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他社による物件広告にはどの程度口を挟めるのか
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マンションを高く・早く売却するサービス、「売る仲介（ https://uru-chukai.com/ ）」の 鈴木 × 室田 でマンションを高く・早く売却する話をしています。
「売る仲介」を運営している株式会社グラウンドの代表と売買仲介営業マンが、テーマに沿ってゆるーく真面目にお答えする動画。
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▼マンション売却の依頼はこちらのLINEから
https://bit.ly/3pcCa79
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▼質問内容
鈴木さん室田さん、いつも動画拝見しております。
この度、住み替えで引越し後に地元の不動産会社に4月から専属専任媒介契約で販売活動を依頼しております。
他社の広告はすべて許可したいという、私の希望を快く引き受けてくださいました。
REINS登録後、2週間でSUUMOが3件、大手HPに2件、Yahoo!不動産2件に掲載が確認できました。
ここで質問があります。
営業の方からすべて同じ物件資料を提供したと聞いていますが、各社の掲載内容がバラバラで困惑しています。
ある大手のHPは間取り・階数と金額のみで建物詳細一切なし、企業広告とローン計画の案内のみ、SUUMO、Yahoo!不動産には、20枚以上提供している室内写真が、使われているのはたったの3枚〜5枚程度、誤表記も多く方位は南西なのに、南や東もありました。
2LDKが3LDKになってたり、駅からの徒歩の分数が違ってたり、建物名の誤字や、他にも多数ありました。
使っている写真もそれぞれ違うので別の物件かと思えるほどでした。
私がお願いしている担当営業からは「変更の依頼をしておきます」と返答があったのですが、「変更をお願いすることはできるが、強制はできない、どの写真を使うかも各社の判断による」とのことでした。
その後、3週間訂正されておりません。この場合、広告の質が影響することはないでしょうか。
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▼売る仲介ラジオ登場人物プロフィール
鈴木宏冶（すずきこうじ）/ 宅地建物取引士
https://ground-es.com/company/k-suzuki/
室田圭介（むろたけいすけ）/ 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
https://ground-es.com/company/k-murota/
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▼売る仲介ラジオ運営会社
株式会社グラウンド
https://ground-es.com
#売る仲介 #売る仲介ラジオ #マンション売却 #片手仲介 #売主の味方
2023年6月19日
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