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  <title><![CDATA[耳で覚える宅建2026]]></title>
  <description><![CDATA[3年落ちて、やっと受かった元リベンジ組です🌸

 「もう落ちたくない」あなたへ、 暗記ゲーの業法を中心に耳で覚える音声解説を配信中。 
移動中・家事中のスキマが、 そのまま勉強時間に変わります。 

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「リベンジ」と送ってくれたら『落ちる人の10のミス』PDFお渡ししてます。

#宅建2026 #耳で覚える宅建 

LISTEN: https://listen.style/p/mimiobo?W4Z0prA3 
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#宅建2026 #耳で覚える宅建 

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   <title><![CDATA[【民法】騙されたのに契約が有効？ ── 意思表示（詐欺・強迫・錯誤）の恐い話]]></title>
   <description><![CDATA[詐欺で騙されたのに契約有効？心裡留保・虚偽表示・錯誤・詐欺・強迫、「取消せるか無効か」がこの回で整理できます。

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＜この番組について＞
2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻 耳で聞くだけでOK！通勤中でも家事しながらでも、AI音声を繰り返し聞いて知識をじわじわ定着させていきましょう。「読む」より「聞く」が染み込む人、絶対います。 毎日ちょっとずつ、一緒に合格目指しましょう🌸

全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9

#宅建 #宅建2026 #宅建勉強法 #耳で覚える宅建 #民法 #権利関係
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   <pubDate>Sun, 17 May 2026 22:30:21 GMT</pubDate>
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  <item>
   <title><![CDATA[【業法】3%+6万円だけ覚えても解けない ── 報酬計算の落とし穴と瑕疵担保。]]></title>
   <description><![CDATA[「3%+6万円」だけ覚えても解けない報酬の問題。売買と賃貸の違い、低廉空き家の特例、瑕疵担保履行法もまとめて。

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   <pubDate>Sun, 10 May 2026 22:30:10 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>「3%+6万円」だけ覚えても解けない報酬の問題。売買と賃貸の違い、低廉空き家の特例、瑕疵担保履行法もまとめて。

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  <item>
   <title><![CDATA[【業法】1000万円 vs 60万円の差 ── 営業保証金と保証協会どっちが得か]]></title>
   <description><![CDATA[営業保証金は主たる事務所で1000万円。でも保証協会に入れば60万円。この差はなに？供託・還付・取戻しの流れを比較しました。

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   <link>https://stand.fm/episodes/69dc7ba498eff95c436a4549</link>
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   <dc:creator><![CDATA[Kei]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 03 May 2026 22:30:13 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>営業保証金は主たる事務所で1000万円。でも保証協会に入れば60万円。この差はなに？供託・還付・取戻しの流れを比較しました。

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  <item>
   <title><![CDATA[【業法】消費者を守る宅建業法処分のロジック]]></title>
   <description><![CDATA[監督処分の種類と要件（指示処分・業務停止・免許取消）と手続きについてポイントを整理しました。

この内容、サッと見返せるように図でまとめてます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/69bb66c503722b96672062a0</link>
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   <pubDate>Sun, 26 Apr 2026 22:30:12 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>監督処分の種類と要件（指示処分・業務停止・免許取消）と手続きについてポイントを整理しました。

この内容、サッと見返せるように図でまとめてます。
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  <item>
   <title><![CDATA[【業法】不動産広告に嘘が許されない理由]]></title>
   <description><![CDATA[広告規制・誇大広告の禁止事項と、広告開始時期のルール（未完成物件・造成地など）についてポイントを整理しました。

この内容、サッと見返せるように図でまとめてます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/69bb65505ee2021acaaacb44</link>
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   <dc:creator><![CDATA[Kei]]></dc:creator>
   <pubDate>Sun, 19 Apr 2026 22:30:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>広告規制・誇大広告の禁止事項と、広告開始時期のルール（未完成物件・造成地など）についてポイントを整理しました。

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  <item>
   <title><![CDATA[【業法】暴行の罰金で不動産免許は消える ── 欠格事由の「5年の壁」 ]]></title>
   <description><![CDATA[欠格事由：暴力団関係、破産、業務停止処分歴など、条文順での列挙を暗記できるようにポイントを整理しました。

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   <link>https://stand.fm/episodes/69bb56f603722b9667206135</link>
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   <dc:creator><![CDATA[Kei]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:21 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>欠格事由：暴力団関係、破産、業務停止処分歴など、条文順での列挙を暗記できるようにポイントを整理しました。

