</pubDate>
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 大変励みとなります。

こちらでは、不動産賃貸業の「数字と財務とCF経営」についてお話ししています。

不動産投資の書籍では書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録。

派手な成功話ではなく、退場すること無く、地に足をつけた賃貸経営の配信になります。

また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
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  <item>
   <title><![CDATA[#2271  正直、私の銀行融資打診の説明はコレ]]></title>
   <description><![CDATA[#2266  実録…銀行員の本音はコレ①
https://stand.fm/episodes/69aa4605092508ab4ff81901

#2267  実録…銀行員の本音はコレ②
https://stand.fm/episodes/69aa940629dea3157d917c9c

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 09 Mar 2026 08:25:50 GMT</pubDate>
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#2267  実録…銀行員の本音はコレ②
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2270  結局、これが銀行が警戒する借入過多のサイン]]></title>
   <description><![CDATA[269『融資が付く』は、購入判断のサイン…!?
https://stand.fm/episodes/69ad6da49b3495851591a4d1

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   <link>https://stand.fm/episodes/69797e5badd1d58d44eda974</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Mar 2026 22:31:32 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2269  9割が勘違い…融資が付くは購入のサインではない]]></title>
   <description><![CDATA[#2264  私のradioでお伝えしたいのはコチラ
https://stand.fm/episodes/69a8c8cf5f563a98a640be27

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   <link>https://stand.fm/episodes/69ad6da49b3495851591a4d1</link>
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   <pubDate>Sun, 08 Mar 2026 12:38:09 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#2268  結局、活きたお金が大きく稼ぐ秘訣]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、ありがとうございます！
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 07 Mar 2026 21:26:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2267  実録…銀行員の本音はコレ②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 06 Mar 2026 21:46:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2266  実録…銀行員の本音はコレ①]]></title>
   <description><![CDATA[#2259  実録…私の銀行員との会話がコレ①
https://stand.fm/episodes/69a5333a501b77dbd2a9273c

#2260  実録…私の銀行員との会話がコレ②
https://stand.fm/episodes/69a6171dbd9945cb0f5bc0b8

#2261  実録…私の銀行員との会話がコレ③
https://stand.fm/episodes/69a6ec16058ff820d02960ae

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   <link>https://stand.fm/episodes/69aa4605092508ab4ff81901</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 06 Mar 2026 03:12:27 GMT</pubDate>
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https://stand.fm/episodes/69a5333a501b77dbd2a9273c

#2260  実録…私の銀行員との会話がコレ②
https://stand.fm/episodes/69a6171dbd9945cb0f5bc0b8

#2261  実録…私の銀行員との会話がコレ③
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   <title><![CDATA[#2265  債務者区分と格付]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69a839d39cb2ad7f31c58b44</link>
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   <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 22:01:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2264  実は、このradioで伝えたいのはコチラ]]></title>
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   <pubDate>Thu, 05 Mar 2026 02:24:51 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#2300  私の個人法人の数字を公開
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〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』

いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、ありがとうございます！
 大変励みとなります。

こちらでは、不動産賃貸業の「数字と銀行と経営」についてお話ししています。

不動産投資の書籍では書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録。

派手な成功話ではなく、退場すること無く、地に足をつけた賃貸経営の配信になります。

また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
#JLT大家
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   <title><![CDATA[#2263  資金繰りでハマる人の落し穴]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 21:30:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2262  お客様、賃貸経営、修繕、設備について]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69a7c02026aba067f62aa3cd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 04 Mar 2026 05:16:26 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2261  実録…私の銀行員との会話がコレ③]]></title>
   <description><![CDATA[#2259  実録…私の銀行員との会話がコレ①
https://stand.fm/episodes/69a5333a501b77dbd2a9273c

#2260  実録…私の銀行員との会話がコレ②
https://stand.fm/episodes/69a6171dbd9945cb0f5bc0b8

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こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

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派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。
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   <link>https://stand.fm/episodes/69a6ec16058ff820d02960ae</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 03 Mar 2026 21:16:41 GMT</pubDate>
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#2260  実録…私の銀行員との会話がコレ②
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・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

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   <title><![CDATA[#2260  実録…私の銀行員との会話がコレ②]]></title>
   <description><![CDATA[#2259  実録…私の銀行員との会話がコレ①
https://stand.fm/episodes/69a5333a501b77dbd2a9273c

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・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 03 Mar 2026 03:52:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2259  実録…私の銀行員との会話がコレ①]]></title>
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   <pubDate>Mon, 02 Mar 2026 20:33:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2258  正に、新手の資金調達の方法のご紹介  !?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69a4d0d17173b67257670ac6</link>
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   <pubDate>Mon, 02 Mar 2026 03:32:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2257  APローンの特性の理解]]></title>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
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   <link>https://stand.fm/episodes/698d150bcec41016d34e9582</link>
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   <pubDate>Sun, 01 Mar 2026 22:16:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2256  正直、私達は上げ相場しかしらない]]></title>
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#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 01 Mar 2026 00:25:03 GMT</pubDate>
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 大変励みとなります。

こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。

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   <itunes:title>#2256  正直、私達は上げ相場しかしらない</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2255  P/L思考からB/S思考の経営へ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 28 Feb 2026 21:15:29 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#2254  これからの賃貸業で考えるべき事]]></title>
   <description><![CDATA[#2163  18年間で分かった、不動産賃貸の学習方法
https://stand.fm/episodes/695da3d3e30b63dacafd2617

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 Feb 2026 21:42:18 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#2253  実は物件売却にもタイミングがある②]]></title>
   <description><![CDATA[#2237  新築AP建て続けた際、銀行時価評価は？
https://stand.fm/episodes/699655815256156510763ae4

#2252 賃貸業で考える売却のタイミング①
https://stand.fm/episodes/699e17a68bdc542dc9a8fe25

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 Feb 2026 03:19:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#2237  新築AP建て続けた際、銀行時価評価は？
https://stand.fm/episodes/699655815256156510763ae4

#2252 賃貸業で考える売却のタイミング①
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   <title><![CDATA[#2252 実は物件売却にもタイミングがある①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 21:57:06 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 07:56:58 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 25 Feb 2026 20:52:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2249  結局、財務を学べば賃貸業の視点も激変する]]></title>
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   <pubDate>Wed, 25 Feb 2026 01:09:52 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2249  結局、財務を学べば賃貸業の視点も激変する</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2248  長男コラボ: 繁忙期、賃貸現場からの声]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
 大変励みとなります。

こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。

派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。
また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
#JLT大家
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   <pubDate>Tue, 24 Feb 2026 12:41:34 GMT</pubDate>
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・銀行はどこを見ているのか
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   <title><![CDATA[#2246  実は、法人の価値は売上規模にあらず]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
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   <pubDate>Mon, 23 Feb 2026 22:16:41 GMT</pubDate>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
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   <title><![CDATA[#2245  私の過去は『ハリボテ』大家]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/699b9550e555cd5c53f7e254</link>
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   <pubDate>Mon, 23 Feb 2026 07:30:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2244  実は銀行評価を上げるには『減収増益』]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/697942387bc0c4d28403f060</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Feb 2026 22:16:32 GMT</pubDate>
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・銀行はどこを見ているのか
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   <title><![CDATA[#2243  宅建、賃貸業、法人経営(レター回答)]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Feb 2026 02:48:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2242  レバレッジには副作用がある]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <pubDate>Sat, 21 Feb 2026 21:28:25 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 21 Feb 2026 04:50:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2240  賃貸業でも『デフラグ』は必要]]></title>
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   <pubDate>Fri, 20 Feb 2026 21:40:16 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2240  賃貸業でも『デフラグ』は必要</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2238  借入〇億円…でもコチラの方が重要]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
 大変励みとなります。

こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。

派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。
また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
#JLT大家
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   <pubDate>Thu, 19 Feb 2026 20:31:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2237  新築AP建て続けた際、銀行時価評価は？]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
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   <pubDate>Thu, 19 Feb 2026 03:24:37 GMT</pubDate>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

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  <item>
   <title><![CDATA[#2236  銀行評価を劇的に上げるにはコレ]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 18 Feb 2026 22:01:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2235  銀行が本気で融資したい経営者の特徴]]></title>
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   <pubDate>Wed, 18 Feb 2026 03:22:47 GMT</pubDate>
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・銀行はどこを見ているのか
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   <title><![CDATA[#2234  利益を出し納税…が、融資の必須条件ではない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 20:30:04 GMT</pubDate>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
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   <pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:35:44 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 16 Feb 2026 20:12:55 GMT</pubDate>
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#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
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   <title><![CDATA[#2231  銀行員が顧客には話さない融資の本音]]></title>
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   <itunes:title>#2231  銀行員が顧客には話さない融資の本音</itunes:title>
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  <item>
   <title><![CDATA[#2230  長く続けるだけでは、成功しない理由]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
 大変励みとなります。

こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。

派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。
また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
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   <pubDate>Sun, 15 Feb 2026 22:07:34 GMT</pubDate>
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・銀行はどこを見ているのか
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  <item>
   <title><![CDATA[#2229  拡大vs収益、銀行が評価するのはどっち？]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
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   <pubDate>Sun, 15 Feb 2026 11:18:55 GMT</pubDate>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
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   <title><![CDATA[#2228  交渉事で失敗する方に共通する特徴]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 14 Feb 2026 21:30:06 GMT</pubDate>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
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   <title><![CDATA[#2227  S造高利回り物件の経費率(固定費)]]></title>
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・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

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   <link>https://stand.fm/episodes/69748e1f3951f7f5c7b6f7bc</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 23:57:00 GMT</pubDate>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

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#JLT大家
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  <item>
   <title><![CDATA[#2226  学校では教えない大人の社会と現実]]></title>
   <description><![CDATA[前回放送
https://stand.fm/episodes/698e8b2acec41016d34eb676

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 11:18:02 GMT</pubDate>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
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   <title><![CDATA[#2225  子供へ見せる大人の社会と現実]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <pubDate>Fri, 13 Feb 2026 02:37:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2224  税引前vs 税引後、どっちがお金が残るのか]]></title>
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   <pubDate>Thu, 12 Feb 2026 21:30:12 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2224  税引前vs 税引後、どっちがお金が残るのか</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2223  住宅ローンを組む人の理解していない事実]]></title>
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派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。
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#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
#JLT大家
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   <itunes:title>#2223  住宅ローンを組む人の理解していない事実</itunes:title>
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  <item>
   <title><![CDATA[#2222  家賃を得ているのにお金が残らないと感じる理由]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
 大変励みとなります。

こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 11 Feb 2026 11:10:41 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2221  買いたい病に発症したら、聴いてください]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/697c0d50ca2973e1d3610997</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Feb 2026 21:10:30 GMT</pubDate>
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・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

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  <item>
   <title><![CDATA[#2220  急成長する方を見て気付く共通点]]></title>
   <description><![CDATA[#2216  賃貸業で成功する為の秘訣
https://stand.fm/episodes/69869283b7b64083c7c36c17

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   <link>https://stand.fm/episodes/6989c88045af976cd5dd1820</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 09 Feb 2026 21:30:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2219  銀行員が見てる抵当権と根抵当権の違い]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメン今ト』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/697fdd5405838eb6763017fd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Feb 2026 21:32:34 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2219  銀行員が見てる抵当権と根抵当権の違い</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2218  稼げる大家は、B/Sを意識している]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/697b77354507eca7f57e03b4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Feb 2026 21:30:14 GMT</pubDate>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2217  私ならこう始める、賃貸業の初めの一歩③]]></title>
   <description><![CDATA[私ならこう始める、賃貸業の初めの一歩①
https://stand.fm/episodes/69830e0991f9e6cda7c74d6b

私ならこう始める、賃貸業の初めの一歩②
https://stand.fm/episodes/69830fb94a3299c12ee1ef9f

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   <link>https://stand.fm/episodes/6986fdb6d97161a1bed879fc</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 07 Feb 2026 21:48:01 GMT</pubDate>
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私ならこう始める、賃貸業の初めの一歩②
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   <title><![CDATA[#2216  賃貸業で成功する為の秘訣]]></title>
   <description><![CDATA[Japan Landlord TEAM  (JLT)　ホームページ
https://fukui008.com/
https://fukui008.com/admission/

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   <link>https://stand.fm/episodes/69869283b7b64083c7c36c17</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 07 Feb 2026 01:17:05 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>Japan Landlord TEAM  (JLT)　ホームページ
https://fukui008.com/
https://fukui008.com/admission/

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   <title><![CDATA[#2215  東京都下RC物件の経費率(固定費)]]></title>
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   <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 21:30:12 GMT</pubDate>
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 大変励みとなります。

こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。

派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。
また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
#JLT大家
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   <title><![CDATA[#2214  私ならこう始める。賃貸業、初めの一歩②]]></title>
   <description><![CDATA[#2212  私ならこう始める。賃貸業、初めの一歩①
https://stand.fm/episodes/69830e0991f9e6cda7c74d6b

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 20:50:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2213  銀行はこう見てる、時価評価と担保評価]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 05 Feb 2026 10:35:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2212  私ならこう始める。賃貸業、初めの一歩①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 04 Feb 2026 22:21:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2211  借入するなら、私ならこの基準を意識する]]></title>
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   <pubDate>Wed, 04 Feb 2026 08:39:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2210  『良い物件』の定義は人により違う]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 03 Feb 2026 21:45:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2209  銀行側のみるプロパー融資、保証協会付融資]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 02 Feb 2026 21:25:07 GMT</pubDate>
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また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。

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   <title><![CDATA[#2207  今、私がこっそりと仕込んでいる事②]]></title>
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また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 01 Feb 2026 22:29:19 GMT</pubDate>
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 大変励みとなります。

こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

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   <title><![CDATA[#2206  実はコレやった方が良い。発信する人が上手くいく訳]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 01 Feb 2026 03:03:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2205  実は、挫折を体験してからが本番]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 31 Jan 2026 22:17:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2204  貸出平均金利の動き、それに対する対策]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 30 Jan 2026 21:15:59 GMT</pubDate>
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・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2203  正直  人生って分からない、だから面白い。]]></title>
   <description><![CDATA[#2202  直近で最も凄い、と驚いたお話
https://stand.fm/episodes/697b5f73a9dc6fb8a2f2a383

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   <link>https://stand.fm/episodes/697c045706eb503536df4ca1</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 30 Jan 2026 01:37:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2202  実は最近、最も凄いと驚いた話]]></title>
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   <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 21:00:07 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 29 Jan 2026 09:05:37 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 28 Jan 2026 21:38:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2199  私のお伝えしたいのは、正にコレです。]]></title>
   <description><![CDATA[今回の放送で取り上げた動画
https://youtu.be/ClLE6xN22bg?si=I3rmbwWeENXBAbgf

いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
 大変励みとなります。

こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。

派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。
また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
#JLT大家
---
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https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118]]></description>
   <link>https://stand.fm/episodes/697987dfcabc8120d08dc84b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 28 Jan 2026 08:05:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2198  インフレ時に考えるべきローン返済方法]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/69777001ef7f646e3365907e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 22:05:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2197  木造高利回りAPの経費率(固定費)]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6974868e3951f7f5c7b6f72a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 27 Jan 2026 11:28:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2196  ローンが返済できなくなると…]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69758933fd1c428ada69f4f5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 21:34:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2195  築古軽鉄,重鉄APの経費率(固定費)]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
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   <link>https://stand.fm/episodes/6974890f0f78b9c688f71b94</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 26 Jan 2026 09:20:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2194  賃貸経営者としてのスタンス]]></title>
   <description><![CDATA[#2192  空室が続くのはオーナーの責任
https://stand.fm/episodes/6974bb41fd1c428ada69ea65

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#JLT大家
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   <link>https://stand.fm/episodes/69755a7f14fb2308a9370a07</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 25 Jan 2026 21:33:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2193  築古木造戸建の経費率(固定費)]]></title>
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また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。

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   <link>https://stand.fm/episodes/697484973951f7f5c7b6f70d</link>
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   <pubDate>Sun, 25 Jan 2026 11:30:28 GMT</pubDate>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6974bb41fd1c428ada69ea65</link>
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   <pubDate>Sat, 24 Jan 2026 21:31:16 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2192  空室が続くのはオーナーの責任</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2191  銀行が融資したい財務諸表③]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
 大変励みとなります。

こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。

派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。
また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
#JLT大家
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 23:29:31 GMT</pubDate>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

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   <title><![CDATA[#2190  争続にならない為にも]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6966d15bb7589451a61c7097</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 23 Jan 2026 09:44:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2189  お金の見える化と管理]]></title>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 22 Jan 2026 22:19:10 GMT</pubDate>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
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   <title><![CDATA[#2188  税理士の先生の仕事とは]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <pubDate>Thu, 22 Jan 2026 10:19:35 GMT</pubDate>
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・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

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   <title><![CDATA[#2187  アパートの収益向上の事例]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/696b1bcbf3c87d9a390e3944</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 21 Jan 2026 21:30:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2186  税務署は見てます]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！
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   <pubDate>Tue, 20 Jan 2026 20:54:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2185  建物は経費となるが､土地はならない]]></title>
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   <pubDate>Mon, 19 Jan 2026 21:30:08 GMT</pubDate>
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・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
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派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。
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   <title><![CDATA[#2184  賃貸業も転換期なのか]]></title>
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   <pubDate>Sun, 18 Jan 2026 21:30:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2182  減価償却の無くなるタイミング]]></title>
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   <pubDate>Sat, 17 Jan 2026 23:23:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2181  銀行が融資したい財務諸表②]]></title>
   <description><![CDATA[#2174  銀行が融資したい財務諸表①
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   <pubDate>Sat, 17 Jan 2026 10:12:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2180  法人経営のメリットを知る]]></title>
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   <pubDate>Fri, 16 Jan 2026 22:34:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2179  CF経営が分からない銀行員]]></title>
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   <pubDate>Fri, 16 Jan 2026 05:24:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2178  法人が優遇され、有利となる理由]]></title>
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   <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 20:20:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2177  賃貸仲介店でみかける困ったお客様]]></title>
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   <pubDate>Thu, 15 Jan 2026 06:05:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2176  買える客と認定される自分になる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 14 Jan 2026 23:25:19 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 14 Jan 2026 09:27:20 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 13 Jan 2026 22:20:07 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:34:36 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 12 Jan 2026 02:07:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2171  金持ちと貧乏の差は何で生まれるのか]]></title>
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   <pubDate>Sun, 11 Jan 2026 10:25:11 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>金持ちに学ぶ  税金の逃れ方　　大村大次郎
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   <itunes:title>#2171  金持ちと貧乏の差は何で生まれるのか</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2170  銀行スコアリングの内情]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 10 Jan 2026 22:34:07 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2170  銀行スコアリングの内情</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2169   youtubeが凄い]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 10 Jan 2026 14:09:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2168  銀行はどういう人に融資したいのか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 09 Jan 2026 21:37:11 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#2167  課税の繰延をドンドンすべき理由]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/694f91d33ed89e8edd465b89</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 09 Jan 2026 08:18:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2166  お客様にとって私達の都合は無関係]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/695a2a02725e2bbcd8c84985</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 08 Jan 2026 20:30:53 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2166  お客様にとって私達の都合は無関係</itunes:title>
  </item>
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   <title><![CDATA[#2165  非常に賢い経営者の事例]]></title>
   <description><![CDATA[今回取り上げたR9 yard ホテル
https://hotel-r9.jp/

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   <link>https://stand.fm/episodes/695f4e6a158b4edfa767699c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 08 Jan 2026 07:45:43 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2165  非常に賢い経営者の事例</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2164  可処分所得1,000万円のイメージ]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/695e8993158b4edfa7675d35</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 07 Jan 2026 21:45:06 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2164  可処分所得1,000万円のイメージ</itunes:title>
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  <item>
   <title><![CDATA[#2163  18年間で分かった、不動産賃貸の学習方法]]></title>
   <description><![CDATA[Japan Landlord TEAM  (JLT)　ホームページ
https://fukui008.com/
https://fukui008.com/admission/

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こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。
・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか
・銀行はどこを見ているのか
・キャッシュフローにどう影響するのか

不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。

派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。
また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #FIRE  #不動産  #事業  #会社経営     #経済的自由    #副業  #投資  　#マネー　#経済　#セミリタイア
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   <link>https://stand.fm/episodes/695da3d3e30b63dacafd2617</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:20:40 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2163  18年間で分かった、不動産賃貸の学習方法</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2162  インフレ、デフレを問わず大事な視点]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/695b8a89ae8a1571373ff3d9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 06 Jan 2026 20:55:13 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2162  インフレ、デフレを問わず大事な視点</itunes:title>
  </item>
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   <title><![CDATA[#2161  実録) 銀行評価と銀行員からみた経営者]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/695c9bb1d073e064d1207c59</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 06 Jan 2026 05:21:06 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2160  自己資本比率が重要と言われる理由]]></title>
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   <pubDate>Mon, 05 Jan 2026 19:59:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2159  不動産の賃貸業は陣取り合戦]]></title>
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   <pubDate>Sun, 04 Jan 2026 22:08:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2158  物事には表と裏の両方の視点がある]]></title>
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   <pubDate>Sun, 04 Jan 2026 08:32:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2157  新築APを買い続けると融資が厳しい理由]]></title>
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   <pubDate>Sun, 04 Jan 2026 00:35:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2156  タックスシールド]]></title>
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   <pubDate>Sat, 03 Jan 2026 00:19:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2155  ファイナンシャル・リテラシー]]></title>
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   <pubDate>Fri, 02 Jan 2026 10:52:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2154  私が毎年、年始に必ずやる事]]></title>
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   <pubDate>Thu, 01 Jan 2026 20:50:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2153  一年の計は元旦にあり]]></title>
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   <pubDate>Thu, 01 Jan 2026 02:09:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2152  今年の振り返りと今後]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 30 Dec 2025 21:50:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2151  子供達へ世の中を伝える]]></title>
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   <pubDate>Tue, 30 Dec 2025 02:35:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2150  法人経営を推奨する理由]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 29 Dec 2025 22:18:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2149  減価償却の複利効果を知る]]></title>
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   <pubDate>Sun, 28 Dec 2025 22:10:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2148  銀行員との上手な接し方]]></title>
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   <pubDate>Sun, 28 Dec 2025 09:07:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2147  特別損失を意識する]]></title>
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   <pubDate>Sat, 27 Dec 2025 21:00:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2146  結局は『人となり』が本当に大事]]></title>
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   <pubDate>Fri, 26 Dec 2025 21:24:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2145  2026年の税制改正大綱②]]></title>
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   <pubDate>Fri, 26 Dec 2025 09:24:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2144  商売は回転率が重要というが…]]></title>
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   <pubDate>Thu, 25 Dec 2025 21:00:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2143  2026年の税制改正大綱①]]></title>
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   <pubDate>Thu, 25 Dec 2025 06:49:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2142  稼いだその先に…]]></title>
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   <pubDate>Wed, 24 Dec 2025 21:00:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2141  純資産を敢えて大きくしない理由]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 23 Dec 2025 21:23:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2140  建物売却の適正価格]]></title>
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   <pubDate>Tue, 23 Dec 2025 09:50:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2139  個人で始めて、法人で稼ぐ]]></title>
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   <pubDate>Mon, 22 Dec 2025 21:32:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2238  不動産の本当の価値は土地に有り]]></title>
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   <pubDate>Mon, 22 Dec 2025 02:14:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2137  今後の賃貸業で考えていくべき部分]]></title>
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   <pubDate>Sat, 20 Dec 2025 08:02:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2136  イールドギャップ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 20 Dec 2025 00:03:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2135  借入金依存の財務体質の弊害]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 19 Dec 2025 03:37:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2134  不動産の購入を続ける為に意識すべき点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 18 Dec 2025 01:23:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2133  不動産は、資産家の為のものか…!?]]></title>
   <description><![CDATA[#2128  行員は簿価で評価する、と言いつつも…
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   <link>https://stand.fm/episodes/69428ee4e9022a99af1e0b98</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 Dec 2025 21:00:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2132 インフレ時に賃貸経営で意識したいところ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 Dec 2025 09:35:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2131  大きく稼げてる人の特徴②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 16 Dec 2025 22:19:36 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2131  大きく稼げてる人の特徴②</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2130  表面利回りのみで判断しない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 16 Dec 2025 10:42:16 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2130  表面利回りのみで判断しない</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2129  大きく稼げてる人の特徴①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 15 Dec 2025 22:01:23 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2129  大きく稼げてる人の特徴①</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2128  行員は簿価で評価する、と言いつつも…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Dec 2025 22:16:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2127 不動産を買い進められないという方へ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Dec 2025 00:22:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2126  キャッシュリッチを目指そう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 13 Dec 2025 22:01:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2125  元利均等vs元金均等返済]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 Dec 2025 22:22:02 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 Dec 2025 07:45:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2123  長男コラボ:賃貸営業が語る内装、ステージング、見せ方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 Dec 2025 21:14:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2122  出口を塞がれる物件]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 Dec 2025 08:34:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2121 事業承継を考えれば]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 10 Dec 2025 22:02:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2120  意志ある所に道は拓ける]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6938dc02cd521c8019d29094</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 10 Dec 2025 02:46:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2119  これからの大家業]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/692ea2c5355d4af9ee7eda0f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 09 Dec 2025 23:21:12 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#2117  TV出演!?  メディアの影響力は大きい]]></title>
   <description><![CDATA[今回取り上げた放送
『月曜から夜ふかし』12/8放送回
https://tver.jp/episodes/ep30t3ssbf

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   <link>https://stand.fm/episodes/693786b4d6ccae0bf00d04bc</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 09 Dec 2025 02:17:41 GMT</pubDate>
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『月曜から夜ふかし』12/8放送回
https://tver.jp/episodes/ep30t3ssbf

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  </item>
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   <title><![CDATA[#2116  プロパー融資を獲得する為に]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/69366626117ad8bdfbecf820</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 08 Dec 2025 22:25:31 GMT</pubDate>
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  </item>
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   <title><![CDATA[#2115  限界って自分が決めている]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 08 Dec 2025 08:00:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2114 自身の評価を聞いてみよう]]></title>
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   <pubDate>Sun, 07 Dec 2025 22:02:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2113 運転資金と設備資金]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 07 Dec 2025 04:56:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2112 金融機関との交渉]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 06 Dec 2025 02:45:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2111 銀行が重視するのは○○○○]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 05 Dec 2025 02:45:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2110 賃貸業におけるお客様は誰？]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 04 Dec 2025 02:45:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2109 長男コラボ:客付けに有利な設備]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 02 Dec 2025 21:41:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2108 付き合うべきは優秀な〇〇〇〇]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 01 Dec 2025 21:58:26 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2107 所有物件と現在の市況]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 30 Nov 2025 21:39:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2106 役員借入金は自己資本]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 29 Nov 2025 22:24:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2105 賃貸業で付き合うべき金融機関]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 29 Nov 2025 08:17:30 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2105 賃貸業で付き合うべき金融機関</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2104 最近の賃貸業に於ける心境の変化]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 28 Nov 2025 21:50:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2103 物件調査に行く際には…]]></title>
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   <pubDate>Fri, 28 Nov 2025 05:51:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2102 経営コンサルの話を全て鵜呑みにはしない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 27 Nov 2025 21:00:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2101 様々な生き方と育った環境]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:43:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2100 前期、今期の決算書B/Sの比較と分析]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 26 Nov 2025 22:23:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2099 うまみがある取引は〇〇物件]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 26 Nov 2025 11:54:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2098 長男コラボ:選ばれやすい賃貸物件]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 25 Nov 2025 21:11:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2097 最近のタテハマ近郊物件に関する私見]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 25 Nov 2025 03:42:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2096 法人経営の基本スタンス]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 24 Nov 2025 22:21:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2095 キャッシュフロー経営の肝]]></title>
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   <pubDate>Sun, 23 Nov 2025 23:45:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2094 長男コラボ:賃貸の現場からみる色々なオーナー]]></title>
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   <pubDate>Sun, 23 Nov 2025 10:49:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2093 自身の借入金上限の目安]]></title>
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   <pubDate>Sat, 22 Nov 2025 22:52:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2092 コミュニケーション]]></title>
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   <pubDate>Sat, 22 Nov 2025 22:47:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2091 長男コラボ:タテ浜の家賃相場]]></title>
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   <pubDate>Fri, 21 Nov 2025 21:00:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2090 直近の銀行融資の姿勢を聞いてみた]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 21 Nov 2025 03:47:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2089 長男コラボ: 賃貸現場からみた新築、築浅物件のオーナー]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 20 Nov 2025 20:08:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2088 黒字経営が全てではない理由]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 20 Nov 2025 08:29:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2087 銀行主催イベントは絶好のチャンス]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 19 Nov 2025 21:35:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2086  諸刃の刃]]></title>
   <description><![CDATA[今回紹介の書籍
https://amzn.asia/d/6yPJakZ

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   <link>https://stand.fm/episodes/691bc500676515013e5dfd25</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 19 Nov 2025 09:01:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2085 償却切れの物件は売却すべし…!?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/691c89ed4879bd07184327ff</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 18 Nov 2025 21:00:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2084  新車で高級輸入車に乗る経営者の方は…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 18 Nov 2025 03:08:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2083 共通言語の理解②]]></title>
   <description><![CDATA[#1972   共通言語の理解①
https://stand.fm/episodes/68c42603ae3bb652b4fffe37

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   <link>https://stand.fm/episodes/69170342425585e2f10c60a3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 17 Nov 2025 20:00:17 GMT</pubDate>
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https://stand.fm/episodes/68c42603ae3bb652b4fffe37

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   <title><![CDATA[#2082 今後は銀行融資が絞られる…!?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/691ade9a9368ea2beb4b6583</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 17 Nov 2025 08:36:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2081 キャッシュフローの定義]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 16 Nov 2025 21:58:33 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sun, 16 Nov 2025 10:17:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2079 銀行の思考は横並び]]></title>
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   <pubDate>Sat, 15 Nov 2025 21:11:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2078  得られる情報の質]]></title>
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   <pubDate>Fri, 14 Nov 2025 22:00:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2077  借入金返済は土地は税引後、建物は税引前]]></title>
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   <pubDate>Thu, 13 Nov 2025 21:57:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2076 減価償却の効果絶大な事例]]></title>
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   <pubDate>Thu, 13 Nov 2025 02:51:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2075 借入アリは売上が3倍必要 !?]]></title>
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   <pubDate>Wed, 12 Nov 2025 20:45:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2074  銀行員の本音と建前]]></title>
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   <pubDate>Tue, 11 Nov 2025 21:00:14 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 11 Nov 2025 07:54:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2072 単利と複利の違い]]></title>
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   <pubDate>Mon, 10 Nov 2025 23:20:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2071 総資産を抑え、より多く稼ぐ為に]]></title>
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   <pubDate>Sun, 09 Nov 2025 23:47:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2070 不動産の価値を意識する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 Nov 2025 08:09:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2069 経営者こそ減価償却を強く意識する]]></title>
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   <pubDate>Sun, 09 Nov 2025 00:09:46 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 07 Nov 2025 23:39:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 07 Nov 2025 00:54:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2066 銀行と大家の目線の違い]]></title>
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   <pubDate>Thu, 06 Nov 2025 09:21:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2065 銀行融資とハザードマップ]]></title>
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   <pubDate>Thu, 06 Nov 2025 05:06:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2064 物件の出口戦略]]></title>
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   <pubDate>Tue, 04 Nov 2025 21:37:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2063 インフレ時の不動産賃貸業]]></title>
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   <pubDate>Tue, 04 Nov 2025 03:48:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2062 インカムなのか キャピタルなのか]]></title>
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   <pubDate>Mon, 03 Nov 2025 21:48:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2061 鉄骨造のリスク]]></title>
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   <pubDate>Mon, 03 Nov 2025 08:45:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2060 銀行融資の条件]]></title>
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   <pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:05:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2059 最近の取得物件]]></title>
   <description><![CDATA[#2056 これから始める賃貸業(再生物件の現状)
https://stand.fm/episodes/6902b991d41d60e073139cb2

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   <link>https://stand.fm/episodes/6902c3f8d41d60e073139d84</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 31 Oct 2025 22:18:56 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#2056 これから始める賃貸業(再生物件の現状)
https://stand.fm/episodes/6902b991d41d60e073139cb2

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2058 兼業から独立へ②]]></title>
   <description><![CDATA[#2057 期間限定:これから始める賃貸業(兼業から独立①)
https://stand.fm/episodes/6902cc0654b87c12798b3445

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   <pubDate>Fri, 31 Oct 2025 07:41:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2056 再生物件の現状]]></title>
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   <pubDate>Thu, 30 Oct 2025 04:22:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2055 資産圧縮のススメ]]></title>
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   <pubDate>Wed, 29 Oct 2025 22:10:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2054 銀行融資の否決の理由]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 28 Oct 2025 20:23:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2053 持つべき意識]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 28 Oct 2025 03:04:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2052 数字的根拠]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 27 Oct 2025 22:28:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2051 法人設立のススメ]]></title>
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   <pubDate>Mon, 27 Oct 2025 02:45:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2050 土地の取得]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 26 Oct 2025 20:45:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2049 取得価格]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 25 Oct 2025 23:39:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2048 三陸ふたり旅(次男と男旅)③]]></title>
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   <pubDate>Fri, 24 Oct 2025 08:01:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2047 三陸ふたり旅(次男と男旅)②]]></title>
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   <pubDate>Fri, 24 Oct 2025 04:28:59 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:52:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2045 特性と要点]]></title>
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   <pubDate>Thu, 23 Oct 2025 20:56:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2044 賃貸業の理想のB/S]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 22 Oct 2025 20:53:08 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 21 Oct 2025 21:54:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2042 争続②]]></title>
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   <pubDate>Tue, 21 Oct 2025 07:44:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2041 争続①]]></title>
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   <pubDate>Mon, 20 Oct 2025 22:20:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2040 APローン]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 20 Oct 2025 09:13:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2039 買いたい病 ]]></title>
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   <pubDate>Sun, 19 Oct 2025 23:47:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2037 意識を向けるの対象]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 18 Oct 2025 01:04:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2036 銀行評価の向上 ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 16 Oct 2025 20:34:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2035 社長が管理するCF ]]></title>
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   <pubDate>Wed, 15 Oct 2025 09:00:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2034 決算報告 ]]></title>
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   <pubDate>Wed, 15 Oct 2025 00:14:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2033 お金と利益の違い]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 14 Oct 2025 11:31:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2032 貸出金利]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 13 Oct 2025 21:15:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2030 急がば回れ part2]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 12 Oct 2025 21:50:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2029 告知義務]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 12 Oct 2025 07:21:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2028 法人の価値は売上高に比例するとは限らない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 11 Oct 2025 09:34:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2027 社長は誰なのか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 11 Oct 2025 02:08:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2026 銀行アポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 10 Oct 2025 03:17:51 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2025 プロパー融資]]></title>
   <description><![CDATA[#1949　簿価と銀行時価評価
https://stand.fm/episodes/68b26b79e2530d225dc688ae

#1954　不動産の銀行時価評価額
https://stand.fm/episodes/68b5c943124b30d92376a148

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   <link>https://stand.fm/episodes/68e72583880a7e68afecd4b4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 09 Oct 2025 06:02:58 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#1949　簿価と銀行時価評価
https://stand.fm/episodes/68b26b79e2530d225dc688ae

#1954　不動産の銀行時価評価額
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2024 実態B/S]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 08 Oct 2025 21:56:52 GMT</pubDate>
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  </item>
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   <title><![CDATA[#2023 不動産に強い税理士]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/68e62d4d880a7e68afecc457</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 08 Oct 2025 09:22:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2022 人生の選択肢]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 07 Oct 2025 15:01:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2021 融資を受けれない、お金が無い…の改善のため]]></title>
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   <pubDate>Tue, 07 Oct 2025 02:44:48 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 06 Oct 2025 21:33:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2019　格付:定性評価編]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 06 Oct 2025 06:31:44 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 05 Oct 2025 21:28:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2017　格付:定量評価編]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 05 Oct 2025 05:27:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2016　銀行評価基準]]></title>
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   <pubDate>Sat, 04 Oct 2025 20:49:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2015　これから始める賃貸業(個人or法人編)]]></title>
   <description><![CDATA[#1613　個人と法人どちらが良いのか
https://stand.fm/episodes/678edfc4d27e27b9021a7b8b

#1547　法人で賃貸業を勧める大きな理由
https://stand.fm/episodes/674905e0a30b4c66be1b4237

#1548　法人経営の優遇措置
https://stand.fm/episodes/674a560bf9a830a1bc36d0ba

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   <link>https://stand.fm/episodes/68e0c27bb591b85696b5defc</link>
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   <pubDate>Sat, 04 Oct 2025 06:53:30 GMT</pubDate>
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#1547　法人で賃貸業を勧める大きな理由
https://stand.fm/episodes/674905e0a30b4c66be1b4237

#1548　法人経営の優遇措置
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   <title><![CDATA[#2014　これから始める賃貸業(融資編)]]></title>
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   <pubDate>Sat, 04 Oct 2025 01:28:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2013　損切できない社長達]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 03 Oct 2025 13:01:48 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 03 Oct 2025 03:24:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2011　多分、上手くいかない人達]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 02 Oct 2025 21:00:08 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#2011　多分、上手くいかない人達</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#2010　規模の大きさこそ全てと考える人達]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 02 Oct 2025 04:36:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2009　稼ぐも大事、それ以上に重要な事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 01 Oct 2025 20:39:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2008　賃貸業は意外と儲からないと感じる方へ②]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/68dc7e7b8a14ba2ce358855b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 01 Oct 2025 06:42:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2007　資金繰りに追われる社長達]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 30 Sep 2025 20:50:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2006　賃貸業は意外と儲からないと感じる方へ①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:54:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2005　土地持ちは、お金持ち]]></title>
   <description><![CDATA[#1990　融資を使う土地取得での注意点
https://stand.fm/episodes/68d019c1bd6c5361ac3ebd89

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   <link>https://stand.fm/episodes/68da6efd31fc51f8b38cde06</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 29 Sep 2025 21:00:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2004　私のオススメradioは、コチラ③]]></title>
   <description><![CDATA[陸軍トラック野郎様のradio
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 29 Sep 2025 09:04:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2003　賃貸業での理想の財務体質]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 28 Sep 2025 21:56:10 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 28 Sep 2025 09:02:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#2001　今は、家賃を高くしていける時代]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 27 Sep 2025 23:07:01 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 27 Sep 2025 09:17:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1999　銀行への説明で私が意識する事]]></title>
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   <pubDate>Sat, 27 Sep 2025 06:26:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1998　社長が行うべき最も重要な業務]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 26 Sep 2025 22:28:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1996　プロパー融資、融資期間の捉え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 25 Sep 2025 21:31:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1995　可処分所得の最大化]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 25 Sep 2025 03:05:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1994　行き着く先は法人を活用した相続]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 Sep 2025 19:33:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1993　銀行各行の不動産評価基準を知る]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 Sep 2025 06:59:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1992　銀行評価と健全な財務を得る為の要点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 Sep 2025 04:34:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1991　総資産圧縮のススメ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 23 Sep 2025 00:32:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1990　融資を使う土地取得での注意点]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/68d019c1bd6c5361ac3ebd89</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 Sep 2025 22:15:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1989　判断力と俯瞰した視点]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/68d0926ab3df515c3be104c6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:04:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1988　資金繰りを改善する為の視点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 21 Sep 2025 08:46:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1987　借入金の返済原資]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 20 Sep 2025 20:23:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1986　本質的な理解こそ最短、且つ最適ルート]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 19 Sep 2025 23:38:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1985　決算書と銀行評価は会計基準が違う]]></title>
   <description><![CDATA[放送中の訂正)　税務会計→財務会計

#1962　会計基準と銀行評価
https://stand.fm/episodes/68bd95717d42b45d00306792

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   <link>https://stand.fm/episodes/68cd2a8fbb9821d9e633696e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 19 Sep 2025 10:13:05 GMT</pubDate>
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#1962　会計基準と銀行評価
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   <title><![CDATA[#1984　売上に固執すれば銀行評価を下げる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 19 Sep 2025 04:26:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1983　応援される人]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 18 Sep 2025 21:46:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1982　私が考えるCF経営の真意]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/68cb6df2a3a7282af4a808f4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 18 Sep 2025 02:27:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1981　銀行が最も重視する利益]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 Sep 2025 19:53:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1980　中森サトル様とのコラボから感じる事]]></title>
   <description><![CDATA[#1978　中森サトル様とのコラボ放送①
https://stand.fm/episodes/68c8fcef38aca71f16dc8830

#1979　中森サトル様とのコラボ放送②
https://stand.fm/episodes/68c907e43ec34bb32689c098

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   <link>https://stand.fm/episodes/68c9ebbdff17bb674743083b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 16 Sep 2025 22:59:38 GMT</pubDate>
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#1979　中森サトル様とのコラボ放送②
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1979　中森サトル様とのコラボ放送②]]></title>
   <description><![CDATA[※終盤、ハウリングで聞きづらくなりました。すみません。

中森サトル様のX
https://x.com/SatoruNakamori?t=uc-I7dAc6FUXDkZ_LVfZAw&s=09

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 16 Sep 2025 07:17:35 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1978　中森サトル様とのコラボ放送①]]></title>
   <description><![CDATA[中森サトル様のX
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   <pubDate>Tue, 16 Sep 2025 07:05:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1977　私のオススメradioは、コチラ②]]></title>
   <description><![CDATA[東大卒哲学者やすradio
家庭教師のリトライ
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 15 Sep 2025 23:51:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1976　star89様とのコラボから感じる事]]></title>
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#1974　star89様コラボ②、5年で変わった賃貸業
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   <pubDate>Mon, 15 Sep 2025 01:53:32 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Sep 2025 20:49:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1974　star89様とのコラボ放送　②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Sep 2025 08:31:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1973　star89様とのコラボ放送　①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 13 Sep 2025 21:40:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1972　共通言語の理解①]]></title>
   <description><![CDATA[#1969　『賃貸業』初めの一歩①
https://stand.fm/episodes/68c21e42cbff90eab67df0f1

#1970　『賃貸業』初めの一歩②
https://stand.fm/episodes/68c24607623117e28193cbd2

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   <link>https://stand.fm/episodes/68c42603ae3bb652b4fffe37</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 Sep 2025 20:44:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#1969　『賃貸業』初めの一歩①
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#1970　『賃貸業』初めの一歩②
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  <item>
   <title><![CDATA[#1971　借りてる方が借りやすい…は本当なのか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 Sep 2025 10:34:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1970　『賃貸業』初めの一歩②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 Sep 2025 22:15:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1969　『賃貸業』初めの一歩①]]></title>
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   <pubDate>Thu, 11 Sep 2025 02:58:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1968　法人にお金を残す為の方策]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:06:54 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 10 Sep 2025 09:54:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1967　プロパー獲得は利益の積み重ねが必須!?</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1966　賃収1億、築古RC中心の概算ATCF]]></title>
   <description><![CDATA[地方の政令指定都市、県庁所在地、中核都市くらいのエリア。
築30年前後RC中心、返済比率50%、経費率27%、空室率5%で想定した場合。
→概算でBTCF1800万、ATCF1350万。

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   <pubDate>Tue, 09 Sep 2025 22:30:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1964　建物構造からみた経費率]]></title>
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   <pubDate>Tue, 09 Sep 2025 04:22:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1963　B/S脳とは…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 08 Sep 2025 21:00:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1962　会計基準と銀行評価]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 08 Sep 2025 08:05:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1961　持たざる者こそ減価償却]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 07 Sep 2025 21:00:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1960　ついにこの時が…]]></title>
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   <pubDate>Fri, 05 Sep 2025 22:00:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1959　資金繰りの肝こそ〇〇]]></title>
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   <pubDate>Fri, 05 Sep 2025 07:51:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1958　資金繰り改善、まずは損切りから]]></title>
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   <pubDate>Thu, 04 Sep 2025 23:26:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1957　逆転の発想も良い]]></title>
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   <pubDate>Thu, 04 Sep 2025 06:03:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1956　直近の購入はファミリー物件]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 03 Sep 2025 11:58:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1955　固定資産税評価額と相続税路線価による評価額]]></title>
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   <pubDate>Tue, 02 Sep 2025 23:31:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1954　不動産の銀行時価評価額]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 02 Sep 2025 10:00:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1953　固定金利か変動金利か]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 01 Sep 2025 21:00:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1952　大きな利益が想定される時には…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 31 Aug 2025 21:00:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1951　私のオススメradioは、コチラ①]]></title>
   <description><![CDATA[相鉄のヒツジ様の『〜大規模修繕ラジオ〜』
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アパートオーナーには、是非聞いて頂きたいradioです。

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   <link>https://stand.fm/episodes/68b3ec517af3927f078d97cf</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 31 Aug 2025 06:38:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1950　物件価格の相場はネットと異なる!?]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 31 Aug 2025 00:22:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1949　簿価と銀行時価評価]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 30 Aug 2025 03:10:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1948　東京の不動産が凄い。が しかし…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 29 Aug 2025 10:37:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1947　金融機関は私達の味方②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 28 Aug 2025 22:25:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1946　金融機関は私達の味方①]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/68b0232d31b7237c7d6db150</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 28 Aug 2025 09:38:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1945　賃貸業で成功したいなら〇〇 ②]]></title>
   <description><![CDATA[#1944　賃貸業で成功したいなら〇〇 ①
https://stand.fm/episodes/68af04b431b7237c7d6d9eaa

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   <link>https://stand.fm/episodes/68af2d41bcb2dbb51a977be5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 27 Aug 2025 22:31:23 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#1944　賃貸業で成功したいなら〇〇 ①
https://stand.fm/episodes/68af04b431b7237c7d6d9eaa

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   <title><![CDATA[#1944　賃貸業で成功したいなら〇〇 ①]]></title>
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   <pubDate>Wed, 27 Aug 2025 13:22:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1943　私の銀行員の方との関係の築き方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 27 Aug 2025 08:00:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1942　銀行からみた債務超過]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 26 Aug 2025 01:03:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1941　借入額や賃収の大きさが全てではない理由]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 24 Aug 2025 23:42:51 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1940　私の考える物件再生のメリット]]></title>
   <description><![CDATA[#1891　物件再生の現実①
https://stand.fm/episodes/68688779893320b4b6e7a579

