マンションを高く・早く売却するサービス、「売る仲介( https://uru-chukai.com/ )」の 鈴木 × 室田 でマンションを高く・早く売却する話をしています。
「売る仲介」を運営している株式会社グラウンドの代表と売買仲介営業マンが、テーマに沿ってゆるーく真面目にお答えする動画。
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▼マンション売却の依頼はこちらのLINEから
https://bit.ly/3pcCa79
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▼質問内容
マンションの売却は1月-4月の引っ越しシーズンのタイミングを見計らって売りに出す方がかしこいでしょうか。オフシーズンのいま売却に出しても買いたい人がいなければ、広告の鮮度が下がってしまうだけな気がします。
いま売却を依頼するか、引っ越しシーズンを待ってから依頼するか迷っています。
また売らずに賃貸もアリかと思い、以前賃貸メインの不動産屋さんに訪問に来てもらったことがあります。その際、「立地も良いし、いまの状態なら(ハウスクリーニングして)そのまま貸しても問題なく人が入る」と言われました。しかし売却の話をすると「リフォームして色々入れ替えないとダメ。そのままの状態で買いたい客なんて滅多にいない」と言われました。
売る仲介さんの動画を拝見してるので、不動産屋さんから言われたアドバイスに対して「滅多に居ないなんて、そんなことはないとは思うけどなあ...」とは思うのですが、やはりそういうものなのでしょうか。
もしよろしければ、お答えいただけると有り難いです。
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▼売る仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶(すずきこうじ)/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介(むろたけいすけ)/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
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▼売る仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
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