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   <title><![CDATA[【業法】名簿が2つあるのはなぜ？ ── 業者名簿と従業者名簿の違いを3分で]]></title>
   <description><![CDATA[宅建業者名簿と従業者名簿：登載事項、保存期間などの数字を暗記できるようにポイントを整理しました。

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   <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:00:16 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>宅建業者名簿と従業者名簿：登載事項、保存期間などの数字を暗記できるようにポイントを整理しました。

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   <title><![CDATA[【業法】5年ごとに届けないと免許が消える ── 更新と大臣免許・知事免許]]></title>
   <description><![CDATA[免許制度：免許が必要な行為、免許権者（国土交通大臣・都道府県知事）、免許の有効期間、更新手続についてまとめました。

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全体ロードマップ（毎週1テーマ整理しています）→https://note.com/fond_bison5155/n/ne260c221aeb9

#宅建2026 #宅建合格 #宅建勉強 #宅建独学 #資格勉強 #耳で覚える宅建 #宅地建物取引士 #宅建ラジオ #standfm #ながら勉強 #資格取得 #宅建試験
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   <dc:creator><![CDATA[Kei]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 06 Apr 2026 00:00:14 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>免許制度：免許が必要な行為、免許権者（国土交通大臣・都道府県知事）、免許の有効期間、更新手続についてまとめました。

この内容、サッと見返せるように図でまとめてます。
毎週1枚、復習用に配ってるので、必要な方はLINEからどうぞ👇
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   <itunes:title>【業法】5年ごとに届けないと免許が消える ── 更新と大臣免許・知事免許</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[【業法】プロが素人に負ける8つのルール ── 自ら売主の8種制限]]></title>
   <description><![CDATA[自ら売主の「8種制限」：クーリング・オフ、手付金額の上限、瑕疵担保責任の特約制限など、具体的な数値と条件一式についてまとめて暗記できるようにしました。

この内容、サッと見返せるように図でまとめてます。
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   <dc:creator><![CDATA[Kei]]></dc:creator>
   <pubDate>Mon, 30 Mar 2026 00:00:08 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>自ら売主の「8種制限」：クーリング・オフ、手付金額の上限、瑕疵担保責任の特約制限など、具体的な数値と条件一式についてまとめて暗記できるようにしました。

この内容、サッと見返せるように図でまとめてます。
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   <itunes:title>【業法】プロが素人に負ける8つのルール ── 自ら売主の8種制限</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[【業法】不動産屋を本気にさせる媒介契約 ── 3種の契約を使いこなす方法]]></title>
   <description><![CDATA[媒介契約（34条の2）：一般・専任・専属専任の違い、書面の記載事項、依頼者への報告義務の頻度について、暗記しやすいようにポイントを整理しました。

この内容、サッと見返せるように図でまとめてます。
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   <link>https://stand.fm/episodes/69b76b1a4bc43e4bf61a187d</link>
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   <dc:creator><![CDATA[Kei]]></dc:creator>
   <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 03:26:01 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>媒介契約（34条の2）：一般・専任・専属専任の違い、書面の記載事項、依頼者への報告義務の頻度について、暗記しやすいようにポイントを整理しました。

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   <itunes:title>【業法】不動産屋を本気にさせる媒介契約 ── 3種の契約を使いこなす方法</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[【業法】ここ間違えたら4点失う ── 35条書面と37条書面の決定的な違い]]></title>
   <description><![CDATA[重要事項説明書（35条書面）と契約書面（37条書面）は混同しやすい宅建の頻出テーマです。整理しておきましょう。

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   <link>https://stand.fm/episodes/69b204778578fadedda0f194</link>
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   <dc:creator><![CDATA[Kei]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 18 Mar 2026 22:00:54 GMT</pubDate>
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   <itunes:summary>重要事項説明書（35条書面）と契約書面（37条書面）は混同しやすい宅建の頻出テーマです。整理しておきましょう。

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   <itunes:title>【業法】ここ間違えたら4点失う ── 35条書面と37条書面の決定的な違い</itunes:title>
  </item>
  <item>
   <title><![CDATA[【業法】宅建業法は「最強の防具」── なぜ業法だけで20点取れるのか]]></title>
   <description><![CDATA[2026年の宅建合格を目指してるけど、テキスト読むだけだとなかなか頭に入らない…そんな方のためのラジオです📻
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   <dc:creator><![CDATA[Kei]]></dc:creator>
   <pubDate>Wed, 11 Mar 2026 23:55:07 GMT</pubDate>
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   <itunes:title>【業法】宅建業法は「最強の防具」── なぜ業法だけで20点取れるのか</itunes:title>
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