#1904　物件再生の現実②
https://stand.fm/episodes/687448e1b47750eab5ee5cfa

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   <link>https://stand.fm/episodes/68aabc34aaf6a65dc41c3c9a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 24 Aug 2025 07:16:24 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#1891　物件再生の現実①
https://stand.fm/episodes/68688779893320b4b6e7a579

#1904　物件再生の現実②
https://stand.fm/episodes/687448e1b47750eab5ee5cfa

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1939　購入スピードと売却]]></title>
   <description><![CDATA[実態B/Sについての放送回
#1930　賃貸業における私の視点①
https://stand.fm/episodes/68a0aa3a87432527f9e3e983

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   <link>https://stand.fm/episodes/68a9c2b66e0a73bc50d3962f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 23 Aug 2025 13:32:02 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>実態B/Sについての放送回
#1930　賃貸業における私の視点①
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  <item>
   <title><![CDATA[#1938　賃貸業の肝は、価値ある土地を如何に安く持つかです。]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、誠にありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/68a9a7eb5d3680dfa6b99d37</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 23 Aug 2025 11:37:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1937　税引前と税引後のキャッシュフロー]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/68a88185bc89b84edb6cbab6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 22 Aug 2025 15:09:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1936　「名選手は名監督にあらず」と言えども…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 22 Aug 2025 03:04:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1935　2,000名超のフォロワーの皆様、本当にありがとうございます！]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 20 Aug 2025 04:42:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1934　再生物件の客付け、その他]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 19 Aug 2025 21:00:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1933　良い物件の殆どが向こうからはこない]]></title>
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   <pubDate>Mon, 18 Aug 2025 22:21:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1932　賃貸業における私の視点②]]></title>
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   <pubDate>Sun, 17 Aug 2025 22:08:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1931　新築AP物件概要からCF計算してみた]]></title>
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   <pubDate>Sun, 17 Aug 2025 06:58:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1930　賃貸業における私の視点①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 16 Aug 2025 22:21:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1929　人間関係は自分の鏡]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 15 Aug 2025 08:23:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1928　この時期だからこそのお話]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 15 Aug 2025 03:53:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1927　潤沢にCFを残す為に考える事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 13 Aug 2025 04:53:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1926　中小法人における税制面のメリット]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 11 Aug 2025 13:00:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1925　その借入金の返済原資はどこにあるか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 09 Aug 2025 23:43:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1924　減価償却費を理解し、活用する]]></title>
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   <pubDate>Sat, 09 Aug 2025 03:02:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1923　銀行が融資したい顧客になるには…]]></title>
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   <pubDate>Fri, 08 Aug 2025 21:45:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1922　中小法人の経営の肝]]></title>
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   <pubDate>Fri, 08 Aug 2025 01:59:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1921　アナログな世界こそ大事]]></title>
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   <pubDate>Thu, 07 Aug 2025 12:55:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1920　最も重要なのは〇〇]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 06 Aug 2025 21:00:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1919　不動産で独立してやっていく為に意識している事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 06 Aug 2025 03:37:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1918　損失を出せば会社にお金が貯まる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 04 Aug 2025 21:45:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1917　お金は動くが、P/Lに載らないもの]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 04 Aug 2025 09:48:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1916　決算書のB/Sが本当の姿とは限らない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 03 Aug 2025 08:02:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1915　プロパー融資の為の重要なポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 30 Jul 2025 00:06:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1914　賃収〇億円と言いますが…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 27 Jul 2025 07:33:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1913　人生って本当に分からない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 25 Jul 2025 10:30:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1912　建築費コストダウンの要点②]]></title>
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   <pubDate>Thu, 24 Jul 2025 21:45:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1911　可処分所得で、1000万得るイメージ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 24 Jul 2025 07:44:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1910　建築費のコストダウンの要点①]]></title>
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   <pubDate>Thu, 24 Jul 2025 00:18:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1909　目標とする可処分所得のイメージ]]></title>
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   <pubDate>Tue, 22 Jul 2025 20:42:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1908　崖の上の〇〇のお話]]></title>
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   <pubDate>Mon, 21 Jul 2025 23:47:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1907　急激な拡大を考えると…]]></title>
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   <pubDate>Mon, 21 Jul 2025 09:02:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1906　子供へ社会の仕組みを伝達する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 21 Jul 2025 00:13:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1905　個人の保有期間と減価償却]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 20 Jul 2025 05:24:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1904　物件再生の現実②]]></title>
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   <pubDate>Fri, 18 Jul 2025 01:14:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1903　賃貸業での地方を考えると。]]></title>
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   <pubDate>Tue, 15 Jul 2025 08:41:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1902　金融機関に〇〇を確認する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 15 Jul 2025 00:23:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1901　継続する事と好きな事]]></title>
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   <pubDate>Sat, 12 Jul 2025 22:50:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1900　稼げる不動産賃貸　物件スペック編]]></title>
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   <pubDate>Fri, 11 Jul 2025 23:28:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1899　稼げる不動産賃貸　経営 編]]></title>
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   <pubDate>Fri, 11 Jul 2025 09:41:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1898　稼げる不動産賃貸　物件取得 編]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 10 Jul 2025 15:04:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1897　稼げる不動産賃貸　知識と情報の取得　編]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 10 Jul 2025 01:20:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1896　稼げる不動産賃貸　新築物件編]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 09 Jul 2025 07:08:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1895　たまには、こういうの如何でせうか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 08 Jul 2025 21:40:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1894　稼げる不動産賃貸　銀行交渉 編]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 08 Jul 2025 19:33:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1893　稼げる不動産賃貸　得意分野を紐付ける]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 07 Jul 2025 22:53:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1892　身を置く環境で、成長や成果も変わる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 07 Jul 2025 08:36:26 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1891　再生物件の現実① ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 06 Jul 2025 22:16:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1890　稼げる不動産賃貸　CF1,000万の条件編]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 06 Jul 2025 04:10:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1889　稼げる不動産賃貸　運営編]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 05 Jul 2025 22:48:47 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 05 Jul 2025 09:30:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1887　稼げる不動産賃貸　物件情報 編]]></title>
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   <pubDate>Fri, 04 Jul 2025 23:51:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1886　なぜ築古木造をお勧めするのか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 04 Jul 2025 04:38:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1885　物件の将来を考えると…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 03 Jul 2025 21:41:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1884　音声配信のリスナーの皆様へ]]></title>
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   <pubDate>Thu, 03 Jul 2025 02:51:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1883　『買える人』認定される事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 02 Jul 2025 23:45:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1882　築古RC1棟ﾏﾝｼｮﾝの検討時の注意点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 02 Jul 2025 02:40:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1881　一戸建住宅の検討時の注意点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 01 Jul 2025 20:01:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1880　屋上防水と外壁塗装の注意点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 01 Jul 2025 06:31:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1879　銀行融資の条件と情報]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 01 Jul 2025 00:14:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1878　資産規模よりも資産超過の方がよっほど重要]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 29 Jun 2025 19:27:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1877　人のご縁って色々な所で繋がっている]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 29 Jun 2025 06:58:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1876　貸借対照表を見る時のポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 Jun 2025 21:19:07 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1876　貸借対照表を見る時のポイント</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1875　銀行が使う建物の再調達価格]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 Jun 2025 09:00:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1874　課税の繰延、その注意すべき要点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 Jun 2025 21:22:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1873　お金を増やす為、課税を繰り延べよう。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 Jun 2025 07:54:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1872　お金を残すにはB/S思考が重要]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 25 Jun 2025 20:52:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1870　固定金利と変動金利、どっち？]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 24 Jun 2025 02:33:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1869　私の考える賃貸経営於ける最重要ポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Jun 2025 23:50:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1868　先祖代々の…と言うけれど]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Jun 2025 05:31:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1867　賃貸業もそんなに簡単とは限らない]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/68562a3131d5d2af7cc90ab9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 21 Jun 2025 03:43:15 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1866　キャッシュフロー額  最大化の秘訣]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6854bedbabeeec76aa64df4f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 20 Jun 2025 01:52:37 GMT</pubDate>
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---
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   <itunes:title>#1866　キャッシュフロー額  最大化の秘訣</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1865　賃貸業における法人化のメリット]]></title>
   <description><![CDATA[法人化のメリット過去放送
①
https://stand.fm/episodes/64f9babb7d373c0b8749f922
②
https://stand.fm/episodes/674905e0a30b4c66be1b4237
③
https://stand.fm/episodes/674a560bf9a830a1bc36d0ba

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   <link>https://stand.fm/episodes/685411cf70e69f5f64051b7f</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/685411cf70e69f5f64051b7f</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 19 Jun 2025 14:00:04 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01JY94AFQDN3GBW05H10D6DSMR.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>法人化のメリット過去放送
①
https://stand.fm/episodes/64f9babb7d373c0b8749f922
②
https://stand.fm/episodes/674905e0a30b4c66be1b4237
③
https://stand.fm/episodes/674a560bf9a830a1bc36d0ba

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   <itunes:title>#1865　賃貸業における法人化のメリット</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1864　簿外資産を把握する]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、誠にありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/68529f68abeeec76aa64bb7f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 18 Jun 2025 11:14:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1863　利益剰余金と役員借入金]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 17 Jun 2025 21:43:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1862　役員借入金と役員報酬]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 17 Jun 2025 10:52:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1861　賃貸業も、経営者になろう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 14 Jun 2025 10:37:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1860　純資産とキャッシュ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 13 Jun 2025 02:08:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1859　日本トップレベルの最強大家さん]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 12 Jun 2025 10:23:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1858　貸借対照表でも把握できない部分]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 11 Jun 2025 20:30:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1857　売上偏重思考が招く罠]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 11 Jun 2025 07:30:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1856　優秀な銀行マンが重視するポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Jun 2025 20:30:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1855　その資産、しっかり稼いでますか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 09 Jun 2025 20:45:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1854　税金の把握とタックスコントロール]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Jun 2025 20:23:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1853　親の資産状況を把握しよう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 07 Jun 2025 22:22:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1852　自宅の経済的効果の高い取得方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 07 Jun 2025 07:40:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1851　CF経営って、そもそも何…？]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 06 Jun 2025 22:15:26 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1850　格付の仕組みと融資承認を得る為の行動]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 06 Jun 2025 01:28:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1849　納税とプロパー融資の相関性]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 05 Jun 2025 21:16:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1848　金持ちに共通する2つの視点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 05 Jun 2025 03:12:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1847　人が動けばお金も動く]]></title>
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   <pubDate>Wed, 04 Jun 2025 22:06:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1846　上手くいくには必ず理由がある]]></title>
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   <pubDate>Wed, 04 Jun 2025 08:14:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1843　期間限定: 押えるべきポイントが必ずある]]></title>
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   <pubDate>Tue, 03 Jun 2025 00:31:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1842　キャッシュフロー経営の本質]]></title>
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   <pubDate>Sat, 31 May 2025 22:33:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1841　金持ちこそ、減価償却費を考える]]></title>
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   <pubDate>Sat, 31 May 2025 07:42:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1840　資産圧縮の肝こそ減価償却費]]></title>
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   <pubDate>Fri, 30 May 2025 23:29:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1839　振る舞いと言動]]></title>
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   <pubDate>Fri, 30 May 2025 08:09:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1838　銀行が求めるものを理解する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 29 May 2025 22:18:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1837　築〇年のAPが、お買い得なのか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 29 May 2025 13:32:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1836　CF経営に直結する方策]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 28 May 2025 19:49:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1835　浪漫飛行 ]]></title>
   <description><![CDATA[#歌ってみた

楽曲申請済み
『浪漫飛行』
　米米ＣＬＵＢ

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 28 May 2025 13:29:59 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#歌ってみた

楽曲申請済み
『浪漫飛行』
　米米ＣＬＵＢ

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   <title><![CDATA[#1834　P/L・B/Sと、減価償却費]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6835c885b07c4708cd6a8caf</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 27 May 2025 23:23:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1833　賃貸業で最も重要な視点は〇〇]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6832607cc165d2d51f990971</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 25 May 2025 00:25:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1832　売却の有効性、速効性]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 24 May 2025 22:52:57 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 24 May 2025 07:21:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1830　大規模な改修が必要な物件の注意点]]></title>
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   <pubDate>Fri, 23 May 2025 20:40:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1829　調子が良い時こそ、謙虚に過信しない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 23 May 2025 06:28:26 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1828　儲からなければ、CF経営になりえない]]></title>
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   <pubDate>Thu, 22 May 2025 12:25:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1825　法人形態による経営の進め方]]></title>
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   <pubDate>Tue, 20 May 2025 11:35:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1824　資金繰りと簿外資産]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 19 May 2025 08:01:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1823　自身の身を置く環境を強く意識する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 18 May 2025 22:54:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1822　資金繰りの話]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 16 May 2025 22:31:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1821　銀行の個人法人の捉え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 15 May 2025 21:00:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1820　銀行から高評価される物件取得戦略]]></title>
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   <pubDate>Wed, 14 May 2025 21:00:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1819　信用保証協会付融資②]]></title>
   <description><![CDATA[#1804　6分で聴く『信用保証会付融資①』
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   <link>https://stand.fm/episodes/6823e629a09c1dcf706e04a4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 14 May 2025 09:13:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1818　全ては自分次第]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 13 May 2025 21:00:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1817　エリアの選定]]></title>
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   <pubDate>Tue, 13 May 2025 08:23:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1816　高い市況の中でも…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 12 May 2025 22:23:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1815　APローンとプロパー融資②]]></title>
   <description><![CDATA[#1802　7分で聴く『APローンとプロパー融資①』
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 12 May 2025 08:06:39 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 11 May 2025 21:15:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1813　意図する結果を得る為の交渉術②]]></title>
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   <pubDate>Sun, 11 May 2025 00:32:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1812　金融機関との交渉に於いて重要な事]]></title>
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   <pubDate>Sat, 10 May 2025 21:15:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1811　意図する結果を得る為の交渉術①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 09 May 2025 22:09:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1810　相続対策こそ、法人で]]></title>
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   <pubDate>Fri, 09 May 2025 10:30:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1809　それでも投資目線を続けますか]]></title>
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   <pubDate>Thu, 08 May 2025 20:00:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1807　金融機関は基本、横並び]]></title>
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   <pubDate>Wed, 07 May 2025 22:43:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1806　相続に絡む売り物件]]></title>
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   <pubDate>Wed, 07 May 2025 09:51:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1805　金融機関との付き合い方]]></title>
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   <pubDate>Tue, 06 May 2025 22:00:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1804　信用保証会付融資①]]></title>
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   <pubDate>Mon, 05 May 2025 21:46:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1803　金融機関の開拓]]></title>
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   <pubDate>Mon, 05 May 2025 11:06:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1802　APローンとプロパー融資①]]></title>
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   <pubDate>Sun, 04 May 2025 20:50:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1801　債務者区分とスコアリング]]></title>
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   <pubDate>Sun, 04 May 2025 00:45:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1799　銀行員は金融のプロ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 01 May 2025 07:07:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1798　本気で経営者として取組む]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 30 Apr 2025 20:27:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1797　CF経営で得た資金の使い道]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 30 Apr 2025 02:50:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1796　木造とRC、銀行評価とCFの実例比較]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 29 Apr 2025 21:21:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1795　稼いだその先に…②]]></title>
   <description><![CDATA[8分で聴く『稼いだその先に…①』
https://stand.fm/episodes/680ace79969af2c94b22589b

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   <link>https://stand.fm/episodes/6810527f5c94dd38dd505bb5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 29 Apr 2025 07:25:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1794　直近の私の物件取得の実例]]></title>
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   <pubDate>Mon, 28 Apr 2025 22:00:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1793　金利のある世の中では…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 28 Apr 2025 01:09:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1792　何はさておき、大事なのは〇〇]]></title>
   <description><![CDATA[バイカーさんの放送回
https://stand.fm/episodes/680cb3e2c17567c242f87cd7

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   <link>https://stand.fm/episodes/680d63b3dc123d9ba65ce2e3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 26 Apr 2025 23:11:51 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1790　関わる皆様に儲けてもらう②]]></title>
   <description><![CDATA[#1787　5分で聴く『関わる皆様に儲けてもらう①』
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   <pubDate>Fri, 25 Apr 2025 22:16:21 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 24 Apr 2025 21:05:52 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 24 Apr 2025 02:24:12 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 23 Apr 2025 21:58:08 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 23 Apr 2025 08:10:59 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 22 Apr 2025 21:45:03 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 21 Apr 2025 21:03:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1782　融資してもらえる自分を目指す]]></title>
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   <pubDate>Sun, 20 Apr 2025 21:59:55 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sun, 20 Apr 2025 09:33:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1780　私の兼業大家時代の話]]></title>
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   <pubDate>Sun, 20 Apr 2025 00:10:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1779　先に出すからこそ、得られるものがある]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 18 Apr 2025 12:38:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1778　自己資金が少ない場合の購入戦略]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 18 Apr 2025 06:13:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1777　私が木造、軽鉄を推す理由]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 17 Apr 2025 21:56:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1776　ATCF1000万を稼ぐ為の思考②]]></title>
   <description><![CDATA[#1775　6分で聴ける『ATCF1000万を稼ぐ為の思考①』
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   <link>https://stand.fm/episodes/68008d06417fed2882814bbf</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 17 Apr 2025 11:28:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1775　ATCF1000万を稼ぐ為の思考①]]></title>
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   <pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:52:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1774　タックスシールドの最大化]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 16 Apr 2025 22:02:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1773　賃貸業のATCF最大化]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 16 Apr 2025 07:37:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1772　法人経営と個人保証]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 15 Apr 2025 20:43:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1771　ブレずに自分に集中する方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 15 Apr 2025 07:59:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1770　持たざる者の購入戦略]]></title>
   <description><![CDATA[#1765　直近3年、私の取得物件のスペック
https://stand.fm/episodes/67f9bd12dc942c2e44f7c29e

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   <link>https://stand.fm/episodes/67fca1e80b50d1860148ad1c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 14 Apr 2025 20:52:35 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#1765　直近3年、私の取得物件のスペック
https://stand.fm/episodes/67f9bd12dc942c2e44f7c29e

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1769　自身の格付を簡単に知る方法]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/67fccd4ad3587acd1f0de6d9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 14 Apr 2025 09:35:21 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1769　自身の格付を簡単に知る方法</itunes:title>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1768　土地・建物、返済原資の違い]]></title>
   <description><![CDATA[#1753　賃貸経営の真髄を理解しよう①
https://stand.fm/episodes/67ee6bf0673255feefcae1c7

#1756　賃貸経営の真髄を理解しよう②
https://stand.fm/episodes/67f1d735a52269f3dba8bb8d

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   <link>https://stand.fm/episodes/67fb046327ef0c3dad980761</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 14 Apr 2025 00:51:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1767　ついに本気か…!?]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 13 Apr 2025 12:55:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1766　8分で聴く『どんどん不動産を買うべき理由』②]]></title>
   <description><![CDATA[#1719　8分で分かる『どんどん不動産を買うべき理由』①
https://stand.fm/episodes/67ccdccf96062e5c9c3de746

#1765　直近3年、私の取得物件のスペック
https://stand.fm/episodes/67f9bd12dc942c2e44f7c29e

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 12 Apr 2025 23:24:43 GMT</pubDate>
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#1765　直近3年、私の取得物件のスペック
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   <title><![CDATA[#1765　直近3年、私の取得物件のスペック]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 12 Apr 2025 07:38:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1764　自身でコントロールが効く事へ集中]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/67f9a80fdc942c2e44f7c125</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 11 Apr 2025 23:39:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1763　1番難しく、重要なのは〇〇  ②]]></title>
   <description><![CDATA[#1762　1番難しく、重要なのは〇〇  ①
https://stand.fm/episodes/67f7c955b589dc67974458e1

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 11 Apr 2025 02:11:58 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#1762　1番難しく、重要なのは〇〇  ①
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   <title><![CDATA[#1762　1番難しく、重要なのは〇〇  ①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 10 Apr 2025 19:56:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1761　利益率を強く意識してみよう]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/67f7247025ee240afd2170fd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 10 Apr 2025 02:07:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1760　事業や顧客の為、お金に働いてもらおう]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/67f6f41f04fbbe146ec9524a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 09 Apr 2025 22:29:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1759　マネー成立②　態勢を整え、準備しよう]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 07 Apr 2025 20:50:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1758　マネー成立①  新規プロパー融資獲得]]></title>
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   <pubDate>Mon, 07 Apr 2025 03:19:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1757　賃貸経営でどこに意識を向けるべきか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 06 Apr 2025 11:52:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1756　賃貸経営の真髄を理解しよう②]]></title>
   <description><![CDATA[賃貸経営の真髄①
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   <pubDate>Sun, 06 Apr 2025 01:23:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1755　信頼される存在になろう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 04 Apr 2025 23:48:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1754　物事の捉え方は2通りある]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 04 Apr 2025 02:30:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1753　賃貸経営の真髄を理解しよう①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 03 Apr 2025 11:07:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1752　子供の進路から考える生き方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 03 Apr 2025 02:40:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1751　白か黒か、それとも…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 02 Apr 2025 07:57:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1750　キャッシュフローを最大化しよう]]></title>
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   <pubDate>Wed, 02 Apr 2025 01:17:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1749　まずは数字の理解から始めよう]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/67eb7f889fa5f2d8b74b6a04</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 01 Apr 2025 06:04:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1748　固定資産減価償却内訳書の精査しよう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 30 Mar 2025 09:46:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1747　決算前に講じる対策③]]></title>
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   <pubDate>Sat, 29 Mar 2025 20:27:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1746　決算前に講じる対策②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 29 Mar 2025 08:58:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1745　決算前に講じる対策①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 28 Mar 2025 08:52:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1744　銀行の姿勢も変わってきてる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 27 Mar 2025 22:53:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1743　50,000もの沢山のいいね、ありがとうございます！]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 26 Mar 2025 22:10:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1742　個々の特性と適応能力]]></title>
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   <pubDate>Tue, 25 Mar 2025 23:48:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1741　銀行が融資するから…は、正解とは限らない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 25 Mar 2025 10:43:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1740　賃貸経営の勝利の方程式]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 25 Mar 2025 00:19:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1739　規模を追わなければ…と思い込まれる方へ]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/67e0a0abba022c918f0b1a85</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 24 Mar 2025 01:59:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1738　複数法人経営のすすめ]]></title>
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   <pubDate>Sun, 23 Mar 2025 22:48:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1737　利益より重視すべきは〇〇　②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 23 Mar 2025 07:18:26 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1736　効果が最も高く、成果に繋がるもの]]></title>
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   <pubDate>Sat, 22 Mar 2025 22:43:10 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 22 Mar 2025 09:15:59 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 21 Mar 2025 23:33:02 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:35:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1732　利益より重視すべきは〇〇　①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 19 Mar 2025 08:27:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1731　銀行員は教えてはくれない]]></title>
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   <pubDate>Tue, 18 Mar 2025 22:02:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1730　何故、手残りが少ないと感じるのか]]></title>
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   <pubDate>Tue, 18 Mar 2025 09:22:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1729　銀行から見れば、役員借入金は自己資本]]></title>
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   <pubDate>Tue, 18 Mar 2025 00:13:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1728　取得ばかりの意識では賃貸業が上手くいくとは限らない]]></title>
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   <pubDate>Mon, 17 Mar 2025 13:01:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1727　金利が上がれば、こうなります…②]]></title>
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   <pubDate>Sun, 16 Mar 2025 22:30:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1726　金利が上がれば、こうなります…①]]></title>
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   <pubDate>Sun, 16 Mar 2025 13:06:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1725　金融機関が融資できる人]]></title>
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   <pubDate>Fri, 14 Mar 2025 23:05:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1724　今後の私の経営戦略はコレです]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 13 Mar 2025 10:32:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1723　賃貸業で成功していく鍵は…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 11 Mar 2025 21:27:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1722　不動産の相続と事業承継]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 11 Mar 2025 05:51:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1721　3.11の記憶とその時感じた思い]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 10 Mar 2025 20:15:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1720　賃貸営業の長男、頼もしくなった]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 10 Mar 2025 08:58:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1719　8分で聴ける『どんどん不動産を買うべき理由』①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 Mar 2025 00:14:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1718　大家仲間の相談に対する私の考え④]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 07 Mar 2025 23:53:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1717　大家仲間の相談に対する私の考え③]]></title>
   <description><![CDATA[#1691　RC、木造の1棟物の比較
https://stand.fm/episodes/67b29ce03d1ff860eafcb430

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   <link>https://stand.fm/episodes/67ca58b83a7a3fe3804a1123</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 07 Mar 2025 21:09:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1716　大家仲間の相談に対する私の考え②]]></title>
   <description><![CDATA[#1596　新築or中古、買うならどっち？
https://stand.fm/episodes/677b1cc3647241ee06f89e1f

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   <link>https://stand.fm/episodes/67ca36be3a7a3fe3804a0e75</link>
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   <pubDate>Fri, 07 Mar 2025 04:35:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1715　大家仲間の相談に対する私の考え①]]></title>
   <description><![CDATA[#1596　新築or中古、買うならどっち？
https://stand.fm/episodes/677b1cc3647241ee06f89e1f

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   <pubDate>Thu, 06 Mar 2025 23:39:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1714　利益を出せば融資がつく…は本質ではない]]></title>
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   <pubDate>Thu, 06 Mar 2025 04:34:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1713　全ては〇〇あっての話]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 03 Mar 2025 09:47:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1712　金融機関が最も信用するのは〇〇]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 28 Feb 2025 22:19:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1711　賃貸業で健全な財務体質になる為に…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 28 Feb 2025 02:52:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1710　こういう人だから、上手くいく]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 27 Feb 2025 11:54:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1709　〇〇の為にも法人で賃貸経営]]></title>
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   <pubDate>Wed, 26 Feb 2025 21:11:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1707　不動産融資に積極的な金融機関]]></title>
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   <pubDate>Tue, 25 Feb 2025 22:27:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1706　なぜB/Sが重要なのか。]]></title>
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   <pubDate>Tue, 25 Feb 2025 02:37:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1705　私の購入検討物件の前提条件]]></title>
   <description><![CDATA[#1702　旧耐震  S造、RC造の私の見解
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   <link>https://stand.fm/episodes/67bc7de2baef8a5520aa2d2b</link>
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   <pubDate>Mon, 24 Feb 2025 21:01:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1704　次世代への承継は意識と知識が必要]]></title>
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   <pubDate>Mon, 24 Feb 2025 06:37:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1703　意思決定はB/Sの理解から。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 23 Feb 2025 22:52:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1702　旧耐震のRC、S造への見解]]></title>
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   <pubDate>Sun, 23 Feb 2025 07:30:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1701　顧問税理士さんと経営の本質]]></title>
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   <pubDate>Sat, 22 Feb 2025 22:18:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1699　利益を出せばお金は増える!?]]></title>
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   <pubDate>Fri, 21 Feb 2025 08:03:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1698　銀行が融資したい決算書の要点④]]></title>
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   <pubDate>Thu, 20 Feb 2025 22:13:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1697　建築コスト低減のアイデア]]></title>
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   <pubDate>Thu, 20 Feb 2025 03:12:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1696　結局、重要なのは土地の価値]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 19 Feb 2025 22:16:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1695　ある賃貸経営者の方との会話]]></title>
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   <pubDate>Wed, 19 Feb 2025 04:47:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1694　銀行が融資したい決算書の要点③]]></title>
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   <pubDate>Tue, 18 Feb 2025 22:36:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1693　昨今の銀行の姿勢から感じる事]]></title>
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   <title><![CDATA[#1690　銀行が融資したい決算書の要点①]]></title>
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   <pubDate>Sun, 16 Feb 2025 21:37:36 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1690　銀行が融資したい決算書の要点①</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1689　ゼロサムゲーム]]></title>
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   <pubDate>Sun, 16 Feb 2025 00:12:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1688　自身の実質金利の計算する]]></title>
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   <pubDate>Sat, 15 Feb 2025 22:16:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1687　街の将来像のイメージ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 14 Feb 2025 23:12:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1686　昨今の経済情勢で意識すべき点]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6795ea51ad65e4226f2c3043</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 14 Feb 2025 08:00:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1685　自己資本比率より流動比率…!?]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 13 Feb 2025 22:18:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1684　賃貸業を伸ばす為の大切な視点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 13 Feb 2025 01:39:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1683　B/S思考から見えてくる要点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 12 Feb 2025 11:26:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1682　銀行系の不動産会社]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 11 Feb 2025 10:47:31 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1681　なぜCF経営をおすすめするのか]]></title>
   <description><![CDATA[#1678　CF経営とムダ遣い
https://stand.fm/episodes/67a80318293e5409dcb0f4a6

#1680　自身の債務償還年数を計算してみよう
https://stand.fm/episodes/67a74a18dbc617fe5813f300

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   <link>https://stand.fm/episodes/67aa8a7e6aa4c3cb98381159</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 10 Feb 2025 23:24:13 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#1678　CF経営とムダ遣い
https://stand.fm/episodes/67a80318293e5409dcb0f4a6

#1680　自身の債務償還年数を計算してみよう
https://stand.fm/episodes/67a74a18dbc617fe5813f300

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1680　債務償還年数を計算しよう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 10 Feb 2025 01:38:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1679　金融機関との付き合い方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 Feb 2025 21:00:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1678　CF経営とムダ遣い]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 Feb 2025 01:22:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1677　プライベートバンカー]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 08 Feb 2025 05:20:08 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1676　融資審査の大原則を理解する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 08 Feb 2025 00:56:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1675　子供にかける言葉]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/67a5aa79b882aa4964b92e70</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 07 Feb 2025 06:39:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1674　生きていく上で最も大切なのは〇〇]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 06 Feb 2025 20:45:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1673　格安で買える可能性のある物件]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 06 Feb 2025 03:34:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1672　銀行支店長より呼び出しを受ける…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 05 Feb 2025 21:00:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1671　何より大切なのは経営者意識]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 05 Feb 2025 02:55:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1670　法人の任意償却]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 04 Feb 2025 20:45:02 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1670　法人の任意償却</itunes:title>
  </item>
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   <title><![CDATA[#1639　格付、それに減価償却費と営業利益]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 04 Feb 2025 07:10:38 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1639　格付、それに減価償却費と営業利益</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1638　法人の『Buy  Out』を考えてみると。]]></title>
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   <pubDate>Mon, 03 Feb 2025 22:32:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1637　物件の購入判断の基準は〇〇]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 03 Feb 2025 01:28:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1636　保証協会付き融資]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 02 Feb 2025 12:11:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1635　銀行員も勤め人]]></title>
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   <pubDate>Sat, 01 Feb 2025 22:53:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1634　事故物件の捉え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 01 Feb 2025 09:24:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1633　稼げない物件を所有した時の対処法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 31 Jan 2025 22:26:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1632　お金の教育]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 31 Jan 2025 07:24:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1631　経済情勢を踏まえた不動産の捉え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 30 Jan 2025 20:59:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1630　借りれるだけ借りるは、正しい判断なのか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 29 Jan 2025 21:00:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1629　自身の考えを発信する事のススメ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 29 Jan 2025 06:48:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1628　金融機関の内実]]></title>
   <description><![CDATA[#1589　貸出金利は、自身の姿を映す
https://stand.fm/episodes/676b582380e6ef960b1e2eda

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   <link>https://stand.fm/episodes/6798ac56af0bba0f97164c39</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 28 Jan 2025 21:58:18 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#1589　貸出金利は、自身の姿を映す
https://stand.fm/episodes/676b582380e6ef960b1e2eda

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   <title><![CDATA[#1627　全ての人に与えられるのは〇〇]]></title>
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   <pubDate>Tue, 28 Jan 2025 08:53:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1626　課税はどんどん繰延べよう]]></title>
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   <pubDate>Mon, 27 Jan 2025 21:00:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1625　R7年　税制改正②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 27 Jan 2025 06:06:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1624　私の賃貸業に関する勉強方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 26 Jan 2025 20:38:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1623　財務諸表を読み解く力]]></title>
   <description><![CDATA[#1607　中森サトルさんとの重要な会議
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   <link>https://stand.fm/episodes/679579ef89f1a1e9950a7230</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 26 Jan 2025 00:35:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1622　R7年　税制改正①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 25 Jan 2025 21:13:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1621　結局、何より『人』が大事]]></title>
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   <pubDate>Sat, 25 Jan 2025 09:53:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1620　元利均等返済と元金均等返済]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 24 Jan 2025 22:01:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1619　利上げも考えた今後の賃貸業]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 24 Jan 2025 04:36:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1618　賃貸業を行う上での楽しみ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 23 Jan 2025 22:17:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1617　音声配信の好まれる傾向とそうでないもの]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 23 Jan 2025 08:09:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1616　プロパー融資を受ける為に不可欠な事]]></title>
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   <pubDate>Wed, 22 Jan 2025 21:00:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1615　事業開始時に付き合うべき金融機関]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 21 Jan 2025 21:00:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1614　法人の形態を考える]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 21 Jan 2025 08:01:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1613　個人と法人どっち良いのか]]></title>
   <description><![CDATA[#1547　法人で賃貸業を勧める大きな理由
https://stand.fm/episodes/674905e0a30b4c66be1b4237

#1548　法人経営の優遇措置
https://stand.fm/episodes/674a560bf9a830a1bc36d0ba

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   <link>https://stand.fm/episodes/678edfc4d27e27b9021a7b8b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 20 Jan 2025 23:51:58 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#1547　法人で賃貸業を勧める大きな理由
https://stand.fm/episodes/674905e0a30b4c66be1b4237

#1548　法人経営の優遇措置
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   <title><![CDATA[#1612　豊かになるにはお金を残す術を知る事]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/678d907efe86bba13728c518</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 19 Jan 2025 23:53:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1611　客観的な見方をするために…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 18 Jan 2025 22:09:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1610　賃貸経営はバクチとは違う]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 18 Jan 2025 00:15:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1609　経営判断は全て自分自身にある]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 17 Jan 2025 12:41:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1608　30年前の記憶と今感じる事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 17 Jan 2025 00:08:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1607　中森サトルさんとの重要な会議]]></title>
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   <pubDate>Thu, 16 Jan 2025 11:01:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1606　買う選択と買わない選択]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 16 Jan 2025 01:55:31 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1606　買う選択と買わない選択</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1605　物件の将来をイメージする]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 15 Jan 2025 02:00:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1604　キャッシュフロー経営と節税]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 14 Jan 2025 09:57:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1603　経営コンサルへ感じる違和感]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/67845fa04b77eae2b61c30d9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 13 Jan 2025 00:36:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1602　今、賃貸業をゼロからスタートするなら…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 11 Jan 2025 00:20:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1601　安易な考えはそれなりの結果しか得られない]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂きありがとう御座います。
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   <link>https://stand.fm/episodes/677c6f22736a31c7dc102419</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 09 Jan 2025 21:10:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1600　何か1つ継続すれば、豊かな生き方に繋がる]]></title>
   <description><![CDATA[今回の放送で1600回の放送となります。
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   <link>https://stand.fm/episodes/677e5ea2bdd38c062c426662</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 08 Jan 2025 21:00:18 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回の放送で1600回の放送となります。
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  <item>
   <title><![CDATA[#1599　中小法人のホールディングス化は有効か]]></title>
   <description><![CDATA[陸軍トラック野郎様のradioを拝聴して、ホールディングス化についての私の考えをお話させて頂きました。

陸軍トラック野郎様の放送回
https://stand.fm/episodes/677cdde9cae0e52519b519cd


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   <link>https://stand.fm/episodes/677cf1abcae0e52519b51b4b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 07 Jan 2025 21:00:13 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>陸軍トラック野郎様のradioを拝聴して、ホールディングス化についての私の考えをお話させて頂きました。

陸軍トラック野郎様の放送回
https://stand.fm/episodes/677cdde9cae0e52519b519cd


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  <item>
   <title><![CDATA[#1598　世の経済活動の殆どが経営に通ずる]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、ありがとうございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/677c8d4521e5b5538e63cf12</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 07 Jan 2025 08:00:39 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1597    黒字でもお金が残らない理由]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、ありがとうございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/677b8c83647241ee06f8a695</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 06 Jan 2025 21:15:03 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1596　新築or中古、買うならどっち？]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、ありがとうございます。
お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。

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   <link>https://stand.fm/episodes/677b1cc3647241ee06f89e1f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 05 Jan 2025 23:59:12 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1595　銀行融資、格付の肝となる要点]]></title>
   <description><![CDATA[#1570　『P/LよりB/S…』本質的理由①
https://stand.fm/episodes/675cb0d2eb1428eec8be2dd6

#1571　『P/LよりB/S…』本質的理由②
https://stand.fm/episodes/675cdb72eb1428eec8be3138

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   <link>https://stand.fm/episodes/6779c9ebe29d31dbad11cad0</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 04 Jan 2025 23:53:41 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#1570　『P/LよりB/S…』本質的理由①
https://stand.fm/episodes/675cb0d2eb1428eec8be2dd6

#1571　『P/LよりB/S…』本質的理由②
https://stand.fm/episodes/675cdb72eb1428eec8be3138

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   <itunes:title>#1595　銀行融資、格付の肝となる要点</itunes:title>
  </item>
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   <title><![CDATA[#1594　2024年、最後の放送]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 30 Dec 2024 21:26:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1593　賃貸業における踊り場と成長曲線]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 29 Dec 2024 20:30:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1592　何事も基本や基礎こそ重要]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 29 Dec 2024 02:00:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1591　短期、長期借入金の理解]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 29 Dec 2024 00:05:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1590　スコアリングを意識する]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/676f33ff10679794b116158a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 Dec 2024 23:12:36 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1589　貸出金利は、自身の姿を映す]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/676b582380e6ef960b1e2eda</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 Dec 2024 21:00:12 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1588　プロパー融資獲得の為、最重要なポイント]]></title>
   <description><![CDATA[銀行格付はどこを見ているのか
https://stand.fm/episodes/673b08a14ac4c0f9af799cb5

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   <link>https://stand.fm/episodes/676c93e5097bb2271c9a1b5a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 25 Dec 2024 23:23:35 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>銀行格付はどこを見ているのか
https://stand.fm/episodes/673b08a14ac4c0f9af799cb5

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1587　決算書の財務改善に繋がる大きなヒント]]></title>
   <description><![CDATA[銀行員の財務諸表の中で見ているポイント
https://stand.fm/episodes/672ac13feabb849eace91d80

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   <link>https://stand.fm/episodes/676b698baef8d08198e97b53</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 25 Dec 2024 21:40:19 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>銀行員の財務諸表の中で見ているポイント
https://stand.fm/episodes/672ac13feabb849eace91d80

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   <itunes:title>#1587　決算書の財務改善に繋がる大きなヒント</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1586　賃貸業の成功の為に1番必要な要素]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 25 Dec 2024 02:34:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1585　資産〇〇億というモノの見方   ②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 24 Dec 2024 21:00:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1584　資産〇〇億というモノの見方   ①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 24 Dec 2024 03:12:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1583　経営コンサルを鵜呑みにしない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 23 Dec 2024 20:38:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1582　銀行の本音と建前]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 23 Dec 2024 05:00:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1581　資金繰りと損益分岐点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Dec 2024 20:55:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1580　35年間事業を継続する成功のコツ]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6767d46f5b4f54dba052ec26</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Dec 2024 08:57:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1579　インカムとキャピタル､決定的違い]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/676743fd5b4f54dba052e1e7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 21 Dec 2024 22:41:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1578　意識すべきは粗利益と税引後CF]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 21 Dec 2024 05:33:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1577　突発または、大規模修繕の積立金]]></title>
   <description><![CDATA[倒産防止共済に関する以前の放送回

https://stand.fm/episodes/66f22145d0f2fdcad4629529

https://stand.fm/episodes/66c98befd4e236c7ae6fc825

https://stand.fm/episodes/664e965900d1180455980cbb


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https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118]]></description>
   <link>https://stand.fm/episodes/6766007522023a0db7b2ed4d</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/6766007522023a0db7b2ed4d</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 20 Dec 2024 23:41:07 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01JFKV99D3HR5ESYFB60RD9CP1.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>倒産防止共済に関する以前の放送回

https://stand.fm/episodes/66f22145d0f2fdcad4629529

https://stand.fm/episodes/66c98befd4e236c7ae6fc825

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   <itunes:title>#1577　突発または、大規模修繕の積立金</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1576　プロパー融資と銀行目線　⑤]]></title>
   <description><![CDATA[プロパー融資と銀行目線①
https://stand.fm/episodes/67566c3d55c966758ca056a0

プロパー融資と銀行目線②
https://stand.fm/episodes/6756d8808c27f74330b62738

プロパー融資と銀行目線③
https://stand.fm/episodes/67578a259aff5b9343156161

プロパー融資と銀行目線④
https://stand.fm/episodes/675af2108d3743ad502e071d


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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 20 Dec 2024 02:56:49 GMT</pubDate>
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プロパー融資と銀行目線②
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   <title><![CDATA[#1575　首都圏不動産の市況と私見　②]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6764b21d610d6be8302a23a4</link>
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   <pubDate>Thu, 19 Dec 2024 23:54:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1574　建築業界を取り巻く背景の私見]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6763e6618791b0c2a75d5d56</link>
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   <pubDate>Thu, 19 Dec 2024 09:25:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1573　首都圏不動産の市況と私見　①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 19 Dec 2024 02:54:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1572　自身の財務状況を数字で把握する]]></title>
   <description><![CDATA[プロパー融資と銀行目線①
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プロパー融資と銀行目線②
https://stand.fm/episodes/6756d8808c27f74330b62738

プロパー融資と銀行目線③
https://stand.fm/episodes/67578a259aff5b9343156161

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   <link>https://stand.fm/episodes/67628f021b5d1b1bf6066dda</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 18 Dec 2024 09:00:27 GMT</pubDate>
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プロパー融資と銀行目線②
https://stand.fm/episodes/6756d8808c27f74330b62738

プロパー融資と銀行目線③
https://stand.fm/episodes/67578a259aff5b9343156161

プロパー融資と銀行目線④
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   <title><![CDATA[#1571　『P/LよりB/S…』本質的理由②]]></title>
   <description><![CDATA[家賃年収1億円の世界…④
https://stand.fm/episodes/675a370fcc1e654ad9cc240d

『P/LよりB/S…』本質的な理由①
https://stand.fm/episodes/675cb0d2eb1428eec8be2dd6



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   <link>https://stand.fm/episodes/675cdb72eb1428eec8be3138</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 14 Dec 2024 01:55:58 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>家賃年収1億円の世界…④
https://stand.fm/episodes/675a370fcc1e654ad9cc240d

『P/LよりB/S…』本質的な理由①
https://stand.fm/episodes/675cb0d2eb1428eec8be2dd6



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   <title><![CDATA[#1570　『P/LよりB/S…』本質的理由①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 13 Dec 2024 22:11:40 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1569　『正直不動産』の長男　②]]></title>
   <description><![CDATA[『正直不動産』の長男①
https://stand.fm/episodes/6757a18aee0ed37f461cf3a2

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   <link>https://stand.fm/episodes/675ba1ada5817af0f68ea7fa</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 13 Dec 2024 02:53:49 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>『正直不動産』の長男①
https://stand.fm/episodes/6757a18aee0ed37f461cf3a2

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1568　プロパー融資と銀行目線　④ 銀行支店長との会話]]></title>
   <description><![CDATA[プロパー融資と銀行目線①
https://stand.fm/episodes/67566c3d55c966758ca056a0

プロパー融資と銀行目線②
https://stand.fm/episodes/6756d8808c27f74330b62738

プロパー融資と銀行目線③
https://stand.fm/episodes/67578a259aff5b9343156161

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   <link>https://stand.fm/episodes/675af2108d3743ad502e071d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 12 Dec 2024 19:56:59 GMT</pubDate>
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プロパー融資と銀行目線②
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1567　家賃年収1億円の世界…④]]></title>
   <description><![CDATA[#1523　家賃年収1億円の世界…①
https://stand.fm/episodes/672fe718864fcd0f8d05ed1c

#1561　家賃年収1億円の世界…②
https://stand.fm/episodes/67563090dc4f9edb139b41bf

#1566　家賃年収1億円の世界…③
https://stand.fm/episodes/675668e9baa0cb4801aaf03f

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   <link>https://stand.fm/episodes/675a370fcc1e654ad9cc240d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 12 Dec 2024 01:06:37 GMT</pubDate>
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https://stand.fm/episodes/672fe718864fcd0f8d05ed1c

#1561　家賃年収1億円の世界…②
https://stand.fm/episodes/67563090dc4f9edb139b41bf

#1566　家賃年収1億円の世界…③
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   <title><![CDATA[#1566　家賃年収 1億円の世界…③]]></title>
   <description><![CDATA[#1523　家賃年収1億円の世界…①
https://stand.fm/episodes/672fe718864fcd0f8d05ed1c

#1561　家賃年収1億円の世界…②
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 11 Dec 2024 11:42:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1565   プロパー融資と銀行目線　③]]></title>
   <description><![CDATA[プロパー融資と銀行目線①
https://stand.fm/episodes/67566c3d55c966758ca056a0

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 11 Dec 2024 01:31:46 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1564　プロパー融資と銀行目線　②]]></title>
   <description><![CDATA[
銀行格付と銀行時価評価、前回放送回

#1537 銀行格付では法人のどこを見るのか。
https://stand.fm/episodes/673b08a14ac4c0f9af799cb5

#1526　銀行の時価評価額と担保評価額
https://stand.fm/episodes/672ec0284f43462175c3c989

プロパー融資と銀行目線①
https://stand.fm/episodes/67566c3d55c966758ca056a0

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   <link>https://stand.fm/episodes/6756d8808c27f74330b62738</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Dec 2024 20:50:04 GMT</pubDate>
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銀行格付と銀行時価評価、前回放送回

#1537 銀行格付では法人のどこを見るのか。
https://stand.fm/episodes/673b08a14ac4c0f9af799cb5

#1526　銀行の時価評価額と担保評価額
https://stand.fm/episodes/672ec0284f43462175c3c989

プロパー融資と銀行目線①
https://stand.fm/episodes/67566c3d55c966758ca056a0

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   <title><![CDATA[#1563　『正直不動産』の長男　①]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6757a18aee0ed37f461cf3a2</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Dec 2024 02:05:50 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1562　プロパー融資と銀行目線　①]]></title>
   <description><![CDATA[
銀行格付に関する放送回

