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ほとんど知られていない一般媒介のデメリット・不都合
マンションを高く・早く売却するサービス、「売る仲介（ https://uru-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 でマンションを高く・早く売却する話をしています。
「売る仲介」を運営している株式会社グラウンドの代表と売買仲介営業マンが、テーマに沿ってゆるーく真面目にお答えする動画。
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▼マンション売却の依頼はこちらのLINEから
https://bit.ly/3pcCa79
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▼質問内容
いつも経験のない者にとって参考になる動画をありがとうございます。
お二人の動画を拝見し、媒介契約は専任媒介のほうがよく、他社広告は「全て可」にしてもらい早く広く周知させることが大事だと理解できましたが、素朴な疑問がわいてきました。
例えば一般媒介契約にしても、「同じように広告が掲載されるのあれば同じことでは？」という疑問です。
『報酬が確約できないところにお金はかけられない、本気にならない』というのは理解できますが、専任媒介で他社広告してもらう場合も売れた時の報酬は売主からはもらえないが、買主からはもらえるかもしれない、その状況は同等だと考えるのですが、違うのでしょうか。もし一般媒介でしたら、仲介会社にとっては寧ろ両手の可能性も少なからず残されているのでよいのでは、というように思えます。専任媒介でも他社はモチベーションを下げず広告をきちんと出してくれるものなのでしょうか。よろしくお願いいたします。
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▼売る仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
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▼売る仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#売る仲介 #売る仲介ラジオ #マンション売却 #片手仲介 #売主の味方
2022年11月7日
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