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#99 入居者の自転車を勝手に処分したらヤバかったw

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12月3日(日)に大阪で500人規模の大家祭やります‼️ 気になる方は予定を空けておいて下さい😁✨✨ 私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について ・運用形態 上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(7月時点の会員数約251名) ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・一度ゲスト価格(5,000円)にてセミナーに参加いただいたのちは会員価格(3,000円)でのイベントの参加が可能 セミナー終了後の動画配信メールに合わせて、入会案内をお送りします。ご興味のある方はそちらからご入会ください。 【直近のセミナーのお知らせ】 8/19(土) 会場&ZOOM配信&後日動画配信もあり 【講師:ナース大家氏】 ↓申し込みページ 近日中にお知らせします ナース大家氏プロフィール 神戸在住 1986年生まれ。 不動産を買うためには属性が必要なことを知り、一念発起して29歳で看護師になりました。 不動産は、看護師として再就職してから半年後の2015年に区分マンションを初めてを購入しました。 少しずつ買い進めて、現在は2棟10室、土地3筆、家賃収入は満室想定800万円。 不動産以外に、2018年からレンタルスペース事業、2020年から物販事業を始めました。 レンタルスペースは10室を運営して、月間実働10時間以内で年間の純利益約700万円。 物販は労働時間を少なく、利益率を上げることに取り組み、物販業界の平均利益率が10%と言われるなか、今期の利益率は30%を超えます。 今回、僭越ながらお話をする機会をいただきましたので、同じ女性投資家さんやこれから不動産投資を始めたい方、レンタルスペースに興味がある方に聞いてもらえると幸いです。 難しいお話はできませんので、お気軽に参加してもらえると嬉しいです。 ーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://twitter.com/burning_oya/ このチャンネルでは不動産事業を通じて人生を豊かに描いていく方々を応援する情報を発信していきたいと思います。 また、自分の熱意を注げる分野である子育てや教育、筋トレやランニングに関する発信も織り交ぜていきたいと思います。 毎朝7時に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの37歳、妻1人、長男6歳、長女2歳の4人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 消防勤務のかたわら妻を代表にした法人を立ち上げ2015年9月から不動産事業を開始。様々な失敗投資を乗り越え、再生不動産事業で奇跡の復活!10棟146室6戸建て 借入総額7億4,250万円 満室想定年収1億200万円 家賃―返済後の年間手残り約2,900万円 返済比率48% 。2021年13年勤務した消防を退職!座右の銘は「絶頂で死ぬ!」 【建美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ #不動産投資 #不動産事業 #公務員 #ビジネス #大家業 #大家 #子育て #筋トレ #ランニング #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育
2023年7月7日
コメント(13)
tkヤマタカ
楽天モバイルにしたんですね!コストはかなり抑えられて、さらに楽天経済圏にいるバーニングさんならポイントでも得できるからいいと思います!ただ、楽天モバイルは1つだけ不安要素があります。電波が弱い問題。地方行ったり、お店の地下とかいくと圏外になったりします。コレだけ気をつけて!楽天サイドは改善していこうとしてるみたいですが。僕も楽天モバイルユーザーなんでなにかわかんないことあれ聞いて下さい^_^
2023年7月9日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
昨日早速、勉強会場で終始圏外、という洗礼を受けましたわ🤣笑 それ以外は今のとこ快適ですね!また何かあれば聞きます😁
2023年7月9日
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suda
いつも経験談をお話しいただきありがとうございます。 事業拡大や副業をする上では専門業者さんの力を借りるのは必須ですね。 業者の方に依頼する際は明確に伝えることが大切ということですね。 私も経験があります。自分は物事の流れを知っているので、自分目線で伝えてしまうことがよくあり、主語などが抜けていたりと、、。結果、伝わっているたと思っていたら全く違う方向に進んでいたりと。 改めて、相手目線に立って伝えることを意識して行動していきます。 今日もありがとうございました。
2023年7月8日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
相手へのオーダーの仕方など、自分本位ではなく相手に伝わるよう意識すること。少し面倒と思うことを疎かにすると、後々数十倍の面倒になって返ってくるから怠らない方が良いこと。など、学ぶことは尽きないですね!
2023年7月8日
ラグビー
Amazon便利!にウケましたw
2023年7月8日
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🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
心の叫びから生まれたワードでしたね!笑
2023年7月8日
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みゆん🌼フリーランス保育士
大家さんのお仕事って本当にいろんなお仕事があるんですね。 買う、売るだけやなく準備からアフターフォローから入居者さんの心のフォローまで深いお仕事スゴいですね✨自分の知らない世界をいろいろ知れて聞けるのが毎回気づきで楽しいです☺️ありがとうございます🍀
2023年7月7日
いいね 1
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
自分の知らない世界を知るって興味深いですよねー!興味持っていただけて嬉しいです😊
2023年7月8日
いいね 1
js(元ji.sです💦🙇‍♀)
おはようございます! 携帯変えると嬉しいですよね(ちょっとめんどいですけど)!🤓 👦 結果。amazon便利(笑) 自転車あって良かったですね!🤓 僕らもオーダーの仕方、一言を付け加えるなど、意図が伝わるようにしています😅 👦 今日も勉強になりました! ありがとうございました🙇🏻‍♀️ 明日の100回目も楽しみにしています!!
2023年7月7日
いいね 2
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
自転車あってマジ良かったっす🤣 そしてマジAmazonは便利っす(何度でも言う。笑)
2023年7月8日
沖美ドローンファーム(おきみ)@広島の公務員大家
あるあるですね、自転車の駐輪代は基本取らない所が多いし、ライン等を引いていないとすぐに雑然としてしまいますね、シールを貼って管理している所もあるみたいですけど。 バイクだと駐輪代取れるからスペースがもったいない気持ちもするけど現状では自転車駐輪代を取らない方が一般的な気持ちもします。ホテルやショップ等でレンタルの乗り捨てができる自転車があるので、基本1棟RCは街中だと思うので試してみたい気もしますね、やっている方いるのかな🤔
2023年7月7日
いいね 3
🚒元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
最近は乗り捨てのレンタル自転車サービスとかも京都の街中に増えてきてますね 賃貸で取り入れるのも結局費用対効果が合うか合わないか、でしょうね!
2023年7月8日
いいね 1
沖美ドローンファーム(おきみ)@広島の公務員大家
そうですよね、観光地周るのは自転車が便利ですからね、今は保険やヘルメットの問題もあるけど。
2023年7月8日
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