#1537　銀行格付では法人のどこを見るのか。
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 09 Dec 2024 20:51:01 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>
銀行格付に関する放送回

#1537　銀行格付では法人のどこを見るのか。
https://stand.fm/episodes/673b08a14ac4c0f9af799cb5

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#JLT大家
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https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118</itunes:summary>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1561　家賃年収 1億円の世界…② ]]></title>
   <description><![CDATA[取り上げた以前の放送回
#1523　家賃年収１億円の世界とは…①
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   <link>https://stand.fm/episodes/67563090dc4f9edb139b41bf</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Dec 2024 23:49:49 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01JESPRDP1EVC3EVVHNT139GSG.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>取り上げた以前の放送回
#1523　家賃年収１億円の世界とは…①
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Dec 2024 10:25:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1559　EV物件の要注意点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Dec 2024 03:24:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1558　急がば回れ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 06 Dec 2024 23:34:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1557　世界中の誰よりきっと]]></title>
   <description><![CDATA[『世界中の誰よりきっと』　中山美穂
楽曲申請済

哀悼　中山美穂さま
同年代としては、非常に残念です。
#歌ってみた


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   <link>https://stand.fm/episodes/6752b850de41febb4802b59a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 06 Dec 2024 22:40:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>『世界中の誰よりきっと』　中山美穂
楽曲申請済

哀悼　中山美穂さま
同年代としては、非常に残念です。
#歌ってみた


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   <title><![CDATA[#1556　メタボ財務体質の改善]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 06 Dec 2024 07:51:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1555　減収増益が理想的]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6751531e61b388f619f62cbe</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 05 Dec 2024 20:55:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1554　売上高、借入額へ執着しない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 05 Dec 2024 09:43:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1553　減価償却費は効果大]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 04 Dec 2024 22:56:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1552　修繕時期と修繕費]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 04 Dec 2024 10:08:09 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1552　修繕時期と修繕費</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1551　賃貸業での成功者の特徴]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 03 Dec 2024 20:50:01 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1551　賃貸業での成功者の特徴</itunes:title>
  </item>
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   <title><![CDATA[#1550　ANOTHER　ORION]]></title>
   <description><![CDATA[『ANOTHER　ORION』
　　　　　藤井フミヤ

#歌ってみた
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 03 Dec 2024 09:39:01 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>『ANOTHER　ORION』
　　　　　藤井フミヤ

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   <title><![CDATA[#1549　子育てと子供の成長]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 02 Dec 2024 00:07:57 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1548　法人経営の優遇措置]]></title>
   <description><![CDATA[前回放送
#1547  法人で賃貸経営を行う大きな理由
https://stand.fm/episodes/674905e0a30b4c66be1b4237

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   <link>https://stand.fm/episodes/674a560bf9a830a1bc36d0ba</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 30 Nov 2024 00:02:34 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>前回放送
#1547  法人で賃貸経営を行う大きな理由
https://stand.fm/episodes/674905e0a30b4c66be1b4237

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1547　法人で賃貸業を勧める大きな理由]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/674905e0a30b4c66be1b4237</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 29 Nov 2024 00:08:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1546　CF経営を強く意識する理由]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/67475b085b42f801af2f1bad</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 27 Nov 2024 20:45:01 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1544　税引後CF1000万を得る為…⑤(私の場合)　]]></title>
   <description><![CDATA[『税引後CF1000万を得るためには…』シリーズ

①　https://stand.fm/episodes/672830a3928b32e9b2d88c4c

②　https://stand.fm/episodes/6728a5bec250a9319e6220d6

③　https://stand.fm/episodes/67427a0fc3344e8c516b16b2

④　https://stand.fm/episodes/6744333428c78d0965264a8e


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   <link>https://stand.fm/episodes/6745d73f4553ede12d0ae216</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/6745d73f4553ede12d0ae216</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 26 Nov 2024 20:30:35 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>『税引後CF1000万を得るためには…』シリーズ

①　https://stand.fm/episodes/672830a3928b32e9b2d88c4c

②　https://stand.fm/episodes/6728a5bec250a9319e6220d6

③　https://stand.fm/episodes/67427a0fc3344e8c516b16b2

④　https://stand.fm/episodes/6744333428c78d0965264a8e


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#JLT大家
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   <itunes:title>#1544　税引後CF1000万を得る為…⑤(私の場合)　</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1543　税引後CF1000万を得る為…④]]></title>
   <description><![CDATA[前回の放送
#1542　税引後の手取り1000万に到達する為には…③
https://stand.fm/episodes/67427a0fc3344e8c516b16b2

#1514　税引後の手取り1000万に到達する為には…②
https://stand.fm/episodes/6728a5bec250a9319e6220d6

#1513　税引後の手取り1000万に到達する為には…①
https://stand.fm/episodes/672830a3928b32e9b2d88c4c

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   <link>https://stand.fm/episodes/6744333428c78d0965264a8e</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/6744333428c78d0965264a8e</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 25 Nov 2024 08:20:23 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>前回の放送
#1542　税引後の手取り1000万に到達する為には…③
https://stand.fm/episodes/67427a0fc3344e8c516b16b2

#1514　税引後の手取り1000万に到達する為には…②
https://stand.fm/episodes/6728a5bec250a9319e6220d6

#1513　税引後の手取り1000万に到達する為には…①
https://stand.fm/episodes/672830a3928b32e9b2d88c4c

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   <itunes:title>#1543　税引後CF1000万を得る為…④</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1542　税引後CF1000万を得る為には…③]]></title>
   <description><![CDATA[参考放送回
#1523　家賃年収1億円の世界とは
https://stand.fm/episodes/672fe718864fcd0f8d05ed1c

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 24 Nov 2024 00:58:03 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>参考放送回
#1523　家賃年収1億円の世界とは
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   <itunes:title>#1542　税引後CF1000万を得る為には…③</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1541　財務体質の劇変なら、〇〇〇〇]]></title>
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   <pubDate>Sat, 23 Nov 2024 11:46:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1540　どこへ意識を向けるのか。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 22 Nov 2024 02:50:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1539　賃貸業にoriginalない!?]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 20 Nov 2024 23:03:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1538　黒字倒産の実態は〇〇〇〇]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 20 Nov 2024 09:28:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1537　銀行格付はどこを見るのか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 19 Nov 2024 20:44:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1536　直近の私の賃貸業での取組み]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/673b3881eb34305f00c44e77</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 18 Nov 2024 21:15:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1535　法人経営でコントロールすべき2つの事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 18 Nov 2024 03:49:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1534　黒字にすればお金は増えるのか]]></title>
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   <pubDate>Sun, 17 Nov 2024 11:19:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1533　金融機関の貸し出す条件]]></title>
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   <pubDate>Sun, 17 Nov 2024 03:10:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1532　金融機関の格付と税金]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 16 Nov 2024 11:45:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1531　賃貸業で効率良く大きな成果を得るには…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 15 Nov 2024 22:19:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1530　お買い得な収益物件とは…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 15 Nov 2024 08:19:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1529　管理会社さんを選ぶ際の視点]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/671ed53be5a70df10aa333b2</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 14 Nov 2024 22:05:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1528　レバレッジと借入依存の財務体質]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 14 Nov 2024 02:28:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1527　銀行員が財務諸表で見てるポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 13 Nov 2024 10:51:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1526　銀行の時価評価額と担保評価額]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 12 Nov 2024 21:12:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1525　賃貸業でお金を残す為に重要なのは〇〇]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/67241706e92437db336f5fa8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 11 Nov 2024 21:00:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1524　私が物件取得、所有時に強く意識しているポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 11 Nov 2024 02:37:21 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1523　家賃年収 1億円の世界…①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 09 Nov 2024 23:05:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1522　減価償却費について学ぼう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 09 Nov 2024 08:28:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1521　銀行員と経営者では、そもそも立ち位置が違う]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 08 Nov 2024 07:59:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1520　『自己流は事故る』のか。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 07 Nov 2024 20:00:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1519　本質的理解をすれば法人経営は発展する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 07 Nov 2024 09:52:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1518　『資産〇〇億…』の殆どは負債である事も理解する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 06 Nov 2024 20:00:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1517　簿外資産は自ら金融機関へ開示する]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6720a22edaa45eef2dfad075</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 06 Nov 2024 00:16:37 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1516　たまには上も見てみよう②]]></title>
   <description><![CDATA[1445回　たまには上も見てみよう①
https://stand.fm/episodes/66dabdad44e936325cbae666

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https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118]]></description>
   <link>https://stand.fm/episodes/672728b94c7352055fb14ada</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 05 Nov 2024 20:04:45 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>1445回　たまには上も見てみよう①
https://stand.fm/episodes/66dabdad44e936325cbae666

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   <itunes:title>#1516　たまには上も見てみよう②</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1515　資金を投じる対象は〇〇〇へ]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6724a3d83435ee39f62ef5da</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 05 Nov 2024 02:41:50 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1515　資金を投じる対象は〇〇〇へ</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1514　税引後CF1000万を得る為には…②]]></title>
   <description><![CDATA[#1513　税引後の手取り1000万に到達する為には…①
https://stand.fm/episodes/672830a3928b32e9b2d88c4c

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   <pubDate>Mon, 04 Nov 2024 12:42:31 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 04 Nov 2024 02:28:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1512　経営で成功したいなら、〇〇を〇〇〇〇]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 03 Nov 2024 00:37:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1511　誰とどの様に付き合うかが本当に大切]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 02 Nov 2024 08:39:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1510　生き方って、色々ある③]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/671dc502304983a5346ebb09</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 01 Nov 2024 21:19:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1509　賢い土地取得方法とは]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 31 Oct 2024 21:22:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1508　経営者が住宅を検討するのなら②]]></title>
   <description><![CDATA[前々回放送
#1506　経営者の住宅を検討するのなら①
https://stand.fm/episodes/6720b2df7a210918c41a3fba

#1507　税引前と税引後。取得するならどっち!?
https://stand.fm/episodes/6720e04deec4b0aec0dc1f47

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   <link>https://stand.fm/episodes/6721d0b9c222f04c0ce3f028</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 30 Oct 2024 21:39:17 GMT</pubDate>
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#1506　経営者の住宅を検討するのなら①
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1507　税引前と税引後。取得するならどっち!?]]></title>
   <description><![CDATA[前回放送
#1506  経営者の住宅を検討するのなら①
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   <pubDate>Wed, 30 Oct 2024 10:15:11 GMT</pubDate>
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#1506  経営者の住宅を検討するのなら①
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  <item>
   <title><![CDATA[#1506　経営者が住宅を検討するのなら①]]></title>
   <description><![CDATA[今回放送に関する詳細の規定
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/gensen/2600.htm


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   <link>https://stand.fm/episodes/6720b2df7a210918c41a3fba</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 29 Oct 2024 22:28:50 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回放送に関する詳細の規定
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/gensen/2600.htm


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   <title><![CDATA[#1505　これからの賃貸経営は〇〇を意識する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 29 Oct 2024 07:38:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1504　経済的な合理性と経営理念]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 28 Oct 2024 20:47:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1503　キャッシュを増やす方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 27 Oct 2024 23:22:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1502　バケツの底の穴は塞ぐ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 27 Oct 2024 08:04:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1501　生き方って色々ある②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 26 Oct 2024 23:54:26 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1500　お陰様で1500回放送。お聴き頂き、ありがとう御座います。]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6719f468ff3c2a25f3859426</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 25 Oct 2024 02:46:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1499　賃貸業はマネーゲームとは違う]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6718af892298e1a7559cacb2</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 24 Oct 2024 11:35:35 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1498　賃貸業は如何に減価償却費をうまく取っていくかの事業]]></title>
   <description><![CDATA[1496回の放送回
https://stand.fm/episodes/6710565e276afa562fe5cb7d

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   <link>https://stand.fm/episodes/67188fe92298e1a7559caa44</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 23 Oct 2024 22:21:54 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>1496回の放送回
https://stand.fm/episodes/6710565e276afa562fe5cb7d

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#JLT大家
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   <itunes:title>#1498　賃貸業は如何に減価償却費をうまく取っていくかの事業</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1497　フレンズ]]></title>
   <description><![CDATA[#歌ってみた

『フレンズ』レベッカ
楽曲申請済

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   <link>https://stand.fm/episodes/66fbf7201de86b2f71e937ee</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 23 Oct 2024 10:30:56 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01JAVZ9TG9XPZ6DYPP76W7TMAM.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>#歌ってみた

『フレンズ』レベッカ
楽曲申請済

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   <itunes:title>#1497　フレンズ</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1496　法人経営に於いて大事なのは〇〇]]></title>
   <description><![CDATA[経営の中でも重要な観点についての放送回
https://stand.fm/episodes/66ea0adf849a86b42f2853df

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 23 Oct 2024 02:58:02 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1496　法人経営に於いて大事なのは〇〇</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1495　生き方って色々ある①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 22 Oct 2024 11:53:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1494　結局大事なのは人間関係]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 21 Oct 2024 03:52:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1493　経営判断と意思決定]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 18 Oct 2024 07:35:25 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1492　賃貸経営の資金繰りの肝は〇〇]]></title>
   <description><![CDATA[資金繰り
⇒CFの最大化
⇒使えるお金を如何に増やす、残す

こちらについての放送回
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 17 Oct 2024 06:59:24 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>資金繰り
⇒CFの最大化
⇒使えるお金を如何に増やす、残す

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  <item>
   <title><![CDATA[#1491　賃貸経営で儲かる財務体質になるには…]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6705342f26db7bf4ccbce2cf</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 16 Oct 2024 22:41:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1490　取得できなかった物件のその後を追ってみる]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/670f6f506922eba2d9b01dc3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 16 Oct 2024 07:48:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1489　法人の優劣とは〇〇]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 14 Oct 2024 22:16:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1488　人生は時に難しい、だから面白い]]></title>
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   <pubDate>Sun, 13 Oct 2024 21:33:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1487　規模への執着とその弊害]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 10 Oct 2024 03:25:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1486　規模とCFは必ず比例する訳ではない]]></title>
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   <pubDate>Wed, 09 Oct 2024 19:56:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1485　これからの賃貸経営の目指すべき姿]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 09 Oct 2024 00:03:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1484　銀行融資の肝⑤　返済能力]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 08 Oct 2024 12:35:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1483　こういう物件こそ、お金を残せる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 07 Oct 2024 20:59:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1482　やり続けるからこそ得られる特権]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 06 Oct 2024 19:57:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1481　Story]]></title>
   <description><![CDATA[『Story』AI
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#歌ってみた


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   <link>https://stand.fm/episodes/66f78b26db18f5d9727929ea</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 05 Oct 2024 12:51:44 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>『Story』AI
楽曲申請済
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  <item>
   <title><![CDATA[#1479　賃貸経営を行う際の勉強方法は…]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66ff320339ec02729fc98348</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 04 Oct 2024 00:57:51 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1478　喜怒哀楽があるって素晴らしい]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66fde42d324c729938c26512</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 03 Oct 2024 00:48:15 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1477　そもそも賃貸業って儲かるのか!?]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 02 Oct 2024 22:03:20 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1477　そもそも賃貸業って儲かるのか!?</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1476　決算時期には税務対策を考える]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。
お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。

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#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #起業  #独立  #FIRE  #不動産  #社長   #事業 #個人事業主  #会社経営  #法人     #経済的自由  #毎日配信   #学び  #勉強 #副業  #ファイナンシャルインテリジェンス   #不労所得   #セミリタイア  #マネーリテラシー   #投資  　#マネー　#経済
#JLT大家
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   <link>https://stand.fm/episodes/66e804c622209e4793e7b912</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 01 Oct 2024 22:05:54 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1475　アニソンの日という事で…（ガッチャマン）]]></title>
   <description><![CDATA[スティングSDGs大家さんのリクエストに応えるべく、またまた調子に乗って
#歌ってみた

アニソンの日らしいので。
『ガッチャマンの歌』子門真人
楽曲申請済

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 01 Oct 2024 12:42:34 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>スティングSDGs大家さんのリクエストに応えるべく、またまた調子に乗って
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アニソンの日らしいので。
『ガッチャマンの歌』子門真人
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  <item>
   <title><![CDATA[#1474　銀行融資の肝④　CF最大化]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 30 Sep 2024 20:20:26 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1473　賃貸業の成長を加速させる為の要素]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66f7d4e4321945cb2e1d6b40</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 30 Sep 2024 02:58:33 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1472　世界が終わるまでは…]]></title>
   <description><![CDATA[楽器申請済
『世界が終わるまでは…』    WANDS

#歌ってみた

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   <link>https://stand.fm/episodes/66f91261321945cb2e1d7dff</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 29 Sep 2024 08:47:09 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>楽器申請済
『世界が終わるまでは…』    WANDS

#歌ってみた

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1471　銀行融資の肝③　自己資本]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66f2d6df41587f586cf4210a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 28 Sep 2024 22:26:18 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1471　銀行融資の肝③　自己資本</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1470　これを理解すれば、手元のお金を潤沢にできる]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/66f66dcf8fc555060ded5f26</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 Sep 2024 22:12:31 GMT</pubDate>
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#JLT大家
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1469　銀行融資の肝②　CF額]]></title>
   <description><![CDATA[キャッシュフロー額＝
営業利益＋減価償却費

返済能力の指標
定量評価の配点　20/129

https://stand.fm/episodes/63a3c9996ac91feb59881a25


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   <link>https://stand.fm/episodes/66f2d4280e1685d48187c307</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 Sep 2024 09:13:16 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01J92AET16FS89ECRG0V7BPVWB.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>キャッシュフロー額＝
営業利益＋減価償却費

返済能力の指標
定量評価の配点　20/129

https://stand.fm/episodes/63a3c9996ac91feb59881a25


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   <itunes:title>#1469　銀行融資の肝②　CF額</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1468　銀行さんとの付き合い方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 Sep 2024 21:30:12 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01J8R6EH1QGNMCXHQ0XXZ8KZ2K.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
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   <itunes:title>#1468　銀行さんとの付き合い方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1467　B/S(貸借対照表)で押えるべき要点]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。
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#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #起業  #独立  #FIRE  #不動産  #社長   #事業 #個人事業主  #会社経営  #法人     #経済的自由  #毎日配信   #学び  #勉強 #副業  #ファイナンシャルインテリジェンス   #不労所得   #セミリタイア  #マネーリテラシー   #投資  　#マネー　#経済
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   <link>https://stand.fm/episodes/66ea0adf849a86b42f2853df</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 Sep 2024 08:07:15 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1466　銀行融資の肝①　債務償還年数]]></title>
   <description><![CDATA[債務償還年数＝
（長・短期借入金＋社債）÷（営業利益＋減価償却費）

定量評価の中の配点　20/129

年数が小さいほど、返済能力が高く、評価も高くなる。

https://stand.fm/episodes/64dc01fddba693d2dbefcea5

https://stand.fm/episodes/63a3c81f6ac91feb59881a00

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   <link>https://stand.fm/episodes/66f2d27a0e1685d48187c2ef</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 25 Sep 2024 12:47:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>債務償還年数＝
（長・短期借入金＋社債）÷（営業利益＋減価償却費）

定量評価の中の配点　20/129

年数が小さいほど、返済能力が高く、評価も高くなる。

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   <itunes:title>#1466　銀行融資の肝①　債務償還年数</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1465　改悪とはいえ、オススメの素晴らしいモノ]]></title>
   <description><![CDATA[倒産防止共済に関する以前の放送回

https://stand.fm/episodes/66c98befd4e236c7ae6fc825

https://stand.fm/episodes/664e965900d1180455980cbb


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   <link>https://stand.fm/episodes/66f22145d0f2fdcad4629529</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 24 Sep 2024 22:30:57 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>倒産防止共済に関する以前の放送回

https://stand.fm/episodes/66c98befd4e236c7ae6fc825

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  <item>
   <title><![CDATA[#1464　プロパー融資獲得の為にも納税…は、正しいのか]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66f26747c1a7b37841dd7dad</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 24 Sep 2024 11:21:57 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1463　モノは法人、お金は個人]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66f176f9c603bcb8c4f41067</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 23 Sep 2024 22:03:14 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1461　賃貸業に於いてチャンスを見出す]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/66ed19600928cfeb7dac883c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Sep 2024 08:05:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1460　こういう建物って、要注意なんです！]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66ef8485481adbda059a605a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Sep 2024 02:46:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1458　紹介があれば、プロパー融資を獲得できる!?]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/66de4d872b42b97e75df7f75</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 20 Sep 2024 00:47:03 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1458　紹介があれば、プロパー融資を獲得できる!?</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1457　実質金利という考え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 18 Sep 2024 20:33:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1456　税引後CFの把握こそ、必須だと感じます。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 17 Sep 2024 21:20:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1453　特別損失なのか、販管費なのか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 15 Sep 2024 21:32:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1452　売上至上主義よりキャッシュフローを優先しよう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 15 Sep 2024 07:02:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1451　2つのデッドクロスを理解する]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66e0d1bf8661c1793391eb2d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 13 Sep 2024 21:45:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1450　自身の頭にある事こそ、具現化出来る]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 13 Sep 2024 08:27:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1448　銀行が融資したい顧客になる]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66de460368e761c9469999ca</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Sep 2024 21:09:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1447　土地値の物件、私はこう捉えます。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Sep 2024 02:22:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1446　借りれるだけ借りる…は、正しいのか。]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66de48f868e761c946999a00</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 09 Sep 2024 07:48:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1445　たまには上も見てみよう。①]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/66dabdad44e936325cbae666</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Sep 2024 22:35:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1444　APローンで買い続けてみた③]]></title>
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   <pubDate>Sat, 07 Sep 2024 22:23:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1443　APローンで買い続けてみた②]]></title>
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   <pubDate>Sat, 07 Sep 2024 11:05:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1442　APローンで買い続けてみた①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 07 Sep 2024 00:01:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1441　こういう言葉を発するのは要注意]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 06 Sep 2024 08:44:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1440　好かれるオーナーになる（賃貸客付けの生の声）]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 06 Sep 2024 01:40:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1439　決算申告時にお金を残す方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 05 Sep 2024 08:04:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1438　法人の未来のイメージ②]]></title>
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   <pubDate>Thu, 05 Sep 2024 00:53:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1437　金融機関の融資に関する思考]]></title>
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   <pubDate>Wed, 04 Sep 2024 10:04:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1436　好まれる物件にする（賃貸客付けの生の声）]]></title>
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   <pubDate>Tue, 03 Sep 2024 20:52:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1435　法人の未来のイメージ①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 03 Sep 2024 09:17:36 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 03 Sep 2024 01:09:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1432　私が新築物件を所有しない理由]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 01 Sep 2024 22:41:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1431  固定資産税評価額、私の捉え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 01 Sep 2024 11:26:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1430　減価償却で手元に残したCFの使途]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 31 Aug 2024 22:32:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1429　会社の価値に深く影響する要素]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 31 Aug 2024 11:45:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1428　税理士さんへ丸投げの経営者]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 30 Aug 2024 22:34:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1427　金利上昇局面に考えるべき事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 30 Aug 2024 05:35:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1426　短期借入金と長期借入金を理解する]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66ce5f678cf358157c9560f8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 29 Aug 2024 21:52:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1425　信用保証協会付き融資を理解する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 28 Aug 2024 22:38:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1424  私が最も大切にしている事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 28 Aug 2024 11:25:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1422　身軽なCF経営をおすすめする理由]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 27 Aug 2024 11:18:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1421　金融機関が融資出来ない顧客]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 26 Aug 2024 20:21:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1420　経営のコントロールが楽しい]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 26 Aug 2024 01:31:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1419　こういう方は、上手くいく…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 25 Aug 2024 00:05:15 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1418　倒産防止共済の加入と解約]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 24 Aug 2024 12:44:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1412　数を追う事ばかりに拘るという思考]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 18 Aug 2024 00:00:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1411　B/S脳を意識する]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66bf35551e84435c59a1ab0f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 16 Aug 2024 22:05:31 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1410  特別損失を活用する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 16 Aug 2024 10:28:42 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1409　中小法人の優遇されるメリット]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 15 Aug 2024 21:30:05 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 14 Aug 2024 22:32:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1407　減価償却のスピードを上げる方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 12 Aug 2024 22:24:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1406　不動産の所有法人のお金の残し方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 12 Aug 2024 08:34:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1405　熾烈な競争を勝ち残るのか、個性や長所で勝負するのか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 11 Aug 2024 14:37:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1404　地方都市での賃貸業の将来]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 10 Aug 2024 23:56:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1403  赤字を出せば銀行は融資しないのか!?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66b0945eb4a15766ea25309a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 05 Aug 2024 08:59:37 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1402  木蘭の涙]]></title>
   <description><![CDATA[楽曲申請済
『木蘭の涙』スターダスト☆レビュー
#歌ってみた

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   <link>https://stand.fm/episodes/66b04267b4a15766ea252aaa</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 05 Aug 2024 06:30:12 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>楽曲申請済
『木蘭の涙』スターダスト☆レビュー
#歌ってみた

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1401  ライバルは仲良くしている業者さん!?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66adfe6ac7ac4eb8065d5b24</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 03 Aug 2024 09:55:18 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1401  ライバルは仲良くしている業者さん!?</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1400　賃貸経営を成功に近づける為の話]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66ace34bdd6b782b859e8c57</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 02 Aug 2024 13:47:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1399　不動産の事業性融資に積極的な銀行を探す方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 01 Aug 2024 05:17:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1398　持たざる者が賃貸業でスタートダッシュする方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 31 Jul 2024 09:18:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1397　出来ない理由を並べても、前に進めない]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66a05209bc85879e846959a3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 25 Jul 2024 21:17:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1396　新築AP1棟or築古戸建2棟、どちらが良いのか!?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66a049c756e07ab57db23cab</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 Jul 2024 07:04:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1395　進むべき方向性と継続力]]></title>
   <description><![CDATA[中森サトルさんの放送
https://stand.fm/episodes/669fa7fbff26763db3594f61


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   <link>https://stand.fm/episodes/66a03c4c1b2e76e511c537d7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 23 Jul 2024 23:27:24 GMT</pubDate>
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https://stand.fm/episodes/669fa7fbff26763db3594f61


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  <item>
   <title><![CDATA[#1394　巷で見る新築AP収支についての私見]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/669e79d2f5d22f42628b5d07</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 Jul 2024 15:25:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1393　CF経営を本気で追究すると…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 Jul 2024 07:55:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1392　CF経営の肝]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/669cb385742c12234f906f41</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 21 Jul 2024 14:52:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1390　大家都合の殆どは、お客様には関係ないという話]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 19 Jul 2024 22:11:56 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1390　大家都合の殆どは、お客様には関係ないという話</itunes:title>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1389　銀行格付とATCF]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 18 Jul 2024 21:02:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1388　賃貸業拡大期に考えるべきポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 Jul 2024 07:14:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1387　本質的な理解と説明こそ重要]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 15 Jul 2024 09:55:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1386　銀行は決算書だけを鵜呑みにはしない]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/668fb376e0e6104956e445cd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Jul 2024 21:19:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1385　賃貸業スタート時に学ぶべき事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Jul 2024 07:11:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1384　『稼ぐ』と『守る』]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 Jul 2024 23:16:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1382　不動産の銀行評価のヒアリング]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 Jul 2024 22:02:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1381　収益を生む減価償却するモノを買い続ける理由]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/668f257de0e6104956e43ab4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 Jul 2024 07:26:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1380　大きな借入を伴う事業への経営者としての視点②]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/668e4284f30316eb26da8ac6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 10 Jul 2024 20:00:11 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1380　大きな借入を伴う事業への経営者としての視点②</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1379　便利屋 はちえもん様]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 10 Jul 2024 05:56:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1378　大きな借入を伴う事業への経営者としての視点①]]></title>
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   <pubDate>Wed, 10 Jul 2024 01:08:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1377　数値化と見える化]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 09 Jul 2024 01:06:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1376　借入金の種類とCF経営]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 08 Jul 2024 09:44:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1374　プロパー融資獲得に近づく大事な話]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 06 Jul 2024 00:14:25 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1373　自分という価値の活かし方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 05 Jul 2024 01:09:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1372　投資目線と経営者目線]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6684c74f5de418ef2d5922d7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 03 Jul 2024 23:26:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1371　愚直にやり続けられる力]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 03 Jul 2024 14:01:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1370　総資産や借入額の大きさばかりを鵜呑みにしてはいけない理由]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6684c093880cbfe606af6ac4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 03 Jul 2024 03:08:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1369　キャピタルとインカム]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 02 Jul 2024 08:56:03 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1369　キャピタルとインカム</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1368　築古アパートの付加価値を上げる方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 02 Jul 2024 00:23:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1367　資金繰りに関する私の考え]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 01 Jul 2024 09:44:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1366　買えない理由は自身にあるのかもしれない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 01 Jul 2024 03:05:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1365　不動産を高値掴みした場合の対応策]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/667df9fef06fb27387cb7c10</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 28 Jun 2024 20:25:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1364　型にはまった中からは、飛び抜けたモノは生まれづらい]]></title>
   <description><![CDATA[ジュビロ磐田　古川陽介選手のプレー

https://x.com/DAZN_JPN/status/1805937365694701885?t=u4E3sYfkXXh_HJhFPONXvA&s=19

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   <link>https://stand.fm/episodes/667e0660e2200afaedc1e966</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 28 Jun 2024 02:55:17 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>ジュビロ磐田　古川陽介選手のプレー

https://x.com/DAZN_JPN/status/1805937365694701885?t=u4E3sYfkXXh_HJhFPONXvA&amp;s=19

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   <title><![CDATA[#1363　建物、設備、車は壊れるモノ]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/667ca6d2c9a2f53c7de2c5ed</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 27 Jun 2024 21:00:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1362　不動産の相続税評価の話]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/667c9516fac35f5cfbf18af5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 26 Jun 2024 22:24:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1361　プロパー融資を獲得できる方の共通する特徴]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/667bd8fd92252d827df4d389</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 26 Jun 2024 09:15:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1360　所変われば…という話]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 25 Jun 2024 21:00:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1359　中古RC物件の注意点②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 25 Jun 2024 04:35:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1358　賃貸経営の成長する為の最適解]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 24 Jun 2024 15:13:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1357　素行の悪い人は、即ブラックリスト!?]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 23 Jun 2024 23:31:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1356　中古RC物件の注意点①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 23 Jun 2024 07:50:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1355　優良な会社と経営]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 22 Jun 2024 22:19:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1354 賃貸店舗で実際にあった珍しい話]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 21 Jun 2024 23:51:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1353　賃貸業での時代の変化と感じた話]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 21 Jun 2024 07:38:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1352　減価償却費に纏わる意識すべき話]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 20 Jun 2024 22:12:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1351　賃貸業で経営判断する為に大切な事]]></title>
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   <pubDate>Thu, 20 Jun 2024 03:41:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1350　賃貸業の成長と銀行融資]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 19 Jun 2024 22:51:49 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 19 Jun 2024 05:06:59 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 18 Jun 2024 16:47:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1347　銀行格付の分析で見えてくる事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 18 Jun 2024 07:57:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1346　売却損失を出せばキャッシュリッチになれる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 17 Jun 2024 00:33:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1345 私の考えるプロパー融資獲得の秘訣]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 16 Jun 2024 00:37:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1344　私の考える子育て論]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/666bb051f68c66f99dd50f3a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 14 Jun 2024 03:12:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1342　利益とお金は別物…を理解する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 12 Jun 2024 23:57:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1341　私の考える賃貸経営上の重要な利益　]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/666872b23640c61bf3cef0b5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 11 Jun 2024 16:31:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1340　正味CFはいくらなのか。]]></title>
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   <pubDate>Tue, 11 Jun 2024 01:56:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1338　銀行融資がstopした場合の短期で改善していく方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 Jun 2024 13:37:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1337　賃貸環境と世の中の変化]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 06 Jun 2024 23:37:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1336 銀行への決算報告、具体的説明]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 06 Jun 2024 02:19:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1334  生きていくという事、大人になるという事]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/665ed81f3c5096f3870d9e9b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 04 Jun 2024 09:02:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1333  実力の世界]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 28 May 2024 03:42:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1332  賃貸業ってやっぱり経営…という話]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6653dfebe9674b98535d4dd2</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 27 May 2024 01:20:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1331  銀行担当者さんとの会話の中身]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/664ff2685ed029ea87ee2cb5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 24 May 2024 01:50:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1330   私が強くオススメしたい商品]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/664e965900d1180455980cbb</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 23 May 2024 01:05:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1329  銀行融資獲得の肝]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/664b637f3768dbdf983bfe84</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 20 May 2024 14:52:00 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1329  銀行融資獲得の肝</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1328  賃貸業の融資獲得の基本となる考え方]]></title>
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   <pubDate>Thu, 16 May 2024 21:20:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1327   努力して身についたモノが、自身を支える]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 14 May 2024 15:02:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1326   正味純資産の把握]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 12 May 2024 07:45:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1325  取得物件のエリア]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 11 May 2024 00:16:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1324  大きく稼げる物件とは…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 08 May 2024 23:41:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1323  今となっては…と感じる話]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 06 May 2024 04:59:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1321  知識や情報取得に関する考え方]]></title>
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   <pubDate>Sun, 05 May 2024 00:46:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1320   成果を得るには、戦略が重要]]></title>
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   <pubDate>Wed, 01 May 2024 01:10:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1319  私の考える破綻しない法人経営]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6627d0201130c0dc56cdfe40</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 30 Apr 2024 00:44:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1318   私の考える借地権の物件]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 27 Apr 2024 19:56:31 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 25 Apr 2024 20:40:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1316  私の考える税理士さんの選び方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 Apr 2024 21:19:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1315   私の考える繰上返済]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 Apr 2024 03:11:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1314   私の考えるお金を手元に残す方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 23 Apr 2024 21:23:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1313 　私の考える不動産の共有名義]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 Apr 2024 22:38:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1312  私の考える銀行融資に対するスタンス]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 21 Apr 2024 22:31:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1311  私の考える自宅取得の銀行目線]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 20 Apr 2024 22:31:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1310  私の考える不動産の世界に進んだ長男への進言]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 19 Apr 2024 00:31:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1309  私の考える賃貸経営で強く意識すべき部分]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 18 Apr 2024 21:48:52 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1309  私の考える賃貸経営で強く意識すべき部分</itunes:title>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1308  私の考える火災保険の選び方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 18 Apr 2024 01:57:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1307  私の考える中小法人経営の肝]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 Apr 2024 09:17:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1306  私の考える今、ゼロからのスタートの方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 16 Apr 2024 20:38:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1305 私の考える経営者とお客様との目線の違い]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 16 Apr 2024 03:31:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1304  私の考える効果が大きい内装コストダウン方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Apr 2024 08:43:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1303  私の考える銀行担当者様との関係の構築方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 Apr 2024 20:51:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1302  私の考える金融機関の紹介物件情報]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 Apr 2024 20:30:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1301  本当に3年で大きく人生が変わった方のお話]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/66172a7ef24072996937cf66</link>
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   <pubDate>Thu, 11 Apr 2024 00:44:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1300    私の本当にお伝えしたい事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 10 Apr 2024 01:57:20 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1300    私の本当にお伝えしたい事</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1299  銀行員の立場を理解する]]></title>
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   <pubDate>Tue, 09 Apr 2024 23:43:47 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 05 Apr 2024 03:29:56 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 04 Apr 2024 07:02:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1296  3年あれば、人生は変えれる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 03 Apr 2024 14:55:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1295  銀行の融資情報の捉え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 28 Mar 2024 21:11:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1294  フルローンに関する私の考え]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 28 Mar 2024 03:13:26 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1293  借入額の大きさが全てではない理由]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 27 Mar 2024 12:02:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1292   自己資本に関する考え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 26 Mar 2024 20:02:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1291  収益物件の大規模修繕のタイミング]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/65ff9dd4fd02005c87e8a9bb</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 25 Mar 2024 20:57:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1290   賃貸業の先にあるもの]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 24 Mar 2024 23:27:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1289  中古物件、築何年を購入すべきか…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 24 Mar 2024 07:06:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1288  賃貸業で忘れてはいけない大切な部分]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 23 Mar 2024 20:29:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1287  大きくCFを得る為に必要不可欠な事②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 22 Mar 2024 22:36:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1286  利益剰余金と役員借入金]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 21 Mar 2024 23:39:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1285  大きくCFを得る為に必要不可欠な事①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 20 Mar 2024 23:09:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1284  車輛購入について私の思うところ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 20 Mar 2024 04:57:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1283  事業会社の経営者に学ぶ事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 20 Mar 2024 00:46:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1282 赤字決算では事業性融資は獲得できないのか!?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/65f6a83956176770179763e5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 19 Mar 2024 00:16:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1281  役員報酬と銀行の評価]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/65f7ccfff250278c56e521ea</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 18 Mar 2024 08:22:24 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 17 Mar 2024 19:31:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1279   将来のビジョンを考える]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 17 Mar 2024 00:02:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1278   銀行融資打診で、私の意識している事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 15 Mar 2024 23:59:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1277  CF経営に繋がる具体的方策  ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 15 Mar 2024 05:38:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1276   『社外流出を抑える』為の方策]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 13 Mar 2024 22:09:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1275   『社外流出を抑える』の意図]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 13 Mar 2024 02:39:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1274   投資と事業]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 12 Mar 2024 02:26:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1273   あれから13年経って]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 10 Mar 2024 21:46:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1272  賃貸業を急速に成長させる方法]]></title>
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   <pubDate>Sun, 10 Mar 2024 01:17:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1271   収益物件購入時に意識する点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 08 Mar 2024 23:56:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1270   建物の価値と銀行目線]]></title>
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   <pubDate>Tue, 05 Mar 2024 00:56:45 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 28 Feb 2024 01:43:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1268   銀行評価と土地の価値と価額]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 27 Feb 2024 01:37:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1267  銀行からの評価を上げる効果的方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 25 Feb 2024 22:59:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1266  投資ではなく事業者を意識する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 25 Feb 2024 06:56:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1265   金融機関が信用するもの]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 21 Feb 2024 20:55:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1264  身軽な賃貸経営を考えてみる]]></title>
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   <pubDate>Wed, 21 Feb 2024 01:10:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1263  経営の本質と上手くいく方法]]></title>
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   <pubDate>Tue, 20 Feb 2024 02:41:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1262  銀行の評価目線の理解]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 18 Feb 2024 22:51:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1261  私の失敗と今の経営目線]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 18 Feb 2024 07:55:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1260   経営者はツライよ…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 15 Feb 2024 21:30:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1259  経営には変化を伴なう時もある]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 15 Feb 2024 05:40:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1258   売上高を追うだけが全てではない話]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 14 Feb 2024 00:16:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1256  プロパー融資を受ける為に大切な事]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/65c829e91ed742a9f87af572</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 11 Feb 2024 01:59:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1255  現在の市況を考慮した不動産の買い方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 09 Feb 2024 10:57:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1254  収益物件のCF計算（積算価格同等物件）]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/65c57655576f6cc05fd26387</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 09 Feb 2024 00:48:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1253  金融機関との交渉]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/65c4249670e25928b2eccd84</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 08 Feb 2024 00:47:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1252  手元にお金を大きく残す為には…]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/65c303166e6a54a2b6148924</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 07 Feb 2024 04:12:17 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1251  スタエフ開始からもう3年経過]]></title>
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   <pubDate>Sat, 03 Feb 2024 20:59:23 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 03 Feb 2024 01:36:59 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 01 Feb 2024 02:27:37 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 31 Jan 2024 01:12:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1247   何故、減価償却費なのか…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 29 Jan 2024 02:23:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1246  特別損失の中身]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 Jan 2024 01:27:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1245  B/Sには財務改善のヒントがある]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 Jan 2024 21:31:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1244  総資産回転率]]></title>
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   <pubDate>Sun, 21 Jan 2024 22:28:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1243  経営破綻になれば、どうなるのか…]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/65a1e96f7ced2e08269ef737</link>
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   <pubDate>Sat, 20 Jan 2024 21:41:25 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1243  経営破綻になれば、どうなるのか…</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1242  収益物件のCF計算（所有中古S造）]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 20 Jan 2024 00:45:20 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 18 Jan 2024 22:44:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1240  内部留保を考える]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 Jan 2024 22:30:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1239  生きている事に感謝]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 Jan 2024 00:38:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1238  実態B/S 把握の重要性]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 16 Jan 2024 02:39:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1237  経営計画で意識すべき部分]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 15 Jan 2024 04:28:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1236  収益物件のCF計算（中古RC編）]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Jan 2024 02:12:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1235  個人保証の基準（金融庁の指導）]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 Jan 2024 22:18:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1234   収益物件のCF計算（新築AP編）]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 Jan 2024 03:42:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1233   R6年　税制改正④]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 Jan 2024 21:45:03 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1233   R6年　税制改正④</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1232   雑収入から売上高へ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 10 Jan 2024 23:51:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1231  確定申告時の検討事項]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 09 Jan 2024 22:45:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1230   世の経済活動は、全て経営に繋がる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 09 Jan 2024 03:43:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1229  R6年　税制改正③]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 08 Jan 2024 23:56:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1228   R6年　税制改正②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 06 Jan 2024 06:17:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1227   大震災の被災時の記憶]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。
今回は阪神大震災で被災した時の記憶についてお話させて頂きます。
今回の能登の震災について被災されました皆様に、心よりお見舞い申し上げます。


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   <link>https://stand.fm/episodes/6595faec2d1710b30ee9e916</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 04 Jan 2024 00:25:34 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂き、有難うございます。
今回は阪神大震災で被災した時の記憶についてお話させて頂きます。
今回の能登の震災について被災されました皆様に、心よりお見舞い申し上げます。


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  <item>
   <title><![CDATA[#1226   R6年　税制改正①]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/6590c572572a8ac544f190cc</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 31 Dec 2023 01:35:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1225  上手くいく方に共通する特徴]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/658fc1c94e6b180f23149300</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 30 Dec 2023 07:08:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1225  上手くいく方に共通する特徴</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1224  最近あった嬉しいお話]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/658d02a9ee775b78acae7152</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 28 Dec 2023 08:14:21 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1224  最近あった嬉しいお話</itunes:title>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1223   賃貸業と経営と税金]]></title>
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   <pubDate>Wed, 27 Dec 2023 21:09:55 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 27 Dec 2023 03:33:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1221   自身のキャッシュフロー額の把握]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 26 Dec 2023 22:32:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1220   融資が付くだけを、購入理由にしてはいけない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 25 Dec 2023 22:44:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1219    銀行交渉を優位に進める方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 25 Dec 2023 02:26:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1218  謙虚で前向きな思考は上手くいく]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 24 Dec 2023 22:08:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1217  評価の伸びない物件の捉え方]]></title>
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   <pubDate>Sat, 23 Dec 2023 22:01:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1216   優良な物件情報を得る為には]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 22 Dec 2023 20:43:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1215  直近での銀行員との会話で感じる事②]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6582d149e4a460262809e9cf</link>
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   <pubDate>Fri, 22 Dec 2023 00:45:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1214  不動産屋さんとの付き合い方]]></title>
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   <pubDate>Thu, 21 Dec 2023 19:52:43 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1214  不動産屋さんとの付き合い方</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1213  不動産の売却（ボイラー様への回答）]]></title>
   <description><![CDATA[ボイラー様の放送回
https://stand.fm/episodes/6583680b1914293ddc36be5f

いつもお聴き頂き、有難うございます。
今回は、ボイラーさんのスタエフ放送回に対する私のアンサー放送とさせて頂きます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 21 Dec 2023 00:37:51 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>ボイラー様の放送回
https://stand.fm/episodes/6583680b1914293ddc36be5f

いつもお聴き頂き、有難うございます。
今回は、ボイラーさんのスタエフ放送回に対する私のアンサー放送とさせて頂きます。

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  <item>
   <title><![CDATA[#1212  アパートローンとプロパーローン]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/657ff0112caa00005a0462e4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 20 Dec 2023 21:44:01 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1211  資本金と役員借入金（star89様への回答）]]></title>
   <description><![CDATA[star89さんの放送回
https://stand.fm/episodes/658256c90c1f75c83cfff299

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   <link>https://stand.fm/episodes/6582739b0c1f75c83cfff4a3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 20 Dec 2023 04:55:09 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>star89さんの放送回
https://stand.fm/episodes/658256c90c1f75c83cfff299

いつもお聴き頂き、有難うございます。
今回は、star89さんのスタエフ放送回に対する私のアンサー放送とさせて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1210  良い物件とは銀行と賃貸経営者では同じとは限らない]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/657e47e391e87a71edf5eb95</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 19 Dec 2023 23:24:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1209  信用毀損]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/657feb526e28333f7480220c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 19 Dec 2023 11:21:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1208   会社経営者の方と仲良くなる]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/657ad4f6d8c37b926f3b54d7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 18 Dec 2023 19:40:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1207   金融機関とのお付き合い]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 17 Dec 2023 22:43:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1206  金融機関からの紹介物件]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 16 Dec 2023 23:33:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1205  金融庁と銀行との温度差]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 16 Dec 2023 00:03:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1204　買付の順位]]></title>
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   <pubDate>Fri, 15 Dec 2023 10:29:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1203  銀行評価額の低い物件]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 15 Dec 2023 02:06:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1202   やっぱり地主さんは最強]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 14 Dec 2023 12:26:26 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1201  選択と集中]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 13 Dec 2023 22:46:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1199  相手の心理を読んだ交渉]]></title>
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   <pubDate>Tue, 12 Dec 2023 22:28:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1198  金融機関の好む顧客]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 12 Dec 2023 07:43:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1197   法人は何社で経営が良いのか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 11 Dec 2023 20:55:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1196  直近での銀行員との会話で感じる事①]]></title>
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   <pubDate>Mon, 11 Dec 2023 07:14:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1195  近況報告]]></title>
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   <pubDate>Sun, 10 Dec 2023 21:26:23 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 09 Dec 2023 22:42:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1193  安全は何物にも変えられない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 08 Dec 2023 05:32:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1192  法人の決算時期はいつが良いのか。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 07 Dec 2023 09:00:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1191  実際のキャッシュフローを把握する]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/656feeb1b4854c3336eb1c0d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 22:42:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1190   人は自分の意識した方向に進む]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 05 Dec 2023 23:21:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1189  最近の銀行のビジネスモデル]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 04 Dec 2023 23:12:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1188  注視すべきはキャッシュフロー]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 04 Dec 2023 05:42:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1187  人って変わる事ができる]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/656bce1dbc082a02dc4fe109</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 03 Dec 2023 00:53:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1186    結局は賃貸業も経営]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 02 Dec 2023 23:18:53 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1186    結局は賃貸業も経営</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1185   法人の不動産売却で考えるべき事②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 01 Dec 2023 22:38:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1184  法人の不動産売却で考えるべき事①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 01 Dec 2023 11:35:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1183  最近の私の購入目線と意識する部分]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 01 Dec 2023 00:33:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1182  業免を取る事の色々な見方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 29 Nov 2023 21:58:21 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1181  金持ち父さん貧乏父さんの世界]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

