00:00
-00:00
【不動産投資の健美家】ジョイフル火曜日#31～コロナ禍真っ只中の迷走中の心境～
30
健美家ラジオ、ジョイフル大家さんによる第31回放送です。
第31回 4月30日
「コロナ禍真っ只中の迷走中の心境。次買うのは、戸建or新築AP？」
【１】近況報告
・FIRE後の日常。健康的な食生活。
・健美家さん、20周年記念！おめでとうございます！
【２】コメント返しやアンケートへの回答・引き続きテーマ募集
・コメント返し
・アンケート引き続き募集中！こちら↓
https://forms.gle/1FT91LKkWg1s27Q68
【３】 本題
「コロナ禍真っ只中の迷走中の心境。次買うのは、戸建or新築AP？」
◆ ポイント
・コロナ禍真っ最中。ちょうど４年前の今頃。社会全体が混沌としている。不安しかない。この状況で新築1棟目を仕込む勇気がまだ自分には無かった…。
・今でも忘れられない光景。マスクをしていない少年とすれ違った時。
・客付業者さんのところに4月中旬に行ったら普通に営業していたのも衝撃だった。
・新築は当時、資材高騰、職人不足（東京2020）で今後はどうなるか不安と言われていた。
・キャッシュフローは出ても、資産性は高く無い。建物の価値しかない。
◆ 考察
・ 今考えると…未来が不透明なのはいつの時代も変わらない。
・コロナ禍で新築案件を躊躇したことで、築古戸建に原点回帰して、コロナ禍の孤独なリフォームに励む。
・コロナ禍で在宅ワークが増えて、不動産屋さんを回る時間ができた。
◆ 反省・改善点
・今なら…戸建は買わないかも…。でも長期入居&共同担保としては優秀だった。
・新築APに行ってても上手くいっていたかも。戸建の道に進んだことでスピードは若干落ちたけど、リフォームスキル、コスト感覚が少し身についた。
・戸建を買って、リフォームしたことで、やはり自分は新築アパートなどの一棟ものに進むことを決意！でも次は戸建を買った…
・財務の勉強をもう少しすべきだったと反省。
【４】 おわりに
★おたよりコーナー★
・ジモティは使ってる？
★名言コーナー（今回はリアル繋がりシリーズ）
サンタリーフさんの名言
・目先の利益ではなく１０年後に豊かになるために行動。不動産は、みんなが喜ぶことが大切。とにかく満室経営が命！
どうぞ楽しんでお聴き下さい！
＊ステキなサムネイル画像を描いて下さったガングロ大家さんの健美家コラムもぜひ読んで下さい！
https://www.kenbiya.com/ar/cl/ganguro/27.html
＊ジョイフル大家さんが登場する健美家ニュースもぜひ読んで下さい！(2022年3月) https://stand.fm/episodes/scheduled/650cf316817b0604dbc7cb2d
＊ジョイフルさんが出演(顔出し無し）している、タケゾウさんシリーズ健美家YouTubeチャンネルはコチラ(全8回)
https://youtu.be/OCwSWYkU7tM
＊ジョイフル大家さんのラジオ
ジョイフル大家の成長日記 https://stand.fm/channels/5f3dfc09907968e29d586e43
☆ジョイフル大家さんのX(旧Twitter) @joyfull_ooya
https://twitter.com/joyfull_ooya
★不動産投資と収益物件の情報サイト★
健美家
https://kenbiya.com
健美家チャンネル
https://www.youtube.com/channel/UC-IpPOpayli_oAQQc8WaATw
健美家ラジオ https://stand.fm/channels/6220542962fdf0d80099f2e9
会員登録はこちら
https://kenbiya.com/LP/
https://youtu.be/YcJZEQ-qT9Y
2004年より全国の収益物件を掲載中
他にもセミナー情報や著名な不動産投資家のコラム、役に立つニュースやブログなど不動産投資や賃貸経営に役立つ情報を配信しています。
#健美家 #不動産投資 #収益物件
4月29日
このチャンネルの新着放送
おすすめの放送
stand.fmの無料アプリでもっと便利に
放送が更新されたらプッシュでお知らせされるので最新の放送を聞き逃さない。
バックグラウンド再生で他のアプリを使用しながら、放送やライブが聴ける。
放送やライブ、コミュニティでコメントが送れて配信者とコミュニケーションができる。
アプリだけでかんたんに音声を収録して投稿できて音声の編集もできる。
JASRAC許諾番号
9024598002Y31016
9024598004Y31016
NexTone許諾番号
000006134
© 2024 stand.fm, Inc.