毎日３分！不動産投資メモ録 #132 驚愕！フランス・パリの不動産事情

＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ど素人サラリーマンが不動産投資に挑戦して大失敗｜2012年脱サラ｜現在4棟40戸＋5店舗所有｜年間家賃収入2500万円｜返済比率25%程度｜1棟目に購入したのは地元では有名な○翼のボスの所有する物件だった。。。＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝　この放送は「人生を自由に描く！」をテーマに、僕のやっている不動産投資やホストファミリーについてお話ししていきます。　今から10年以上前、私はホームステイの受け入れに興味を持ちました。ホストファミリーです。　しかし、当時すごく疑問に思ったことがありました。みんさんはホストファミリーと聞いてどんなイメージがありますか？　日本において「ホストファミリー＝ボランティア」という概念がすごく根強かったことです。「えっ、なんで？？？」と思いました。　見ず知らずの外国人を数日間〜数年間自宅で受け入れて、1日2食から3食の食事を提供し、部屋を用意して面倒まで見てあげる。しかも「無償で」です。　お互いの子供を受け入れる交換留学だったらまだ分かります。お互い様なので無償ということもありえるでしょう。　一方で、自分の子供を海外にホームステイさせようと思ったら、滞在費無償で受け入れてもらえるなんてとても思いません。必ず滞在費は発生すると考えます。　国によって違いますが、最低でも月10万円〜20万円はかかると考えます。逆に無償の方が怖いですよね。　ですから、私がホームステイを受け入れする時は、これまでの根強かったホストファミリーの常識をすべて変えようと思いました。　どうしたかというと・・・ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #132 驚愕！フランス・パリの不動産事情　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/practical/346757 ＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜現在所有物件＞　所有物件　4棟40戸＋5店舗　家賃収入　約2500万円／年　返済比率　25%程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★楽待コラムはコチラ　⇒　 https://www.rakumachi.jp/news/archive... ★LINE公式アカウントはコチラ　⇒　 https://lin.ee/pBrItdFS ★「人生を自由に描く！」を応援したいと言ってくださる企業様や個人スポンサーの方がいましたら、お気軽にご連絡ください　→　 https://japanlifedesign.com/info ★毎週配信メルマガ「不動産投資で人生を豊かに描く！ライフデザイン実践会公式メルマガ」はコチラ　⇒　 https://my75p.com/p/r/wHrv8ck1 #不動産投資 #副業 #fire #ワンルーム投資 #マンション投資 #サラリーマン大家

7月31日

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