中田敦彦youtube大学

金持ち父さん貧乏父さん①
https://www.youtube.com/watch?v=57zybaVxc2o

金持ち父さん貧乏父さん②
https://www.youtube.com/watch?v=1K-rjXJobxA&t=570s

金持ち父さん貧乏父さん③
https://www.youtube.com/watch?v=0BEq6SJZDpA&t=4s


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   <link>https://stand.fm/episodes/656672fbb5773ef509bc76c4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 28 Nov 2023 23:11:55 GMT</pubDate>
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中田敦彦youtube大学

金持ち父さん貧乏父さん①
https://www.youtube.com/watch?v=57zybaVxc2o

金持ち父さん貧乏父さん②
https://www.youtube.com/watch?v=1K-rjXJobxA&amp;t=570s

金持ち父さん貧乏父さん③
https://www.youtube.com/watch?v=0BEq6SJZDpA&amp;t=4s


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   <title><![CDATA[#1180  借金した方が借りやすい!?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/654614ef2faadd3d5e320798</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 27 Nov 2023 05:46:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1179   経営判断の決定権は常に自分にある]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 22 Nov 2023 09:30:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1178  銀行との交渉を優位に進める方法]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/654782f2f63da949ed9f4d99</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 16 Nov 2023 22:20:39 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1177     安易な考えはそれなりの成果しか得られない]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 15 Nov 2023 07:45:35 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1177     安易な考えはそれなりの成果しか得られない</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1176  賃貸業に対する考え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 13 Nov 2023 04:07:36 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1176  賃貸業に対する考え方</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1175  売却損失を出すと…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 11 Nov 2023 22:36:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1174  銀行から見た定性評価]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 08 Nov 2023 22:11:33 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1174  銀行から見た定性評価</itunes:title>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1173  不動産購入は、現金or融資?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/65460f39f63da949ed9f37d7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 07 Nov 2023 22:36:47 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1172  銀行融資獲得の肝]]></title>
   <description><![CDATA[今回の放送内でご紹介した格付けの詳細について解説した放送回です。

#110　 銀行格付①
https://stand.fm/episodes/607c4ca58700cb06a1b3a4f8

#113　銀行格付②
https://stand.fm/episodes/607e04dd8700cb2aecb3c2f0


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   <link>https://stand.fm/episodes/654849d051edb2c3e5035479</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 06 Nov 2023 21:45:01 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回の放送内でご紹介した格付けの詳細について解説した放送回です。

#110　 銀行格付①
https://stand.fm/episodes/607c4ca58700cb06a1b3a4f8

#113　銀行格付②
https://stand.fm/episodes/607e04dd8700cb2aecb3c2f0


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   <itunes:title>#1172  銀行融資獲得の肝</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1171  短期借入金への依存は要注意]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/65474584576f7aad6ecff7f8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 05 Nov 2023 23:25:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1170 不動産の簿価と時価]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 05 Nov 2023 07:23:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1169  融資を継続して得る為に。]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/6545b4f4576f7aad6ecfdf68</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 04 Nov 2023 23:08:07 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1168  相続税対策からみた不動産]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 04 Nov 2023 00:28:16 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1168  相続税対策からみた不動産</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1167  赤字になれば、現金が増える!? ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 03 Nov 2023 00:05:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1166  プロパー融資の可否もロジック]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 02 Nov 2023 01:51:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1165   金融機関との交渉の中で大切な事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 01 Nov 2023 11:50:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1164   最近、不動産購入時に私が強く意識する事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 31 Oct 2023 00:54:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1163  自己資本の重要性]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 30 Oct 2023 10:39:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1162   減価償却の効果を知ろう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 29 Oct 2023 15:34:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1161  使えるお金と法人経営失敗の特徴]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 28 Oct 2023 22:40:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1160  こんなアパート、戸建は買ってはいけない]]></title>
   <description><![CDATA[こういう屋根のアパートは必ず不具合が起こります。買ってはいけないアパートです。
https://twitter.com/_fornits_/status/1717670779691859999?t=HqhF4x9uGBHNkpWTBCIotw&s=19

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 Oct 2023 21:55:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1159  自己資本比率を上げる術]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 Oct 2023 08:30:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1158   高利回り物件取得だけで豊かになれるのか!?]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 Oct 2023 21:14:54 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 25 Oct 2023 23:17:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1156   倒産防止共済、解約のタイミング]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 25 Oct 2023 10:04:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1155   経営者借入金]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 24 Oct 2023 21:19:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1154  利益とキャシュフローは同じではない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 23 Oct 2023 21:31:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1153   高校選手権とその後の競技]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 23 Oct 2023 07:53:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1152  販売管理費と特別損失]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Oct 2023 20:58:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1151 法人が破綻する唯一の原因]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 21 Oct 2023 11:39:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1150  ベースとなる基本こそ、本当に重要]]></title>
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   <pubDate>Thu, 19 Oct 2023 19:42:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1149  銀行からの紹介物件ってどうなの!?]]></title>
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   <pubDate>Thu, 19 Oct 2023 02:39:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1148   ATCFの把握が重要な理由]]></title>
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   <pubDate>Wed, 18 Oct 2023 21:27:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1147  サービサー案件]]></title>
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   <pubDate>Tue, 17 Oct 2023 21:12:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1146  あなたのFIREの為に銀行は融資する訳ではない]]></title>
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   <pubDate>Tue, 17 Oct 2023 02:55:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1145  P/L脳とB/S脳]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 16 Oct 2023 22:05:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1144  特別損失を考える]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 16 Oct 2023 01:11:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1143    貸借対照表の価額と時価の乖離]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/652abb51c056ff5083ccd206</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 14 Oct 2023 21:55:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1142  プロパー融資を受けるなら格付を上げよう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 14 Oct 2023 03:38:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1141   固定金利か変動金利か]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6528f9ac1422a206a9725e2b</link>
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   <pubDate>Fri, 13 Oct 2023 23:50:26 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1140 格付と債務者区分]]></title>
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   <pubDate>Fri, 13 Oct 2023 09:29:09 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 12 Oct 2023 22:22:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1138  貸借対照表の理解は財務改善に繋がる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 11 Oct 2023 19:48:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1137  経営者の陥りやすい落し穴]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Oct 2023 23:00:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1136  賃貸経営がうまくいく為に必要な事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Oct 2023 01:55:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1135  銀行の融資したい人になるには。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Oct 2023 22:51:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1134  相続対策は、法人化で。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Oct 2023 04:33:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1133  P/Lが黒字であれば安泰なのか !?]]></title>
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   <pubDate>Sat, 07 Oct 2023 09:25:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1132  会社、法人の優劣は売上の大きさや規模ではない]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <pubDate>Thu, 05 Oct 2023 20:11:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1131  金融機関の本音]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 04 Oct 2023 19:11:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1130  賃貸業を行う皆様に是非聴いて頂きたい放送]]></title>
   <description><![CDATA[じゅんごろさんとのコラボ放送①
https://stand.fm/episodes/65058a03b35ed5bdbe2fdee6

じゅんごろさんとのコラボ放送②
https://stand.fm/episodes/650592b7b35ed5bdbe2fdf8a

じゅんごろさんとのコラボ放送③
https://stand.fm/episodes/65059d7c37fd55d46bb1eafc



#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #起業  #独立  #FIRE  #不動産  #社長   #事業 #個人事業主  #会社経営  #法人     #経済的自由  #毎日配信   #学び  #勉強 #SPP   #副業  #ファイナンシャルインテリジェンス   #不労所得   #セミリタイア  #マネーリテラシー   #投資  　#マネー　#経済
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 04 Oct 2023 03:27:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1129  忖度なき超個人的な見解]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 03 Oct 2023 08:53:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1128   余分な資産を削ぎ落とすと、健全な財務体質になれる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 02 Oct 2023 19:52:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1127  プロパー融資最速の獲得方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 02 Oct 2023 02:34:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1126  人に助言を頂く際の姿勢]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 01 Oct 2023 21:19:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1125  売上至上主義は、収益率が悪化する]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/650eb3595c96578e4b288de3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 01 Oct 2023 06:44:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1124    自分の軸を持つ事は大事だと思う]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/65161e5da423879eed1707e7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 30 Sep 2023 04:26:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1122  不動産で早く成功する為に必要な事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 28 Sep 2023 20:09:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1121   善意と悪意]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 28 Sep 2023 02:24:35 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1121   善意と悪意</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1120  私の考える1番理想的な賃貸業]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64f97f88afd30b6a1720d013</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 27 Sep 2023 20:19:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1119  強い財務体質になるにはCFが重要]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 27 Sep 2023 09:26:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1116  優秀な経営者はこんな人]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/650affeec335725b3f9b00d1</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 25 Sep 2023 22:27:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1115  プロパー融資を獲得のために必要な事]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6508e1a06e32985de8b6907e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 24 Sep 2023 21:25:25 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1114   『JLT』のご紹介]]></title>
   <description><![CDATA[JLTのホームページ
https://fukui008.com/admission/

地に足をつけた賃貸経営をやっていきたいとお考えの皆様、ご参加頂けましたら幸いです。


#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #起業  #独立  #FIRE  #不動産  #社長   #事業 #個人事業主  #会社経営  #法人     #経済的自由  #毎日配信   #学び  #勉強 #SPP   #副業  #ファイナンシャルインテリジェンス   #不労所得   #セミリタイア  #マネーリテラシー   #投資  　#マネー　#経済
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   <link>https://stand.fm/episodes/65100ef003ab37f9064d4c03</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 24 Sep 2023 10:37:30 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>JLTのホームページ
https://fukui008.com/admission/

地に足をつけた賃貸経営をやっていきたいとお考えの皆様、ご参加頂けましたら幸いです。


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#JLT大家
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   <itunes:title>#1114   『JLT』のご紹介</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1113  初期段階の不動産の買い進め方]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/650fafac08ef9c6f5bab5f4d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 24 Sep 2023 03:55:10 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1112 売上至上主義の落し穴]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/650eaea65c96578e4b288db8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 24 Sep 2023 00:02:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1111  減価償却費の理解]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/650c32c3f6ce3858df5bf09a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 22 Sep 2023 21:53:05 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1109  物件情報の取得方法　その2]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 21 Sep 2023 20:03:46 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1108  意識が変われば、結果も変わる]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 20 Sep 2023 21:02:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1107  賃貸経営の主導権はいつだって自分にある]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 19 Sep 2023 20:31:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1106  私の購入物件の条件]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 19 Sep 2023 07:30:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1105 現金取得物件と融資を使う物件]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 18 Sep 2023 21:13:50 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1104 成功する方の上手くいく秘訣]]></title>
   <description><![CDATA[じゅんごろさん対談①
https://stand.fm/episodes/65058a03b35ed5bdbe2fdee6

じゅんごろさん対談②
https://stand.fm/episodes/650592b7b35ed5bdbe2fdf8a

じゅんごろさん対談③
https://stand.fm/episodes/65059d7c37fd55d46bb1eafc



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   <link>https://stand.fm/episodes/650794df116dd283890375cf</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 18 Sep 2023 00:23:45 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>じゅんごろさん対談①
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じゅんごろさん対談②
https://stand.fm/episodes/650592b7b35ed5bdbe2fdf8a

じゅんごろさん対談③
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   <title><![CDATA[#1103   建物の形状はシンプルに…]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/65050cfd78b4cff3281226f6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 17 Sep 2023 21:00:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1100  こちらのradioでお伝えしたい事。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 15 Sep 2023 02:14:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1099  紹介される人と紹介する人]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/650110d54c08c676efdcbf5d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 14 Sep 2023 20:30:06 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1098  大家仲間との繋がりと集まり]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 13 Sep 2023 20:01:29 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1098  大家仲間との繋がりと集まり</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1097  自分の希望条件で購入する為に必要な事]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 12 Sep 2023 23:12:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1096  総資産の大きさが全てではない理由]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 12 Sep 2023 05:38:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1095 プロパー融資と格付]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 10 Sep 2023 02:50:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1094  法人を持つ事のメリット]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 09 Sep 2023 22:16:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1092  会社、法人は将来の姿までを意識する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 07 Sep 2023 21:39:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1091  結局、銀行は担保の保全を優先する]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 06 Sep 2023 22:13:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1090  APローンでの注意すべき部分]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 06 Sep 2023 10:27:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1089  土地の取得なら、更地か古家付きか。]]></title>
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   <pubDate>Tue, 05 Sep 2023 22:03:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1088   赤字決算でもプロパー融資は獲得できる。]]></title>
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   <pubDate>Tue, 05 Sep 2023 05:32:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1086  全ての銀行員が格付の理解があるとは限らない]]></title>
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   <pubDate>Mon, 04 Sep 2023 02:04:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1085  地震のリスク、対策②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 04 Sep 2023 00:23:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1082  急拡大した際に予想される弊害]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 01 Sep 2023 20:22:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1080  地震のリスク、対策①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 31 Aug 2023 22:49:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1079  これは使える、ありがたい制度]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

今回の内容のリンクがこちらとなります。
https://www.smrj.go.jp/kyosai/tkyosai/about/loan/index.html



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   <link>https://stand.fm/episodes/64ef107f6a69acb000826c15</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 30 Aug 2023 20:46:26 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂き、有難うございます。

今回の内容のリンクがこちらとなります。
https://www.smrj.go.jp/kyosai/tkyosai/about/loan/index.html



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  </item>
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   <title><![CDATA[#1076  タワマンの節税対策のカラクリ]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 28 Aug 2023 22:36:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1073    狭小空間の有効活用]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64e6b32fd7568275def26a6c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 25 Aug 2023 22:35:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1072   空き家の放置は、増税に!?]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 24 Aug 2023 22:23:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1071  不動産の取引は気持ちよく!!]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 24 Aug 2023 00:48:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1068   生き甲斐、やり甲斐。]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 20 Aug 2023 20:36:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1067  銀行融資を獲得したいなら、銀行目線を理解しましょう。]]></title>
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   <pubDate>Sun, 20 Aug 2023 05:28:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1064  直近の貸出平均金利とその仕組み]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 17 Aug 2023 20:30:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1063   債務償還年数を意識していきましょう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 16 Aug 2023 22:23:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1062   子供は勝手に成長する ?!]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 16 Aug 2023 09:54:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1061  屋上、屋根を見てみよう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 15 Aug 2023 22:16:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1060  賃貸不動産の立地について]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 14 Aug 2023 23:04:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1059  美しい財務体質を目指そう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 14 Aug 2023 02:50:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1058  家賃相場の把握をどうする…]]></title>
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   <pubDate>Sat, 12 Aug 2023 08:29:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1057   融資は3期黒字が絶対条件なのか…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 11 Aug 2023 10:46:18 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1057   融資は3期黒字が絶対条件なのか…</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1056  銀行融資の付く方の特徴]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 10 Aug 2023 19:22:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1055  相続絡みの対策は、お早めに…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 09 Aug 2023 21:41:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1054  銀行の融資したい物件、欲しい物件は一致するとは限らない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 09 Aug 2023 06:45:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1053  相続土地国庫帰属制度②]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64d10298d03485f1fefa7330</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 08 Aug 2023 20:45:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1052  管理会社さんは管理のプロ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 08 Aug 2023 04:47:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1051  相続土地国庫帰属制度①]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64d1005874b531072ccc3962</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 07 Aug 2023 14:32:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1050   付き合う人間関係を考えてみる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 07 Aug 2023 00:41:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1049  実態B/Sを意識していきましょう]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64cee061718c49ba78623b6f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 05 Aug 2023 23:51:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1048  木部は、活きている]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 05 Aug 2023 21:41:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1047   私が賃貸業を経営という理由]]></title>
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   <pubDate>Fri, 04 Aug 2023 22:37:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1046   好きな事だからこそ継続できる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 03 Aug 2023 10:33:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1045 税理士さんとの付き合い方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 02 Aug 2023 22:24:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1044  高校野球を見て感じた子供との向き合い方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 02 Aug 2023 04:21:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1043  借入額が大きければよいとは限らない]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64c6d9412fb6f68109710ac3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 01 Aug 2023 21:00:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1042  中古物件の要点、大規模修繕の時期と資金調達]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 31 Jul 2023 20:45:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1041  金融機関とのコンタクトの取り方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 30 Jul 2023 20:46:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1040  良い物件情報の取得方法]]></title>
   <description><![CDATA[じゅんごろセンパイとの対談の放送回

https://stand.fm/episodes/64c4e27b7103b44a590c4057

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   <link>https://stand.fm/episodes/64c627a5a04404205d23cd5f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 30 Jul 2023 09:24:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1039  路線価と固定資産税評価額についての銀行の見方]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/64c58aea7103b44a590c4940</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 29 Jul 2023 21:56:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1039  路線価と固定資産税評価額についての銀行の見方</itunes:title>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1038  1つの需要に偏った物件ってどう？]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 28 Jul 2023 20:10:17 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 28 Jul 2023 01:28:39 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 26 Jul 2023 23:09:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1035  不動産の価値に関する見方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 25 Jul 2023 20:52:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1034  大都市部or地方どちらが良いの？]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64b748c60584129c91764ca9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 24 Jul 2023 22:01:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1033  赤字では銀行は融資しないのか。   ]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64a3e49ef0a99bc963616e7d</link>
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   <pubDate>Mon, 24 Jul 2023 00:08:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1032  相続時精算課税制度]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 23 Jul 2023 07:19:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1031 元利均等と元金均等返済]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 22 Jul 2023 21:48:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1030  単身物件とファミリー物件]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 22 Jul 2023 05:20:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1029  金融機関との交渉]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 21 Jul 2023 08:44:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1028　暦年課税制度]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 20 Jul 2023 21:53:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1027   重量鉄骨造を考えるると。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 19 Jul 2023 20:30:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1026  　木造を考えると。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 18 Jul 2023 20:34:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1025    RC造を考えると。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 17 Jul 2023 20:44:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1024 　自己資本比率の重要性]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64a77a2e0e845d0727c77473</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 17 Jul 2023 03:26:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1023  共有不動産に関する改正民法④]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 16 Jul 2023 21:27:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1022 これから不動産賃貸を始める皆様へ㊶]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 15 Jul 2023 22:06:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1021  共有不動産に関する改正民法③]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64a753daf345d1e512de2229</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 15 Jul 2023 01:46:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1020   これから不動産賃貸を始める皆様へ㊵]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 14 Jul 2023 07:48:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1019  これから不動産賃貸を始める皆様へ㊴]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 13 Jul 2023 20:07:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1018 共有不動産に関する改正民法②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 Jul 2023 23:58:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1017  これから不動産賃貸を始める皆様へ㊳]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 Jul 2023 05:52:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1016  共有不動産に関する改正民法①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 Jul 2023 01:11:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1015  ハザードマップは更新される]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 07 Jul 2023 22:03:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1014  インボイス制度の補足]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 06 Jul 2023 21:40:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1013  これから不動産賃貸を始める皆様へ㊲]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 06 Jul 2023 09:37:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1012   インボイス制度に関する対応]]></title>
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   <pubDate>Wed, 05 Jul 2023 22:00:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1011  インボイス制度の概略   ]]></title>
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   <pubDate>Wed, 05 Jul 2023 09:38:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1010   オフバランス、損切りの効果]]></title>
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   <pubDate>Tue, 04 Jul 2023 22:14:20 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#1010   オフバランス、損切りの効果</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#1009  利益を出し納税しなければ会社は潰れるのか…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 04 Jul 2023 11:30:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1008  これから不動産賃貸を始める皆様へ㊱]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 03 Jul 2023 23:23:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1007   自分の生きている世界が全てではない。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 02 Jul 2023 21:43:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1006   良い物件ほど本当に足が早い]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 02 Jul 2023 08:33:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1005  これから不動産賃貸を始める皆様へ㉟]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 01 Jul 2023 21:00:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1004   私の直近の不動産活動 ]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/649d077345ca954a414bed9c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 01 Jul 2023 00:01:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1003  銀行支店長さんへヒアリング(格付けの肝は…)]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 30 Jun 2023 07:58:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#1002  銀行融資を受ける為の肝]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/649d910c6ee023b77ecb4ca0</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 29 Jun 2023 20:29:42 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1001　お聴き頂くリスナーの皆様への御礼]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 29 Jun 2023 12:52:02 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#1000  皆様ありがとう御座います、1000回目の放送]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 28 Jun 2023 10:43:30 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 28 Jun 2023 02:20:34 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 27 Jun 2023 20:15:01 GMT</pubDate>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64996c78e8264cac24b322f7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 26 Jun 2023 11:00:49 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 26 Jun 2023 05:39:15 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sun, 25 Jun 2023 10:16:35 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 25 Jun 2023 03:15:54 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 24 Jun 2023 00:06:34 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 22 Jun 2023 21:00:15 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 21 Jun 2023 20:31:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#990  これから不動産賃貸を始める皆様へ㉖]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 21 Jun 2023 10:48:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#989  不動産賃貸業に関する考え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 20 Jun 2023 00:59:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#988  自己資本比率を意識していきましょう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 17 Jun 2023 22:30:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#987     無借金経営は、いざという時に危ないのか？]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6401842aac41130c50ee9cb3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 17 Jun 2023 07:14:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#986  法人経営に関する経営指標]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 16 Jun 2023 22:30:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#985   筋肉質な財務体質の法人の特徴]]></title>
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   <pubDate>Fri, 16 Jun 2023 12:44:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#984   利益とお金の流れが違う理由。]]></title>
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   <pubDate>Thu, 15 Jun 2023 22:28:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#983   キャッシュを増やしていきましょう]]></title>
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   <pubDate>Wed, 14 Jun 2023 21:54:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#982   個人保証や担保を基に交渉してみる]]></title>
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   <pubDate>Wed, 14 Jun 2023 10:27:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#982   個人保証や担保を基に交渉してみる</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#981    金融庁からの銀行への指導]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/647fdfa53d3d222b802c660b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 13 Jun 2023 22:01:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#980    返済能力はどこを意識すればよいの？]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6458767b01cb3b6b475f8bad</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 12 Jun 2023 22:16:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#979   銀行からみた特別損失の捉え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 12 Jun 2023 12:00:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#978  これから不動産賃貸を始める皆様へ㉕]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/647fdb11b3a4a909cba2f429</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 11 Jun 2023 20:00:10 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#977　自分の常識は、外から見れば常識とは限らない]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6485b6fcc09c6acda1a21580</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 11 Jun 2023 12:12:49 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#976   これから不動産賃貸を始める皆様へ㉔]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/647fd75cbd6d4ac8ccf997ba</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 10 Jun 2023 20:40:58 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#975   短期借入金と長期借入金は、そもそも性質が違う]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/647df3767179fb79863b6069</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 10 Jun 2023 06:56:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#974   リスケ…]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/647fd2b214a6b5e1ccc75c25</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 09 Jun 2023 22:34:07 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#973   これから不動産賃貸を始める皆様へ㉓]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 09 Jun 2023 09:16:16 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#972   昨今の情勢からみた特別損失の中身]]></title>
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   <pubDate>Thu, 08 Jun 2023 19:43:54 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#972   昨今の情勢からみた特別損失の中身</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#971   銀行さんとの交渉]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 08 Jun 2023 01:16:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#970  これから不動産賃貸を始める皆様へ㉒]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 07 Jun 2023 10:21:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#969  変動金利、固定金利のどちらが良いの？]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 06 Jun 2023 21:51:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#968   銀行からの提案があるという意味は…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 05 Jun 2023 20:59:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#967  これから不動産賃貸を始める皆様へ㉑]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 05 Jun 2023 08:25:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#966  これから不動産賃貸を始める皆様へ⑳]]></title>
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   <pubDate>Sun, 04 Jun 2023 23:17:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#965  これから不動産賃貸を始める皆様へ⑲]]></title>
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   <pubDate>Sun, 04 Jun 2023 10:59:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#964  プラス、またはマイナスの借金]]></title>
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   <pubDate>Sat, 03 Jun 2023 23:16:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#963   これから不動産賃貸を始める皆様へ⑱]]></title>
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   <pubDate>Sat, 03 Jun 2023 08:53:50 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#963   これから不動産賃貸を始める皆様へ⑱</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#962  税務と会計の考え方は、似ている様で違う]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 02 Jun 2023 22:32:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#961   これから不動産賃貸を始める皆様へ⑰]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 01 Jun 2023 22:00:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#960  これから不動産賃貸を始める皆様へ⑯]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 31 May 2023 22:54:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#958   これから不動産賃貸を始める皆様へ⑮]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 30 May 2023 21:15:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#957    銀行の目線は、たった1つなんです。]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6458749d01cb3b6b475f8b83</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 30 May 2023 01:51:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#956  これから不動産賃貸を始める皆様へ⑭]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 29 May 2023 07:42:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#955   税引前利益が赤字の場合を考えてみると…]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/63def81ce947e02f86b63a30</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 28 May 2023 20:40:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#954  これから不動産賃貸を始める皆様へ⑬]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64727880dd3063cef8315248</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 27 May 2023 21:39:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#953   これから不動産賃貸を始める皆様へ⑫]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 27 May 2023 11:45:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#952     あの会社って、危なくない!?]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 27 May 2023 02:59:20 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#952     あの会社って、危なくない!?</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#951   即時償却とは…（奥フィリ様のリクエスト回②）]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 26 May 2023 10:58:01 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#950   特別償却とは…（奥フィリ様のリクエスト回①）]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 26 May 2023 02:20:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#949   外壁のシーリングの改修時のポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 25 May 2023 21:29:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#948  これから不動産賃貸を始める皆様へ⑪]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 May 2023 20:44:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#947    収益不動産購入時の目線と指標]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6450a741b70669bc9db02729</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 23 May 2023 22:40:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#945  現状回復工事と改修工事の捉え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 May 2023 21:38:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#944   これから不動産賃貸を始める皆様へ⑩]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6460ad7579786001a3782c4e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 21 May 2023 19:56:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#943   銀行と経営者ではキャッシュフローの見方は違う]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/645766b080d3b906c1920d66</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 21 May 2023 07:32:37 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#942   これから不動産賃貸を始める皆様へ⑨]]></title>
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   <pubDate>Fri, 19 May 2023 07:31:03 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 18 May 2023 21:15:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#940   これから不動産賃貸を始める皆様へ⑧]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 18 May 2023 03:37:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#939   中小法人には、優遇措置がある]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 May 2023 20:00:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#938   これから不動産賃貸を始める皆様へ⑦]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 May 2023 05:11:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#937   銀行から高評価の貸借対照表（B/S）]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 16 May 2023 20:17:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#936    これから不動産賃貸を始める皆様へ⑥]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 15 May 2023 21:04:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#935  これから不動産賃貸を始める皆様へ⑤]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 May 2023 21:04:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#934    新築と中古では評価に違いがある…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 May 2023 02:11:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#933   これから不動産賃貸を始める皆様へ④]]></title>
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   <pubDate>Sat, 13 May 2023 22:02:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#932  これから不動産賃貸を始める皆様へ③]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 13 May 2023 05:42:25 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#932  これから不動産賃貸を始める皆様へ③</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#931  これから不動産賃貸を始める皆様へ②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 May 2023 21:50:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#930  これから不動産賃貸を始める皆様へ①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 May 2023 06:35:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#929   銀行合併等の再編、どんな影響があるの？]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6459eba27c017a15d27184f7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 May 2023 22:22:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#928   融資審査の銀行評価にはロジックがある。（期間限定公開）]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 May 2023 03:12:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#927   減価償却は課税の繰延なの… !?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/645b2ac4ba8412610cb79206</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 10 May 2023 19:38:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#926    貸借対照表の数字が全て…ではないよ。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 09 May 2023 20:53:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#925   貸借対照表の土地の簿価と時価]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 08 May 2023 20:44:01 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#924    儲かりまっか !?]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 07 May 2023 20:11:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#923   物件の構造別に考える私の購入目線]]></title>
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   <pubDate>Sun, 07 May 2023 00:32:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#922   使えるお金を増やしていこう。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 06 May 2023 10:30:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#921   自己資本とはなんぞや]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 05 May 2023 19:37:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#920   建物構造別にみる漏水の要因]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 04 May 2023 21:23:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#919　銀行融資に関する書籍]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 04 May 2023 01:44:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#918     銀行から高評価の決算書（P/L）とは。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 03 May 2023 02:19:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#917   同じ物件でも、人により見え方も違う]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 02 May 2023 21:47:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#916  購入する際に、考えなければならない点]]></title>
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   <pubDate>Tue, 02 May 2023 08:52:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#915   賃貸業を始めるのは、それぞれに理由がある]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/645054bae35a3163484fd737</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 02 May 2023 00:09:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#913   金融機関が融資したくなる顧客とは…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 30 Apr 2023 21:41:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#912  余剰な現預金で、総資産回転率を上げよう]]></title>
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   <pubDate>Sun, 30 Apr 2023 01:19:01 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 29 Apr 2023 07:07:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#910   会社の安全性に関する指標]]></title>
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   <pubDate>Thu, 27 Apr 2023 21:15:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#909   築古マンション改修時の注意点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 25 Apr 2023 20:46:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#908   税金とcash out]]></title>
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   <pubDate>Sun, 23 Apr 2023 20:53:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#906    会社の信用力の指標とは。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 21 Apr 2023 22:35:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#905   税理士さんと会計士さんの違い]]></title>
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   <pubDate>Thu, 20 Apr 2023 20:20:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#904  着目すべきは売上至上主義ではない]]></title>
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   <pubDate>Wed, 19 Apr 2023 22:31:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#903    キャッシュリッチな賃貸経営を目指そう]]></title>
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   <pubDate>Tue, 18 Apr 2023 22:34:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#902   借金経営を勧める書籍には注意が必要です。]]></title>
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   <pubDate>Mon, 17 Apr 2023 21:13:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#902   借金経営を勧める書籍には注意が必要です。</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#901   P/Lのみでは法人実態は把握しきれない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 16 Apr 2023 08:25:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#899   銀行の嫌う事や銀行側の思考]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 13 Apr 2023 13:23:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#898    税理士さんと会計士さんの見方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 12 Apr 2023 21:17:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#897　キャッシュフロー経営のススメ]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/642e417a658556021d6608af</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 11 Apr 2023 21:33:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#896   稼がない資産があると、総資産回転率も悪くなる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 10 Apr 2023 20:35:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#895  借入金とオフバランス]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 Apr 2023 20:22:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#894   P/Lの利益]]></title>
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   <pubDate>Sat, 08 Apr 2023 20:50:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#893  資本金の大きさが会社の信用力か。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 08 Apr 2023 04:43:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#892   銀行側からみたキャッシュフローとは…]]></title>
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   <pubDate>Thu, 06 Apr 2023 20:00:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#891  税理士さんと会計士さんの見ている部分]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 05 Apr 2023 20:00:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#890  人の死の告知に関する基準は…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 04 Apr 2023 20:00:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#889  現預金の回転を、強く意識しよう！]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 03 Apr 2023 20:00:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#888  建物周辺の不具合の要因は、何？]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 02 Apr 2023 20:00:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#887  資産が増えれば、やる事も増えるんです。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 01 Apr 2023 22:26:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#886   役員報酬は、いくらが適正ですか。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 31 Mar 2023 20:03:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#885  銀行格付けの仕組みは、どうなってるの。]]></title>
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   <pubDate>Thu, 30 Mar 2023 20:00:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#884  シンジケートローンって理解されてますか。]]></title>
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   <pubDate>Wed, 29 Mar 2023 20:00:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#883   減価償却って凄い]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6421113664a66eacb758bdf7</link>
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   <pubDate>Tue, 28 Mar 2023 20:00:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#882    税理士さんと会計士さんの役割]]></title>
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   <pubDate>Mon, 27 Mar 2023 21:05:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#881    自分の格付けを聞いてみよう。]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/641fee4500030d956193178a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 26 Mar 2023 20:00:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#880   事故物件、あなたは住めますか?!]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 25 Mar 2023 23:14:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#879    銀行融資を受ける際の注意点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 25 Mar 2023 03:18:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#878  相続税評価額の見直しがあるかも…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 23 Mar 2023 21:45:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#877    法人のスリム化を意識しよう]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/63f431497b0d1e25f47332cc</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 22 Mar 2023 20:54:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#876   滞納者の追い出しは無効なのか?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/64119393caac35f17e4b8806</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 21 Mar 2023 20:00:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#875   税理士さんと会計士さん]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 20 Mar 2023 20:00:11 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#874   一度の設定で根抵当権ばかりになります。]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/640eb1e8308031de873c2d8e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 19 Mar 2023 20:00:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#873  銀行が内訳明細を欲しがるのには理由がある]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/640ead7a567998bf63226940</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 18 Mar 2023 20:00:07 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#872  生前贈与は7年分が相続税対象に…]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 17 Mar 2023 22:34:51 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#872  生前贈与は7年分が相続税対象に…</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#871   銀行は「根抵当権」を設定したい]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 16 Mar 2023 20:41:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#870   空き家の譲渡所得の特別控除って何か。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 15 Mar 2023 21:15:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#869    銀行へは資料を出し過ぎる必要はない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 14 Mar 2023 21:40:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#868  儲からない賃貸業の特徴は何でしょう。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 13 Mar 2023 21:00:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#867    建築工事見積を見る際のポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 12 Mar 2023 21:00:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#866  オフバランスの効果とその後]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/63dcb86a15041fa66860dd31</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 11 Mar 2023 22:33:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#865  オフバランスの効果]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 09 Mar 2023 21:10:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#864  築古マンションの外壁の注意点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 08 Mar 2023 21:00:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#863  税引き前利益が赤字でも怖くはない]]></title>
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   <pubDate>Tue, 07 Mar 2023 21:00:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#862   小規模企業共済に加入されていますか？]]></title>
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   <pubDate>Mon, 06 Mar 2023 21:26:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#861  倒産防止共済に加入されていますか？]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 05 Mar 2023 22:19:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#860 「借りれるだけ借りなさい」という経営コンサル]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 04 Mar 2023 21:42:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#859     資産を増やすしか、利益を上げる方法はないのか。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 03 Mar 2023 22:11:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#858     不動産における減価償却の基本]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/63cdd66a605f5f3d7ddee2d6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 02 Mar 2023 22:38:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#857   固定資産『投資等』の中身を精査しよう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 01 Mar 2023 23:08:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#856    借入金の返済が出来なくなったら…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 28 Feb 2023 22:30:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#855  電子帳簿保存法を理解しよう②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 27 Feb 2023 21:00:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#854    金融機関の選び方、付き合い方]]></title>
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   <pubDate>Sun, 26 Feb 2023 20:23:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#853  自己資本額と効率良い自己資本比率の改善方法とは…]]></title>
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   <pubDate>Sun, 26 Feb 2023 08:40:21 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#853  自己資本額と効率良い自己資本比率の改善方法とは…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#852    会社の破綻する原因は1つ]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 24 Feb 2023 21:00:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#851    電子帳簿保存法を理解しよう①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 23 Feb 2023 21:00:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#850    区分、分譲マンションの建築的なポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 22 Feb 2023 21:59:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#849    過去の事例から経営を考える]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 21 Feb 2023 21:10:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#848  取引実績がなければ融資してもらえないのか…]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/63e72e9ec3ed43f220c94915</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 20 Feb 2023 22:25:36 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#847    20歳になった長男、そして子供との向き合い方]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/63f188ac1e69abeca81afe92</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 19 Feb 2023 02:44:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#846   銀行目線の定期預金の意味を考えてみよう]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/63ef4dc77e0662ad2130e7ac</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 18 Feb 2023 23:39:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#845    経営者保証改革をご存知でしょうか③]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 17 Feb 2023 22:43:26 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#844     減価償却を考える上での知恵]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 16 Feb 2023 21:10:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#843   ギアリング比率ってご存知でしょうか。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 15 Feb 2023 21:10:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#842     建設仮勘定の中でも注意すべき点]]></title>
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   <pubDate>Tue, 14 Feb 2023 20:40:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#841   あなたも銀行から格付けされる]]></title>
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   <pubDate>Mon, 13 Feb 2023 20:40:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#840    経営者保証改革をご存知でしょうか②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 12 Feb 2023 20:40:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#839    政府系と民間の金融機関の大きな違い]]></title>
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   <pubDate>Sun, 12 Feb 2023 00:08:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#838    私の銀行との面談での内容をお話します]]></title>
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   <pubDate>Fri, 10 Feb 2023 02:40:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#837    中古マンションを見る際のポイント⑦]]></title>
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   <pubDate>Thu, 09 Feb 2023 21:59:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#836    利益剰余金と株価について考える]]></title>
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   <pubDate>Wed, 08 Feb 2023 22:05:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#835   変動金利、固定金利のどちらが良いのか]]></title>
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   <pubDate>Wed, 08 Feb 2023 22:00:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#834   キャッシュフローを意識しよう]]></title>
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   <pubDate>Tue, 07 Feb 2023 20:40:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#833   経営者保証改革をご存知でしょうか①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 07 Feb 2023 02:18:21 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#833   経営者保証改革をご存知でしょうか①</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#832    資金調達を考える]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 05 Feb 2023 20:40:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#831   株価と利益剰余金と事業承継]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 04 Feb 2023 23:10:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#830    総資産回転率を意識してみる]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 03 Feb 2023 23:07:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#829    RCマンションの構造的不具合の確認方法]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 02 Feb 2023 23:03:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#828   長期固定適合比率を出してみよう]]></title>
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   <pubDate>Thu, 02 Feb 2023 02:54:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#827    債務超過でも大丈夫な場合とは。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 31 Jan 2023 23:19:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#826   銀行の返済原資は…]]></title>
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   <pubDate>Mon, 30 Jan 2023 20:15:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#825  中古住宅のインフラの注意点]]></title>
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   <pubDate>Sun, 29 Jan 2023 20:15:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#824   自己資本は銀行も投資家も注視してる]]></title>
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   <pubDate>Thu, 26 Jan 2023 20:45:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#823     P/LとB/Sの違いを理解しよう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 24 Jan 2023 20:35:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#822    短期借入金には、注意を払おう]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 23 Jan 2023 20:30:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#821   総資産をコンパクトにする理由とは…]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Jan 2023 21:40:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#820   RC造マンションの安全性]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Jan 2023 03:55:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#819     ROEとは]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 20 Jan 2023 22:40:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#818     ROAとは]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 19 Jan 2023 21:40:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#817    RC造マンションの音の問題]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 18 Jan 2023 22:37:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#816   インタレスト・ガバレッジ・レシオって、なに⁉]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 17 Jan 2023 21:20:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#815    RC造の構造上で大切なポイント]]></title>
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   <pubDate>Mon, 16 Jan 2023 21:25:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#814  2023年税制改正  即時償却制度の延長]]></title>
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   <pubDate>Sun, 15 Jan 2023 21:40:02 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#814  2023年税制改正  即時償却制度の延長</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#813    中古マンションを見る際のポイント⑥]]></title>
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   <pubDate>Thu, 12 Jan 2023 21:35:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#812     融資の際の経営者個人保証]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 11 Jan 2023 22:51:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#811    中古マンションを見る際のポイント⑤]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Jan 2023 21:45:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#810   取得できない物件の調査費用の取り扱い]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 09 Jan 2023 23:30:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#809  中古マンションを見る際のポイント④]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Jan 2023 21:28:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#808   債務償還年数]]></title>
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   <pubDate>Sat, 07 Jan 2023 22:31:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#807  中古マンションを見る際のポイント③]]></title>
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   <pubDate>Fri, 06 Jan 2023 23:58:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#806  キャッシュフロー額]]></title>
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   <pubDate>Thu, 05 Jan 2023 20:52:44 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#805 中古マンションを見る際のポイント②]]></title>
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   <pubDate>Wed, 04 Jan 2023 21:53:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#804   キャッシュフローと銀行返済]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 03 Jan 2023 22:11:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#803 中古マンションを見る際のポイント①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 02 Jan 2023 22:00:11 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#802    新年のご挨拶、私の発信の意図]]></title>
   <description><![CDATA[明けましておめでとうございます。
本年も、宜しくお願い致します。

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   <link>https://stand.fm/episodes/63b149c6194c701b1b617335</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 01 Jan 2023 09:00:37 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#801   会社の使えるお金の把握をしよう]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6360ae015e2ffc4e335838da</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 29 Dec 2022 22:33:01 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#799    銀行格付けの仕組み]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/633fa7789f99174ceefa8176</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 27 Dec 2022 02:34:25 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#799    銀行格付けの仕組み</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#798   中小法人の優遇制度]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/639a7983ed161ca53298748b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 25 Dec 2022 21:10:03 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#797    現預金ばかりを持ちすぎない]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/639a775fed161ca532987455</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 25 Dec 2022 00:14:49 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#796   物価上昇コストは特別損失 !?]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/639a84aaed161ca532987596</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 23 Dec 2022 21:43:12 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#796   物価上昇コストは特別損失 !?</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#795   銀行格付け評価項目と配点]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/63a3c5ff83332b0216accab2</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 22 Dec 2022 20:20:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#794   金融機関に関する最近のトピック④]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 21 Dec 2022 20:20:01 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#794   金融機関に関する最近のトピック④</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#793     倒産防止共済の解約のタイミング]]></title>
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   <pubDate>Tue, 20 Dec 2022 20:45:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#792    賃貸住宅の共済制度]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 20 Dec 2022 03:26:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#791  金融機関に関する最近のトピック③]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 18 Dec 2022 20:45:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#790    不動産を売るタイミングの目線]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 16 Dec 2022 23:43:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#789   金融機関に関する最近のトピック②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 15 Dec 2022 22:46:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#788  金融機関に関する最近のトピック①]]></title>
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   <pubDate>Thu, 15 Dec 2022 05:46:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#787     借入金利に関する考え方]]></title>
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   <pubDate>Wed, 14 Dec 2022 09:09:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#786    金融庁の方針]]></title>
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   <pubDate>Sun, 11 Dec 2022 21:10:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#785    資産の中身]]></title>
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   <pubDate>Sun, 11 Dec 2022 01:25:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#784    賃貸住宅の事故の未然防止策]]></title>
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   <pubDate>Fri, 09 Dec 2022 03:15:04 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 07 Dec 2022 23:22:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#782     今年求められたニーズと人気設備の傾向②]]></title>
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   <pubDate>Tue, 06 Dec 2022 22:29:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#781     信用保証協会付き融資]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 05 Dec 2022 09:49:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#780    心理的瑕疵リスクへの対策③]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 04 Dec 2022 15:10:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#779    無借金経営の法人は融資が受けれないのか。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 01 Dec 2022 21:50:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#778     隠れた負債]]></title>
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   <pubDate>Wed, 30 Nov 2022 23:40:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#777     減価償却]]></title>
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   <pubDate>Wed, 30 Nov 2022 02:48:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#776   根抵当権の解除]]></title>
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   <pubDate>Tue, 29 Nov 2022 06:28:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#775   オフバランスの目的]]></title>
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   <pubDate>Sun, 27 Nov 2022 21:10:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#774    今年求められたニーズと人気設備の傾向①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 27 Nov 2022 03:27:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#773    シンジケートローン]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 26 Nov 2022 02:14:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#772   心理的瑕疵リスクへの対策②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 24 Nov 2022 21:10:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#771    経営者保証のガイドラインとは]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 23 Nov 2022 21:55:41 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#770    今年、これは有って欲しい賃貸住宅設備]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/63758ed9cb61fb6a36742838</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 23 Nov 2022 04:47:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#769   金融機関とのお付き合い]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/637b0885a0e9ae5e6db9f2f9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 21 Nov 2022 21:10:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#768   心理的瑕疵リスクへの対策①]]></title>
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   <pubDate>Sun, 20 Nov 2022 23:15:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#767    エアコンの適正処分]]></title>
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   <pubDate>Sun, 20 Nov 2022 03:18:51 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#766   今年、人気のある賃貸住宅設備]]></title>
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   <pubDate>Thu, 17 Nov 2022 21:10:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#765    孤独死の現状]]></title>
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   <pubDate>Thu, 17 Nov 2022 01:18:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#764     施設賠償責任保険]]></title>
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   <pubDate>Tue, 15 Nov 2022 21:56:23 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 14 Nov 2022 22:49:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#762    使えるお金を生み出す]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 13 Nov 2022 05:56:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#761   決算後の銀行への対応②]]></title>
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   <pubDate>Thu, 10 Nov 2022 21:10:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#760  決算後の銀行への対応①]]></title>
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   <pubDate>Tue, 08 Nov 2022 21:32:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#759   会社経営の実態は貸借対照表に有り]]></title>
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   <pubDate>Mon, 07 Nov 2022 22:10:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#758  自社の銀行格付けを知ろう]]></title>
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   <pubDate>Sun, 06 Nov 2022 21:18:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#757    定額法と定率法]]></title>
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   <pubDate>Sat, 05 Nov 2022 23:53:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#756    法人経営者の信用]]></title>
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   <pubDate>Thu, 03 Nov 2022 21:35:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#755     5つの利益の違い]]></title>
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   <pubDate>Wed, 02 Nov 2022 22:37:16 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#754  土地神話②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 01 Nov 2022 21:16:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#753   銀行から評価される財務諸表]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 31 Oct 2022 21:36:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#752    政府系金融機関のありがたい特徴④]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 30 Oct 2022 21:15:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#752   キャッシュフロー経営の要点]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 29 Oct 2022 02:39:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#751   土地神話①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 27 Oct 2022 21:14:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#750    会社の価値は、売上高の大きさではない]]></title>
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   <pubDate>Wed, 26 Oct 2022 21:15:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#749    営業利益の最大化⑤]]></title>
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   <pubDate>Tue, 25 Oct 2022 21:13:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#748    政府系金融機関のありがたい特徴③]]></title>
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   <pubDate>Mon, 24 Oct 2022 21:36:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#747    営業利益の最大化④]]></title>
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   <pubDate>Sun, 23 Oct 2022 21:25:02 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#747    営業利益の最大化④</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#746   政府系金融機関のありがたい特徴②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 22 Oct 2022 23:57:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#745    営業利益の最大化③]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 21 Oct 2022 22:15:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#744  政府系金融機関のありがたい特徴①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 20 Oct 2022 21:31:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#743  営業利益の最大化②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 19 Oct 2022 21:34:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#742   私の考える賃貸業の最適解]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6348ddcd1cbc913a2e14d0d9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 18 Oct 2022 21:42:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#741  営業利益の最大化①]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/62e778319dd85c9a0b54bd69</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 17 Oct 2022 21:36:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#740     物件調査のポイント   漏水]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/63345578c3c615986662affb</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 16 Oct 2022 21:06:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#739   会社に於けるお金の殖やし方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 16 Oct 2022 04:05:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#738   私の発信の根幹にあるもの]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6348e0831cbc913a2e14d10c</link>
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   <pubDate>Fri, 14 Oct 2022 08:53:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#737     美しい財務体質への改善]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 13 Oct 2022 21:08:01 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 12 Oct 2022 20:35:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#735    貸借対照表を見るポイント]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 11 Oct 2022 21:39:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#734     建物の管理   屋上ドレン]]></title>
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   <pubDate>Mon, 10 Oct 2022 21:05:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#733    キャッシュフローとは]]></title>
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   <pubDate>Sun, 09 Oct 2022 21:02:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#732   事業の存続]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 Oct 2022 02:14:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#731    決算報告書作成のポイント④]]></title>
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   <pubDate>Thu, 06 Oct 2022 20:49:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#730    決算報告書作成のポイント③]]></title>
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   <pubDate>Wed, 05 Oct 2022 21:42:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#729   決算報告書作成のポイント②]]></title>
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   <pubDate>Wed, 05 Oct 2022 02:43:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#728    決算報告書作成のポイント①]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <pubDate>Mon, 03 Oct 2022 21:43:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#727   税務調査の対応  調査後]]></title>
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   <pubDate>Sun, 02 Oct 2022 22:45:57 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#727   税務調査の対応  調査後</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#726    銀行評価で、過剰な書類提出は不要。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 02 Oct 2022 04:25:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#725    物件調査のポイント   建物築年数]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 30 Sep 2022 22:16:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#724     税務調査の対応   調査中]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 29 Sep 2022 21:56:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#723     9月改正「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6332d7dfade26d9dfab1f3c6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 28 Sep 2022 21:04:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#722    税務調査の対応  事前通知と準備]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 27 Sep 2022 09:04:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#721   物件調査のポイント   外壁、外部]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 26 Sep 2022 09:34:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#720   格付けの一時的な変動]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 25 Sep 2022 09:29:12 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#720   格付けの一時的な変動</itunes:title>
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  <item>
   <title><![CDATA[#719    物件調査のポイント  屋上]]></title>
   <description><![CDATA[お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。

