新築一戸建てを仲介手数料0円で購入するサービス、「ゼロ仲介( https://zero-chukai.com/ )」の 鈴木 × 室田 × 田中で損せずお家を購入する方法を話しています。
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▼質問内容
いつも動画を楽しく拝見させていただいております。
私は年収が基本給のみでは200万円・歩合給をあわせると3年平均580万円です。
5年以上前に支払いの延滞があり、1年半前にまだ異動が付いた状態で事前審査に出してりそな銀行が否決・ろうきんも否決でした。
現在異動は消え、先日池田泉州銀行で事前審査を出して否決。
理由を担当の営業の方に聞くと、給与全体に占める、歩合給の比率が高いからという返答でした。
最初は前年の源泉徴収票と保険証などを出して、その数日後「給料明細3ヶ月分を追加で欲しいと銀行から問い合わせが来ている」と不動産営業マンから連絡があったのですが、
①事前審査途中で銀行から追加書類を求められることもあるのでしょうか
②またその場合は、返済比率的には承認が出る見込みがあったと言えますでしょうか
現在、営業マンから歩合給でも見てくれる「関西みらい銀行さんで事前審査を出してみましょう」と言われているのですが、りそなで異動で落ちた場合に同グループの関西みらい銀行でも落ちる可能性があるのか心配です。
どうかよろしくお願いします。
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▼ゼロ仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶(すずきこうじ)/ 宅地建物取引士
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