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【不動産投資の健美家】ジョイフル火曜日#51～7号65万円戸建ポスティング地上げ
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健美家ラジオ、ジョイフル大家さんによる第51回放送です。
★☆第51回【7号戸建】2024年9月17日★☆
★第51〜55回の大きなテーマ★
7号65万円戸建、地上げ2軒目！！相続後の残置物モリモリ物件…
第51回 ポスティング地上げ物件
【１】近況報告 民泊の進捗！
【２】コメント返しやアンケートへの回答・引き続きテーマ募集中 こちら↓
https://forms.gle/1FT91LKkWg1s27Q68
【３】本題
第51回【主題】ポスティング地上げ物件
・メッセージ（印刷で十分）。なんでうまく行ったか、ただのビラ配りは大手もやる。
・その辺の不動産屋さんもやる。でも、町内会長とか近所の人に認識してもらって、あーあの人ねー大丈夫よーみたいな援護射撃。
・田舎はウワサ話好き。特に年配の方々は暇でこちらの動きを毎回チェックしてくる。駐車場開拓の時もこれは役に立つ。
・田舎で戸建リフォームとか自主管理運営とかやっていくなら、必須科目「ご近所付き合い」
・ゲートボールやってる公園。その帰り道。そこに「こんにちはー」と突撃。
・不動産は種まき。冬に種を蒔き、春に向けて芽を出す、根を張る、花が咲いて。実がなる。その実を食べずにまた植えることで、たくさん実る！
・誰も見てないところでやってることが、回り回って伝わる。
・65万円で買えた理由
・交渉の実情（押しすぎず、引きすぎず）
・粘り強く交渉。あまりがっつくと良く無い。
【４】おわりに
波乗りニーノさん
「人間は必ず失敗する⇒その失敗を繰り返さない。若いうちに失敗すると、少額。」
どうぞ楽しんでお聴き下さい！
＊ステキなサムネイル画像を描いて下さったガングロ大家さんの健美家コラムもぜひ読んで下さい！
https://www.kenbiya.com/ar/cl/ganguro/37.html
＊ジョイフル大家さんが登場する健美家ニュースもぜひ読んで下さい！(2022年3月) https://stand.fm/episodes/scheduled/650cf316817b0604dbc7cb2d
＊ジョイフルさんが出演(顔出し無し）している、タケゾウさんシリーズ健美家YouTubeチャンネルはコチラ(全8回)
https://youtu.be/OCwSWYkU7tM
＊ジョイフル大家さんのラジオ
ジョイフル大家の成長日記 https://stand.fm/channels/5f3dfc09907968e29d586e43
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#健美家 #不動産投資 #収益物件
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