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   <link>https://stand.fm/episodes/632e89cc8a2675ed2d5bb99b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 24 Sep 2022 10:17:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#719    物件調査のポイント  屋上</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#718   債務償還年数と格付け]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 22 Sep 2022 22:31:39 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#718   債務償還年数と格付け</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#717     物件調査のポイント  S造]]></title>
   <description><![CDATA[#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #起業  #独立  #FIRE #不動産  #社長   #事業 #個人事業主  #会社経営  #法人   #毎日配信   #学び  #勉強  #経済的自由  #副業  #ファイナンシャルインテリジェンス   #不労所得   #セミリタイア  #マネーリテラシー
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 21 Sep 2022 21:59:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#716    無駄な借入金と現金]]></title>
   <description><![CDATA[お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 20 Sep 2022 20:51:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#715     物件調査のポイント  RC造]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 19 Sep 2022 07:28:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#714    オフバランス]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 17 Sep 2022 21:29:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#713     物件調査のポイント  建物修繕]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 16 Sep 2022 21:21:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#712     収益不動産の売却②]]></title>
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   <link>https://stand.fm/episodes/6321758906858c3a1f75f516</link>
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   <pubDate>Fri, 16 Sep 2022 01:07:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#711    収益不動産の売却①]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/63207e407fa4dabb26a7fcd9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 14 Sep 2022 20:32:46 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#710    銀行融資の個人保証]]></title>
   <description><![CDATA[お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。

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   <pubDate>Tue, 13 Sep 2022 20:07:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#709    会社の信用力]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 12 Sep 2022 20:36:23 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#708      投資回収期間②]]></title>
   <description><![CDATA[お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 11 Sep 2022 21:01:01 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#707   税理士さんについて]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <pubDate>Sat, 10 Sep 2022 21:15:11 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 09 Sep 2022 23:19:04 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#705    抵当権設定の順位]]></title>
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   <pubDate>Thu, 08 Sep 2022 22:39:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#704   会社の価値とは]]></title>
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   <pubDate>Wed, 07 Sep 2022 20:21:47 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 06 Sep 2022 20:28:53 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 05 Sep 2022 20:20:40 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 05 Sep 2022 05:20:24 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 03 Sep 2022 20:05:44 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 02 Sep 2022 21:40:57 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 01 Sep 2022 21:01:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#696   理想の財務体質への改善]]></title>
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   <pubDate>Wed, 31 Aug 2022 21:49:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#695    経済的合理性の意識]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 30 Aug 2022 22:03:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#694   経常利益か営業利益なのか]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 29 Aug 2022 23:25:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#693    短期借入金と長期借入金]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 29 Aug 2022 02:50:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#692    コロナ禍での部屋選びの変化]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 28 Aug 2022 05:32:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#691   融資の内情]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 27 Aug 2022 08:32:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#690   決算の対策③]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 25 Aug 2022 23:47:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#689   決算の対策②]]></title>
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   <pubDate>Thu, 25 Aug 2022 02:52:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#688      決算の対策①]]></title>
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   <pubDate>Wed, 24 Aug 2022 02:57:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#687     善管注意義務]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 Aug 2022 08:54:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#686    即時償却制度]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 21 Aug 2022 12:13:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#685   政府系と民間金融機関]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 19 Aug 2022 23:06:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#684  拡大路線が全てではない]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 18 Aug 2022 21:00:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 18 Aug 2022 03:39:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#682     直近の収益不動産の市況]]></title>
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   <pubDate>Tue, 16 Aug 2022 20:07:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#681    高騰する建築費への対応]]></title>
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   <pubDate>Mon, 15 Aug 2022 22:51:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#680    短期借入金]]></title>
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   <pubDate>Sun, 14 Aug 2022 20:30:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#679   民法のルール見直し①]]></title>
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   <pubDate>Sat, 13 Aug 2022 09:59:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#678   資産の整理]]></title>
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   <pubDate>Thu, 11 Aug 2022 22:13:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#677   カビ対策]]></title>
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   <pubDate>Thu, 11 Aug 2022 00:10:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#676   財務管理は経営者の仕事]]></title>
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   <pubDate>Tue, 09 Aug 2022 21:04:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#675   資本性の借入金]]></title>
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   <pubDate>Mon, 08 Aug 2022 20:45:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#674  相続土地国庫帰属制度]]></title>
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   <pubDate>Sun, 07 Aug 2022 23:36:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#673   銀行融資]]></title>
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   <pubDate>Sat, 06 Aug 2022 00:09:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#672    建築工事費の現状②]]></title>
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   <pubDate>Thu, 04 Aug 2022 21:00:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#671    法人経営、不動産の指標]]></title>
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   <pubDate>Wed, 03 Aug 2022 04:29:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#670    私の重視する考え]]></title>
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   <pubDate>Mon, 01 Aug 2022 22:19:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#669    賃貸業とSNS]]></title>
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   <pubDate>Sun, 31 Jul 2022 22:59:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#668    建築工事費の現状①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 30 Jul 2022 04:07:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#667   利益とお金]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 28 Jul 2022 23:22:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#666   空室とトラブル③]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 27 Jul 2022 00:23:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#665  賃貸経営者としての資質]]></title>
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   <pubDate>Mon, 25 Jul 2022 22:22:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#664   空室とトラブル②]]></title>
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   <pubDate>Sat, 23 Jul 2022 22:25:50 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#663    社外流出を防ぐ]]></title>
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   <pubDate>Thu, 21 Jul 2022 21:51:48 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#662   空室とトラブル①]]></title>
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   <pubDate>Tue, 19 Jul 2022 23:26:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#661   自己資本比率の重要性]]></title>
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   <pubDate>Mon, 18 Jul 2022 19:23:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#660    消防設備点検]]></title>
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   <pubDate>Thu, 14 Jul 2022 20:55:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#659  不動産は買う前、買った後に苦労するのか!?]]></title>
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#不動産   #不動産  #一人社長   #事業 #個人事業主  #会社経営  #法人
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   <pubDate>Wed, 13 Jul 2022 01:25:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#658   税引き後CFの重要性]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 11 Jul 2022 00:53:09 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#657  不動産価格]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 09 Jul 2022 20:01:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#656   売上至上主義の罠]]></title>
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   <pubDate>Thu, 07 Jul 2022 20:03:54 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#655   相続と認知症]]></title>
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   <pubDate>Tue, 05 Jul 2022 19:58:55 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#654   人間性]]></title>
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   <pubDate>Sat, 02 Jul 2022 19:30:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#653   建築コストの低減④]]></title>
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   <pubDate>Thu, 30 Jun 2022 21:10:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#652   銀行時価評価の把握]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 28 Jun 2022 21:09:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#651    賃貸住宅管理業法②]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 26 Jun 2022 21:46:35 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#650    賃貸住宅管理業法①]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 23 Jun 2022 21:50:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#649   営業利益の重要性]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 21 Jun 2022 21:50:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#648   継続的な不動産購入の為に]]></title>
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   <pubDate>Sun, 19 Jun 2022 21:01:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#647   定量評価か定性評価か]]></title>
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   <pubDate>Thu, 16 Jun 2022 21:31:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#646    税金の知識]]></title>
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   <pubDate>Sun, 12 Jun 2022 20:23:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#644  不動産のモチベーション]]></title>
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   <pubDate>Thu, 09 Jun 2022 21:15:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#643   モノの価格上昇を実感した話]]></title>
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   <pubDate>Tue, 07 Jun 2022 22:48:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#642    私の経営方針]]></title>
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   <pubDate>Mon, 06 Jun 2022 22:55:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#641   自宅借入は不利なのか]]></title>
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   <pubDate>Sun, 05 Jun 2022 20:22:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#640     会いたい方、話したい方に会う方法]]></title>
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   <pubDate>Thu, 02 Jun 2022 20:26:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#639  横浜ショーンさんとコラボ  ⑩]]></title>
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   <pubDate>Wed, 01 Jun 2022 22:00:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#638   横浜ショーンさんとコラボ ⑨]]></title>
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   <pubDate>Tue, 31 May 2022 22:00:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#637  横浜ショーンさんとコラボ ⑧]]></title>
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   <pubDate>Mon, 30 May 2022 22:00:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#636  横浜ショーンさんとコラボ ⑦]]></title>
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   <pubDate>Sun, 29 May 2022 22:00:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#635  横浜ショーンさんとコラボ ⑥]]></title>
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   <pubDate>Sat, 28 May 2022 22:00:00 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 May 2022 22:00:00 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 May 2022 22:00:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 25 May 2022 22:00:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#631  横浜ショーンさんとコラボ ②]]></title>
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   <pubDate>Tue, 24 May 2022 22:00:00 GMT</pubDate>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 23 May 2022 22:00:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#629     新築物件の音問題]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 May 2022 21:55:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 21 May 2022 21:50:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#627   役員報酬と〇〇]]></title>
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   <pubDate>Fri, 20 May 2022 21:50:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#626   自己資本]]></title>
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   <pubDate>Thu, 19 May 2022 21:50:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 18 May 2022 21:55:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#624    建築コストの低減③]]></title>
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   <pubDate>Tue, 17 May 2022 21:55:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#600  キャッシュフロー額]]></title>
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   <pubDate>Sun, 15 May 2022 21:55:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 14 May 2022 21:55:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 13 May 2022 21:56:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 12 May 2022 22:30:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 11 May 2022 22:30:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 10 May 2022 23:00:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#617   損得勘定無しの関係]]></title>
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   <pubDate>Tue, 10 May 2022 01:21:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#616   銀行格付けの秘密]]></title>
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   <pubDate>Mon, 09 May 2022 20:28:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sun, 08 May 2022 20:26:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#614   簿外資産…]]></title>
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   <pubDate>Sat, 07 May 2022 20:51:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#613   賃貸経営のトピック   給湯、厨房設備の高騰]]></title>
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   <pubDate>Fri, 06 May 2022 20:50:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#612    私の今年のGW ②]]></title>
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   <pubDate>Wed, 04 May 2022 20:24:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#610    分譲マンションの施工者目線のお話]]></title>
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   <pubDate>Sun, 01 May 2022 20:48:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 30 Apr 2022 20:52:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 29 Apr 2022 20:25:09 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 28 Apr 2022 20:52:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 27 Apr 2022 20:49:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#603     置き配の需要]]></title>
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   <pubDate>Tue, 26 Apr 2022 20:43:05 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#602   投下資本の回収]]></title>
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   <pubDate>Mon, 25 Apr 2022 20:51:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#601    取得出来なかった物件のその後]]></title>
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   <pubDate>Sun, 24 Apr 2022 20:45:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#599    ４月度 フォーニッツおおやまzoom座談会]]></title>
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   <pubDate>Fri, 22 Apr 2022 20:34:59 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 21 Apr 2022 20:53:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 20 Apr 2022 20:53:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 19 Apr 2022 20:51:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#595    EV物件の注意点]]></title>
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   <title><![CDATA[#594    法人の役員への貸付金]]></title>
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   <title><![CDATA[#593  私の不動産失敗談①]]></title>
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   <pubDate>Sat, 16 Apr 2022 20:52:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#592  営業利益 ]]></title>
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   <pubDate>Fri, 15 Apr 2022 20:46:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#591  大家の会、セミナー]]></title>
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   <pubDate>Thu, 14 Apr 2022 20:53:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#590     購入時の基準]]></title>
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   <pubDate>Wed, 13 Apr 2022 20:50:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#589   私のT県再生2物件の話]]></title>
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   <pubDate>Tue, 12 Apr 2022 20:50:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#588    不動産の利点]]></title>
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   <pubDate>Mon, 11 Apr 2022 20:50:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#587     私の直近のお話]]></title>
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   <pubDate>Mon, 11 Apr 2022 20:49:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#586    小規模企業共済]]></title>
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   <pubDate>Sun, 10 Apr 2022 20:48:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#585  不動産の融資   番外編]]></title>
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   <pubDate>Sat, 09 Apr 2022 21:54:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#584    建物点検 ]]></title>
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   <pubDate>Fri, 08 Apr 2022 22:43:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#583    在留外国人との関わり④]]></title>
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   <pubDate>Fri, 08 Apr 2022 21:48:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#582   役員賞与 ]]></title>
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   <pubDate>Thu, 07 Apr 2022 20:48:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#581     会社の信用力]]></title>
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   <pubDate>Wed, 06 Apr 2022 20:34:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#580   経営セーフティ共済]]></title>
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   <title><![CDATA[#579   買える条件]]></title>
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   <pubDate>Sun, 03 Apr 2022 20:10:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#577   在留外国人との関わり③]]></title>
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   <pubDate>Sat, 02 Apr 2022 20:51:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#576    買いたい病]]></title>
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   <pubDate>Fri, 01 Apr 2022 20:45:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#575   賃貸経営の中で強く意識したい点]]></title>
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   <pubDate>Thu, 31 Mar 2022 20:41:26 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#574  借金の怖さ ]]></title>
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   <pubDate>Wed, 30 Mar 2022 20:51:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#573    在留外国人との関わり②]]></title>
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   <pubDate>Tue, 29 Mar 2022 20:52:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#572    地震保険 ]]></title>
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   <pubDate>Mon, 28 Mar 2022 20:51:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#571  出張旅費、日当 ]]></title>
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   <pubDate>Sun, 27 Mar 2022 20:52:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#570   在留外国人との関わり①]]></title>
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   <pubDate>Sat, 26 Mar 2022 20:52:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#569  銀行は管理会計]]></title>
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   <pubDate>Fri, 25 Mar 2022 20:50:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 24 Mar 2022 20:52:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#567   成人年齢の引き下げ]]></title>
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   <pubDate>Wed, 23 Mar 2022 20:51:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#566     不動産に掛かる税金  ]]></title>
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   <title><![CDATA[#565    確定申告、決算報告]]></title>
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   <title><![CDATA[#564    日本は広く、面白い!?]]></title>
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   <pubDate>Sat, 19 Mar 2022 20:55:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 18 Mar 2022 20:51:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#560    2022年度の税制改正  固定資産税特例、取得税制軽減措置]]></title>
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   <pubDate>Thu, 17 Mar 2022 20:30:47 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 17 Mar 2022 02:22:34 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#558    2022年度の税制改正   住宅ローン控除]]></title>
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   <pubDate>Wed, 16 Mar 2022 21:56:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#557   判断力]]></title>
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   <pubDate>Tue, 15 Mar 2022 22:44:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#556   賃貸経営の肝   住設の価格変動 ]]></title>
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   <pubDate>Mon, 14 Mar 2022 21:52:51 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 14 Mar 2022 05:10:59 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sun, 13 Mar 2022 11:37:02 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 12 Mar 2022 21:59:12 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#552    電子帳簿保存法 ]]></title>
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   <title><![CDATA[#551  JLTって、なに？]]></title>
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   <pubDate>Wed, 09 Mar 2022 22:09:48 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 08 Mar 2022 22:37:54 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 08 Mar 2022 01:14:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 07 Mar 2022 11:30:27 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sun, 06 Mar 2022 21:51:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#544   法人化メリット ]]></title>
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   <pubDate>Sat, 05 Mar 2022 23:22:36 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 04 Mar 2022 22:02:54 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 04 Mar 2022 00:07:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 02 Mar 2022 22:42:32 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sun, 27 Feb 2022 01:20:08 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 26 Feb 2022 08:19:33 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 25 Feb 2022 21:23:15 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 24 Feb 2022 21:49:31 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 24 Feb 2022 01:56:56 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 22 Feb 2022 21:37:42 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 21 Feb 2022 21:50:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sun, 20 Feb 2022 21:51:46 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 18 Feb 2022 22:05:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 17 Feb 2022 23:08:19 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 14 Feb 2022 22:42:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Fri, 11 Feb 2022 22:14:53 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 10 Feb 2022 22:55:57 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 08 Feb 2022 08:30:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 07 Feb 2022 11:17:39 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 07 Feb 2022 00:50:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 05 Feb 2022 00:03:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#509   金持ち父さんの教え  第6の教え編]]></title>
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   <pubDate>Fri, 04 Feb 2022 07:05:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#508      不動産の融資   地銀 編]]></title>
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   <pubDate>Wed, 02 Feb 2022 22:00:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#507   賃貸経営の肝   ムダな資産 編]]></title>
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   <pubDate>Tue, 01 Feb 2022 22:01:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 31 Jan 2022 10:13:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#505   3点ユニットを人気物件に変える方法]]></title>
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   <pubDate>Sun, 30 Jan 2022 21:45:00 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#505   3点ユニットを人気物件に変える方法</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#504  不動産の融資   債務者編]]></title>
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   <pubDate>Sat, 29 Jan 2022 23:55:32 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#503   金持ち父さんの教え  第5の教え編]]></title>
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   <pubDate>Thu, 27 Jan 2022 21:52:00 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 26 Jan 2022 21:05:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#501   不動産賃貸の要点  新築RC施工中の注意点  編   ]]></title>
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   <pubDate>Tue, 25 Jan 2022 23:54:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#500    お聴き頂きます皆様、ありがとうございます。 ]]></title>
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   <pubDate>Tue, 25 Jan 2022 09:10:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#499   不動産の融資    物件編]]></title>
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   <pubDate>Mon, 24 Jan 2022 22:36:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#498  賃貸経営の基礎   デッドクロス編]]></title>
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   <pubDate>Sun, 23 Jan 2022 22:37:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#497    金持ち父さんの教え   第3,4の教え編]]></title>
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   <pubDate>Sat, 22 Jan 2022 21:49:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#496   1月度zoom座談会開催      ]]></title>
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   <pubDate>Fri, 21 Jan 2022 21:20:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#495  初心者にも分かる建築   躯体不具合の改修 編]]></title>
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   <pubDate>Thu, 20 Jan 2022 22:37:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#494    不動産の融資   エリア編]]></title>
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   <pubDate>Wed, 19 Jan 2022 22:27:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#493   会社の使えるお金をきちんと把握しましょう]]></title>
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   <pubDate>Tue, 18 Jan 2022 22:42:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#492   金持ち父さんの教え   第1,2の教え編]]></title>
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   <pubDate>Tue, 18 Jan 2022 02:25:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#491  阪神大震災から27年、今 思う事]]></title>
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   <pubDate>Mon, 17 Jan 2022 02:05:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#490    金持ち父さんの教え  概略編]]></title>
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   <pubDate>Sun, 16 Jan 2022 01:20:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#489    初心者にも分る建築   シーリング編]]></title>
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   <pubDate>Sat, 15 Jan 2022 02:57:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#488  クレジットやキャッシングには注意しましょう]]></title>
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   <pubDate>Fri, 14 Jan 2022 02:57:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#487   初心者にも分る建築    RCの特徴性質編]]></title>
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   <pubDate>Thu, 13 Jan 2022 02:56:00 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#486   金融機関との交渉に強くなる為に]]></title>
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   <pubDate>Wed, 12 Jan 2022 07:01:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#485   初心者にも分る建築    内装クレーム編]]></title>
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   <pubDate>Tue, 11 Jan 2022 09:06:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#484   世の中、何が起こるか本当に分からない ?!]]></title>
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   <pubDate>Mon, 10 Jan 2022 21:47:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#483   土地や不動産に関する意識調査]]></title>
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   <pubDate>Sun, 09 Jan 2022 20:42:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#482    兼業大家時代の話.当時知りたかった事]]></title>
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   <pubDate>Sun, 09 Jan 2022 06:01:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#481   九州・山口巡業  任務完了と、感想]]></title>
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   <pubDate>Sat, 08 Jan 2022 15:55:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#480   売上至上主義からの脱却]]></title>
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   <pubDate>Sat, 08 Jan 2022 01:09:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#479  バイカー大家さんにお会いして]]></title>
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   <pubDate>Fri, 07 Jan 2022 12:12:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#478    文字情報のみでは、相手に真意は伝わりにくい…!?]]></title>
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   <pubDate>Thu, 06 Jan 2022 14:48:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#477     貸出約定金利の推移（2021.06~11）]]></title>
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   <pubDate>Wed, 05 Jan 2022 14:00:18 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#476    規模拡大に於ける注意すべきポイント]]></title>
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   <pubDate>Tue, 04 Jan 2022 15:47:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#475     不動産の世界に於けるデジタル化]]></title>
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   <pubDate>Mon, 03 Jan 2022 22:47:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#474  私のこのradioで、お伝えしたい事]]></title>
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   <pubDate>Sun, 02 Jan 2022 21:52:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#473   年末に賃貸業の御二方にお会いして]]></title>
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   <pubDate>Sat, 01 Jan 2022 21:45:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#472   新年のご挨拶、フォロワー400名の御礼]]></title>
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   <pubDate>Sat, 01 Jan 2022 00:53:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#471    今年1年を振り返って    全般 編 ]]></title>
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   <pubDate>Thu, 30 Dec 2021 21:03:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#470    物件の運営  客付け編]]></title>
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   <pubDate>Thu, 30 Dec 2021 07:58:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#469   今年1年を振り返って   不動産編]]></title>
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   <pubDate>Wed, 29 Dec 2021 20:26:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#468   若き事業家を目指すAさんとの重要な会議]]></title>
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   <pubDate>Wed, 29 Dec 2021 05:14:29 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#467  ジャンボさん、あばちゃん、むらなかさん、有難う御座いました！]]></title>
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   <pubDate>Tue, 28 Dec 2021 17:45:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#466    金融機関の格付けの肝]]></title>
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   <pubDate>Tue, 28 Dec 2021 00:42:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#465    頂いたコメントのお返し  #421~430]]></title>
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   <pubDate>Mon, 27 Dec 2021 23:34:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#464    物件の運営  管理委託編]]></title>
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   <pubDate>Sun, 26 Dec 2021 21:44:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#463    不動産 Special  week  開幕]]></title>
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   <pubDate>Sat, 25 Dec 2021 21:32:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#462     頂いたコメントのお返し   #414~419]]></title>
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   <pubDate>Sat, 25 Dec 2021 07:09:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#461   今年最後の物件調査の結果は。]]></title>
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   <pubDate>Fri, 24 Dec 2021 19:34:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#460   自分とっての最適な生き方]]></title>
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   <pubDate>Fri, 24 Dec 2021 00:56:07 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 23 Dec 2021 21:47:25 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 22 Dec 2021 22:54:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#457    物件の運営   自主管理編]]></title>
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   <pubDate>Wed, 22 Dec 2021 07:57:33 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Tue, 21 Dec 2021 22:41:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#455    物件の運営   リフォーム編]]></title>
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   <pubDate>Tue, 21 Dec 2021 08:10:17 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#454     不動産賃貸の成功かどうかは買値で決まる]]></title>
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   <pubDate>Mon, 20 Dec 2021 11:04:11 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#453   不動産をみる目線は立場により変わる]]></title>
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   <pubDate>Sun, 19 Dec 2021 19:44:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#452   不動産の物件調査   設備編]]></title>
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   <pubDate>Sat, 18 Dec 2021 21:28:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#451   最近あった病死のお部屋の話]]></title>
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   <pubDate>Fri, 17 Dec 2021 22:48:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#450   賃貸業に於ける成功のイメージ]]></title>
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   <pubDate>Fri, 17 Dec 2021 04:08:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#449  不動産の物件調査   外壁編]]></title>
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   <pubDate>Thu, 16 Dec 2021 22:42:27 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#448   金融機関の格付けと債務者区分]]></title>
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   <pubDate>Thu, 16 Dec 2021 00:20:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#447     不動産の物件調査  屋上編]]></title>
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   <pubDate>Wed, 15 Dec 2021 12:13:23 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#446   オークションの結果…]]></title>
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   <pubDate>Tue, 14 Dec 2021 20:26:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#445    不動産の物件調査   周辺環境その他編]]></title>
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   <pubDate>Tue, 14 Dec 2021 00:57:44 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 13 Dec 2021 09:47:14 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 13 Dec 2021 01:54:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#442     不動産の物件調査   建物編]]></title>
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   <pubDate>Sun, 12 Dec 2021 02:47:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#441   プチ図面舞踏会  第二弾]]></title>
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   <pubDate>Sat, 11 Dec 2021 14:24:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#440   タテ浜でのプチ図面舞踏会]]></title>
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   <pubDate>Fri, 10 Dec 2021 16:36:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#439   熱すぎるJLT神奈川大家塾zoom交流会]]></title>
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   <pubDate>Fri, 10 Dec 2021 16:04:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#438     今の私が考える4棟目以降の進め方。]]></title>
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   <pubDate>Thu, 09 Dec 2021 21:34:13 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#437    成功大家さんが意識する共通点（私見）]]></title>
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   <pubDate>Wed, 08 Dec 2021 23:15:37 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Wed, 08 Dec 2021 09:54:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#435    今の私なら3棟目の不動産はどうするか]]></title>
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   <pubDate>Tue, 07 Dec 2021 21:37:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#434    借金を返す力]]></title>
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   <pubDate>Mon, 06 Dec 2021 23:10:36 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Mon, 06 Dec 2021 07:37:05 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sun, 05 Dec 2021 10:38:02 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Sat, 04 Dec 2021 21:12:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#430  12月度zoom座談会を開催して]]></title>
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   <pubDate>Sat, 04 Dec 2021 01:23:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#429  金融機関との付き合い方]]></title>
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   <pubDate>Fri, 03 Dec 2021 07:52:08 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#428   不動産を検討する際の指標]]></title>
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   <pubDate>Thu, 02 Dec 2021 08:17:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#427  業者さんと賃貸業のみでは収益を上げる手段が違う]]></title>
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   <pubDate>Wed, 01 Dec 2021 13:06:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#426   減価償却に関する私の考え]]></title>
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   <pubDate>Tue, 30 Nov 2021 21:39:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#425    S,RC造の建物の改修工事で気をつけなければならないポイント]]></title>
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   <pubDate>Tue, 30 Nov 2021 02:54:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#424    当方の法人の決算報告書]]></title>
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   <pubDate>Mon, 29 Nov 2021 07:50:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#423    拡大路線を追うだけが全てではない]]></title>
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   <pubDate>Sun, 28 Nov 2021 13:59:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#422    利益が出ればお金が増える…と言う訳ではない]]></title>
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   <pubDate>Sun, 28 Nov 2021 04:20:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#421  個人の不動産売却時における税金]]></title>
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   <pubDate>Sat, 27 Nov 2021 02:50:01 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#420   不動産経営の手法について]]></title>
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   <pubDate>Fri, 26 Nov 2021 11:44:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#419    単身高齢者の居住について]]></title>
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   <pubDate>Thu, 25 Nov 2021 22:50:25 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#418  利益を上げていく為の重要な項目]]></title>
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   <title><![CDATA[#417   細かい部分も大事だか、大きな見方は更に重要]]></title>
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   <title><![CDATA[#416  同族会社経営の難しさ]]></title>
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   <pubDate>Tue, 23 Nov 2021 19:35:49 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#415   貸借対照表で会社の懐事情は分かる]]></title>
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   <pubDate>Mon, 22 Nov 2021 22:56:55 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#415   貸借対照表で会社の懐事情は分かる</itunes:title>
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   <title><![CDATA[#414    実は、私には夢があるんです…]]></title>
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   <pubDate>Mon, 22 Nov 2021 08:10:58 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#413    4つの土地の価格]]></title>
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   <pubDate>Sun, 21 Nov 2021 23:37:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#412  階高の高いRC,SRCの建物の品質には気をつけましょう]]></title>
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   <pubDate>Sat, 20 Nov 2021 23:09:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#411   貸出約定金利の推移（2021.08）]]></title>
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   <pubDate>Sat, 20 Nov 2021 01:44:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#410   近況のお話]]></title>
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   <pubDate>Fri, 19 Nov 2021 09:18:06 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#409   相続発生時の手続き]]></title>
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   <pubDate>Thu, 18 Nov 2021 21:29:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#408    区分マンションの修繕積立金の税務上の扱い]]></title>
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   <pubDate>Thu, 18 Nov 2021 07:00:31 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#407  勤め人を辞めた前後の頃の心境]]></title>
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   <pubDate>Tue, 16 Nov 2021 17:27:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#406   損益計算書は、会社の通信簿]]></title>
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   <pubDate>Mon, 15 Nov 2021 22:17:33 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#405   外国人の住宅確保の問題]]></title>
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   <pubDate>Mon, 15 Nov 2021 02:43:14 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#404   コメントのお返し（#379~394回）]]></title>
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   <pubDate>Sun, 14 Nov 2021 08:56:37 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#403   あなたの会社は、儲かってますか?!]]></title>
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   <pubDate>Sat, 13 Nov 2021 22:13:30 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#402   高層タワマンの安全に関する私見]]></title>
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   <pubDate>Fri, 12 Nov 2021 22:38:56 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#401  コメントのお返し（#375~378回）]]></title>
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   <pubDate>Fri, 12 Nov 2021 12:35:22 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#400   気がつけば400回目の放送   ]]></title>
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   <pubDate>Thu, 11 Nov 2021 22:29:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#399  グリーン住宅ポイント制度]]></title>
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   <pubDate>Thu, 11 Nov 2021 12:03:46 GMT</pubDate>
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   <pubDate>Thu, 11 Nov 2021 00:29:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#397  コメントのお返し（#368~371回）]]></title>
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   <pubDate>Wed, 10 Nov 2021 14:31:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#396   築古RCの建物の品質に於けるポイント]]></title>
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   <pubDate>Tue, 09 Nov 2021 16:22:21 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#395   コメントのお返し（#350~359回）]]></title>
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   <pubDate>Tue, 09 Nov 2021 05:19:19 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#394  11/5に開催したzoom座談会のお話]]></title>
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   <pubDate>Mon, 08 Nov 2021 08:33:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#393  相続税のペナルティ]]></title>
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   <pubDate>Mon, 08 Nov 2021 00:39:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#392  無駄な土地や建物の所有は、精査が必要]]></title>
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   <pubDate>Sun, 07 Nov 2021 05:14:45 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#391  コロナ禍で急増している「置き配」のトラブル]]></title>
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   <pubDate>Sat, 06 Nov 2021 07:47:59 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#390    金融機関のスコアリングの秘密]]></title>
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   <pubDate>Fri, 05 Nov 2021 10:45:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#389  金融機関の融資状況やスタンスの確認をしましょう]]></title>
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   <pubDate>Fri, 05 Nov 2021 01:18:57 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#388   厳しい世界…]]></title>
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   <pubDate>Thu, 04 Nov 2021 10:43:02 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#387  最近あった嬉しい話、SNS発信の意義]]></title>
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   <title><![CDATA[#386   企業の経営不振に陥る要因]]></title>
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   <pubDate>Tue, 02 Nov 2021 23:56:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#385  不動産には多種多様な形がある]]></title>
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   <pubDate>Tue, 02 Nov 2021 09:36:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#384  金融機関も営利を目的とする企業]]></title>
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   <pubDate>Mon, 01 Nov 2021 21:41:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#383   賃貸業と業者さんとは、見ている部分が違う]]></title>
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   <pubDate>Mon, 01 Nov 2021 00:13:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#382   法人経営と財務諸表]]></title>
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   <pubDate>Sun, 31 Oct 2021 08:27:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#381  資産と財産は違う]]></title>
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   <pubDate>Fri, 29 Oct 2021 22:08:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#380  車輌の賢い購入方法は…]]></title>
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   <pubDate>Thu, 28 Oct 2021 23:28:53 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#379  決算書の中身の理解]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 28 Oct 2021 06:53:28 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#378   家庭におけるお金や生き方に関する話]]></title>
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   <pubDate>Wed, 27 Oct 2021 08:09:10 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#377  損切りや事業の撤退の決断が出来なければ、事業の改善は難しい]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 26 Oct 2021 11:28:39 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#376   媒介の種類]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「媒介の種類について」

いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き有難うございます。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6130cd27cbf2db00069a99f9</link>
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   <pubDate>Mon, 25 Oct 2021 21:33:35 GMT</pubDate>
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「媒介の種類について」

いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き有難うございます。
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   <title><![CDATA[#375   東日本の大縦断を決行]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 24 Oct 2021 22:20:24 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#374   黒字倒産の実態とは]]></title>
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   <pubDate>Sun, 24 Oct 2021 05:39:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#373   全く中身の無い、生存確認だけの放送]]></title>
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   <pubDate>Fri, 22 Oct 2021 21:36:07 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#372  神奈川の不動産仲間の方々に2日お会いして]]></title>
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   <pubDate>Thu, 21 Oct 2021 13:55:03 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#371   株式会社か合同会社か？]]></title>
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   <pubDate>Wed, 20 Oct 2021 21:50:38 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#370  物件価格は、売主の売却希望価格]]></title>
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   <pubDate>Tue, 19 Oct 2021 01:30:15 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#369   良い不動産を見つける方法。物件の決済完了。]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 18 Oct 2021 10:26:52 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#368  工事の修繕、資本的支出か考えると]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 17 Oct 2021 21:06:47 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#367  不動産の価値の考え方]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 17 Oct 2021 00:43:43 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#366     法人へのプロパー融資]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 16 Oct 2021 09:36:35 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#365    リフォームについての私の考え]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 15 Oct 2021 23:56:40 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#364   コロナで変わった私の交友関係]]></title>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 15 Oct 2021 08:15:42 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#363  法人経営者なら検討すべき社外流出しない方法]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記についてお話させて頂きます。

「法人経営者なら検討すべき社外流出しない方法」
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   <link>https://stand.fm/episodes/6135f288a512ca0007dac47d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 14 Oct 2021 11:44:32 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記についてお話させて頂きます。

「法人経営者なら検討すべき社外流出しない方法」
---
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   <title><![CDATA[#362   人間関係にも変化が出てくる]]></title>
   <description><![CDATA[
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   <link>https://stand.fm/episodes/614b9512ecd7220006ad28cf</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 13 Oct 2021 22:38:20 GMT</pubDate>
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   <title><![CDATA[#361    5つの利益からみた会社経営]]></title>
   <description><![CDATA[
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 13 Oct 2021 02:24:42 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#360  建物の品質を考える]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容でお話させて頂きます。

「建物の品質を考える」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6164e8772028fc0006dc3b61</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 12 Oct 2021 12:08:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容でお話させて頂きます。

「建物の品質を考える」

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#359    新たな入居者ターゲットを考えよう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記につきましてお話させて頂きます。

「新たな入居者ターゲットを考えよう」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/6162d5737c04e00007622a57</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 11 Oct 2021 21:32:46 GMT</pubDate>
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「新たな入居者ターゲットを考えよう」

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  <item>
   <title><![CDATA[#358  不動産を始めるなら、個人事業主か法人か]]></title>
   <description><![CDATA[
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 11 Oct 2021 06:17:21 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#357  修繕費と資本的支出の違い]]></title>
   <description><![CDATA[
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 10 Oct 2021 10:27:45 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#356  建設資材の値上がりと要因]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「建設資材の値上がりと要因」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6157ab2161dbeb0006732e27</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 09 Oct 2021 10:56:40 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「建設資材の値上がりと要因」

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   <itunes:title>#356  建設資材の値上がりと要因</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#355   減価償却費と除却損でムダな借入を減らそう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記のテーマでお話させて頂きます。

「筋肉質な財務を目指し減価償却と除却損で借入を減らそう」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/6102accb16765400065fe53e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 08 Oct 2021 21:43:33 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記のテーマでお話させて頂きます。

「筋肉質な財務を目指し減価償却と除却損で借入を減らそう」

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   <itunes:title>#355   減価償却費と除却損でムダな借入を減らそう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#354   不動産は買った時に、勝負は決まる?!]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「不動産は買った時に、勝負は決まる?!」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6157bb412fc70d00067b5c1d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 08 Oct 2021 03:36:36 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「不動産は買った時に、勝負は決まる?!」

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   <itunes:title>#354   不動産は買った時に、勝負は決まる?!</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#353   売上より利益、利益よりキャッシュフロー！]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「売上より利益、利益よりキャッシュフロー！」

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   <link>https://stand.fm/episodes/615e5c157c04e0000761e038</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 07 Oct 2021 03:59:17 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01FHCEJF0V4G5B3ZYNX3A594R4.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「売上より利益、利益よりキャッシュフロー！」

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   <itunes:title>#353   売上より利益、利益よりキャッシュフロー！</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#352  またも玉砕、そして敗因の考察]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「またも玉砕、そして敗因の考察」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 06 Oct 2021 08:15:41 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01FHABKYMQW7YDZYVVV1TQGJM7.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「またも玉砕、そして敗因の考察」

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   <itunes:title>#352  またも玉砕、そして敗因の考察</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#351     最近の市況に於ける不動産の相場]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容でお話させて頂きます。

「最近の市況に於ける不動産の相場」

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   <link>https://stand.fm/episodes/615547e061dbeb00067303d8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 05 Oct 2021 11:14:48 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01FH82K73NZP0835H58JSMMWD9.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は下記の内容でお話させて頂きます。

「最近の市況に於ける不動産の相場」

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   <itunes:title>#351     最近の市況に於ける不動産の相場</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#350     コロナ禍の中で変化しつつあるニーズ]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記についてお話させて頂きます。

「コロナ禍の中で変化しつつあるニーズ」

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   <link>https://stand.fm/episodes/615abe802fc70d00067b8f2f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 04 Oct 2021 21:22:28 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記についてお話させて頂きます。

「コロナ禍の中で変化しつつあるニーズ」

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   <itunes:title>#350     コロナ禍の中で変化しつつあるニーズ</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#349   土地の価格は、需給バランスに支えられる]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「土地の価格は、需給バランスに支えられる」

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   <link>https://stand.fm/episodes/61596c452fc70d00067b777e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 03 Oct 2021 15:30:11 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「土地の価格は、需給バランスに支えられる」

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   <itunes:title>#349   土地の価格は、需給バランスに支えられる</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#348   第327~342回のコメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[
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   <link>https://stand.fm/episodes/6157d8c12fc70d00067b5e1b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 03 Oct 2021 08:57:54 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#348   第327~342回のコメントのお返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#347     時価評価の低い物件は、出口で苦労する]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「時価評価の低い物件は、出口で苦労する」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6157b8f761dbeb0006732f4f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 02 Oct 2021 23:19:20 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01FH4FVPM458QP0TN04CT9EC8W.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「時価評価の低い物件は、出口で苦労する」

いつもお聴き頂き、有難うございます。
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   <itunes:title>#347     時価評価の低い物件は、出口で苦労する</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#346   第302~325回のコメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[
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   <link>https://stand.fm/episodes/6157d2cf61dbeb0006733145</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 02 Oct 2021 11:38:59 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#346   第302~325回のコメントのお返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#345    第279~292回のコメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6157cc202fc70d00067b5d3b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 02 Oct 2021 03:33:22 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#345    第279~292回のコメントのお返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#344   法人所有車輌についての融資]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記についてお話させて頂きます。

「法人所有車輌についての融資」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6156967f61dbeb0006731b02</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 01 Oct 2021 20:40:06 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01FGZ32ZWY0GE2H0GTNT1FZQR5.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は下記についてお話させて頂きます。

「法人所有車輌についての融資」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <itunes:title>#344   法人所有車輌についての融資</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#343   金融機関への運営状況報告]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「金融機関への運営状況報告」
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/61568f522fc70d00067b4894</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 01 Oct 2021 04:42:47 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「金融機関への運営状況報告」
---
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   <itunes:title>#343   金融機関への運営状況報告</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#342    近況とフォーニッツおおやまのラーメン紀行]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、近況とラーメン紀行

どうでも良いお話です。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6155962461dbeb0006730976</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 30 Sep 2021 10:49:35 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、近況とラーメン紀行

どうでも良いお話です。
---
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   <itunes:title>#342    近況とフォーニッツおおやまのラーメン紀行</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#341   不動産賃貸を行う事は経営者となる事]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産賃貸を行う事は、経営者となる事」

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   <link>https://stand.fm/episodes/61416f97d63c8f0006990e24</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/61416f97d63c8f0006990e24</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 29 Sep 2021 13:23:34 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産賃貸を行う事は、経営者となる事」

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   <itunes:title>#341   不動産賃貸を行う事は経営者となる事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#339   複数法人経営のメリットとは]]></title>
   <description><![CDATA[今回は「複数法人経営のメリットとは」

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   <link>https://stand.fm/episodes/61382806a512ca0007daea7a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 28 Sep 2021 01:16:15 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は「複数法人経営のメリットとは」

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   <itunes:title>#339   複数法人経営のメリットとは</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#338  相続税の軽減について]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきまして放送させて頂きます。

「相続税の軽減について」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118]]></description>
   <link>https://stand.fm/episodes/612ac58c384e7200069ee6ca</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 26 Sep 2021 22:04:31 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきまして放送させて頂きます。

「相続税の軽減について」

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   <itunes:title>#338  相続税の軽減について</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#337     不動産賃貸の本質とは]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記についてお話させて頂きます。

「不動産賃貸の本質とは」

私の考えるところをお話させて頂きました。

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   <link>https://stand.fm/episodes/6146ffafd63c8f0006996d1d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 26 Sep 2021 05:09:45 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記についてお話させて頂きます。

「不動産賃貸の本質とは」

私の考えるところをお話させて頂きました。

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   <itunes:title>#337     不動産賃貸の本質とは</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#336  金融機関目線でみた思考]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容についてお話します。

「金融機関目線でみた思考」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6138ab044a8aba00068fa2a5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 25 Sep 2021 00:16:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容についてお話します。

「金融機関目線でみた思考」

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   <itunes:title>#336  金融機関目線でみた思考</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#335    最近、取得検討してみた物件の話]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきましてお話させ頂きます。

「最近、取得検討した物件の話」

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   <link>https://stand.fm/episodes/614bf2473080540006ac6e73</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 24 Sep 2021 10:52:31 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきましてお話させ頂きます。

「最近、取得検討した物件の話」

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   <itunes:title>#335    最近、取得検討してみた物件の話</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#334   火災保険の料金改定と火災保険の選び方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記についてお話させて頂きます。

「火災保険の料金改定と火災保険の選び方」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6146d35d9fc96000065dddbc</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 24 Sep 2021 01:15:03 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記についてお話させて頂きます。

「火災保険の料金改定と火災保険の選び方」

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   <itunes:title>#334   火災保険の料金改定と火災保険の選び方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#333   違和感を感じたら、少し時間を取りましょう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記についてお話します。

「違和感を感じたら、少し時間を取りましょう」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/614b91b53080540006ac67f3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 23 Sep 2021 12:39:59 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記についてお話します。

「違和感を感じたら、少し時間を取りましょう」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <itunes:title>#333   違和感を感じたら、少し時間を取りましょう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#332   FIREした、その先にあった事]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記についてお話致します。

「FIREした、その先にあった事」
私が独立した事で、得た事につきまして、お話します。

いつもお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/614b9385ecd7220006ad28c9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 22 Sep 2021 20:48:13 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記についてお話致します。

「FIREした、その先にあった事」
私が独立した事で、得た事につきまして、お話します。

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   <itunes:title>#332   FIREした、その先にあった事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#331  マネー成立、新規取得の物件]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容でお話致します。

「マネー成立、新規取得物件」

いつもお聴き頂き、またコメントやいいねも頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/614a7f613080540006ac5581</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 22 Sep 2021 00:57:36 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容でお話致します。

「マネー成立、新規取得物件」

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   <itunes:title>#331  マネー成立、新規取得の物件</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#330  心理的瑕疵物件の告知義務]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記についてお話させて頂きます。

「心理的瑕疵物件の告知義務」

いつもお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/612abeeecbf2db00069a2ee7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 21 Sep 2021 21:08:46 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記についてお話させて頂きます。

「心理的瑕疵物件の告知義務」

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   <itunes:title>#330  心理的瑕疵物件の告知義務</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#329     減価償却の償却方法]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「減価償却の償却の方法」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6136206ca216e3000631b9e0</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 20 Sep 2021 23:41:57 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「減価償却の償却の方法」

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   <itunes:title>#329     減価償却の償却方法</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#328  金融機関から評価される決算書]]></title>
   <description><![CDATA[
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6138b2274a8aba00068fa34d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 20 Sep 2021 05:59:20 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#328  金融機関から評価される決算書</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#327  初期の頃の安易な決断は、大きな痛手として返ってくる]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「初期の頃の安易な決断は、大きな痛手として返ってくる」

私の経験をお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/6140ab80d63c8f00069902ca</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 18 Sep 2021 23:59:28 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「初期の頃の安易な決断は、大きな痛手として返ってくる」

私の経験をお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#326  不動産を持つ理由と意味]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「不動産を持つ理由と意味」

わたしの考えるところにつきまして、お話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/61415f4a9fc96000065d8259</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 18 Sep 2021 12:32:31 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「不動産を持つ理由と意味」

わたしの考えるところにつきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#326  不動産を持つ理由と意味</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#325   FIRE について私の感じた事]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記についてお話させて頂きます。

「FIRE について私の感じた事」

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   <link>https://stand.fm/episodes/61449a3c9fc96000065dbccc</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/61449a3c9fc96000065dbccc</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 17 Sep 2021 21:56:43 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記についてお話させて頂きます。

「FIRE について私の感じた事」

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   <itunes:title>#325   FIRE について私の感じた事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#324    RC、S造の屋上防水の改修]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「RC、S造の屋上防水の改修」

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   <link>https://stand.fm/episodes/61446f1ed63c8f0006994490</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 17 Sep 2021 10:42:05 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「RC、S造の屋上防水の改修」

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   <itunes:title>#324    RC、S造の屋上防水の改修</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#323    近年の金融機関の動向]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記につきまして、放送させて頂きます。

「近年の金融機関の動向」
ここ数年での金融機関の姿勢や流れにつきまして、お話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/61395b8c4a8aba00068fad13</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 16 Sep 2021 21:03:42 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記につきまして、放送させて頂きます。

「近年の金融機関の動向」
ここ数年での金融機関の姿勢や流れにつきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#323    近年の金融機関の動向</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#322  購入申込、継続して選球眼を磨こう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「購入申込と物件、継続して選球眼を磨こう」
私の購入申込を出した物件について。

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   <link>https://stand.fm/episodes/61427ab8d63c8f0006991fe4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 15 Sep 2021 23:20:21 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「購入申込と物件、継続して選球眼を磨こう」
私の購入申込を出した物件について。

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   <itunes:title>#322  購入申込、継続して選球眼を磨こう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#321   最近不動産を買えている方、成果を出す方の特徴]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「最近不動産を買えている方、成果を出す方の特徴」

私の周りで着実に成果を出されている方の特徴につきまして、お話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/6140a6999fc96000065d7792</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 15 Sep 2021 09:54:48 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「最近不動産を買えている方、成果を出す方の特徴」

私の周りで着実に成果を出されている方の特徴につきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#321   最近不動産を買えている方、成果を出す方の特徴</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#320  個人と法人の償却の方法の違い]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「個人と法人の償却の方法の違い」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6136288da512ca0007dac9c1</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 14 Sep 2021 19:11:12 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「個人と法人の償却の方法の違い」

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   <itunes:title>#320  個人と法人の償却の方法の違い</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#319  不動産賃貸は、他の事業経営との相性が良い]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産賃貸は、他の事業経営との相性が良い」

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   <link>https://stand.fm/episodes/61334c24178940000638fc46</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 14 Sep 2021 03:24:08 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産賃貸は、他の事業経営との相性が良い」

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   <itunes:title>#319  不動産賃貸は、他の事業経営との相性が良い</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#318  近隣さんにはご注意を…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「近隣さんにはご注意を…」

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   <link>https://stand.fm/episodes/613ee522a512ca0007db5c8d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 13 Sep 2021 06:09:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「近隣さんにはご注意を…」

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   <itunes:title>#318  近隣さんにはご注意を…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#317  収益性と担保力どちらが大事か。]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「収益性と担保力のどちらが大事か」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6134a36d16b95a0007296909</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 12 Sep 2021 11:59:36 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01FFCYQG5YENZRCPW08483ZFDE.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「収益性と担保力のどちらが大事か」

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   <itunes:title>#317  収益性と担保力どちらが大事か。</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#316  複数法人経営の検討]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「複数法人経営の検討」

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   <link>https://stand.fm/episodes/613822b4a512ca0007daea1e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 11 Sep 2021 21:32:12 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「複数法人経営の検討」

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   <itunes:title>#316  複数法人経営の検討</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#315  不動産賃貸業は取得前、取得後のどちらかで苦労をする]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産賃貸業は取得前、取得後のどちらかで苦労をする」

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   <link>https://stand.fm/episodes/61349ac64a8aba00068f5aaf</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 11 Sep 2021 11:29:59 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産賃貸業は取得前、取得後のどちらかで苦労をする」

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   <itunes:title>#315  不動産賃貸業は取得前、取得後のどちらかで苦労をする</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#314    会社経営について考える事]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容について放送させて頂きます。

「会社経営について考える事」
ある経営者との話の中で感じた事をお話します。

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   <link>https://stand.fm/episodes/613bc04ca512ca0007db296a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 10 Sep 2021 20:48:34 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容について放送させて頂きます。

「会社経営について考える事」
ある経営者との話の中で感じた事をお話します。

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   <itunes:title>#314    会社経営について考える事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#313  賃貸の客付けには沸点がある]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「賃貸の客付けには沸点がある」

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   <link>https://stand.fm/episodes/612ec387cbf2db00069a7401</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 10 Sep 2021 09:10:28 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「賃貸の客付けには沸点がある」

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   <itunes:title>#313  賃貸の客付けには沸点がある</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#312   建物、その他の耐用年数]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「建物、その他の耐用年数」

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   <link>https://stand.fm/episodes/61361d62a512ca0007dac89d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 09 Sep 2021 13:09:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「建物、その他の耐用年数」

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   <itunes:title>#312   建物、その他の耐用年数</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#311   不動産賃貸の成功かどうかはオーナー次第]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「不動産賃貸の成功かどうかはオーナー次第」

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   <link>https://stand.fm/episodes/61349f5da512ca0007daad91</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 08 Sep 2021 22:53:09 GMT</pubDate>
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「不動産賃貸の成功かどうかはオーナー次第」

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   <itunes:title>#311   不動産賃貸の成功かどうかはオーナー次第</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#310  不動産ビジネスモデルついて感じる事]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産ビジネスモデルについて考える事」

いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/612ac21f384e7200069ee69a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 08 Sep 2021 05:49:18 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産ビジネスモデルについて考える事」

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   <itunes:title>#310  不動産ビジネスモデルついて感じる事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#309   新築アパートについて考えてみた]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「新築アパートについて考えてみた」

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   <link>https://stand.fm/episodes/61334a6ea512ca0007da9831</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 07 Sep 2021 14:37:38 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「新築アパートについて考えてみた」

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   <itunes:title>#309   新築アパートについて考えてみた</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#308  地方で物件情報が得られそうな物件対象]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきまして、放送させて頂きます。

「地方で物件情報が得られそうな対象」

もちろん価格が、目線に合うものと言う前提にはなりますが。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6133481ba512ca0007da9803</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 07 Sep 2021 01:20:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきまして、放送させて頂きます。

「地方で物件情報が得られそうな対象」

もちろん価格が、目線に合うものと言う前提にはなりますが。

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   <itunes:title>#308  地方で物件情報が得られそうな物件対象</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#307  金融機関の貸出金利は、法人の経営成績である]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記につきましてお話させて頂きます。

「金融機関の貸出金利は、法人の経営成績である」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/61349788a512ca0007daad09</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 06 Sep 2021 13:35:23 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記につきましてお話させて頂きます。

「金融機関の貸出金利は、法人の経営成績である」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <itunes:title>#307  金融機関の貸出金利は、法人の経営成績である</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#306  自宅の取得に関する色々な考え方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「自宅の取得に関する色々な考え方」

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   <link>https://stand.fm/episodes/61334f6d4a8aba00068f463f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 05 Sep 2021 15:05:52 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01FEV7WTP14F0B3QFEDZ8GYWE6.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「自宅の取得に関する色々な考え方」

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <itunes:title>#306  自宅の取得に関する色々な考え方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#305   個人信用情報を調べた事ありますか。]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記につきまして、お話させて頂きます。

「個人信用情報を調べた事はありますか。」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6130cadfcbf2db00069a99b9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 04 Sep 2021 22:25:15 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01FESEMQETX7FMQKVP3Q816GDQ.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は下記につきまして、お話させて頂きます。

「個人信用情報を調べた事はありますか。」

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   <itunes:title>#305   個人信用情報を調べた事ありますか。</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#304  金融機関の直近の貸出約定平均金利の推移]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして放送させて頂きます。

「金融機関の直近の貸出約定平均金利の推移」

最近の金融機関の貸出金利の傾向についてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難う御座います。
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   <link>https://stand.fm/episodes/6130986d384e7200069f4cfd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 03 Sep 2021 23:07:20 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして放送させて頂きます。

「金融機関の直近の貸出約定平均金利の推移」

最近の金融機関の貸出金利の傾向についてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難う御座います。
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   <itunes:title>#304  金融機関の直近の貸出約定平均金利の推移</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#303  不動産の共有はトラブルのもととなる]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきまして、放送させて頂きます。

「不動産の共有はトラブルのもととなる」

いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/612ac840384e7200069ee704</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 03 Sep 2021 08:46:28 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきまして、放送させて頂きます。

「不動産の共有はトラブルのもととなる」

いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも、有難うございます！
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   <itunes:title>#303  不動産の共有はトラブルのもととなる</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#302  不動産賃貸の情報や知識を収集する方法]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産賃貸の情報や知識を収集する方法」

私の考えますところをお話させて頂きました。

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   <link>https://stand.fm/episodes/613083a3384e7200069f4b63</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 02 Sep 2021 08:29:07 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01FEJT04C8FNEA0JKT8372CM1T.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産賃貸の情報や知識を収集する方法」

私の考えますところをお話させて頂きました。

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   <itunes:title>#302  不動産賃貸の情報や知識を収集する方法</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#301  団体信用生命保険とは…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、放送させて頂きます。

「団体信用生命保険とは…」

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   <link>https://stand.fm/episodes/612acb99cbf2db00069a2fbb</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 02 Sep 2021 02:41:44 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、放送させて頂きます。

「団体信用生命保険とは…」

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   <itunes:title>#301  団体信用生命保険とは…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#300   不動産賃貸を行う中での楽しみ方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産賃貸を行う中での楽しみ方」

私の考えるところをお話させて頂きました。

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   <link>https://stand.fm/episodes/6128e40ccbf2db00069a1318</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 01 Sep 2021 11:50:46 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「不動産賃貸を行う中での楽しみ方」

私の考えるところをお話させて頂きました。

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   <itunes:title>#300   不動産賃貸を行う中での楽しみ方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#299  当方の法人の決算書の見せ方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきまして、放送させて頂きます。

「当方の法人の決算書の見せ方」
今期まだ途中ですが、現状につきましてお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/612ec6a0384e7200069f2b4a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 01 Sep 2021 00:56:41 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきまして、放送させて頂きます。

「当方の法人の決算書の見せ方」
今期まだ途中ですが、現状につきましてお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#299  当方の法人の決算書の見せ方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#298    賃貸住宅管理業法とは]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記のテーマでお話させて、頂きます。

「賃貸住宅管理業法とは」

皆様、ご存知でしょうか。

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   <link>https://stand.fm/episodes/612abd49384e7200069ee650</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 31 Aug 2021 11:10:42 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01FEDYEQVE79VDHKWJGNTD4SPK.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は、下記のテーマでお話させて、頂きます。

「賃貸住宅管理業法とは」

皆様、ご存知でしょうか。

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   <itunes:title>#298    賃貸住宅管理業法とは</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#297  赤いビアンコさんにお会いして]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、「赤いビアンコさんにお会いして」です。

他業種経営と賃貸経営の両立を目指される経営者さんとのお話です。

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   <link>https://stand.fm/episodes/612cf967384e7200069f0e92</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 30 Aug 2021 15:58:36 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、「赤いビアンコさんにお会いして」です。

他業種経営と賃貸経営の両立を目指される経営者さんとのお話です。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます！
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   <itunes:title>#297  赤いビアンコさんにお会いして</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#296  客付けするには家賃の値下げだけが方法ではない]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「客付けするには家賃の値下げだけが方法ではない」

私の所有する物件でのお話をさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/6128de9e384e7200069eca78</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 29 Aug 2021 21:55:30 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「客付けするには家賃の値下げだけが方法ではない」

私の所有する物件でのお話をさせて頂きます。

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   <itunes:title>#296  客付けするには家賃の値下げだけが方法ではない</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#295  人の流れと街は、刻々と変わりゆくもの]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容でお話させて頂きます。

「人の流れや街は、刻々と変わりゆくもの」

私の故郷の話をさせて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/6126acd7420c220006fe2f52</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 29 Aug 2021 00:31:35 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容でお話させて頂きます。

「人の流れや街は、刻々と変わりゆくもの」

私の故郷の話をさせて頂きます。

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   <itunes:title>#295  人の流れと街は、刻々と変わりゆくもの</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#294  魚を取る方法を学ぼう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記のテーマでお話させて頂きます。

「魚を取る方法を学ぼう」
※放送中の祖母→祖父の誤りです。
訂正させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/6126fa4a29082900061fe573</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 28 Aug 2021 08:55:50 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記のテーマでお話させて頂きます。

「魚を取る方法を学ぼう」
※放送中の祖母→祖父の誤りです。
訂正させて頂きます。

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   <itunes:title>#294  魚を取る方法を学ぼう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#293  首都圏での不動産取得について考える事]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「首都圏での不動産取得について考える事」

私の考えている事につきましてお話させて頂きました。

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   <link>https://stand.fm/episodes/6128e1bc384e7200069ecac6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 27 Aug 2021 20:16:57 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「首都圏での不動産取得について考える事」

私の考えている事につきましてお話させて頂きました。

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   <itunes:title>#293  首都圏での不動産取得について考える事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#292  地方に於ける深刻なお話]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「地方に於ける深刻なお話」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6126458429082900061fdae5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 Aug 2021 19:59:55 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「地方に於ける深刻なお話」

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   <itunes:title>#292  地方に於ける深刻なお話</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#291  ワクチン接種2回目と北関東での労働力投入]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容で放送させて頂きます。

「ワクチン接種2回目と北関東での労働力投入」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6126b2b029082900061fe019</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 25 Aug 2021 21:14:42 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容で放送させて頂きます。

「ワクチン接種2回目と北関東での労働力投入」

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   <itunes:title>#291  ワクチン接種2回目と北関東での労働力投入</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#290  リフォーム工事の依頼の仕方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「リフォーム工事の依頼の仕方」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6112013d167654000660da15</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 25 Aug 2021 02:37:28 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「リフォーム工事の依頼の仕方」

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   <itunes:title>#290  リフォーム工事の依頼の仕方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#289  孤独死などの残置物処理に関する契約条項]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、孤独死などの残置物処理に関する契約条項、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/61056acf1676540006601166</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 24 Aug 2021 05:30:44 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、孤独死などの残置物処理に関する契約条項、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#289  孤独死などの残置物処理に関する契約条項</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#288  銀行との交渉を優位にするには美しい財務内容にする必要がある]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、銀行交渉を優位にするには美しい財務内容にする必要がある、と言うテーマでお話させて頂き思います。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60ff59d42c4b2c00066dc6c4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 23 Aug 2021 06:06:53 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、銀行交渉を優位にするには美しい財務内容にする必要がある、と言うテーマでお話させて頂き思います。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#287  不動産賃貸を行うには地方なのか都市部なのか]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産賃貸を行うには地方なのか都市部なのか、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60f0520d50854f0006946d31</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 22 Aug 2021 08:19:18 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産賃貸を行うには地方なのか都市部なのか、と言うテーマでお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#286  個人と法人は別人格とはいえ…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記のテーマでお話させて頂きます。

「個人と法人は別人格とはいえ…」

金融機関から見たお話をさせて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/61064a131676540006601d3b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 20 Aug 2021 21:54:34 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記のテーマでお話させて頂きます。

「個人と法人は別人格とはいえ…」

金融機関から見たお話をさせて頂きます。

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   <itunes:title>#286  個人と法人は別人格とはいえ…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#285  親のもしもの場合の手続きや対応]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「親のもしもの場合の手続きや対応」

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   <link>https://stand.fm/episodes/611e7eb1dd0924000661c2f7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 19 Aug 2021 22:20:11 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「親のもしもの場合の手続きや対応」

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   <itunes:title>#285  親のもしもの場合の手続きや対応</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#284   管理会社さんの選び方と接し方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記のテーマにつきましてお話させて頂きます。

「管理会社さんの選び方と接し方」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6111f8a79a2fe90006f3d325</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 19 Aug 2021 02:11:07 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記のテーマにつきましてお話させて頂きます。

「管理会社さんの選び方と接し方」

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   <itunes:title>#284   管理会社さんの選び方と接し方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#283  銀行の融資の基本5原則を意識しよう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「銀行の融資の基本5原則を意識しよう」

いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/610b30d21676540006606d0f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 18 Aug 2021 09:22:29 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。

「銀行の融資の基本5原則を意識しよう」

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   <itunes:title>#283  銀行の融資の基本5原則を意識しよう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#282  久々の更新。 生きているうちからやるべき事]]></title>
   <description><![CDATA[ご無沙汰の更新となります。

今回は、「近況と生前よりやるべき事」と言うテーマで、お話させて頂きます。

久々の更新となり申し訳御座いません。
いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/611b9a7edd09240006619024</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 17 Aug 2021 11:25:48 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>ご無沙汰の更新となります。

今回は、「近況と生前よりやるべき事」と言うテーマで、お話させて頂きます。

久々の更新となり申し訳御座いません。
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   <itunes:title>#282  久々の更新。 生きているうちからやるべき事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#281  本質については自身の頭で考え判断しませう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記のテーマ人数つきましてお話させて頂きます。

「本質については、自身の頭で考え判断しませう。」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6112931fcbc5b60006af837d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 10 Aug 2021 14:54:44 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記のテーマ人数つきましてお話させて頂きます。

「本質については、自身の頭で考え判断しませう。」

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   <itunes:title>#281  本質については自身の頭で考え判断しませう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#280  共同住宅の部屋選びと結露やカビ]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、結露とカビの要因、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60f57d7a2c4b2c00066d2cbf</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 09 Aug 2021 23:56:41 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、結露とカビの要因、というテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#280  共同住宅の部屋選びと結露やカビ</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#279   不動産賃貸に於ける目標と手段]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記のテーマでお話させて頂きます。

「不動産賃貸に於ける目標と手段」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6110f1b7167654000660c8d3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 09 Aug 2021 09:57:57 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記のテーマでお話させて頂きます。

「不動産賃貸に於ける目標と手段」

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   <itunes:title>#279   不動産賃貸に於ける目標と手段</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#278  頂いたコメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、第253回以降のコメントのお返し、とさせて頂きます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/61108c429a2fe90006f3baf2</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 09 Aug 2021 02:30:51 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、第253回以降のコメントのお返し、とさせて頂きます。
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   <itunes:title>#278  頂いたコメントのお返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#277  自身の経験や知識が全て正解かは分からない]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、自身の経験や知識が全て正解かは分からない、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60f53eeb2c4b2c00066d275b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 08 Aug 2021 02:03:54 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01FCHR0WV4T8TA7JYFFE9VN5BV.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は、自身の経験や知識が全て正解かは分からない、というテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#277  自身の経験や知識が全て正解かは分からない</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#276    8/6開催 zoom座談会のお話]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「8/6開催zoom座談会のお話」

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   <link>https://stand.fm/episodes/610df6bf1676540006609af9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 07 Aug 2021 03:09:51 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「8/6開催zoom座談会のお話」

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   <itunes:title>#276    8/6開催 zoom座談会のお話</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#275   銀行の行員の方が必ずしも銀行融資に詳しい訳ではない]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「銀行の行員の方が必ずしも銀行融資に詳しい訳ではない。」

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   <link>https://stand.fm/episodes/610ac771167654000660684d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 05 Aug 2021 21:33:01 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「銀行の行員の方が必ずしも銀行融資に詳しい訳ではない。」

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   <itunes:title>#275   銀行の行員の方が必ずしも銀行融資に詳しい訳ではない</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#274  こういうのには十分に気をつけましょう！]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「こういうのには、十分に気をつけましょう!」

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   <link>https://stand.fm/episodes/610b6bc81676540006607103</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 05 Aug 2021 07:14:06 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。

「こういうのには、十分に気をつけましょう!」

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   <itunes:title>#274  こういうのには十分に気をつけましょう！</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#273    債務超過、信用毀損と言われる状態とは…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容ににつきまして、お話させて頂きます。

「債務超過、信用毀損と言われる状態とは…」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6106cdde167654000660276f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 04 Aug 2021 16:15:32 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容ににつきまして、お話させて頂きます。

「債務超過、信用毀損と言われる状態とは…」

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   <itunes:title>#273    債務超過、信用毀損と言われる状態とは…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#272  住宅ローンを抱えていると不動産賃貸は始められないのか]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記のテーマでお話させて頂きます。

「住宅ローンを抱えていると不動産賃貸は始めることができないのか」

私の考えをお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/61064c851676540006601d57</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 04 Aug 2021 07:09:27 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記のテーマでお話させて頂きます。

「住宅ローンを抱えていると不動産賃貸は始めることができないのか」

私の考えをお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#272  住宅ローンを抱えていると不動産賃貸は始められないのか</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#271 ワクチン接種1回目とzoom座談会告知]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、ワクチン接種1回目とzoom座談会告知、と言うテーマでお話させて頂きます。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6109cef99a2fe90006f34ea1</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 03 Aug 2021 23:45:08 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、ワクチン接種1回目とzoom座談会告知、と言うテーマでお話させて頂きます。
---
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   <itunes:title>#271 ワクチン接種1回目とzoom座談会告知</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#270  事故物件になった場合の告知義務]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、事故物件になった場合の告知義務、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/61056e2f9a2fe90006f30aa5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 02 Aug 2021 13:19:20 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、事故物件になった場合の告知義務、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#270  事故物件になった場合の告知義務</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#269  不動産賃貸業では歪みを狙おう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産賃貸業では歪みを狙おう、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/610572cb16765400066011f0</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 01 Aug 2021 22:20:49 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産賃貸業では歪みを狙おう、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#269  不動産賃貸業では歪みを狙おう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#268  賃貸併用住宅と社宅の比較検討はした方が良い]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、下記の内容につきまして放送させて頂きます。

「賃貸併用住宅と社宅の比較検討はした方が良い」

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   <link>https://stand.fm/episodes/610651821676540006601dbb</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 01 Aug 2021 08:01:47 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、下記の内容につきまして放送させて頂きます。

「賃貸併用住宅と社宅の比較検討はした方が良い」

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   <itunes:title>#268  賃貸併用住宅と社宅の比較検討はした方が良い</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#267  法人融資の個人保証や共同担保は外せないのか]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、法人融資の個人保証や共同担保は外せないのか、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60fc24852c4b2c00066d9710</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 31 Jul 2021 21:03:22 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、法人融資の個人保証や共同担保は外せないのか、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#267  法人融資の個人保証や共同担保は外せないのか</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#266    私の考える3棟目以降の物件の買い進め方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、私の考える3棟目以降の物件の買い方、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60fbc6b950854f00069524f5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 30 Jul 2021 22:57:19 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、私の考える3棟目以降の物件の買い方、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#266    私の考える3棟目以降の物件の買い進め方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#265  情報を発信すれば返ってくる、情報の取捨選択 ]]></title>
   <description><![CDATA[今回は下記のテーマで、お話させて頂きます。

「情報を発信すれば返ってくる、情報の取捨選択」

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   <link>https://stand.fm/episodes/6102baba9a2fe90006f2de87</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 30 Jul 2021 07:03:26 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は下記のテーマで、お話させて頂きます。

「情報を発信すれば返ってくる、情報の取捨選択」

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   <itunes:title>#265  情報を発信すれば返ってくる、情報の取捨選択 </itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#264  健全な経営を行うためには自己資本比率を意識しよう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、健全な経営を行うためには自己資本比率を意識しよう、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60ff568850854f0006955c61</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 29 Jul 2021 14:49:19 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、健全な経営を行うためには自己資本比率を意識しよう、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#264  健全な経営を行うためには自己資本比率を意識しよう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#263  ポータルサイトへの広告掲載について]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、ポータルサイトへの広告掲載について、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60d7f8b50f804f00064a8a6e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 28 Jul 2021 15:03:10 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、ポータルサイトへの広告掲載について、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#263  ポータルサイトへの広告掲載について</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#262  営業利益が黒字でも格付けを下げてしまう場合]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、営業利益が黒字でも格付けを下げてしまう場合、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60fbccf350854f0006952563</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 27 Jul 2021 22:56:03 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、営業利益が黒字でも格付けを下げてしまう場合、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#262  営業利益が黒字でも格付けを下げてしまう場合</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#261  オリンピックを通じて感じるスポーツの素晴らしさ]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、オリンピックを通じて感じるスポーツの素晴らしさ、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60ff9a4150854f000695608d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 27 Jul 2021 05:32:00 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#260  固定資産税と固定資産税評価額]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、固定資産税と固定資産税評価額、というテーマでお話させて頂きます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 26 Jul 2021 13:20:28 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#259  建物周辺、車路等に見られる土間やアスファルトのヒビ割れ]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、建物周りや駐車場、車路等に見られるヒビ割れの原因、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60f3ec112c4b2c00066d10a8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 25 Jul 2021 21:17:02 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#258    金融機関の思考を考えると…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、金融機関の思考を考えると、というテーマでお話させていただきます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 24 Jul 2021 21:35:38 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#258    金融機関の思考を考えると…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#257  共にwin-winな関係でチームを作ろう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、共にwin-winな関係でチームを作ろう、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60f40aa02c4b2c00066d129a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 24 Jul 2021 00:55:47 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#257  共にwin-winな関係でチームを作ろう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#256  現在の私が考える2棟目に取得する物件…]]></title>
   <description><![CDATA[今回、現在の私が考える2棟目に取得する物件、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 23 Jul 2021 08:12:52 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回、現在の私が考える2棟目に取得する物件、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#256  現在の私が考える2棟目に取得する物件…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#255   不動産投資に関する意識調査の結果]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産投資に関する意識調査の結果、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60efa0ed6ce4e40007046278</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 22 Jul 2021 21:02:50 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産投資に関する意識調査の結果、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#255   不動産投資に関する意識調査の結果</itunes:title>
  </item>
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   <title><![CDATA[#254   購入検討物件の結果、近況]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、購入検討物件の結果と近況、というテーマでお話します。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60f9241d50854f000694fd1b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 22 Jul 2021 07:54:22 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[#253   知っている事と行動する事は違う]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、知っている事と行動する事は違う、というテーマでお話させて頂きます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 21 Jul 2021 13:23:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#253   知っている事と行動する事は違う</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#252  コメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントのお返し、という事でお話をさせて頂きます！

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   <link>https://stand.fm/episodes/60f75df42c4b2c00066d4981</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 20 Jul 2021 23:37:50 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメントのお返し、という事でお話をさせて頂きます！

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  <item>
   <title><![CDATA[#251  自身の物件のコンセプト、ターゲットを想定しよう！]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、自身の物件のコンセプト、ターゲットを想定しよう、と言うテーマでお話させていただきます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60e7c8a8f8992e000661a678</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 20 Jul 2021 20:19:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、自身の物件のコンセプト、ターゲットを想定しよう、と言うテーマでお話させていただきます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#250   不動産賃貸に関する私の考えやスタンス]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産賃貸に関する私の考えやスタンス、と言うテーマに付きましてお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60f5f8ab2c4b2c00066d3205</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 20 Jul 2021 06:45:28 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産賃貸に関する私の考えやスタンス、と言うテーマに付きましてお話させて頂きます。

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   <title><![CDATA[#249  共同住宅の音に関する問題]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、共同住宅の音に関する問題、という事に付きましてお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60f572342c4b2c00066d2bc1</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 19 Jul 2021 14:27:03 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、共同住宅の音に関する問題、という事に付きましてお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#248   自分の常識は世間の常識では無いかもしれない]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、自分の常識は世間の常識ではないかもしれない、と言うテーマでお話させて頂きまず。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60f417782c4b2c00066d13d8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 18 Jul 2021 21:17:10 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、自分の常識は世間の常識ではないかもしれない、と言うテーマでお話させて頂きまず。

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  <item>
   <title><![CDATA[#247  中古物件の相場価格と傾向]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、中古物件の相場価格と傾向、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60ef9d836ce4e40007046238</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 18 Jul 2021 02:41:44 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、中古物件の相場価格と傾向、というテーマでお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#246  直近の保有物件の空室の客付け状況]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、直近の保有物件の空室の客付け状況、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 17 Jul 2021 13:22:55 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、直近の保有物件の空室の客付け状況、と言うテーマでお話させて頂きます。

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  <item>
   <title><![CDATA[#245    銀行のスコアリングの秘密]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、銀行のスコアリングの秘密、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60ea178b4a799e0007565521</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 16 Jul 2021 19:24:52 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、銀行のスコアリングの秘密、というテーマでお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#244  今年取組んでいる借り換えと金利交渉の結果]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、今年取り組んでます借り換えと金利交渉の結果、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60f0e80150854f00069474f9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 16 Jul 2021 07:04:05 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#243  首都圏で不動産賃貸業を拡大していく為には]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、首都圏で不動産賃貸業を拡大していく為には、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 15 Jul 2021 21:08:35 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#243  首都圏で不動産賃貸業を拡大していく為には</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#242 コメントお返し（入居ニーズ、座談会、客付方法、中森サトル様）]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントのお返しをさせて頂きます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 15 Jul 2021 11:50:48 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#241   超 個人的なお話]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、超 個人的なお話、という内容でお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60ef1da66ce4e40007045b56</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 14 Jul 2021 18:34:27 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#240  現在の私なら最初の1棟目をどう考えるか]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、現在の私なら最初の1棟目をどう考えるか、というテーマでお話させて頂きます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 14 Jul 2021 09:47:32 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#239  不動産の相続登記が義務化の流れへ]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産の相続登記が義務化の流れへ、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60def2200f804f00064b0709</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 13 Jul 2021 19:55:09 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#239  不動産の相続登記が義務化の流れへ</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#238  北関東へ物件管理と中森サトル様…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、北関東へ物件管理と中森サトル様、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60ed60b89ce5680007a40e16</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 13 Jul 2021 09:45:42 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、北関東へ物件管理と中森サトル様、というテーマでお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#237  不動産会社の近年の客付けの取組]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産会社の近年の客付けの取組、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60ea0223f8992e000661cb6c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 12 Jul 2021 22:16:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産会社の近年の客付けの取組、というテーマでお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#236   不動産の融資に関して私が最近感じる事]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産の融資に関して私が最近感じる事、というテーマでお話させて頂きます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60ec0eebf8992e000661ed0c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 12 Jul 2021 09:44:51 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産の融資に関して私が最近感じる事、というテーマでお話させて頂きます。
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   <itunes:title>#236   不動産の融資に関して私が最近感じる事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#235   火災保険料改定に伴う変更された事]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、火災保険料改定伴う変更された内容、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60e7d3254a799e00075630c6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 11 Jul 2021 15:11:34 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、火災保険料改定伴う変更された内容、というテーマでお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#234     7/9開催のzoom座談会の感想]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、7/9に開催のzoom座談会の感想、というテーマでお話します。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60eaabd5f8992e000661d54a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 11 Jul 2021 08:30:05 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、7/9に開催のzoom座談会の感想、というテーマでお話します。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#233   成功する経営者は社外流出に敏感]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、成功する経営者は社外流出に敏感、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60cc8711efc85e000685d0d5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 10 Jul 2021 19:08:25 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、成功する経営者は社外流出に敏感、と言うテーマでお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#232  契約不適合責任という考え方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、契約不適合責任という考え方、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60e71f7f4a799e000756263a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 10 Jul 2021 00:05:46 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、契約不適合責任という考え方、というテーマでお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#231   2021年折返し時点での私の取り組み]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、2021年折返し時点での私の取組、というテーマでお話させて頂きます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 09 Jul 2021 02:50:58 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#230   コロナ禍の中で変わりつつある入居者のニーズ]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コロナ禍の中で変わりつつある入居者のニーズ、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60deea59b22b11000682d199</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 08 Jul 2021 14:59:36 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#230   コロナ禍の中で変わりつつある入居者のニーズ</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#229  金融機関に自身がどの様に見えるのかを意識しょう！]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、金融機関から自身がどの様に見えるのかを意識しよう、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60e629494a799e00075612bd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 07 Jul 2021 22:23:20 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#229  金融機関に自身がどの様に見えるのかを意識しょう！</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#228   金融機関の貸出平均金利の推移（2021年5月）]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、日銀が毎月発表してます「貸出約定平均金利の推移」につきまして、お話させて頂きます。

私達、不動産賃貸には大きく関わる、新規で長期の貸出金利に付きまして、注目してお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、またコメントやいいねも頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/60e31c594a799e000755de15</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 07 Jul 2021 10:37:21 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、日銀が毎月発表してます「貸出約定平均金利の推移」につきまして、お話させて頂きます。

私達、不動産賃貸には大きく関わる、新規で長期の貸出金利に付きまして、注目してお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#227  黒字倒産は、実は赤字]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、黒字倒産は実は赤字、というテーマでお話させて頂きます。

黒字倒産がどういう状況か、御理解頂ければと思います。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60d3d461f748e300065539a2</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 06 Jul 2021 13:33:59 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、黒字倒産は実は赤字、というテーマでお話させて頂きます。

黒字倒産がどういう状況か、御理解頂ければと思います。

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   <itunes:title>#227  黒字倒産は、実は赤字</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#226   事故物件に関する入居者の意識]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、事故物件に関する入居者の意識、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60df079d0f804f00064b0929</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 05 Jul 2021 20:29:28 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、事故物件に関する入居者の意識、というテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#226   事故物件に関する入居者の意識</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#225  1棟目取得でミスったなと思われる方へ、コメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、一棟目取得でミスったなと思われる方へ、というテーマでお話させて頂きます。

また、頂いたコメントに対するお返しもさせて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60e2be51f8992e0006614c89</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 05 Jul 2021 08:34:56 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、一棟目取得でミスったなと思われる方へ、というテーマでお話させて頂きます。

また、頂いたコメントに対するお返しもさせて頂きます。

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   <itunes:title>#225  1棟目取得でミスったなと思われる方へ、コメントのお返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#224   客付けに不可欠な設備とは。]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、この設備がなければ決まらないと言う必要不可欠な項目について、お話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60d7fc31b22b110006825787</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 04 Jul 2021 21:15:38 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、この設備がなければ決まらないと言う必要不可欠な項目について、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#224   客付けに不可欠な設備とは。</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#223   収益不動産の今後と私の考え]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、収益不動産の今後と私の考え、というテーマでお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60df0e66b22b11000682d4e3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 03 Jul 2021 20:14:01 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、収益不動産の今後と私の考え、というテーマでお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも、有難うございます。
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   <itunes:title>#223   収益不動産の今後と私の考え</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#222  ここ数年の私の不動産の取得方法と意識する部分]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、ここ数年の私の不動産の取得方法と意識する部分、というテーマでお話させて頂きます。

私の進め方が良い悪いといった話では無く、こういった目線をもって、やっている人もいると言う参考になればと思います。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60df3bbe0f804f00064b0e1d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 03 Jul 2021 01:02:06 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、ここ数年の私の不動産の取得方法と意識する部分、というテーマでお話させて頂きます。

私の進め方が良い悪いといった話では無く、こういった目線をもって、やっている人もいると言う参考になればと思います。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#221  現在の入居希望者の動きと傾向]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、現在の入居希望者の動きとその傾向、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60df1178b22b11000682d555</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 02 Jul 2021 14:11:44 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、現在の入居希望者の動きとその傾向、というテーマでお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#220    瑕疵に関する見解とガイドライン]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、瑕疵に対する見解とガイドラインにつきまして、お話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60d85364b22b110006825dd9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 01 Jul 2021 15:48:07 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、瑕疵に対する見解とガイドラインにつきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#220    瑕疵に関する見解とガイドライン</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#219   新規物件取得に向けての現地調査]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、新規物件取得に向けての現地調査、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60dd15980f804f00064ae5f9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 01 Jul 2021 01:19:54 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#218   負の資産は利益の出ているうちに処分する]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、負の資産は利益の出ているうちに処分する、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60d3e34defc85e00068652f6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 30 Jun 2021 16:49:42 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#217    賃貸客付け仲介の望むこと]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、賃貸客付け仲介会社の望むこと、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 28 Jun 2021 15:14:15 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#216  コメントのお返し（私の不動産取得目線、小規模法人のメリット）]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントのお返しをさせて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60d989710f804f00064aa5e6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 28 Jun 2021 08:34:03 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#216  コメントのお返し（私の不動産取得目線、小規模法人のメリット）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#215   事業的規模の解釈と基準]]></title>
   <description><![CDATA[今回は不動産賃貸を行う上での、事業的規模の解釈と基準、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 27 Jun 2021 15:01:19 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は不動産賃貸を行う上での、事業的規模の解釈と基準、と言うテーマでお話させて頂きます。

いつもお聴き頂き、またコメントやいいねも頂き、有難うございます！
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   <itunes:title>#215   事業的規模の解釈と基準</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#214    不動産賃貸業は、only   oneである]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産賃貸はonly  oneである、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60d3dd05f748e30006553a48</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 26 Jun 2021 20:06:23 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産賃貸はonly  oneである、というテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#214    不動産賃貸業は、only   oneである</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#213  たまには、自分の賃貸経営を外から見直そう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、たまには自分の賃貸経営を外から見直そう、というテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60d3d848f748e300065539e0</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 25 Jun 2021 19:58:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、たまには自分の賃貸経営を外から見直そう、というテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#213  たまには、自分の賃貸経営を外から見直そう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#212  自身の頭には、時間とお金を惜しんではいけない]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、自身の頭には、時間とお金は惜しんではいけない、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60c172f5ad06488d9c081378</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 24 Jun 2021 16:39:50 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、自身の頭には、時間とお金は惜しんではいけない、と言うテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#212  自身の頭には、時間とお金を惜しんではいけない</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#211  一等地の商業ビルの空箱化!?]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、都心の商業ビルの空箱化が進んでいるようです。

こちらにつきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60cc1494f748e3000654b0f2</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 23 Jun 2021 13:36:16 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、都心の商業ビルの空箱化が進んでいるようです。

こちらにつきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#211  一等地の商業ビルの空箱化!?</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#210   当方の様な小規模の法人のメリットとは。]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、当方の様な小規模の法人のメリットとは、と言うテーマでお話させて頂きます。

中小企業ならではの制度や優遇される部分があります。

そちらも加味して経営していくのが、生きていく上では、大切な事かもしれません。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/60cc991b76b33d0006b5385c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 22 Jun 2021 21:53:53 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、当方の様な小規模の法人のメリットとは、と言うテーマでお話させて頂きます。

中小企業ならではの制度や優遇される部分があります。

そちらも加味して経営していくのが、生きていく上では、大切な事かもしれません。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#209  コメントのお返しと、直近での嬉しい出来事]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントのお返し（入居者初期費用、住宅セーフティネット制度、売上拡大が全てではない）をさせて頂きます。

それと、直近での嬉しい出来事につきましてもお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60d1f927efc85e00068631ab</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 22 Jun 2021 14:55:16 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメントのお返し（入居者初期費用、住宅セーフティネット制度、売上拡大が全てではない）をさせて頂きます。

それと、直近での嬉しい出来事につきましてもお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#209  コメントのお返しと、直近での嬉しい出来事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#208   私の不動産取得目線と意識する点]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、私の不動産取得目線と意識する点、というテーマでお話します。

取り留めもない話をツラツラと話してしまいました。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60d13a26efc85e00068621cb</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 22 Jun 2021 01:36:01 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、私の不動産取得目線と意識する点、というテーマでお話します。

取り留めもない話をツラツラと話してしまいました。

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   <itunes:title>#208   私の不動産取得目線と意識する点</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#207  売上の拡大を目指す事が全てではない]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、会社経営において売上の拡大が全てではない、というテーマでお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き.有難うございます。

また、コメントやいいねも頂戴し、有難う御座います。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60cf26fcefc85e000685fd93</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 21 Jun 2021 11:10:48 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、会社経営において売上の拡大が全てではない、というテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#207  売上の拡大を目指す事が全てではない</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#206  住宅セーフティネット制度をご存知ですか。]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、住宅セーフティネット制度につきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60cc2228efc85e000685c89f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 20 Jun 2021 23:15:26 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、住宅セーフティネット制度につきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#206  住宅セーフティネット制度をご存知ですか。</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#205  会社の優劣は、規模の大きさではない]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、会社の優劣は規模の大きさではない、と言うテーマでお話させて頂きます。

会社が大きいから、安全だとか安定していると言う訳ではありません。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60cc93a4f748e3000654baca</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 20 Jun 2021 07:36:44 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、会社の優劣は規模の大きさではない、と言うテーマでお話させて頂きます。

会社が大きいから、安全だとか安定していると言う訳ではありません。

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   <itunes:title>#205  会社の優劣は、規模の大きさではない</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#204   入居者の初期費用を抑えてあげるという発想]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、入居者の初期費用を抑えると言う部分につきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60cc4adaf748e3000654b49c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 19 Jun 2021 14:12:09 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、入居者の初期費用を抑えると言う部分につきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#204   入居者の初期費用を抑えてあげるという発想</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#203  赤字決算は、ダメなのか…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、赤字はダメなのかと言う事をテーマにお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます!

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60cc4febf748e3000654b4e8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 18 Jun 2021 20:22:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、赤字はダメなのかと言う事をテーマにお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます!

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   <itunes:title>#203  赤字決算は、ダメなのか…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#202   コメントのお返し（物件情報取得方法、入居者属性、200回放送）]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントのお返しをさせて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60cc0074f748e3000654af9a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 18 Jun 2021 03:03:24 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメントのお返しをさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

また、コメントやいいねも頂戴し有難う御座います！
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   <itunes:title>#202   コメントのお返し（物件情報取得方法、入居者属性、200回放送）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#201  空き家活用ビジネスの可能性]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、社会問題でもあります空き家に関するビジネスの話をさせて頂きます。

空き家を活用していくための視点も参考に頂けましたら幸いです。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60c1f2a18d1ab700069cff9b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 17 Jun 2021 08:00:40 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>#201  空き家活用ビジネスの可能性</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#200    200回放送の御礼と感謝、現在の私の考える事]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、200回放送を向かえ、今、私が考えることについてお話させて頂きます。

ここまで放送を続けられたのも、お聴き頂く皆様のお陰です。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

またコメント、いいね頂き、本当に有難うございます！


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   <link>https://stand.fm/episodes/60c9f41e307e660006129f77</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 16 Jun 2021 13:05:06 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、200回放送を向かえ、今、私が考えることについてお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#200    200回放送の御礼と感謝、現在の私の考える事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#199  入居者の属性に関する記事を読んでみて]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、入居者の属性に関する記事をご紹介し、私の感じた事をお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60c7540a8d1ab700069d600f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 16 Jun 2021 07:57:40 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、入居者の属性に関する記事をご紹介し、私の感じた事をお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#199  入居者の属性に関する記事を読んでみて</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#198     キャッシュフロー経営とは…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、キャッシュフロー経営についてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60c045d8ad064810b907fdd7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 15 Jun 2021 14:03:20 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、キャッシュフロー経営についてお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#198     キャッシュフロー経営とは…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#197  プロ選手や成功していく人に必ずみられる要素]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、プロ選手や成功していく人に必ずみられる要素、と言うテーマにつきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60c683c4db719900079db710</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 15 Jun 2021 02:01:00 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、プロ選手や成功していく人に必ずみられる要素、と言うテーマにつきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#197  プロ選手や成功していく人に必ずみられる要素</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#196   良い不動産情報を得るためには…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産をこれから始める方、始められた方が、良い物件情報を得るためには、というテーマでお話します。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60c6ff4c307e6600061265a1</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 14 Jun 2021 08:27:02 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産をこれから始める方、始められた方が、良い物件情報を得るためには、というテーマでお話します。

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   <itunes:title>#196   良い不動産情報を得るためには…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#195  消防点検に関するお話]]></title>
   <description><![CDATA[今回は消防点検に関するお話をさせて頂きます。

点検と消防署への報告義務、罰則等につきましてのお話です。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60ad7e361eca7623c2e59175</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 13 Jun 2021 20:48:03 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は消防点検に関するお話をさせて頂きます。

点検と消防署への報告義務、罰則等につきましてのお話です。

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   <itunes:title>#195  消防点検に関するお話</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#194   コメントのお返し（3000回いいねの御礼、ペット可物件）]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントのお返し（3000回いいねの御礼、ペット可物件について）をさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60c5b6d98d1ab700069d4151</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 13 Jun 2021 08:05:31 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメントのお返し（3000回いいねの御礼、ペット可物件について）をさせて頂きます。

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   <itunes:title>#194   コメントのお返し（3000回いいねの御礼、ペット可物件）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#193  室内設備の交換の周期と費用の目安]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は室内設備の交換周期や費用につきまして、お話をさせて頂きます。

一般的な部分につきまして、お話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60a728b9ff44a42800f91568</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 12 Jun 2021 20:06:26 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は室内設備の交換周期や費用につきまして、お話をさせて頂きます。

一般的な部分につきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#193  室内設備の交換の周期と費用の目安</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#192   不動産賃貸経営者として成長するには…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、「不動産賃貸経営者として成長するには…」というテーマでお話させて頂きます。

13年やっていますが、今となってはもっとこうしておけば良かった、と思う事も沢山あります。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60c2eb99307e660006121ee8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 12 Jun 2021 03:01:45 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、「不動産賃貸経営者として成長するには…」というテーマでお話させて頂きます。

13年やっていますが、今となってはもっとこうしておけば良かった、と思う事も沢山あります。

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   <itunes:title>#192   不動産賃貸経営者として成長するには…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#191   ペット可の物件とするタイミング]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、ペット可とする物件につきまして、感じる事をお話させて頂ました。

ペット可に変更する場合、タイミングが悩ましいなと思います。

いつもコメントや良いねも頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60be8c61ad06486bda07dc45</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 11 Jun 2021 15:16:48 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、ペット可とする物件につきまして、感じる事をお話させて頂ました。

ペット可に変更する場合、タイミングが悩ましいなと思います。

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   <itunes:title>#191   ペット可の物件とするタイミング</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#190  スコアリング項目の債務償還年数とは]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、銀行スコアリングにおける重要な指標となる債務償還年数につきましてお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60c04f00ad0648af3f07fe87</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 10 Jun 2021 23:50:39 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、銀行スコアリングにおける重要な指標となる債務償還年数につきましてお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#190  スコアリング項目の債務償還年数とは</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#189   通算いいね3000回の御礼、 コメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は通算いいね3000回の御礼、コメントのお返しです。

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   <link>https://stand.fm/episodes/609f495a35f9790bcc966b65</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 10 Jun 2021 14:02:27 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01F7VWBVG848R74CMC0TA4NF1C.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
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   <itunes:title>#189   通算いいね3000回の御礼、 コメントのお返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#188  障害者グループホームをご存知ですか。]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、近年よく見かける「障害者グループホーム」につきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、またコメントや良いねも有難うございます!
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   <link>https://stand.fm/episodes/60be279a6829cb28d88c8fe2</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 10 Jun 2021 09:37:05 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、近年よく見かける「障害者グループホーム」につきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#188  障害者グループホームをご存知ですか。</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#187   コロナの影響なのか…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、賃貸住宅の入退去につきまして、最近感じる事をお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。


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   <link>https://stand.fm/episodes/60b94bc23612c620b7676d18</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 09 Jun 2021 21:42:32 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、賃貸住宅の入退去につきまして、最近感じる事をお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#187   コロナの影響なのか…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#186  借り換え打診の結果、雑談、コメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、借り換えを打診してました結果、雑談、コメントのお返しをさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60c0912bad0648635208039d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 09 Jun 2021 10:01:16 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、借り換えを打診してました結果、雑談、コメントのお返しをさせて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#185    スコアリング項目のキャッシュフロー額とは]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、銀行のスコアリングに於ける重要な指標となるキャッシュフロー額につきましてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60806be0e32640c4f1ee500d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 08 Jun 2021 15:31:53 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、銀行のスコアリングに於ける重要な指標となるキャッシュフロー額につきましてお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#185    スコアリング項目のキャッシュフロー額とは</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#184   コメントのお返し（情報の取捨選択、外部共用設備改修、成功者の特徴）]]></title>
   <description><![CDATA[今回はコメントのお返しをさせて頂きます。

不動産の情報の取捨選択
金持ち父さん貧乏父さん
屋上外部、共用設備の改修
成功者の共通点

上記の回の、コメントのお返しとなります。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/60bf32b4ad06483d2207e98e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 08 Jun 2021 09:05:55 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回はコメントのお返しをさせて頂きます。

不動産の情報の取捨選択
金持ち父さん貧乏父さん
屋上外部、共用設備の改修
成功者の共通点

上記の回の、コメントのお返しとなります。

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   <itunes:title>#184   コメントのお返し（情報の取捨選択、外部共用設備改修、成功者の特徴）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#183  不動産賃貸業と相続や事業承継]]></title>
   <description><![CDATA[今回は不動産賃貸業と相続や事業承継についてのお話をさせて頂きます。

自身の代だけでなく、子供の世代にどのように引き継いでいくのか、20~30年先を見据えた不動産賃貸経営を考えていく必要があると思います。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60be202f3612c6f25a67c702</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 07 Jun 2021 20:33:06 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は不動産賃貸業と相続や事業承継についてのお話をさせて頂きます。

自身の代だけでなく、子供の世代にどのように引き継いでいくのか、20~30年先を見据えた不動産賃貸経営を考えていく必要があると思います。

いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントや良いねも、有難うございます。

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   <itunes:title>#183  不動産賃貸業と相続や事業承継</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#181  外部屋上、共用部設備の交換周期と費用の目安]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、建物の外部と共用部設備の交換周期と費用につきまして、お話します。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60a72d5f2a1ed905e0091c45</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 06 Jun 2021 21:31:30 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、建物の外部と共用部設備の交換周期と費用につきまして、お話します。

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   <itunes:title>#181  外部屋上、共用部設備の交換周期と費用の目安</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#180     不動産賃貸においての情報の取捨選択]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産賃貸業において情報の取捨選択に関して、私の考えるところをお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き.有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60bbe963ad0648105707add7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 06 Jun 2021 03:01:17 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産賃貸業において情報の取捨選択に関して、私の考えるところをお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#177  リアル金持ち父さんになろう！]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、リアル金持ち父さんになろう、と言うことでお話させて頂きます。

始めた当初に読んだ「金持ち父さん貧乏父さん」を再度読み直してみると、きっと感じる事も違うと思います。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60b5e8db55ceb5042ca4a249</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 03 Jun 2021 21:53:04 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、リアル金持ち父さんになろう、と言うことでお話させて頂きます。

始めた当初に読んだ「金持ち父さん貧乏父さん」を再度読み直してみると、きっと感じる事も違うと思います。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#176   コメントのお返し、じゅんごろ様へモノマネの御礼w    ]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントのお返しと、じゅんごろ様への御礼です。

いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます!
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   <link>https://stand.fm/episodes/60b8d4553612c6e459676708</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 03 Jun 2021 13:09:31 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメントのお返しと、じゅんごろ様への御礼です。

いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます!
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#175     党首  中森サトル様にお会いして]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございました。

今回は、大日本図面舞踏会の党首の中森サトル様に初めてお会いしたお話です。


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   <link>https://stand.fm/episodes/60b77302a9cdfb58f9723f51</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 02 Jun 2021 20:01:48 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございました。

今回は、大日本図面舞踏会の党首の中森サトル様に初めてお会いしたお話です。


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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#174   不動産賃貸で独立し、現在までの話]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産賃貸業で独立し、現在までの話をさせて頂きます。

迷走ばかりしてますが、なんとか生き残ってます。

やはり中途半端な気持ちでは無く、覚悟を持って取組むことが大切だと実感しています。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60b612f355ceb56ef1a4a591</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 02 Jun 2021 01:55:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産賃貸業で独立し、現在までの話をさせて頂きます。

迷走ばかりしてますが、なんとか生き残ってます。

やはり中途半端な気持ちでは無く、覚悟を持って取組むことが大切だと実感しています。
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#173    サブリース新法（仮名）についてご存知ですか？]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、最近施行されましたサブリース新法（仮名）につきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60b09182a9cdfb9d6971bfaa</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 01 Jun 2021 19:47:19 GMT</pubDate>
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#172  勤め人から独立するまでに感じた思い]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、勤め人時代に、不動産賃貸業で独立するまでに感じていた事や思いについて、お話します。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60b50cc155ceb5b294a49451</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 01 Jun 2021 05:10:12 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、勤め人時代に、不動産賃貸業で独立するまでに感じていた事や思いについて、お話します。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <itunes:title>#172  勤め人から独立するまでに感じた思い</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#171    洗練された事業家きょうへい様、おめでとうございます!]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、タテ浜の洗練された事業家きょうへいさんにお送りする放送回です。

第二子のご誕生、おめでとうございます。

また、是非お会いしましょう！
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   <link>https://stand.fm/episodes/60b50814a9cdfb1d4a721181</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 31 May 2021 16:00:29 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、タテ浜の洗練された事業家きょうへいさんにお送りする放送回です。

第二子のご誕生、おめでとうございます。

また、是非お会いしましょう！
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   <itunes:title>#171    洗練された事業家きょうへい様、おめでとうございます!</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#170   物件の立地、エリアと需給]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、物件の立地、エリアと需給につきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60b3ba7e55ceb53f6aa47b9f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 31 May 2021 06:30:15 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、物件の立地、エリアと需給につきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#170   物件の立地、エリアと需給</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#169  コメントのお返し、大日本図面舞踏会座談会]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントのお返しと大日本図面舞踏会座談会につきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60b32f08a9cdfb69b771ed11</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 30 May 2021 06:22:33 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメントのお返しと大日本図面舞踏会座談会につきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#169  コメントのお返し、大日本図面舞踏会座談会</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#168  高齢者入居リスクの回避方法]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、少子高齢化社会に於ける高齢者入居のリスク回避方法につきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60ac4ebe2a1ed9fdfb097c09</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 29 May 2021 21:12:17 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、少子高齢化社会に於ける高齢者入居のリスク回避方法につきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#168  高齢者入居リスクの回避方法</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#167  失速した「OYO  LIFE（オヨライフ）」]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、失速した「OYO   LIFE」について、お話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60b0a65e55ceb54f5ca4428d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 28 May 2021 23:15:48 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、失速した「OYO   LIFE」について、お話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#166   俯瞰した視点を大切にしよう]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、「俯瞰した視点を大切にしよう」というテーマでお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60b01764a9cdfb239d71b59f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 28 May 2021 01:36:02 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、「俯瞰した視点を大切にしよう」というテーマでお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#166   俯瞰した視点を大切にしよう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#165   高属性、高収入の方ほど注意！]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産賃貸業を始めるに当たって、特に高属性、高収入の方に気をつけて頂きたいと感じる事につきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60af5e2255ceb56491a4299b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 27 May 2021 11:58:59 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産賃貸業を始めるに当たって、特に高属性、高収入の方に気をつけて頂きたいと感じる事につきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#165   高属性、高収入の方ほど注意！</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#164  コメントのお返し、税引き後CFの把握の重要性]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントに対するお返しと税引き後CFの重要性についてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/60ae2c0a5606fb742fd5f1a5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 26 May 2021 11:29:27 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメントに対するお返しと税引き後CFの重要性についてお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#163   客付仲介に案内される物件にする為に]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、客付仲介に案内される物件にする為には…というテーマでお話します。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 25 May 2021 20:24:54 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、客付仲介に案内される物件にする為には…というテーマでお話します。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#162  実録…金融機関の担保評価方法のヒアリング]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、私がヒアリングしました金融機関の担保評価方法につきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60ac87992a1ed9563609802f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 25 May 2021 08:45:25 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、私がヒアリングしました金融機関の担保評価方法につきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#162  実録…金融機関の担保評価方法のヒアリング</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#161   当方の近況]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、当方の近況についてお話させて頂きます。


最後までお聴き頂けましたら、幸いです。

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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 24 May 2021 13:39:05 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、当方の近況についてお話させて頂きます。


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   <itunes:title>#161   当方の近況</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#160      賃貸借契約について]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、賃貸借契約の普通借家契約と定期借家契約についてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60a5483135f979d59996db24</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 23 May 2021 20:08:15 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、賃貸借契約の普通借家契約と定期借家契約についてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <itunes:title>#160      賃貸借契約について</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#159  今回もマジメにコメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、至ってマジメにコメントのお返しをさせて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60a9ebdaff44a4771af94876</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 23 May 2021 05:45:09 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、至ってマジメにコメントのお返しをさせて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
---
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   <itunes:title>#159  今回もマジメにコメントのお返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#158  当方物件に舞い込んだ珍しいお話]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！

今回は、当方に舞い込んで来た珍しい話につきまして、ご紹介させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/6099636aabb2ac1bb2fc0bd1</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 22 May 2021 06:15:55 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！

今回は、当方に舞い込んで来た珍しい話につきまして、ご紹介させて頂きます。

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   <itunes:title>#158  当方物件に舞い込んだ珍しいお話</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[# 157  競売物件にチャレンジした結果…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、以前、このスタエフでもお話しました競売物件チャレンジした結果と言う事でお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60a77a462a1ed942360921fd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 21 May 2021 09:24:30 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、以前、このスタエフでもお話しました競売物件チャレンジした結果と言う事でお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <itunes:title># 157  競売物件にチャレンジした結果…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#156   各種建築工事費の材料費と手間代について]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

建築工事費に於ける材料費と手間代（人工）の内訳につきまして、お話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60a4d07135f979eaad96d12c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 20 May 2021 14:50:03 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

建築工事費に於ける材料費と手間代（人工）の内訳につきまして、お話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <itunes:title>#156   各種建築工事費の材料費と手間代について</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#155   レター、コメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、レターとコメントに対するお返しの方をさせて頂きます。

いつも有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/60a5ee5eae69341050f042cd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 20 May 2021 05:06:51 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、レターとコメントに対するお返しの方をさせて頂きます。

いつも有難うございます！
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   <itunes:title>#155   レター、コメントのお返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#154  車輌の買い方、自動車保険]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、車輌の買い方と自動車保険につきまして、お話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです!
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   <link>https://stand.fm/episodes/60a1ca6235f979b03b9697c0</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 19 May 2021 14:55:25 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、車輌の買い方と自動車保険につきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#154  車輌の買い方、自動車保険</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#153     直近の労務単価の傾向]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、国交省が都道府県で調査してます公共工事設計労務単価の推移について、お話させて頂きます。

作業員が受取る労務費の為、実際に会社から支払われる金額は、経費が載るため高くなりますが、傾向は抑える事が出来ると思います。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60a1b39335f97923569695d8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 18 May 2021 20:33:54 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、国交省が都道府県で調査してます公共工事設計労務単価の推移について、お話させて頂きます。

作業員が受取る労務費の為、実際に会社から支払われる金額は、経費が載るため高くなりますが、傾向は抑える事が出来ると思います。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <itunes:title>#153     直近の労務単価の傾向</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#152   皆様への御礼、コメントのお返し、浪漫飛行]]></title>
   <description><![CDATA[今回はコメントのお返しと浪漫飛行です。

また、放送回数150回、総再生回数15,000回、いいねが2400を超えました。

いつもお聴き頂き、またお付き合い頂いてます皆様には、感謝しかありません。

引続き、宜しくお願い申し上げます!


---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60a34d3e35f979741c96b3ca</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 18 May 2021 11:53:41 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回はコメントのお返しと浪漫飛行です。

また、放送回数150回、総再生回数15,000回、いいねが2400を超えました。

いつもお聴き頂き、またお付き合い頂いてます皆様には、感謝しかありません。

引続き、宜しくお願い申し上げます!


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   <itunes:title>#152   皆様への御礼、コメントのお返し、浪漫飛行</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#151    DIYに関する私の考え]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、DIYとリフォームに関する考えをお話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60a20bf4ae6934f3f9eff7ad</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 17 May 2021 14:38:30 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、DIYとリフォームに関する考えをお話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#151    DIYに関する私の考え</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#150  生産緑地について]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、農地を所有する地主さんの生産緑地についてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60993b82aa63e5275bd52999</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 16 May 2021 20:19:47 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、農地を所有する地主さんの生産緑地についてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。
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   <itunes:title>#150  生産緑地について</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#149   ゆるく雑談（私のこれまでとこれから）]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、不動産には触れない、全くの雑談です。😁

お時間のある時にでも、お聴き頂ければと思います。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60a0c79d35f979764c96852f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 16 May 2021 07:25:10 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は、不動産には触れない、全くの雑談です。😁

お時間のある時にでも、お聴き頂ければと思います。
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#148    競売に久々にチャレンジ]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、久々に競売にチャレンジした話をさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/609a28afaa63e5b916d53910</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 15 May 2021 15:00:38 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、久々に競売にチャレンジした話をさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <itunes:title>#148    競売に久々にチャレンジ</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#147   コメントのお返しとハ〇〇○キ]]></title>
   <description><![CDATA[今回はコメントのお返しとハ〇〇〇キです。

また、今回も自己満放送です。😅

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。


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   <link>https://stand.fm/episodes/6097ebc4abb2acce33fbef59</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 14 May 2021 13:45:54 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回はコメントのお返しとハ〇〇〇キです。

また、今回も自己満放送です。😅

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。


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   <itunes:title>#147   コメントのお返しとハ〇〇○キ</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#146  家賃債務保証について②]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。

今回は家賃債務保証の第二回目の放送になります。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/609611f4abb2ac156cfbcb91</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 13 May 2021 16:09:06 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01F5K7SWTWPWDETS9ZN7Y9CEFA.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。

今回は家賃債務保証の第二回目の放送になります。

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   <itunes:title>#146  家賃債務保証について②</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#145    家賃債務保証について①]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

今回は家賃債務保証の説明、保証のシステムにつきましてお話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60960a02abb2acc4a1fbcb0d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 12 May 2021 20:37:00 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。

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   <itunes:title>#145    家賃債務保証について①</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#144      コメントのお返しと○面舞踏会]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントのお返しと図面舞踏会となります。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/6097f7ceabb2ac75c0fbf097</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 12 May 2021 03:37:43 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメントのお返しと図面舞踏会となります。

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   <itunes:title>#144      コメントのお返しと○面舞踏会</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#143  当方の超簡易的な一次段階での物件選定方法]]></title>
   <description><![CDATA[今回は私が、意識してます収益物件の一次段階での選定方法をお話させて頂きます。

勿論、詳細を詰める場合には、税引き後CFと銀行評価額、銀行担保評価を出して精査します。

今回は入り口の部分でのふるいに掛ける視点でのお話をさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6092a3c4aa63e54a1fd4b099</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 11 May 2021 15:02:29 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は私が、意識してます収益物件の一次段階での選定方法をお話させて頂きます。

勿論、詳細を詰める場合には、税引き後CFと銀行評価額、銀行担保評価を出して精査します。

今回は入り口の部分でのふるいに掛ける視点でのお話をさせて頂きます。

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   <itunes:title>#143  当方の超簡易的な一次段階での物件選定方法</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#142   ３点ユニットのリフォームのご紹介]]></title>
   <description><![CDATA[今回は３点ユニット物件は、対象として有りか無しか。

また、３点ユニットのリフォームについて、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/6095f97cabb2acb799fbc9d9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 10 May 2021 15:43:22 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は３点ユニット物件は、対象として有りか無しか。

また、３点ユニットのリフォームについて、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。
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   <itunes:title>#142   ３点ユニットのリフォームのご紹介</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#141  入居者様の満足度調査の結果を見れば…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、１都３県における入居者様の賃貸住宅の満足度調査の結果につきまして、お話させて頂きます。

自身の物件運営に反映出来ると良いと思い、取り上げさせて頂きます!

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。😁
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   <link>https://stand.fm/episodes/6095f67babb2ac8d32fbc9a7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 May 2021 19:30:54 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、１都３県における入居者様の賃貸住宅の満足度調査の結果につきまして、お話させて頂きます。

自身の物件運営に反映出来ると良いと思い、取り上げさせて頂きます!

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。😁
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   <itunes:title>#141  入居者様の満足度調査の結果を見れば…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#140     コメントのお返しと〇〇]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き.有難うございます。

今回はコメントに対するお返しと〇〇です。

最後まで、お聴き頂けましたら幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60962109aa63e5c668d4ef2f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 09 May 2021 00:38:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き.有難うございます。

今回はコメントに対するお返しと〇〇です。

最後まで、お聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#140     コメントのお返しと〇〇</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#139  税理士に対するイメージについて]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradio、お聴き頂き有難うございます。

今回は、税理士さんの業務や視点、その他につきまして、お話させて頂きます。

恐らく、今回の内容を聴きますと、意外だと感じられる方が非常に多いかと思います。

是非、最後までお聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/608b8cf7aa63e5cbf6d42fa4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 08 May 2021 20:23:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradio、お聴き頂き有難うございます。

今回は、税理士さんの業務や視点、その他につきまして、お話させて頂きます。

恐らく、今回の内容を聴きますと、意外だと感じられる方が非常に多いかと思います。

是非、最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#139  税理士に対するイメージについて</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#138    第２回オープン座談会を開催して…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、昨日開催致しましたオープン座談会につきまして、お話させて頂きます。

総勢２３名で、色々ななお話や意見があり、私も大変勉強になりました。

次回6/4（金）20:00~開催致します。

是非御参加頂けましたら幸いです!
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6095af71abb2ac2f9cfbc441</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 07 May 2021 21:22:58 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、昨日開催致しましたオープン座談会につきまして、お話させて頂きます。

総勢２３名で、色々ななお話や意見があり、私も大変勉強になりました。

次回6/4（金）20:00~開催致します。

是非御参加頂けましたら幸いです!
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   <itunes:title>#138    第２回オープン座談会を開催して…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#137  管理会社の選び方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は管理会社の種類と選び方につきまして、私の考え方をお話させて頂きます。

是非、最後までお聴き頂けましたら、幸いです。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！


---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60931b05aa63e56d92d4b6a3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 07 May 2021 15:56:32 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は管理会社の種類と選び方につきまして、私の考え方をお話させて頂きます。

是非、最後までお聴き頂けましたら、幸いです。

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   <itunes:title>#137  管理会社の選び方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#136   コメントに対するお返し＋完全な私の趣味]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。

コメントに対するお返しをさせて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです!
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   <link>https://stand.fm/episodes/6093f912abb2acc749fba673</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 06 May 2021 14:12:14 GMT</pubDate>
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コメントに対するお返しをさせて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです!
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   <itunes:title>#136   コメントに対するお返し＋完全な私の趣味</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#135       地方ファミリー物件の1棟は○戸が適正なの？]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！

今回は、私が考えます地方物件に於いて、1棟当たり何戸を適正な数と考えるかについて放送致します。

お聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6036cb3c0ec0636257689327</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 05 May 2021 15:27:18 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！

今回は、私が考えます地方物件に於いて、1棟当たり何戸を適正な数と考えるかについて放送致します。

お聴き頂けましたら幸いです。
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#134  当方のオススメtwitterのご紹介]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、最近私が見ている中で、非常に有益な発信をされてますお二方のtwitterを、ご紹介させて頂きます!

是非、こちらのお二方のtwitterをフォロー頂き、学んで頂きたいと思います。

当然、私も拝見し、勉強させて頂いております。😁

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6090a648aa63e5e19cd48af5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 04 May 2021 18:49:26 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、最近私が見ている中で、非常に有益な発信をされてますお二方のtwitterを、ご紹介させて頂きます!

是非、こちらのお二方のtwitterをフォロー頂き、学んで頂きたいと思います。

当然、私も拝見し、勉強させて頂いております。😁

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   <itunes:title>#134  当方のオススメtwitterのご紹介</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#133  火災保険と生命保険の選び方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産賃貸業では不可欠となる火災保険、それと生命保険につきましてお話させて頂きます。

保険の選び方、代理店の選び方、是非ご参考にしてください。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます!
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   <link>https://stand.fm/episodes/608b80e2abb2acaf8dfb0ad3</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/608b80e2abb2acaf8dfb0ad3</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 03 May 2021 19:50:36 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01F4SXSPZF3Q93AFTS8ENSD0TK.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は、不動産賃貸業では不可欠となる火災保険、それと生命保険につきましてお話させて頂きます。

保険の選び方、代理店の選び方、是非ご参考にしてください。

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   <itunes:title>#133  火災保険と生命保険の選び方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#   132  コメントのお返し（126~131回）]]></title>
   <description><![CDATA[今回は頂いておりましたコメントに対するお返しをさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。


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   <link>https://stand.fm/episodes/608fb3b4abb2ac766afb5663</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 03 May 2021 09:19:25 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は頂いておりましたコメントに対するお返しをさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。


---
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   <itunes:title>#   132  コメントのお返し（126~131回）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#131  会社経営には会計知識は必須]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioを、お聴き頂き有難うございます。

今回は、私が古くから仲良くさせて頂いている経営者仲間のお話をさせて頂きます。

その中で、改めて経営について大事だと感じた事につきまして、お話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/608dcf5daa63e581a4d4589d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 02 May 2021 17:45:32 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioを、お聴き頂き有難うございます。

今回は、私が古くから仲良くさせて頂いている経営者仲間のお話をさせて頂きます。

その中で、改めて経営について大事だと感じた事につきまして、お話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <itunes:title>#131  会社経営には会計知識は必須</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#130  これから不動産賃貸を始める方に、私がお伝えしたい事]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、これから不動産賃貸を始める方にお伝えしたい事、というテーマでお話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/608a7b5babb2ac45d9faf71b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 01 May 2021 17:04:13 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、これから不動産賃貸を始める方にお伝えしたい事、というテーマでお話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。
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   <itunes:title>#130  これから不動産賃貸を始める方に、私がお伝えしたい事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#129  不動産を始めてから気づいた事]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。

今回は、私が不動産賃貸を始めてから気づいた事というテーマでお話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/608a7396aa63e56080d41a89</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 30 Apr 2021 20:12:09 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。

今回は、私が不動産賃貸を始めてから気づいた事というテーマでお話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <itunes:title>#129  不動産を始めてから気づいた事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#128  直近の金融機関の平均金利]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、日銀の発表してます2021年2月時点の金融機関の貸出約定平均金利の推移の中で、新規・長期につきましてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます!
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   <link>https://stand.fm/episodes/60803ebd72ae71e903503a82</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 29 Apr 2021 22:45:53 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、日銀の発表してます2021年2月時点の金融機関の貸出約定平均金利の推移の中で、新規・長期につきましてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます!
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   <itunes:title>#128  直近の金融機関の平均金利</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#127  若き事業家Aさんにお会いして感じた事]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。

今回は、昨日お会いしました若き事業家Aさんにお会いして感じた事につきまして、お話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/608a3b65abb2ac5129faf1f5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 29 Apr 2021 05:39:51 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。

今回は、昨日お会いしました若き事業家Aさんにお会いして感じた事につきまして、お話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <itunes:title>#127  若き事業家Aさんにお会いして感じた事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#126  コメントのお返し（119~125回）]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。

今回は、コメントに対するお返しをさせて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60898a76abb2acd63ffae839</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 28 Apr 2021 21:21:32 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01F4D5Q55DDJS596VRJPQZZFF8.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。

今回は、コメントに対するお返しをさせて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#126  コメントのお返し（119~125回）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#125  担保設定の「抵当権」と「根抵当権」の違い]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、「抵当権」と「根抵当権」の担保設定の違いにつきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/60861c8fc8008dd1cfd01aff</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 27 Apr 2021 20:03:08 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、「抵当権」と「根抵当権」の担保設定の違いにつきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <itunes:title>#125  担保設定の「抵当権」と「根抵当権」の違い</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#124  小規模企業共済のご紹介]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます!

今回は、小規模企業共済についてご紹介させて頂きます。


詳細はこちらで御確認してみてください!
https://youtu.be/G5Vexkt9QDc


最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/608067d28700cb74abb3f2d1</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 26 Apr 2021 19:47:27 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます!

今回は、小規模企業共済についてご紹介させて頂きます。


詳細はこちらで御確認してみてください!
https://youtu.be/G5Vexkt9QDc


最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#124  小規模企業共済のご紹介</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#123      私の秘密の告白]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、勤め人の方々にお送りします私の秘密の告白です。😅

最後までお聴き頂けましたら幸いです。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6086969653f95edb0f912d31</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 26 Apr 2021 10:48:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、勤め人の方々にお送りします私の秘密の告白です。😅

最後までお聴き頂けましたら幸いです。

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   <itunes:title>#123      私の秘密の告白</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#122  経営セーフティ共済のご紹介]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、経営者なら絶対に加入しておくべき経営セーフティ共済（倒産防止共済）につきまして、お話させて頂きます。

詳細は、こちらをご覧ください。
https://youtu.be/sUcJRHHFnPI


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   <link>https://stand.fm/episodes/60804471e326407f4fee4e5f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 25 Apr 2021 20:46:11 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、経営者なら絶対に加入しておくべき経営セーフティ共済（倒産防止共済）につきまして、お話させて頂きます。

詳細は、こちらをご覧ください。
https://youtu.be/sUcJRHHFnPI


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   <itunes:title>#122  経営セーフティ共済のご紹介</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#121  スコアリングを良くし、銀行評価を上げる方法]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます!

今回は、スコアリングを良くし、銀行評価を上げる具体的な方法につきまして、お話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6080350e8700cb29a5b3efdd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 24 Apr 2021 20:54:33 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01F42TK18XVDHY8TZ4NQ2J6WNE.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます!

今回は、スコアリングを良くし、銀行評価を上げる具体的な方法につきまして、お話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <itunes:title>#121  スコアリングを良くし、銀行評価を上げる方法</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#120  成功される方、数名に会うことのススメ]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、成功されてる方に数名会うことをオススメします。

目標とする方が1人いたとしても、地域や環境が違えば、真似できない部分もあるかもしれません。

成功される方や目標にできる方に3名程にお会いすれば、成功される要因の共通点や考え方が、見つけられると思います。

是非、積極的にコンタクトを取られる事をお勧めさせて頂きます。☺️
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/607a773ae326408468edddfb</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 24 Apr 2021 07:54:03 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、成功されてる方に数名会うことをオススメします。

目標とする方が1人いたとしても、地域や環境が違えば、真似できない部分もあるかもしれません。

成功される方や目標にできる方に3名程にお会いすれば、成功される要因の共通点や考え方が、見つけられると思います。

是非、積極的にコンタクトを取られる事をお勧めさせて頂きます。☺️
---
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   <itunes:title>#120  成功される方、数名に会うことのススメ</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#119  不動産に関する私の考え、コメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントに対するお返しと、私の不動産賃貸業に関する考えにつきましてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます!

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   <link>https://stand.fm/episodes/608254c0c8008d282acfd857</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/608254c0c8008d282acfd857</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 23 Apr 2021 15:02:29 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメントに対するお返しと、私の不動産賃貸業に関する考えにつきましてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます!

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <itunes:title>#119  不動産に関する私の考え、コメントのお返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#118   金融機関の開拓   第2弾]]></title>
   <description><![CDATA[今回は『金融機関の開拓  第２弾』と言う事でお話させて頂きます。

面談の前後に収録してみましたw

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   <link>https://stand.fm/episodes/608214830e2af8fa555c5c44</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 23 Apr 2021 02:16:06 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は『金融機関の開拓  第２弾』と言う事でお話させて頂きます。

面談の前後に収録してみましたw

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   <itunes:title>#118   金融機関の開拓   第2弾</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#117     11棟目の〇〇地のド田舎の地元物件]]></title>
   <description><![CDATA[今回で、これまで取得した物件の最後の紹介になります。

なんと敷地内に所有者不明の謎の土地が含まれる物件となります。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/60636bd1b5b86625dc09db7a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 22 Apr 2021 21:30:28 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回で、これまで取得した物件の最後の紹介になります。

なんと敷地内に所有者不明の謎の土地が含まれる物件となります。

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   <itunes:title>#117     11棟目の〇〇地のド田舎の地元物件</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#116  節税とキャッシュフロー経営は違う]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます。

今回は、当方の考えるキャッシュフロー経営と節税についてお話致します。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/607c58778700cb8468b3a5d4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 22 Apr 2021 11:18:45 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます。

今回は、当方の考えるキャッシュフロー経営と節税についてお話致します。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <itunes:title>#116  節税とキャッシュフロー経営は違う</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#115  金融機関の開拓（目標を実行に移すの巻）]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産賃貸では不可欠の金融機関の開拓について、お話させて頂きます。

出来るなら知り合いから、支店長を紹介してもらい、相談する事ができれば圧倒的に入り口の部分で、金融機関との関係が築きやすいと感じました。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/607fbfd98700cb5c12b3e559</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 21 Apr 2021 16:26:38 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産賃貸では不可欠の金融機関の開拓について、お話させて頂きます。

出来るなら知り合いから、支店長を紹介してもらい、相談する事ができれば圧倒的に入り口の部分で、金融機関との関係が築きやすいと感じました。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます。
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   <itunes:title>#115  金融機関の開拓（目標を実行に移すの巻）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#114  不動産でFIREするだけが人生の選択肢ではない]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産で勤め人から独立やFIREする事だけが、人生の選択肢ではないと言う事についてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/607ec9dce3264002a2ee3009</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 20 Apr 2021 18:05:23 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産で勤め人から独立やFIREする事だけが、人生の選択肢ではないと言う事についてお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#114  不動産でFIREするだけが人生の選択肢ではない</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#113  （超重要）スコアリングで意識すべき点   その2]]></title>
   <description><![CDATA[今回のテーマは、以前お話しました金融機関のスコアリングに於ける意識すべき点の第2回です。

スコアリングは、機械的にシステムに入力され、格付けされます。

その中で、全体でどの部分を重視して、評価されるのかにつきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして有難うございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/607e04dd8700cb2aecb3c2f0</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 20 Apr 2021 09:00:12 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回のテーマは、以前お話しました金融機関のスコアリングに於ける意識すべき点の第2回です。

スコアリングは、機械的にシステムに入力され、格付けされます。

その中で、全体でどの部分を重視して、評価されるのかにつきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして有難うございます。
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   <itunes:title>#113  （超重要）スコアリングで意識すべき点   その2</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#112  RC造のコンクリートのひび割れは必ず発生？]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございましす。

今回は、今流行りの新築RCマンションのコンクリートにつきまして、マジメにお話させて頂きます。😁

是非、豆知識として、最後までお聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/604190a4ea02751e1b681aa7</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 19 Apr 2021 21:30:08 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございましす。

今回は、今流行りの新築RCマンションのコンクリートにつきまして、マジメにお話させて頂きます。😁

是非、豆知識として、最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#112  RC造のコンクリートのひび割れは必ず発生？</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#111  コメントのお返し（#107~110分）]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます。

今回は、#107~110回分放送のコメントのお返しをさせて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。

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   <link>https://stand.fm/episodes/607d8ae18700cbd6e9b3bcae</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/607d8ae18700cbd6e9b3bcae</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 19 Apr 2021 13:56:18 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます。

今回は、#107~110回分放送のコメントのお返しをさせて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。

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   <itunes:title>#111  コメントのお返し（#107~110分）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#110  （超重要）金融機関のスコアリングに於ける意識すべき点]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。

 大変励みとなります！

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #起業  #独立  #FIRE  #不動産  #社長   #事業 #個人事業主  #会社経営  #法人     #経済的自由  #毎日配信   #学び  #勉強  #副業  #SPP  #ファイナンシャルインテリジェンス   #不労所得   #セミリタイア  #マネーリテラシー
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/607c4ca58700cb06a1b3a4f8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 18 Apr 2021 16:45:39 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂き、有難うございます。

お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。

 大変励みとなります！

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #起業  #独立  #FIRE  #不動産  #社長   #事業 #個人事業主  #会社経営  #法人     #経済的自由  #毎日配信   #学び  #勉強  #副業  #SPP  #ファイナンシャルインテリジェンス   #不労所得   #セミリタイア  #マネーリテラシー
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   <itunes:title>#110  （超重要）金融機関のスコアリングに於ける意識すべき点</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#109  10棟目のトラブルが跡を絶たない物件]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます!

今回は10棟目に取得しましたトラブル多発の受難の物件のお話です。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/605d792d4580c3b3a6725d31</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 17 Apr 2021 21:14:21 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01F3GTY49AYHC5DX47P58KK2F2.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます!

今回は10棟目に取得しましたトラブル多発の受難の物件のお話です。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#109  10棟目のトラブルが跡を絶たない物件</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#108   第1回 zoom座談会を開催して]]></title>
   <description><![CDATA[今回は4/16に開催しましたzoom座談会につきまして、お話させて頂きます。

初めてで勝手も分からず、始めましたが、非常に沢山の意見が出て、濃い内容の座談会となりました。

また次月も、やります。

日時: 2021年5月7日 20:00~    zoomにて

ビギナーの方も、大歓迎です。

是非、ご参加下さい。
---
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https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118]]></description>
   <link>https://stand.fm/episodes/6079aec78700cb63fdb3767a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 16 Apr 2021 20:36:00 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は4/16に開催しましたzoom座談会につきまして、お話させて頂きます。

初めてで勝手も分からず、始めましたが、非常に沢山の意見が出て、濃い内容の座談会となりました。

また次月も、やります。

日時: 2021年5月7日 20:00~    zoomにて

ビギナーの方も、大歓迎です。

是非、ご参加下さい。
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   <itunes:title>#108   第1回 zoom座談会を開催して</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#107  レターとコメント（#104~106）へのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、レターとコメントに対するお返しをさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60792d6b8700cb38b0b36a62</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/60792d6b8700cb38b0b36a62</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 16 Apr 2021 20:20:51 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01F3E5FD5SFJ6T4BW6VPF6WB1E.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は、レターとコメントに対するお返しをさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます。

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   <itunes:title>#107  レターとコメント（#104~106）へのお返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#106      不動産賃貸業で成功される御三方の共通点や考え方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産賃貸業に於きまして成功される御三方にみた共通点や考え方についてお話させて頂きます。

こちらは私が自分に足りないと、ずっと感じていた部分でもあります。

特に不動産賃貸業始められる方には、必ずお聴き頂きたい内容です。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6077bdba99bb3736aeec2018</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 15 Apr 2021 20:37:38 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産賃貸業に於きまして成功される御三方にみた共通点や考え方についてお話させて頂きます。

こちらは私が自分に足りないと、ずっと感じていた部分でもあります。

特に不動産賃貸業始められる方には、必ずお聴き頂きたい内容です。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#106      不動産賃貸業で成功される御三方の共通点や考え方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#105     偉大なる不動産賃貸のパイセン、関西のJ様との重要会談]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！

今回は、不動産賃貸業のパイセンのJ様との重要会談のお話をさせて頂きます。

J様、色々な参考となるお話を頂戴しありがとうございました。

今回も、最後までお聴き頂けましたら幸いです。


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   <link>https://stand.fm/episodes/607791a199bb372e98ec1cdb</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 15 Apr 2021 05:48:31 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！

今回は、不動産賃貸業のパイセンのJ様との重要会談のお話をさせて頂きます。

J様、色々な参考となるお話を頂戴しありがとうございました。

今回も、最後までお聴き頂けましたら幸いです。


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   <itunes:title>#105     偉大なる不動産賃貸のパイセン、関西のJ様との重要会談</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#104  stand.fm再生10,000回到達の御礼、コメントのお返し]]></title>
   <description><![CDATA[今回は#93〜103回のコメントのお返しと、再生10,000回到達の御礼となります。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難う御座います。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/60769d3399bb37c822ec0ade</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 14 Apr 2021 19:52:44 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は#93〜103回のコメントのお返しと、再生10,000回到達の御礼となります。

いつも当方のradioをお聴き頂き、有難う御座います。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <itunes:title>#104  stand.fm再生10,000回到達の御礼、コメントのお返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#103  タテ浜の洗練された事業家K様との極秘会談]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、タテ浜の洗練された事業家K様との極秘会談につきましてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/607569f899bb37bf35ebf3ba</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 13 Apr 2021 20:23:01 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、タテ浜の洗練された事業家K様との極秘会談につきましてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！

最後までお聴き頂けましたら、幸いです。
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#102    あきれるほど、くだらない当方のお話]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、当方の本当にくだらないお話をさせて頂きます。

話を聴いて頂ければと、いかにアホくさい事をしているかお分かり頂けるかと思います。😁

いつも当方のradioを、お聴き頂きまして、ありがとうございます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60730c9d8271d6c0a4568c0b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 12 Apr 2021 22:29:42 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、当方の本当にくだらないお話をさせて頂きます。

話を聴いて頂ければと、いかにアホくさい事をしているかお分かり頂けるかと思います。😁

いつも当方のradioを、お聴き頂きまして、ありがとうございます。

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   <itunes:title>#102    あきれるほど、くだらない当方のお話</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#101  『JAPAN  Landlord  TEAM』って何？]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、『JAPAN  Landlord  TEAM』とは何なのかについて、ご説明させて頂きます。

この全国大家コミュニティの神奈川エリアの窓口を、当方が務めます。

ご興味が有り、本気で不動産賃貸の経営者を目指したい方は、是非、御参加頂けましたら幸いです。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/607328a28271d65515568e19</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 11 Apr 2021 21:27:55 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、『JAPAN  Landlord  TEAM』とは何なのかについて、ご説明させて頂きます。

この全国大家コミュニティの神奈川エリアの窓口を、当方が務めます。

ご興味が有り、本気で不動産賃貸の経営者を目指したい方は、是非、御参加頂けましたら幸いです。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#100    第100回放送、皆様への御礼]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂き、コメント、いいねを頂き、ありがとうございます。

今回は、ついに100回放送という事で、皆様への御礼と簡単な自己紹介と想いについて、話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです!
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   <link>https://stand.fm/episodes/606f1f08134b9b29e30e15dc</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 11 Apr 2021 08:36:53 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂き、コメント、いいねを頂き、ありがとうございます。

今回は、ついに100回放送という事で、皆様への御礼と簡単な自己紹介と想いについて、話させて頂きます。

最後までお聴き頂けましたら、幸いです!
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#99    日本政策金融公庫に融資申し込みした結果]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、日本政策金融公庫にリフォームの融資の申し込みをした結果と内容につきまして、共有させて頂きます。

いつも当方のradioお聴き頂き、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/606fdf3e134b9b14f30e2178</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 10 Apr 2021 19:43:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、日本政策金融公庫にリフォームの融資の申し込みをした結果と内容につきまして、共有させて頂きます。

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   <itunes:title>#99    日本政策金融公庫に融資申し込みした結果</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#98  不動産賃貸業の方の取組む環境について]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産賃貸業に取組まれる環境について、私の感じる所をお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/606dce91276954f741a97c52</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 10 Apr 2021 09:04:45 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産賃貸業に取組まれる環境について、私の感じる所をお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます。
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   <itunes:title>#98  不動産賃貸業の方の取組む環境について</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#97  不動産賃貸の成功される方の考え方や取組について]]></title>
   <description><![CDATA[今回は不動産賃貸業に於いて成功する方の考え方や取組についてお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/606731982769540f4da8ffb5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 09 Apr 2021 20:36:08 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は不動産賃貸業に於いて成功する方の考え方や取組についてお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます！
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   <itunes:title>#97  不動産賃貸の成功される方の考え方や取組について</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#96  遠方の方とのやり取りに思うSNSの凄さ]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、陸軍トラック野郎さんと師匠の杉田佳信さんとのやり取りから思うSNSの凄さと怖さについてお話させて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/606e5a1e9e0dbeb123bfa84b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 08 Apr 2021 20:13:50 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、陸軍トラック野郎さんと師匠の杉田佳信さんとのやり取りから思うSNSの凄さと怖さについてお話させて頂きます。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#95    競売物件についての私見、ブログのご紹介]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、私の競売物件に関する私見をお話させて頂きます。

競売については、不確定な要素も多く、取り組みにくいイメージもあります。

競売について、わかり易い解説のブログもご紹介させて頂きます。


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   <link>https://stand.fm/episodes/6036e9e8ea027516ab673d21</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 07 Apr 2021 21:29:55 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、私の競売物件に関する私見をお話させて頂きます。

競売については、不確定な要素も多く、取り組みにくいイメージもあります。

競売について、わかり易い解説のブログもご紹介させて頂きます。


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   <itunes:title>#95    競売物件についての私見、ブログのご紹介</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#94     9棟目の大地主より物納された築古 木造AP]]></title>
   <description><![CDATA[今回は9棟目に取得しました築古木造APのお話です。

いつも当方のradioをお聴き頂きましてありがとうございます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <link>https://stand.fm/episodes/604af22983dc2c309aae70da</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 06 Apr 2021 21:33:41 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は9棟目に取得しました築古木造APのお話です。

いつも当方のradioをお聴き頂きましてありがとうございます。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#94     9棟目の大地主より物納された築古 木造AP</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#93   築古S,RC造の集合住宅の設備配管改修]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は、築古S,RC造建物における設備配管改修について話しております。

是非、御参考にしてください。
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   <link>https://stand.fm/episodes/603ed09b0ec06374956938d4</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 05 Apr 2021 22:05:33 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は、築古S,RC造建物における設備配管改修について話しております。

是非、御参考にしてください。
---
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   <itunes:title>#93   築古S,RC造の集合住宅の設備配管改修</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#92  コメントのお返し（#78~91）と告知]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメントのお返しと告知をさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。


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   <link>https://stand.fm/episodes/606abdf69e0dbee219bf6231</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 05 Apr 2021 08:45:12 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメントのお返しと告知をさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます。


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   <itunes:title>#92  コメントのお返し（#78~91）と告知</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#91   8棟目の東京都下の物件の話]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、8棟目に取得した東京都下部の物件の話となります。

地方ばかりが多い私ですが、唯一東京都に持つ物件です。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/604af13416cc321ab51ec2f5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 04 Apr 2021 21:40:48 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、8棟目に取得した東京都下部の物件の話となります。

地方ばかりが多い私ですが、唯一東京都に持つ物件です。

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   <itunes:title>#91   8棟目の東京都下の物件の話</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#89  現在、私が最も大切にしている部分の話]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、賃貸業と不動産投資についての私の考えにつきまして、お話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂き.ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6066b63e9e0dbe65b2bf17f5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 03 Apr 2021 19:59:19 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、賃貸業と不動産投資についての私の考えにつきまして、お話させて頂きます。

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   <itunes:title>#89  現在、私が最も大切にしている部分の話</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#88  今、私の考える不動産2棟目以降の買い進め方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、以前お話を致しました１棟目の購入に続きまして、2棟目以降の買い進め方について、お話致します。

いつも当方のradioをお聴き頂き.ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6066ad2f9e0dbe0fbdbf1751</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 02 Apr 2021 21:15:33 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、以前お話を致しました１棟目の購入に続きまして、2棟目以降の買い進め方について、お話致します。

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   <itunes:title>#88  今、私の考える不動産2棟目以降の買い進め方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#87  最近の私の周りのお話]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、直近の当方の周りのお話をさせて頂きました。

新年度に入り、皆様もそれぞれ新しくスタートを切られているかと思います。

頑張って参りませう！
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   <link>https://stand.fm/episodes/606686f72769545dfaa8efe5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 02 Apr 2021 08:33:41 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、直近の当方の周りのお話をさせて頂きました。

新年度に入り、皆様もそれぞれ新しくスタートを切られているかと思います。

頑張って参りませう！
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   <itunes:title>#87  最近の私の周りのお話</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#86     決算書の貸借対照表の見るポイント]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、決算書の貸借対照表（B/S）の見方、金融機関のスコアリングを上げる方法について、お話させて頂きました。

いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6058abf28db963bba81bd32e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 01 Apr 2021 22:20:30 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、決算書の貸借対照表（B/S）の見方、金融機関のスコアリングを上げる方法について、お話させて頂きました。

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   <itunes:title>#86     決算書の貸借対照表の見るポイント</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#85  耐用年数超え物件は対象として有り？]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、耐用年数超え物件は対象としてありかについて、私の考えをお話させて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/6042bf8e2d51f409eb2ba63e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 31 Mar 2021 20:24:17 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、耐用年数超え物件は対象としてありかについて、私の考えをお話させて頂きます。

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   <itunes:title>#85  耐用年数超え物件は対象として有り？</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#84    7棟目に取得した物件]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、私にしては珍しく、あまり古くない7棟目に取得した物件の話です。

この物件で、築年数の浅い物件は、オーナー目線では手間がかからず、本当に運営がしやすいと感じました。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/604aedc683dc2ce844ae7062</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 30 Mar 2021 23:18:21 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、私にしては珍しく、あまり古くない7棟目に取得した物件の話です。

この物件で、築年数の浅い物件は、オーナー目線では手間がかからず、本当に運営がしやすいと感じました。

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   <itunes:title>#84    7棟目に取得した物件</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#83    建物の外壁タイルについて]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、RC造に於ける外壁タイルの不具合とその原因についてお話させて頂きました。

タイルの不具合は、人身事故にも繋がります。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6039b13c0ec0631f4a68cfac</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 29 Mar 2021 20:22:47 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、RC造に於ける外壁タイルの不具合とその原因についてお話させて頂きました。

タイルの不具合は、人身事故にも繋がります。

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   <itunes:title>#83    建物の外壁タイルについて</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#82   決算書の損益計算書の見方のポイント]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、決算書の財務諸表、特に損益計算書の見方について、お話させて頂きます。

不動産賃貸業に於いて、注視すべき部分につきましても触れています。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6054788e307f0585994507c3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 28 Mar 2021 20:23:02 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、決算書の財務諸表、特に損益計算書の見方について、お話させて頂きます。

不動産賃貸業に於いて、注視すべき部分につきましても触れています。

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   <itunes:title>#82   決算書の損益計算書の見方のポイント</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#81    6棟目のリノベーションに取組んだ物件]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、6棟目に取得した物件につきまして、お話させて頂きました。

空室が多い物件のリフォームについても触れています。

是非お聴き頂きましたら幸いです。

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   <link>https://stand.fm/episodes/604ac31a16cc32c5931ebefd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 27 Mar 2021 19:28:58 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01F211SP78MJC0M83VYPNQ9NYD.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回は、6棟目に取得した物件につきまして、お話させて頂きました。

空室が多い物件のリフォームについても触れています。

是非お聴き頂きましたら幸いです。

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   <itunes:title>#81    6棟目のリノベーションに取組んだ物件</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#80    当方の再生物件の短所、今後の方向性]]></title>
   <description><![CDATA[今回は#74回でお話しました当方の再生物件の長所だけで無く、短所についてもお話しています。

また、現在、当方が考える今後の方向性についても触れています。

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   <link>https://stand.fm/episodes/605aa0c0a507485f70850f22</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 26 Mar 2021 21:32:42 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は#74回でお話しました当方の再生物件の長所だけで無く、短所についてもお話しています。

また、現在、当方が考える今後の方向性についても触れています。

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   <itunes:title>#80    当方の再生物件の短所、今後の方向性</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#79  最近の現地に特攻した物件とその判断、今後の取組]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、最近、私が現地まで確認しに行った物件と購入目線、今後の取組について話してます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/605beef5307f05659945986a</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/605beef5307f05659945986a</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 25 Mar 2021 21:11:16 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、最近、私が現地まで確認しに行った物件と購入目線、今後の取組について話してます。

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   <itunes:title>#79  最近の現地に特攻した物件とその判断、今後の取組</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#78    金融機関の評価を上げるポイント]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、金融機関目線から見て、評価を上げるポイントについて話しています。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6050c6561f2dc06660c8f6d1</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 25 Mar 2021 04:06:12 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、金融機関目線から見て、評価を上げるポイントについて話しています。

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   <itunes:title>#78    金融機関の評価を上げるポイント</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#77  コメント返し（#71~76回）]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、頂きましたコメントに対しまして、コメント返しをさせて頂きます。

いつもお聴き頂き、ありがとうございます。

また、コメントやいいねも頂戴し、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/605b2b20307f053892458a78</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 Mar 2021 20:57:57 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、頂きましたコメントに対しまして、コメント返しをさせて頂きます。

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   <itunes:title>#77  コメント返し（#71~76回）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#76  発信して、自己表現をすると…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、SNSや音声配信をして感じる事についてお話させて頂きました。

発信して自己表現をすれば、何か得られる事や、接点が生まれると思います。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/605ac42a8db96335591bfa4e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 Mar 2021 08:39:48 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、SNSや音声配信をして感じる事についてお話させて頂きました。

発信して自己表現をすれば、何か得られる事や、接点が生まれると思います。

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   <itunes:title>#76  発信して、自己表現をすると…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#75  5棟目の〇〇があった物件]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、私が取得した５棟目の物件について、お話させて頂きます。

こちらの物件は、取得時の話や、〇〇が起こったりと、色々な経験をさせて頂き、非常に思い入れのある物件となりました。

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   <link>https://stand.fm/episodes/60463f6452e33e933c0db4e5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 23 Mar 2021 21:32:35 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、私が取得した５棟目の物件について、お話させて頂きます。

こちらの物件は、取得時の話や、〇〇が起こったりと、色々な経験をさせて頂き、非常に思い入れのある物件となりました。

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   <itunes:title>#75  5棟目の〇〇があった物件</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#74       当方物件再生に関する取組の紹介]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、私の取り組む物件の再生についてお話させて頂きました。

ここ3年で取組む再生物件は、地方の田舎、築古全空、オール和室、バランス釜等のデメリットばかりの物件ですが、管理会社様を始めとする関係者の方々のご協力のお陰で、ほぼ満室を保っています。

いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/6058bbe78db96369781bd48c</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 Mar 2021 22:49:52 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、私の取り組む物件の再生についてお話させて頂きました。

ここ3年で取組む再生物件は、地方の田舎、築古全空、オール和室、バランス釜等のデメリットばかりの物件ですが、管理会社様を始めとする関係者の方々のご協力のお陰で、ほぼ満室を保っています。

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   <itunes:title>#74       当方物件再生に関する取組の紹介</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#73    あなたは右脳派、左脳派？]]></title>
   <description><![CDATA[右脳と左脳。
よく耳にする言葉ですが、私はよく理解出来ておらず、調べてみました。

皆様は、どちらでしょうかw

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   <link>https://stand.fm/episodes/6036e627ea02755cc2673cbf</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 Mar 2021 21:33:44 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>右脳と左脳。
よく耳にする言葉ですが、私はよく理解出来ておらず、調べてみました。

皆様は、どちらでしょうかw

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   <itunes:title>#73    あなたは右脳派、左脳派？</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#72  屋上防水改修に関する見方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は建物の屋上防水の改修方法についての私の見解を話させて頂きました。

防水についても、材料メーカーの技術の進歩により性能の質も向上しています。
御参考としてお聴き頂ければと思います。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6039ac250ec0631eb068cf36</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 21 Mar 2021 22:00:21 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は建物の屋上防水の改修方法についての私の見解を話させて頂きました。

防水についても、材料メーカーの技術の進歩により性能の質も向上しています。
御参考としてお聴き頂ければと思います。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます！
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   <itunes:title>#72  屋上防水改修に関する見方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#71  コメント返し（#65~70回分）]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメント返しをさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/60570cbb8db96331651bb100</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 21 Mar 2021 09:07:26 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメント返しをさせて頂きます。

いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！
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   <itunes:title>#71  コメント返し（#65~70回分）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#70   事件は、身近な所で起こる]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は、当方の所有物件の至近で有った事件に付きましてお話させていただきます。

事件は、身近な所で起こりうる…です。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603e5708ea0275693667da15</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 20 Mar 2021 20:29:09 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は、当方の所有物件の至近で有った事件に付きましてお話させていただきます。

事件は、身近な所で起こりうる…です。
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   <itunes:title>#70   事件は、身近な所で起こる</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#69   4棟目の物件は〇〇物件、恒例の卒団サッカー。]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、当方が4棟目に取得した物件についてお話させて頂きます。

この物件では初めて〇〇物件を保有することとなりました。

いつも当方radioをお聴き頂きまして、ありがとうございます。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60463ac352e33e66c10db465</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 20 Mar 2021 11:34:55 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、当方が4棟目に取得した物件についてお話させて頂きます。

この物件では初めて〇〇物件を保有することとなりました。

いつも当方radioをお聴き頂きまして、ありがとうございます。
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   <itunes:title>#69   4棟目の物件は〇〇物件、恒例の卒団サッカー。</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#68   管理会社さん、協力業者さんとの付き合い方]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂きありがとうございます！

今回は、管理会社さん、協力業者さんとの付き合い方について、大切な部分を話しております。
---
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https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118]]></description>
   <link>https://stand.fm/episodes/6036f5ae0ec0633fd2689771</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 19 Mar 2021 20:58:53 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂きありがとうございます！

今回は、管理会社さん、協力業者さんとの付き合い方について、大切な部分を話しております。
---
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   <itunes:title>#68   管理会社さん、協力業者さんとの付き合い方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#67     金融機関の評価のポイントは…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、金融機関からみた評価のポイントについて話をさせて頂きます。

融資の面から見ても大切な事になると思います。

いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/6050b6811f2dc00b3fc8f523</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 18 Mar 2021 20:33:19 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、金融機関からみた評価のポイントについて話をさせて頂きます。

融資の面から見ても大切な事になると思います。

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   <itunes:title>#67     金融機関の評価のポイントは…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#66   当方の最近のお話]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、最近の話で、中小企業倒産防止共済と保有物件のリフォームについての雑談です。

下記に今回内容についての詳しい解説動画のリンクを添付致します。

中小企業倒産防止共済の解説動画https://youtu.be/sUcJRHHFnPI

小規模企業共済の解説動画
https://youtu.be/G5Vexkt9QDc

是非、一度ご覧下さい!!

いつも当方はradioをお聴き頂きありがとうございます。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6051aaf993579aec87669b03</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/6051aaf993579aec87669b03</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 Mar 2021 21:16:02 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、最近の話で、中小企業倒産防止共済と保有物件のリフォームについての雑談です。

下記に今回内容についての詳しい解説動画のリンクを添付致します。

中小企業倒産防止共済の解説動画https://youtu.be/sUcJRHHFnPI

小規模企業共済の解説動画
https://youtu.be/G5Vexkt9QDc

是非、一度ご覧下さい!!

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   <itunes:title>#66   当方の最近のお話</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#65  続 物上げ方法、物件調査方法、コメント返し（#63,64回分）]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、コメント返しをさせて頂きます。

当方の購入検討物件の調査方法や、物件情報と物上げ戦略についても、触れております。

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   <link>https://stand.fm/episodes/6051d7d193579aa689669eef</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 Mar 2021 10:38:40 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、コメント返しをさせて頂きます。

当方の購入検討物件の調査方法や、物件情報と物上げ戦略についても、触れております。

いつも当方のradioをお聴き頂き、ありがとうございます!
---
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   <itunes:title>#65  続 物上げ方法、物件調査方法、コメント返し（#63,64回分）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#64    3棟目の物件は、優等生]]></title>
   <description><![CDATA[今回は3棟目に取得した物件に付きまして、お話させて頂きます。

いつもお聴き頂きまして、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/60462eb12d51f46e492bee29</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 16 Mar 2021 21:37:06 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は3棟目に取得した物件に付きまして、お話させて頂きます。

いつもお聴き頂きまして、ありがとうございます！
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   <itunes:title>#64    3棟目の物件は、優等生</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#63    当方の物件調査方法]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は、当方の購入検討物件の調査方法について、お話しております。

参考として頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603ed313ea02750e1867e10b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 15 Mar 2021 20:40:42 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は、当方の購入検討物件の調査方法について、お話しております。

参考として頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#63    当方の物件調査方法</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#62  銀行目線の物件評価。それとコメント返し]]></title>
   <description><![CDATA[本日の当方のtwitterの補足。

コメント返しをさせて頂きます。

いつもお聴き頂きまして、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/604f27071f2dc05be5c8d386</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 15 Mar 2021 09:26:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>本日の当方のtwitterの補足。

コメント返しをさせて頂きます。

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   <itunes:title>#62  銀行目線の物件評価。それとコメント返し</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#61  分譲マンションの自宅購入と考えるなら…]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioお聴き頂きありがとうございます！

今回は、分譲マンションを自宅として購入と考えるならというテーマで話してみました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602c77d0ea0275d1c86661db</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Mar 2021 21:15:13 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioお聴き頂きありがとうございます！

今回は、分譲マンションを自宅として購入と考えるならというテーマで話してみました。
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   <itunes:title>#61  分譲マンションの自宅購入と考えるなら…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#60  ２棟目の物件は初の遠方物件]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、当方が2棟目に取得した物件につきまして話してみました。

いつもお聴き頂きましてありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/60462a502d51f472d32bed8d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 13 Mar 2021 19:53:29 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、当方が2棟目に取得した物件につきまして話してみました。

いつもお聴き頂きましてありがとうございます！
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   <itunes:title>#60  ２棟目の物件は初の遠方物件</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#59    取得時点で出口戦略を想定する]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！

今回は、収益物件の出口戦略の重要性につきまして、当方の考えをお話させて頂きました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603edae1e8e93a6b146ba206</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 Mar 2021 21:25:44 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！

今回は、収益物件の出口戦略の重要性につきまして、当方の考えをお話させて頂きました。
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   <itunes:title>#59    取得時点で出口戦略を想定する</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#58    建物等の減価償却期間（年数）]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は、建物の減価償却期間について話しております。

解説が分かりづらい箇所があるかもしれませんので、下記に国税庁HPのリンクを貼っておきます。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hojin/5404.htm


是非、ご確認くださいw


---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603d9c11ea0275388967c6f8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 Mar 2021 20:14:35 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は、建物の減価償却期間について話しております。

解説が分かりづらい箇所があるかもしれませんので、下記に国税庁HPのリンクを貼っておきます。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/hojin/5404.htm


是非、ご確認くださいw


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   <itunes:title>#58    建物等の減価償却期間（年数）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#57   東日本大震災   福島第1原発の復旧工事に従事して]]></title>
   <description><![CDATA[3.11 東日本大震災から10年経ちますが、当時、震災復旧工事に従事して、当方が感じた事と思った事について話しております。

被災され亡くなられた方々へ、謹んでご冥福をお祈り申し上げます。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603c2eb50ec063dc4969007e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 10 Mar 2021 21:02:15 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>3.11 東日本大震災から10年経ちますが、当時、震災復旧工事に従事して、当方が感じた事と思った事について話しております。

被災され亡くなられた方々へ、謹んでご冥福をお祈り申し上げます。
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   <itunes:title>#57   東日本大震災   福島第1原発の復旧工事に従事して</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#56  コメント返し（#48~55回分）]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます。

また、コメント、いいねを頂き大変恐縮です。

今回は#48~55回放送のコメント返しをさせて頂きます。

引き続き宜しくお願い申し上げます…w
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/604890f952e33e084f0de10e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 10 Mar 2021 09:30:20 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます。

また、コメント、いいねを頂き大変恐縮です。

今回は#48~55回放送のコメント返しをさせて頂きます。

引き続き宜しくお願い申し上げます…w
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   <itunes:title>#56  コメント返し（#48~55回分）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#55  元プロ野球選手に聞いた、成功する方の特徴と共通点]]></title>
   <description><![CDATA[10年以上活躍された元プロ野球選手の方へ聞いたプロで長く成功される方の特徴について話しました。

いつも当方のradioをお聴き頂きまして、ありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/604712be2d51f4d9da2bfdb3</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/604712be2d51f4d9da2bfdb3</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 09 Mar 2021 19:58:05 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>10年以上活躍された元プロ野球選手の方へ聞いたプロで長く成功される方の特徴について話しました。

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   <itunes:title>#55  元プロ野球選手に聞いた、成功する方の特徴と共通点</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#54  まず最初にどんな物件を購入するか…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、現時点で当方が、まず最初に購入する物件について考えてみました。

いつもお聴き頂きましてありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/602e88b60ec063cde667ec8b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 08 Mar 2021 20:35:13 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、現時点で当方が、まず最初に購入する物件について考えてみました。

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   <itunes:title>#54  まず最初にどんな物件を購入するか…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#53    ガレージハウス見学して当方の感想]]></title>
   <description><![CDATA[ガレージハウスを見て、建築的な部分、コンセプト、集客方法、その他について話してみました。

いつもお聴き頂きありがとうございます!
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   <link>https://stand.fm/episodes/6044f8aa52e33ee28c0d9a88</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 07 Mar 2021 21:09:49 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>ガレージハウスを見て、建築的な部分、コンセプト、集客方法、その他について話してみました。

いつもお聴き頂きありがとうございます!
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   <itunes:title>#53    ガレージハウス見学して当方の感想</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#52   注意すべき点は、漏水]]></title>
   <description><![CDATA[今回の放送は、漏水について

当方が建物の不具合における一番重大で、頻発する可能性が高い不具合は漏水です。

漏水は建物に於いて、原因を追求しなければ、ダメージが大きくなり被害拡大していきます。

是非今回放送をお聴き下さい！
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603f0721ea0275345367e63b</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/603f0721ea0275345367e63b</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 06 Mar 2021 20:49:07 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01F1BTB0D272YCSY0ZA6GTQA23.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>今回の放送は、漏水について

当方が建物の不具合における一番重大で、頻発する可能性が高い不具合は漏水です。

漏水は建物に於いて、原因を追求しなければ、ダメージが大きくなり被害拡大していきます。

是非今回放送をお聴き下さい！
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   <itunes:title>#52   注意すべき点は、漏水</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#51    減価償却とキャッシュフロー経営]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は減価償却についてとキャッシュフロー経営について簡単に話してみました。

また、不動産の賃貸経営について、ご興味ある方は、是非お聴き頂けましたら幸いです。


以下、オンラインセミナーの御紹介です。

今回放送の減価償却について、深堀りしていきます。☺️


次回のセミナーは【3月13日（土）】を予定！不動産賃貸業をやるなら必須の「減価償却」について徹底解説予定！
これであなたも減価償却マスター！
既に申込受付中です♪
https://t.co/hdZwgCGRHW https://twitter.com/fukuiooyazyuku/status/1366220244700651521?s=20
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 05 Mar 2021 19:49:19 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は減価償却についてとキャッシュフロー経営について簡単に話してみました。

また、不動産の賃貸経営について、ご興味ある方は、是非お聴き頂けましたら幸いです。


以下、オンラインセミナーの御紹介です。

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   <itunes:title>#51    減価償却とキャッシュフロー経営</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#50  stand.fm 放送を続けて思う事]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂きありがとうございます！

今回は、stand.fm  を続けてみて、思う事について話してみました。

また、引き続きお聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603f21bfea02757bd167e841</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 05 Mar 2021 05:01:02 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂きありがとうございます！

今回は、stand.fm  を続けてみて、思う事について話してみました。

また、引き続きお聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#50  stand.fm 放送を続けて思う事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#49  だがしかしたかし君の物件、物上げについての続編]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、たかし君の物件を見学させて頂いた感想。

それと、前回放送の物上げについての続編になります。

いつもお聴き頂きありがとうございます！
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   <link>https://stand.fm/episodes/604082fb0166ebc4aa08ef52</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 04 Mar 2021 21:04:27 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、たかし君の物件を見学させて頂いた感想。

それと、前回放送の物上げについての続編になります。

いつもお聴き頂きありがとうございます！
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   <itunes:title>#49  だがしかしたかし君の物件、物上げについての続編</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#48  物上げを試みた結果]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、3~4年前に近隣の戸建の物上げにチャレンジした話をしてみました。

いつもお聴き頂き、ありがとうございます。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60399787ea027594a4677550</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 03 Mar 2021 21:06:27 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、3~4年前に近隣の戸建の物上げにチャレンジした話をしてみました。

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   <itunes:title>#48  物上げを試みた結果</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#47  コロナの影響か…]]></title>
   <description><![CDATA[   いつも当方の放送をお聴き頂き、有難うございます。

   当方の物件で感じたコロナの影響について、話させて頂きました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602e3345ea02752c3d6688b9</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 02 Mar 2021 21:20:31 GMT</pubDate>
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   当方の物件で感じたコロナの影響について、話させて頂きました。
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#46  コメント返し（#41~44回）、皆様へのお礼]]></title>
   <description><![CDATA[今回は頂きましたコメントへのお返しです。

また、twitterでの皆様からのコメントに対するお礼です。
沢山のコメントを頂戴し、大変恐縮です。
本当に、ありがとうございました。

---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603d846cea02755f7267c4ba</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 02 Mar 2021 00:19:02 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は頂きましたコメントへのお返しです。

また、twitterでの皆様からのコメントに対するお礼です。
沢山のコメントを頂戴し、大変恐縮です。
本当に、ありがとうございました。

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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#45     自主管理をやってみたところ…]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます。

今回は、当方が初期の頃に失敗し、自主管理までしたお話をさせて頂きます。

ダメダメな完全な失敗に終わりましたが、それも糧に前進して参ります!😁
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6039a4500ec063e7f068ce80</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 01 Mar 2021 20:17:58 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます。

今回は、当方が初期の頃に失敗し、自主管理までしたお話をさせて頂きます。

ダメダメな完全な失敗に終わりましたが、それも糧に前進して参ります!😁
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   <itunes:title>#45     自主管理をやってみたところ…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#44   ある金融機関とのやり取り…]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、取引のある金融機関との近況報告と諸々話している中で、担当者さんとのやり取りについて話しました。

追加での融資を画策する中でのやり取りです。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。


---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603912d9ea02756b3d676ddf</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 28 Feb 2021 21:59:46 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、取引のある金融機関との近況報告と諸々話している中で、担当者さんとのやり取りについて話しました。

追加での融資を画策する中でのやり取りです。

最後までお聴き頂けましたら幸いです。


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   <itunes:title>#44   ある金融機関とのやり取り…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#43  徒然なるままの雑感を話します]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます。

今回は、特にテーマも無く、徒然なるままの雑感をお話してみました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603bae93ea02751e7167a0ae</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 28 Feb 2021 14:54:32 GMT</pubDate>
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今回は、特にテーマも無く、徒然なるままの雑感をお話してみました。
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   <itunes:title>#43  徒然なるままの雑感を話します</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#42     不動産の銀行評価額と担保評価額]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、不動産の時価評価額と銀行担保評価額について、説明させて頂きました。

こちらを学んで頂けましたら金融機関目線の評価が自身で出来る様になります。

是非、皆様の保有物件と物件購入の際に、御活用下さい。

下記に、解説の動画のリンクを添付致します。

是非、ご覧頂き共に学んで参りましょう！

#https://youtu.be/RXFInS1ZSM4
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603716150ec0634ac1689a4f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 27 Feb 2021 20:06:36 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、不動産の時価評価額と銀行担保評価額について、説明させて頂きました。

こちらを学んで頂けましたら金融機関目線の評価が自身で出来る様になります。

是非、皆様の保有物件と物件購入の際に、御活用下さい。

下記に、解説の動画のリンクを添付致します。

是非、ご覧頂き共に学んで参りましょう！

#https://youtu.be/RXFInS1ZSM4
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#41  コメント返し（#36~40回分）]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！

今回は、コメント返しをさせて頂きます。

コメントを頂戴しました皆様、ありがとうございました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6039ffbd0ec06315ce68d624</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 27 Feb 2021 08:16:10 GMT</pubDate>
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今回は、コメント返しをさせて頂きます。

コメントを頂戴しました皆様、ありがとうございました。
---
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   <itunes:title>#41  コメント返し（#36~40回分）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#40    色々な人生があって良い]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます。

今回は、ちょっとユニークな義理の弟の生き方を御紹介させて頂きます。

皆様、半農半芸芸人のタイタン所属『松尾アトム前派出所』を宜しくお願いします。😁

是非、最後までお聴きください！
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6037c54f0ec0633a9968ab8b</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 26 Feb 2021 20:22:44 GMT</pubDate>
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今回は、ちょっとユニークな義理の弟の生き方を御紹介させて頂きます。

皆様、半農半芸芸人のタイタン所属『松尾アトム前派出所』を宜しくお願いします。😁

是非、最後までお聴きください！
---
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#39  物件の買い進め方  その2  （杉田佳信氏）]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、私の師匠の杉田佳信さんの物件購入の考え方について、私の解釈をお話させて頂きました。

非常に目線が面白く為になる筈です。

是非お聴き下さい！
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/603877060ec063343368b70f</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/603877060ec063343368b70f</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 26 Feb 2021 04:54:18 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、私の師匠の杉田佳信さんの物件購入の考え方について、私の解釈をお話させて頂きました。

非常に目線が面白く為になる筈です。

是非お聴き下さい！
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#38    当方の物件の買い進め方]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、当方の物件の買い進め方に付きまして、お話させて頂きました。

ただし、当方の買い方が良いと言う話ではありません。

今考えると、こうすれば良かったという点も多々あります。

融資と現金買いの両方をやってみて、当方の感じる事を話しております。

最後までお聴き頂けましたら。幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6035e8d40ec06354196880fd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 25 Feb 2021 20:23:55 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、当方の物件の買い進め方に付きまして、お話させて頂きました。

ただし、当方の買い方が良いと言う話ではありません。

今考えると、こうすれば良かったという点も多々あります。

融資と現金買いの両方をやってみて、当方の感じる事を話しております。

最後までお聴き頂けましたら。幸いです。
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   <itunes:title>#38    当方の物件の買い進め方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#37  成功される著名大家さんに完敗だったお話。]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は、今も成功されてます著名大家さんと競合し、全く足元にも及ばなかった話です。

私は、こちらのお二方は当時から事業としての意識を持たれ、不動産に取り組まれていたものと考えます。

長く不動産を続けていくには、事業として経営者の目線が必要になると感じております。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60350e920ec063b76b687299</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 Feb 2021 20:40:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂きありがとうございます。

今回は、今も成功されてます著名大家さんと競合し、全く足元にも及ばなかった話です。

私は、こちらのお二方は当時から事業としての意識を持たれ、不動産に取り組まれていたものと考えます。

長く不動産を続けていくには、事業として経営者の目線が必要になると感じております。
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   <itunes:title>#37  成功される著名大家さんに完敗だったお話。</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#36  アスベスト除去工事と処分等の対応について]]></title>
   <description><![CDATA[今回は、アスベスト工事の最終回になります。

これまでお話しました内容を把握した上で、築古物件の検討して頂いたほうが、リスクが少ないと当方は思います。

いつもお聴き頂きありがとうございます！
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602fc6ee0ec06312b768051d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 24 Feb 2021 03:38:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回は、アスベスト工事の最終回になります。

これまでお話しました内容を把握した上で、築古物件の検討して頂いたほうが、リスクが少ないと当方は思います。

いつもお聴き頂きありがとうございます！
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   <itunes:title>#36  アスベスト除去工事と処分等の対応について</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#35  コメント返し  （#2~14回放送分）]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！

随分経ってからの、コメント返しになり申し訳御座いません。

今かよ、という感じですが、ご了承願います。

引き続き、発信して参ります。

宜しくお願いします。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6034e8170ec063b2aa686db3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 23 Feb 2021 19:59:00 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！

随分経ってからの、コメント返しになり申し訳御座いません。

今かよ、という感じですが、ご了承願います。

引き続き、発信して参ります。

宜しくお願いします。
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   <itunes:title>#35  コメント返し  （#2~14回放送分）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#34   コメント返し  （#15~33回分）]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！

沢山のコメントを頂いているにも関わらず、アプリでしかお答えしておりませんでした。😅

まとめてコメント返しさせて頂きました。

引き続き、当方のradioお聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6034cbe6ea02751ac9671230</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 23 Feb 2021 09:38:38 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！

沢山のコメントを頂いているにも関わらず、アプリでしかお答えしておりませんでした。😅

まとめてコメント返しさせて頂きました。

引き続き、当方のradioお聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#34   コメント返し  （#15~33回分）</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#33  アスベスト含有建物で工事を行う為には…]]></title>
   <description><![CDATA[不動産を購入する際に気になるアスベストについて、第2回の放送です。

アスベストは、工事する側も、発注する依頼者にも義務等があり、たいへんなんです。😂

いつも当方の放送、お聴きいただきありがとうございます。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602fb0e38ac89b440f60f0c2</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 23 Feb 2021 03:48:15 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>不動産を購入する際に気になるアスベストについて、第2回の放送です。

アスベストは、工事する側も、発注する依頼者にも義務等があり、たいへんなんです。😂

いつも当方の放送、お聴きいただきありがとうございます。
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   <itunes:title>#33  アスベスト含有建物で工事を行う為には…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#32  建物に含まれるアスベストとは]]></title>
   <description><![CDATA[築古物件によくあるアスベスト。

発ガン性物質を含み健康被害もあった建物にも使用されるアスベストについて、説明しております。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602fac2657e2e31e69027ee3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 Feb 2021 21:04:31 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>築古物件によくあるアスベスト。

発ガン性物質を含み健康被害もあった建物にも使用されるアスベストについて、説明しております。
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   <itunes:title>#32  建物に含まれるアスベストとは</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#31  最近あった当方の家族の話]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！

今回は、当方の家族の話をさせて頂きました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60330b0a0ec0633f5568450d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 22 Feb 2021 01:39:52 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴き頂きありがとうございます！

今回は、当方の家族の話をさせて頂きました。
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   <itunes:title>#31  最近あった当方の家族の話</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#30   現在、当方が意識し取組む事]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioをお聴きいただきありがとうございます！

   現在、私は会計知識を学びながら、筋肉質な財務体質に改善中です。

   その事について、お話させて頂きました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60326cdeea02754f6566e1d6</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 21 Feb 2021 19:58:33 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01EZ3HRH1ZMSW55NGBJ4SAHPY2.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>いつも当方のradioをお聴きいただきありがとうございます！

   現在、私は会計知識を学びながら、筋肉質な財務体質に改善中です。

   その事について、お話させて頂きました。
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   <itunes:title>#30   現在、当方が意識し取組む事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#29  管理会社は管理のプロ…]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方の放送をお聴き頂きありがとうございます！

昨日の放送から思い出しました事。

管理会社は管理のプロ。
建築、設備のプロでない。

上記につきまして、お話させて頂きました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6031b9cafc21466f56d9eb6f</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 21 Feb 2021 09:45:48 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01EZ3HXTFXCWVRHT04G56R782K.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>いつも当方の放送をお聴き頂きありがとうございます！

昨日の放送から思い出しました事。

管理会社は管理のプロ。
建築、設備のプロでない。

上記につきまして、お話させて頂きました。
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   <itunes:title>#29  管理会社は管理のプロ…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#28   築古再生物件の現実  その2]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方の放送をお聴き頂きありがとうございます！

前回の再生物件での漏水事故の経過と対応に付きまして、続編となります。

再生物件の現実について、話させて頂きました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602fdec0ea0275195366aece</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 20 Feb 2021 20:24:15 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方の放送をお聴き頂きありがとうございます！

前回の再生物件での漏水事故の経過と対応に付きまして、続編となります。

再生物件の現実について、話させて頂きました。
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   <itunes:title>#28   築古再生物件の現実  その2</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#27  不動産を始めて変わった事  その2]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方の放送をお聴き頂き、ありがとうございます。

不動産を始めて変わった事。

前回に続いての第二段です！
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602c8740ea02755d1a666331</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 20 Feb 2021 06:17:45 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方の放送をお聴き頂き、ありがとうございます。

不動産を始めて変わった事。

前回に続いての第二段です！
---
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   <itunes:title>#27  不動産を始めて変わった事  その2</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#26  不動産情報の取得方法とその特徴]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方のradioお聴き頂き有り難うございます！

今回は、不動産情報の取得方法について話させて頂きました。

お聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602d27b9a20bdb2b8cc1c7cd</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 19 Feb 2021 19:58:52 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方のradioお聴き頂き有り難うございます！

今回は、不動産情報の取得方法について話させて頂きました。

お聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#26  不動産情報の取得方法とその特徴</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#25  食いしん坊さん物件で感じた事、他の方の物件を見る事…]]></title>
   <description><![CDATA[
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602dcf310ec063b12367da42</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/602dcf310ec063b12367da42</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 19 Feb 2021 04:35:06 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01EZ0SARCSGDZMVFX7XG490QPZ.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
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   <itunes:title>#25  食いしん坊さん物件で感じた事、他の方の物件を見る事…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#24   情報発信すると…]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方の放送をお聴き頂き有り難うございます!

情報発信する様になり、私が感じる変化について話してみました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602c72abea0275146066616d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 18 Feb 2021 20:59:45 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01EYVF1VCXEW05C4X0R6FRS3F7.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>いつも当方の放送をお聴き頂き有り難うございます!

情報発信する様になり、私が感じる変化について話してみました。
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   <itunes:title>#24   情報発信すると…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#23  不動産を始めて変わった事…]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き有り難うございます！

   今回は、不動産を始めた事で当方の中で変わった事を話しています。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602b1b71428c1b76d5bb4290</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 18 Feb 2021 07:02:30 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂き有り難うございます！

   今回は、不動産を始めた事で当方の中で変わった事を話しています。
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   <itunes:title>#23  不動産を始めて変わった事…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#22  不動産のCFの把握は、どの様にする？]]></title>
   <description><![CDATA[税引き前、税引き後CFについて話してます。

詳しい解説の動画のリンクを下記に添付します。

こちらを理解し、是非ご自身の保有物件や購入物件の検討に役立てみてください。

これまで税引き前CFまでで終わっていた方は、必見です。☺️


#https://youtu.be/12DGd2tMHk8

#https://youtu.be/tijTvnMWzoc


---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602b097a1ff79b0054ffd9d5</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 17 Feb 2021 20:06:18 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>税引き前、税引き後CFについて話してます。

詳しい解説の動画のリンクを下記に添付します。

こちらを理解し、是非ご自身の保有物件や購入物件の検討に役立てみてください。

これまで税引き前CFまでで終わっていた方は、必見です。☺️


#https://youtu.be/12DGd2tMHk8

#https://youtu.be/tijTvnMWzoc


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   <itunes:title>#22  不動産のCFの把握は、どの様にする？</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#21  不動産って、凄い！]]></title>
   <description><![CDATA[勤め人時代に、私が施工に携わり目にした衝撃の不動産エピソードについて話を致しました。

是非、聴いてみてください。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602a971a428c1b15a8bb3b4c</link>
   <guid isPermaLink="true">https://stand.fm/episodes/602a971a428c1b15a8bb3b4c</guid>
   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 16 Feb 2021 21:03:11 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>勤め人時代に、私が施工に携わり目にした衝撃の不動産エピソードについて話を致しました。

是非、聴いてみてください。
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   <itunes:title>#21  不動産って、凄い！</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#20  記念でも何でもない20回目の放送]]></title>
   <description><![CDATA[いつも当方の放送をお聴き頂き、ありがとうございます。

今回は特にテーマが有るわけでは無く、徒然なるままに、改めて自己紹介致しました。😁
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602a7c60e95cae7993470bbe</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 16 Feb 2021 07:47:20 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつも当方の放送をお聴き頂き、ありがとうございます。

今回は特にテーマが有るわけでは無く、徒然なるままに、改めて自己紹介致しました。😁
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   <itunes:title>#20  記念でも何でもない20回目の放送</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#19  建物の施工精度と施工不良]]></title>
   <description><![CDATA[建物の施工精度には許容範囲が有ります。
使っている材料により季節により、伸縮や曲がりなども出てくる事も有ります。
 
こういった事象が出るのは必然で、施工不良ではありません。

詳しくは本編をお聴き頂けましたら幸いです。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602a5dee428c1b6c43bb3554</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 15 Feb 2021 21:08:23 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01EYKRBHWTKQZ01DB5WTHM310X.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>建物の施工精度には許容範囲が有ります。
使っている材料により季節により、伸縮や曲がりなども出てくる事も有ります。
 
こういった事象が出るのは必然で、施工不良ではありません。

詳しくは本編をお聴き頂けましたら幸いです。
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   <itunes:title>#19  建物の施工精度と施工不良</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#18  大震災を経験して感じた事]]></title>
   <description><![CDATA[私が激震地の中で、経験した事、感じた事。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6029a879428c1b7a3abb2484</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Feb 2021 22:48:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>私が激震地の中で、経験した事、感じた事。
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   <itunes:title>#18  大震災を経験して感じた事</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#17  尊敬する方]]></title>
   <description><![CDATA[私が、尊敬する師匠（杉田佳信氏）を御紹介させて頂きます。

   不動産賃貸の経営者であり、以前は会計事務所やその他に勤められ、飲食店経営者、会社経営20年の生粋の経営者の方です。

放送内にも有ります様に、多種多様な事業を経営されるアイデアマンの方です。

こういった取組をされる方もいらっしゃると言う事で、今回御紹介させて頂きました。

是非、お聞きください。


※放送では、マジメな面ばかり話しましたが、実は皆が愛するお茶目で、懐が深く、教え魔で、温かく、楽しい方です…😁


---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6028e704428c1bfdc9bb164d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Feb 2021 20:55:31 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>私が、尊敬する師匠（杉田佳信氏）を御紹介させて頂きます。

   不動産賃貸の経営者であり、以前は会計事務所やその他に勤められ、飲食店経営者、会社経営20年の生粋の経営者の方です。

放送内にも有ります様に、多種多様な事業を経営されるアイデアマンの方です。

こういった取組をされる方もいらっしゃると言う事で、今回御紹介させて頂きました。

是非、お聞きください。


※放送では、マジメな面ばかり話しましたが、実は皆が愛するお茶目で、懐が深く、教え魔で、温かく、楽しい方です…😁


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   <itunes:title>#17  尊敬する方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#16  不動産賃貸を行う理由と意識]]></title>
   <description><![CDATA[不動産賃貸を行う為の意識について、私の考えを話してみました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602756481ff79b305eff8d73</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 14 Feb 2021 03:42:21 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>不動産賃貸を行う為の意識について、私の考えを話してみました。
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   <itunes:title>#16  不動産賃貸を行う理由と意識</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#15  築古再生物件の現実（陸軍さんリクエストに応えて）]]></title>
   <description><![CDATA[陸軍さんのリクエストにお応えして…😁

当方の所有する築古再生物件でのトラブルと対応について話してみました。

この話には、まだ続きがありそうです…w
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6026aaf2428c1b9b1bbaeb87</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 13 Feb 2021 20:46:47 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>陸軍さんのリクエストにお応えして…😁

当方の所有する築古再生物件でのトラブルと対応について話してみました。

この話には、まだ続きがありそうです…w
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#14  私が不動産賃貸について発信する理由…]]></title>
   <description><![CDATA[過去の私の経験を話させて頂いております。

その経験から、「不動産賃貸を始める方へ」という視点で毎日発信する様にしております。

是非、自身でスキルアップして、目標に近付ける様に、頑張って参りませう。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6025d9728ba7e16413203a67</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 Feb 2021 22:57:29 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>過去の私の経験を話させて頂いております。

その経験から、「不動産賃貸を始める方へ」という視点で毎日発信する様にしております。

是非、自身でスキルアップして、目標に近付ける様に、頑張って参りませう。
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   <itunes:title>#14  私が不動産賃貸について発信する理由…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#13  私が住むと仮定してマンションを選ぶなら]]></title>
   <description><![CDATA[建築的な目線からのマンションにおける不具合の傾向からみた注意点

---
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https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118]]></description>
   <link>https://stand.fm/episodes/6026682d428c1b6049bae371</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 12 Feb 2021 20:59:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>建築的な目線からのマンションにおける不具合の傾向からみた注意点

---
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   <itunes:title>#13  私が住むと仮定してマンションを選ぶなら</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#12  中古住宅を買うなら築○年なら良いか？]]></title>
   <description><![CDATA[建築的目線で、建物の性能と品質に関する事を話してみました。2000年施行の

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の説明。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60252976e0cf457ecc095226</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 11 Feb 2021 20:30:07 GMT</pubDate>
   <enclosure url="https://cdncf.stand.fm/audios/01EY9CJHS0S11845524Y6KS3TY.m4a" length="0" type="audio/x-m4a"/>
   <itunes:summary>建築的目線で、建物の性能と品質に関する事を話してみました。2000年施行の

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の説明。
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   <itunes:title>#12  中古住宅を買うなら築○年なら良いか？</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#11  工事費、リフォームコストを押さえる方法]]></title>
   <description><![CDATA[不動産賃貸には、切っては切れない工事費、リフォームコストについての私見です。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6024619883a4823b9854bcef</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 10 Feb 2021 22:46:11 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>不動産賃貸には、切っては切れない工事費、リフォームコストについての私見です。
---
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   <itunes:title>#11  工事費、リフォームコストを押さえる方法</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#10  皆様への感謝。]]></title>
   <description><![CDATA[区切の第10回放送。御紹介頂いたりコメント頂きましたパーソナリティの皆様への御礼とコメント返し。

皆様、本当に有り難うございます。
今後共、宜しくお願い致します。

 #不動産投資 #大家 
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6023208883a48206fa54a1b8</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 10 Feb 2021 00:30:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>区切の第10回放送。御紹介頂いたりコメント頂きましたパーソナリティの皆様への御礼とコメント返し。

皆様、本当に有り難うございます。
今後共、宜しくお願い致します。

 #不動産投資 #大家 
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   <itunes:title>#10  皆様への感謝。</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#8  直近の金融機関の貸出金利について]]></title>
   <description><![CDATA[twitterで紹介致しました直近半年の金融機関の貸出金利の平均の推移をみての雑感です。 #不動産  #融資
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   <link>https://stand.fm/episodes/6021daf38ba7e174771fe313</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 09 Feb 2021 22:01:06 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>twitterで紹介致しました直近半年の金融機関の貸出金利の平均の推移をみての雑感です。 #不動産  #融資
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   <itunes:title>#8  直近の金融機関の貸出金利について</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#9  陸軍さんへのお返し、管理会社について]]></title>
   <description><![CDATA[今回の9割は、くだらない雑談です。1割は管理会社について。
中身が無い内容ですみません。😅
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   <link>https://stand.fm/episodes/602221598ba7e122ed1fe979</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Tue, 09 Feb 2021 08:32:37 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今回の9割は、くだらない雑談です。1割は管理会社について。
中身が無い内容ですみません。😅
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   <itunes:title>#9  陸軍さんへのお返し、管理会社について</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#7  ニッチを極めよう]]></title>
   <description><![CDATA[不動産賃貸業で、意識している事について話してみました。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/60214ac583a48221e0547cf3</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 08 Feb 2021 21:35:51 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>不動産賃貸業で、意識している事について話してみました。
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   <itunes:title>#7  ニッチを極めよう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#6   成長していく為に…]]></title>
   <description><![CDATA[今、私の意識している事についての独り言です。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/6020c11483a4821724546d2a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 08 Feb 2021 12:58:17 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今、私の意識している事についての独り言です。
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   <itunes:title>#6   成長していく為に…</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#5  不安は常に付きまとう]]></title>
   <description><![CDATA[私が勤め人を辞める時の心境など、雑談です。
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/602023e28ba7e174d21fbf61</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 07 Feb 2021 22:37:55 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>私が勤め人を辞める時の心境など、雑談です。
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   <itunes:title>#5  不安は常に付きまとう</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#4  専業大家さん、普段は何してるの?]]></title>
   <description><![CDATA[私と私の周りの方々の話をさせて頂きました。

他に、こうされてると言う方いらっしゃいましたら、コメント頂けましたら幸いです。☺️
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/601f499183a482f354544d5a</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 07 Feb 2021 02:00:39 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>私と私の周りの方々の話をさせて頂きました。

他に、こうされてると言う方いらっしゃいましたら、コメント頂けましたら幸いです。☺️
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  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#3  金融機関の考え方]]></title>
   <description><![CDATA[ともこさんのradioから頂いた気付きについての話

いつもお聴き頂き、有難うございます。

お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。

 大変励みとなります！

#不動産賃貸  #賃貸経営  #賃貸業 #大家 #不動産投資  #ビジネス  #経営  #起業  #独立  #FIRE  #不動産  #社長   #事業 #個人事業主  #会社経営  #法人     #経済的自由  #毎日配信   #学び  #勉強  #副業  #SPP  #ファイナンシャルインテリジェンス   #不労所得   #セミリタイア  #マネーリテラシー
---
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   <link>https://stand.fm/episodes/601eaaae8ba7e1ba081fa032</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Sat, 06 Feb 2021 14:56:06 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>ともこさんのradioから頂いた気付きについての話

いつもお聴き頂き、有難うございます。

お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。

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   <itunes:title>#3  金融機関の考え方</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#2  不動産のエリアについて]]></title>
   <description><![CDATA[いつもお聴き頂き、有難うございます。

お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。

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   <link>https://stand.fm/episodes/601d86688ba7e1b01b1f8891</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 05 Feb 2021 23:26:25 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>いつもお聴き頂き、有難うございます。

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   <itunes:title>#2  不動産のエリアについて</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#1  自己紹介に対するコメントへのお礼]]></title>
   <description><![CDATA[今朝の自己紹介への皆様コメントといいねに対するお礼になります。

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   <link>https://stand.fm/episodes/601d4fc583a4822f9a542786</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Fri, 05 Feb 2021 14:01:56 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>今朝の自己紹介への皆様コメントといいねに対するお礼になります。

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   <itunes:title>#1  自己紹介に対するコメントへのお礼</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[#0  自己紹介]]></title>
   <description><![CDATA[#はじめまして、不動産賃貸業を行ってます。
今回は、自己紹介をさせて頂きます。

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   <link>https://stand.fm/episodes/601c4c6b8ba7e12dba1f6c4e</link>
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   <dc:creator><![CDATA[ ﾌｫｰﾆｯﾂ@神奈川,CF経営,不動産賃貸業]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 04 Feb 2021 20:17:38 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>#はじめまして、不動産賃貸業を行ってます。
今回は、自己紹介をさせて頂きます。

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   <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
   <itunes:duration>00:15:57</itunes:duration>
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   <itunes:title>#0  自己紹介</itunes:title>
  </item>
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